Achat Appartement à Lieusaint (77) à rénover / avec travaux : 573 annonces

À vendre, un appartement de 2 pièces de 47 m² avec une terrasse de 10 m², situé en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Dans une résidence de très haut standing, cet appartement allie calme et modernité, offrant des normes de sécurité PMR ainsi qu'un système d'alarme. La gestion domotique intuitive, la climatisation réversible individuelle et le système d'eau chaude par ballon thermodynamique garantissent un confort optimal. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés ; un plan est disponible sur demande.

À vendre : appartement de 4 pièces de 87 m² avec une terrasse de 23 m², idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Situé en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement se trouve dans une résidence de très haut standing qui offre une réelle tranquillité en centre-ville. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, ce bien associe une architecture élégante à des technologies modernes. Le confort est total, grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle, et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations, un plan est disponible sur demande. Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

Votre agence L'adresse immobilier VIP, experte du marché, vous propose à la vente à proximité des commerces, commodités, bus 111, 117 et de la Marne, un appartement de 3 pièces d'environ 66.45 m² dans une copropriété bien entretenue comprenant une entrée, un double séjour ( possibilité de 3-ème chambre) avec cuisine ouverte de 33 m² donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau , WC séparés et un grand dressing. Une cave complète ce bien et un box en supplément. Contactez rapidement votre agence l'Adresse immobilier VIP pour organiser une visite ou pour avoir plus de renseignements. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2580 euros.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, desservie par le RER A, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement familial de 120 m² à vendre à LIMEIL BREVANNES est une véritable opportunité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une triple exposition qui inonde les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour/salle à manger offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables de tailles variées (12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m²), chacun pourra y trouver son espace. De plus, l'appartement comprend deux salles d'eau pour le confort au quotidien ainsi qu'une cuisine séparée de près de 10 m², facilitant la circulation. En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol ajoutent au confort de ce bien. Le quartier est très pratique, avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à LIMEIL BREVANNES, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 85. Montant moyen annuel des charges : 6700€, soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948341

Proche de la gare RER et des commerces, au dernier étage d'une petite copropriété, spacieux appartement traversant de 3 pièces, 73m²en bon état. Une entrée, un séjour et salle à manger avec vue dégagée, une cuisine récente aménagée, un dégagement avec espace pour un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Grand dressing/buanderie. Stationnement privatif au pied de l'immeuble. RER, écoles et commerces à pied. Double vitrage, chauffage collectif. Référence agence : 4317

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cet appartement à vendre idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate de la place des Marronniers. Ce charmant duplex de 35 m² loi Carrez (47 m² au sol) allie cachet et environnement privilégié. L’entrée ouvre sur un lumineux séjour d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial qui donne sur un jardin calme et verdoyant. À l’étage, vous trouverez une confortable chambre, un bureau aménagé de manière astucieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, garantissant à la fois confort et intimité. Des WC séparés au niveau principal et une cave en annexe complètent ce bien. Situé dans une rue paisible, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre luminosité, tranquillité et un emplacement de choix, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Sous compromis : VITRY-SUR-SEINE : Charmant T2 - 30 m² à vendre Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1945 à 5 min à pied de la Mairie et du Tramway T9 (Mairie de Vitry-Sur-Seine). Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Projetez-vous dans ce véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des espaces parfaitement optimisés. L'appartement comprend une chambre spacieuse et paisible, véritable havre de tranquillité. Il offre également une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Polyvalent, il peut être aménagé en espace de stockage, espace détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. Les fenêtres en PVC (double vitrage) apportent une touche de modernité et une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce. Profitez également de l'accès à un jardin privatif, un espace vert dans la cour. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, des métros et des tramways à quelques minutes de marché ou en voiture (possibilité de se garer dans la cour). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456

À vendre : appartement 2 pièces de caractère à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien immobilier de 41 m², vendu occupé avec un loyer de 845 € et 80 € de charges récupérables, représente un investissement sûr avec des locataires fiables et la possibilité de l'occuper plus tard. Situé à quelques minutes à pied du RER A - Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces, cet appartement d'angle se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900, il offre beaucoup de cachet et une belle luminosité grâce à sa double exposition et sa hauteur sous plafond de 2,71 m. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine agréable, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Une cave de 3,5 m² complète ce bien. La taxe foncière est de 933 €, et les charges annuelles s'élèvent à 1 116 € (93 €/mois). Cette offre rare se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Nombre de lots de la copropriété : 15. Les honoraires de 3,51 % TTC sont à la charge de l’acquéreur (228 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Pascal DIONNET, inscrit au RSAC de Créteil, est à votre disposition pour organiser une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée.

