Achat Appartement à Leuville-sur-Orge (91) à rénover / avec travaux : 508 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 650 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Leuville-sur-Orge (91)

VOUS REVIEZ NE PAS AVOIR DE CHARGES DE COPROPRIETE ??? EN PLEIN CENTRE VILLE DE LEUVILLE SUR ORGE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE BENEVOLE AU 1 ER ET DERNIER ETAGE, JE VOUS PROPOSE UN T2 / T3 DE 60m2 env EN DUPLEX, il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche serviettes, une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger. A l'étage: une grande chambre avec un placard (possibilité de la diviser en 2) LES+++ fenêtres PVC / DB de 2019, cuisine 2021, ballon d'eau extra plat 2023/ 2024, pas de travaux dans la copropriété, chauffage électrique (radiateurs à chaleur douce) PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR VIDEO SUR DEMANDE, JE VOUS PROPOSE DES PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA ET LES PHOTOS ACTUELLES UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!!! Cette annonce référence 292991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à vendre, idéalement situé à Corbeil-Essonnes, offrant confort et modernité. D'une surface de 45,62 m², cet appartement construit en 2011 présente un état général à rafraîchir, l'immeuble a un ascenseur. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau bien entretenue. Situé dans un quartier agréable de Corbeil-Essonnes, ce bien séduit par sa proximité des commerces et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. La copropriété récente et les équipements collectifs ajoutent une valeur sûre pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Prix demandé : 151 200 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 274

Très bel appartement de plus de 82 m2 situé au dernier étage (seul sur le palier) d'une petite copropriété (5 lots d'habitation). A 2 mins à pied de la gare RER Épinay-sur-Orge et à 5 mins du Tramway T12. Laissez vous séduire par cet appartement lumineux et calme, composé de deux chambres (possibilité d'une troisième sur le salon), une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'une très belle terrasse de 22 m2. Deux places de stationnement en sous-sol. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement à rénover offrant charme de l'ancien et fort potentiel : 43.17 m², il est composé de 2 chambres ou 1 chambre et un séjour, cuisine neuve, salle d'eau et toilette indépendant situé à Athis-Mons, quartier proche du centre-ville, des commerces et de l'établissement privé Saint-Charles ! Immeuble de 1925, beaux éléments d'époque (parquet massif, poutres apparentes, cheminées, belle hauteur sous plafond), double vitrage déjà présent. DPE G, travaux énergétiques à prévoir et rafraichissement du bien. Grande cave en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3036

À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme de République. Cet appartement traversant de 74 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre meulière datant des années 30. Rénové avec soin en 2016, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Concernant le confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est déjà installée. Bien que le DPE soit en classe F, des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

À vendre : appartement 2 pièces à Leudeville, Essonne, Île-de-France, idéal pour un premier investissement. Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine semi-équipée, ainsi qu'une salle de douches avec WC et une grande chambre. Une cave privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Leudeville.

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement à SCEAUX, situé dans une résidence boisée à proximité du lycée Lakanal et du RER de Bourg-la-Reine. Situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement de trois pièces comprend un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un dressing. Ce bien est également doté d'une cave et d'un box en rez-de-chaussée. Les commerces se trouvent à proximité, et le parc de Sceaux est accessible en moins de 5 minutes à pied. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement SCEAUX. Le nombre de lots de la copropriété est de 40, avec un montant moyen annuel des charges de 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf.934399.

Dans une petite copropriété en meulière, idéalement située, venez découvrir ce 2 pièces de 39.77m² en bon état offrant une belle entrée, un dressing spacieux, un séjour lumineux avec vue sur la coulée verte, une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre avec cheminée et un WC séparé. Une cave complète le bien. Coulée verte à 40m Commerces à 200m Gare RER B Fontenay-aux-Roses à 400m Bus 128, 394 à 100m (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1260 euros.

94290 - VILLENEUVE LE ROI - QUARTIER GARE - T3 - 2 CH - 56.10 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité à deux pas de la gare RER C de Villeneuve Le Roi dans un bon environnement ! L'appartement mesure 56.10 m² Carrez et est composé comme suit : Entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette avec deux chambres de part et d'autre. Le bien est situé au 1er étage sur 4 et dispose d'une cave. Double vitrage, chaudière individuelle gaz. De légers rafraichissement à prévoir pour vous permettre de passer en D ou C très facilement ! Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES 90 M² PALAISEAU CENTRE Cet appartement de 90 m², situé au 3e et dernier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous apprécierez son excellente luminosité, son agencement fonctionnel, et son cadre idéal pour une famille. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. - RER B Palaiseau 800m - BUS 4601, 4614 seulement 120m (station Mairie de Palaiseau) Bon à savoir : les travaux de ravalement, d'isolation et d'étanchéité de la toiture ont déjà été votés et réglés par le propriétaire actuel. Après ces travaux, le DPE sera automatiquement amélioré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marion MARTINS 01 69 10 10 33 Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 4920 euros.

À vendre, un appartement situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, dans une rue commerçante, à deux pas de la place du marché. Ce bien de type 2 pièces est actuellement loué 665€ hors charges par mois et comprend un espace séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le locataire est en place depuis mai 2025. La copropriété est en cours de constitution. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé après le 1er juillet 2021. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780€ et 1080€, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. À noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Corbeil-Essonnes dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Référence agence : 1963.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts, orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité. De plus, une grande cave de 18 m² est incluse. Aucuns travaux à prévoir et le chauffage ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER, cet appartement clé en main est à visiter rapidement. Le bien est localisé dans une copropriété comprenant 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 2760 euros. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2077.

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, en fait un bien idéal pour un achat appartement Corbeil-Essonnes. Vous disposerez d'une entrée optimisée pour un rangement pratique. La pièce de vie lumineuse offre un espace salon confortable et un coin salle à manger spacieux pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte constitue un agencement parfait pour partager de bons moments. En plus, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse sans vis-à-vis, close de murs, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit, bien distinct, se compose d'une chambre et d'une salle de bain récente avec WC. À l'extérieur, une cave commune et un double garage privatif de plus de 25 m², pouvant être séparé et loué, ajoutent à ce bien de nombreux atouts. Les fenêtres et radiateurs sont récents, avec une isolation intérieure dans la chambre, et la salle de bain a été refaite en 2023. Le montant moyen mensuel des charges est de 132€ (soit 1584 € annuel). Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi pour une visite ! Les biens sont situés dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Consommation énergétique : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT C indice 21.

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement plein de potentiel, nécessitant une rénovation partielle, se situe dans le quartier des écrivains, à proximité de la gare de Villeneuve-Saint-Georges. Vous souhaitez personnaliser votre espace de vie selon vos envies ? Ce studio, avec la possibilité d'ajouter une chambre, représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet. Avec une surface de 28 m², cet appartement à rénover vous permet de repenser l'espace selon vos besoins spécifiques. Actuellement, il se compose d'une grande cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un séjour. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses afin de créer un endroit moderne et fonctionnel qui vous correspond. Imaginez une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne, et une chambre confortable pour des nuits sereines. Construit en 1950, cet appartement nécessite des travaux pour retrouver son éclat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, il offre un accès facile et une certaine intimité dans une résidence sécurisée. Profitez de la proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des services essentiels. L'appartement est orienté au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking privatives et d'une cave. Si vous recherchez un appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges pour un projet de rénovation, ne laissez pas passer cette opportunité rare à proximité de la gare (à seulement 15 minutes de Paris). Libérez votre imagination et transformez cet espace pour qu'il vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre projet de rénovation. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 120€ (soit 1440 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André-Mathieu Claveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550.

Idéal investisseur, Quartier Nagis, secteur calme et recherché, proximité des commodités. Dans une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges. Un appartement type studio comprenant entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, une pièce de vie. Cave en sous-sol. Le bien ci-avant désigné si situe dans une copropriété qui comporte 5 lots principaux . La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 200 euros par an. Procédure contre les syndicat : NON Logement à consommation énergétique : classe F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2056

Meilleur rendement locatif

166 700 €

3 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Leuville-sur-Orge (91)

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Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartement à Choisy-le-Roi, vous propose cet appartement à vendre situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À quelques pas du TVM, du Tram T9 et des commerces du centre-ville, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dans une copropriété des années 1960, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre tranquille et d'une salle de bains. Grâce à sa double orientation, il bénéficie d'un bel éclairage naturel tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il existe la possibilité d'un parking libre dans la résidence. L'emplacement est privilégié, proche des écoles et des espaces verts. À noter qu'il est également possible d'acquérir en supplément un box fermé de 17 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Fresnes, situé à proximité de la ville d'Antony et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien lumineux et traversant de 4 pièces s'étend sur 60 m² et comprend un balcon. L'agencement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour ouvrant sur le balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave vient compléter cet appartement. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Ce bien, composé de 2 lots, se trouve dans une copropriété de 500 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Fresnes, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

Dans une ruelle pavillonnaire proche du centre ville, cette petite résidence de 4 appartements est bien au calme. L'appartement de 2 pièces (42.7 m² loi Carrez) situé au premier étage dispose en plus de la même surface en combles aménageables (dont 27 m² environ > 1,80m), soit 2 belles chambres et une salle d'eau supplémentaires possibles. Le bien bénéficie d'un balcon et de 2 emplacements de parking privés. Aménagement des combles (dalle et escalier béton faits) et rafraîchissement général à prévoir. Pas de charges !. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 0783901118, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289

NOUVEAUTÉ : Situé au cœur de Chevreuse, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement 2 pièces à vendre est une rareté. Niché au fond d'une cour, cet appartement, entièrement rénové il y a 5 ans, se compose d'une entrée par une cuisine équipée, d'une chambre au charme original avec voûte partiellement enterrée, d'un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur une cour agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. Ses atouts : un emplacement privilégié au centre-ville sans nuisances, un état impeccable, une grande luminosité, et le cachet de l'ancien allié au confort moderne, le tout dans un cadre de calme parfait. Copropriété de 10 lots incluant 5 habitations, avec des charges annuelles de 216 EUR et une taxe foncière de 390 EUR. Un appartement à acheter à Chevreuse qui mérite d'être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Ruiz vous propose un appartement à acheter à Soisy-sur-Seine, Essonne, dans une petite copropriété. Ce charmant 2 pièces de 47 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des bords de Seine offrant de nombreux chemins de promenade, cet appartement est également proche des écoles accessibles à pied et d'un arrêt de bus à deux pas pour rejoindre les gares de Juvisy ou d'Evry Val de Seine. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total, dépourvue de toute procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 250 € (soit 3000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement à vendre à Soisy-sur-Seine, il est classé ENERGIE F avec un indice de 381 et CLIMAT F avec un indice de 84. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 434099362. Elle détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement de 81 m² à vendre, idéal pour un achat appartement Bourg-la-Reine. Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un cadre paisible à seulement 5 minutes à pied du RER B et du centre-ville. Les atouts de ce bien incluent un séjour spacieux de 22 m² avec une vue dégagée, deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² parfaitement adaptées à une vie de famille. La sectorisation scolaire est recherchée, garantissant un accès aux meilleures écoles et collèges de la ville. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, une cave saine en sous-sol complète ce bien. Vivre à Bourg-la-Reine, c'est profiter d'un environnement où tout est accessible à pied : marchés, écoles et gare. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un secteur où la demande est forte. Côté technique, il est classé G pour le bilan énergétique (453 kWh/m²/an, 99 kg CO2/m²/an), avec des charges d'environ 480 €/mois incluant le chauffage collectif, et une taxe foncière d'environ 1 550 €. Le prix de cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine est de 399 000 €, honoraires d'agence inclus.

À vendre, appartement 2 pièces d'environ 40 m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Massy, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Situé en rez-de-chaussée dans une cour intérieure au calme, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un palier d'entrée. Ce bien est complété par une terrasse privative, une cave et un petit garage, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Massy-Palaiseau, l'emplacement est stratégique pour allier tranquillité et accessibilité. Il s'agit d'un appartement à acheter à Massy, un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez EXCEL'ADRESSE pour organiser une visite. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours) dans le département Essonne, en région Île-de-France.

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Appartement de Charme avec Jardin à Soisy-sur-Seine Découvrez ce ravissant appartement situé au cOEur de Soisy-sur-Seine, offrant une surface de 72m2 baignée de lumière et ornée d'un jardin privatif. Ce bien, situé au premier étage d'une maison divisée. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privatif attenant à l'appartement est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. En termes de commodités, cet appartement dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer votre bien-être au quotidien. La fibre optique et l'assainissement collectif sont notamment inclus, garantissant une connexion internet performante et des infrastructures sanitaires modernes. Cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, offrant ainsi une certaine indépendance et liberté à ses occupants. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal quelle que soit la saison. En plus du jardin vous pourrez profiter de 3 petites dépendances qui peuvent être aménagées à votre convenance. Pour les amoureux de la nature et du calme, cet appartement est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Soisy-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 712 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
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À 17km de Leuville-sur-Orge (91)

Découvrez cet appartement actuellement désigné comme local commercial (changement de destination à usage d'habitation en cours) situé au cœur de Corbeil-Essonnes, idéal pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser selon leurs besoins. Avec une surface habitable de 55 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Il est actuellement à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace qui reflète votre style et vos préférences. Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Il peut être utilisé soit comme habitation, soit comme local d'activité professionnelle, offrant une grande flexibilité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Corbeil-Essonnes, avec la ligne RER D à seulement 3 minutes à pied. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes de marche. Le théâtre de Corbeil-Essonnes et plusieurs parcs, comme le Square Aristide Briand, sont également à quelques pas, offrant des possibilités de loisirs et de détente. De plus, vous pourrez profiter de la présence de restaurants et de cafés à proximité, tels que des pizzerias et des bars, pour vous restaurer ou vous détendre. Cette situation géographique privilégiée combine ainsi commodité, divertissement et qualité de vie, rendant cet appartement un excellent choix pour ceux qui cherchent un lieu de vie actif et agréable. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Draveil, situé en plein centre-ville. Ce bien, idéal pour un investisseur ou un premier achat, se compose d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Cette annonce concerne un appartement à vendre dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. La copropriété compte 25 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 40€ par mois (480€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est G, avec un indice de 792. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement de type F3 situé au 3ème étage d'une résidence prisée à Égly, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à un couloir de distribution, d'un spacieux séjour avec balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres, dont une offrant une vue sur la vallée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave est incluse, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant le bâtiment. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser cet appartement à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7,3% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 137 000 €. Appartement à acheter à Égly, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1420 et 1970 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

**BSK IMMOBILIER** vous propose une opportunité rare au cœur de L'Haÿ-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement L'Haÿ-les-Roses à vendre se compose de 4 pièces spacieuses et entièrement rénovées, offrant 122 m² de design moderne et de prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée Lapeyre tant esthétique que fonctionnelle, et un vaste séjour double de 53 m² avec cheminée, donnant sur un long balcon orienté plein sud qui garantit luminosité et vue dégagée. L'espace nuit inclut deux chambres (avec la possibilité d'une troisième) et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Ce bien unique est complété par deux grandes remises en sous-sol, parfaites pour un usage professionnel ou comme espace de rangement, un grand garage, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'un toit-terrasse privatif pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques incluent du double vitrage, des volets électriques récents, ainsi qu'une rénovation complète avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Situé à proximité du marché, des commerces, des écoles, et à courte distance de la ligne 14, cet appartement à acheter L'Haÿ-les-Roses est un véritable coup de cœur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. Cette annonce référence 312494 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SONIA ZOUGHBI (EI), immatriculée au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 480 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Score DPE : 533 kWhEP/m²/an. Score GES : 169 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11070.00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Barbin vous propose: Situé dans le secteur prisé du Plateau, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement 2 pièces de 33 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Installé au 3ᵉ et avant dernier étage d’une résidence calme et entourée de verdure, il bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, conviviale et bien agencée, avec un accès direct au balcon pour profiter d’un extérieur appréciable. La chambre, confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit cosy et fonctionnel. La salle d’eau moderne intègre un espace dédié au lave-linge, optimisant ainsi chaque mètre carré. Les atouts complémentaires : ✔️ Fibre optique ✔️ Interphone ✔️ Rangements pratiques ✔️ Place de parking privative À 15 minutes à pied de la gare (bus à proximité immédiate), vous profitez d’un emplacement stratégique tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, en plein cœur de Brétigny-sur-Orge, dans un corps de ferme rénové, cet appartement à acheter Brétigny-sur-Orge est idéal pour les investisseurs. Ce studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de douches et de WC. Il dispose également d'un parking privé. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 550 Euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.