Quincy Sous Sénart vieux Bourg, dans une aile de l'ancien château seigneurial, dans une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges et JARDIN, Appartement f3 de caractère de 75,49 m² au 1er et dernier étage. Salon cathédrale lumineux de 23,67 m² avec cheminée et poutres apparentes, grande cuisine dinatoire de13,44 m², cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, 2 chambres (10,34 m² et 10,71 m²), salle de bains avec wc. Une superbe CAVE voûtée de 30m² environ, une GRANGE partagée (possibilité stationnement ou stockage). Vous profiterez de la parcelle de terrain arboré de 1914m2 environ répartie devant et derrière la bâtisse. Rare et plein de charme! Pour amoureux de l'ancien! RER ECOLES COMMERCES à proximité. Référence agence : 21619

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose un appartement à acheter à Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au coeur de Boissy-Saint-Léger. Avec une surface d'environ 40 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable, sans voisins au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa position élevée. L'appartement se compose de : - Une entrée menant à une salle d'eau avec WC - Une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, avec de nombreux rangements - Un séjour chaleureux de 14 m², baigné de lumière - Une chambre confortable d'environ 11 m² avec dressing. En plus, un escalier dans le séjour permet d'accéder à des combles sur toute la longueur de l'appartement, parfaits pour un stockage optimisé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et de charges de copropriété très faibles de 45€ par mois. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Boissy-Saint-Léger permet d'accéder facilement à des commerces de proximité, la forêt, des écoles, et la gare de Boissy-Saint-Léger en seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie luminosité, calme et emplacement stratégique. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Montant des charges déclaré par le vendeur : 540 € annuel. Classe énergétique : G indice 521. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier recherché des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement T2 à vendre, lumineux et d'une superficie de 45,23 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de 19 m² inondé de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son ambiance paisible en font un choix idéal pour un premier achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, un pied-à-terre, ou un investissement locatif sécurisé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, très prisés pour leurs promenades et activités de plein air. Ce bien est complété par une cave et un séchoir, ainsi qu'une place de parking incluse. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2496€, soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,16% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cassandre LETCHIMY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) au 07 86 68 55 13 (réf. 595778).

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 993 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,76 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Lieusaint (77)

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

206 500 €

3 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,31 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lieusaint (77)

À CRETEIL, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter CRETEIL, idéalement situé à la limite de Maisons-Alfort, rue Francis Picabia. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie d'environ 64,31 m², se trouve au 10ème étage d'une résidence avec gardien. Il est très lumineux, exposé OUEST et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres (dont une avec placards), d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, inclus dans les charges. La copropriété se compose de 194 lots, dont 97 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1678,3 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement CRETEIL.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ DES COTEAUX, A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS DE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES. UNE VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CELLES ET CEUX QUI RECHERCHENT UN CADRE DE VIE ALLIANT CONFORT, CHARME ET EXTERIEUR – APPARTEMENT TYPE 3 PIECES DE 58 M2 ENVIRON AVEC JARDIN DE 200 M2 ET TRES GRANDE CAVE EN DEUX PIECES. Situé dans le secteur très recherché des Coteaux, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement d’environ 58 m², avec grand séjour de 20M2 environ, 2 chambres chacune de de 10 M2 environ, offre un compromis idéal entre appartement et maison grâce à son entrée indépendante et son magnifique jardin privatif d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous découvrez un bien parfaitement agencé et traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière, profite d’une vue dégagée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC. Le charme est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet en chevron et des moulures qui apportent élégance et cachet à l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une très grande cave privative, saine et fermée, offrant un espace de stockage rare avec plusieurs pièces. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable cocon verdoyant. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son ambiance pavillonnaire, tout en restant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Commerces, écoles et gare RER D sont accessibles à pied en seulement cinq minutes. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Prix attractif et négociable. Un bien coup de cOEur qui saura séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement d'exception 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, situé en plein cœur de La Varenne, dans une résidence de standing très recherchée. Ce bien rare de 150 m2, au dernier étage, propose un cadre de vie unique, mêlant volumes généreux, luminosité et élégance. Le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 27 m2, idéale pour profiter de vues dégagées. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger secondaire, ajoute une touche de style et de fonctionnalité à cet espace. Le coin nuit est composé de deux chambres avec salle de bains et d'une suite parentale d'exception, équipée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche et d'un WC séparé, créant ainsi un véritable havre de confort. Les prestations haut de gamme incluent également deux caves, un double box et une chambre de service en sous-sol. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, raffinement et praticité. Ce vente appartement à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer, nichée dans un quartier central prisé, parfaite pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Découvrez ce bien d'exception dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France, et laissez-vous séduire lors d'une visite.

À vendre : Appartement spacieux à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 145 m2 dispose de 130 m2 de terrasses. Il se trouve à seulement 600 m de la Mairie, dans le quartier prisé du Parc. Ce bien comprend deux entrées, un séjour lumineux de 48 m2 orienté plein sud, une cuisine avec celliers, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking en sous-sol. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés.

Prix au m² le plus bas

139 900 €

1 749 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Lieusaint (77)

iad France - Aminata John vous propose un superbe appartement T4 à vendre à Boussy-Saint-Antoine, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Niché dans un parc verdoyant, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes de la gare et du centre commercial, offrant un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Construit en 1980, ce bien se situe au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux et bénéficie d'une surface habitable de 79,54 m². Sa disposition optimisée comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et praticité pour une vie en famille. L'espace principal inclut une cuisine séparée, aménageable selon vos souhaits, et un lumineux salon propice aux moments conviviaux. Grâce à son exposition est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre sécurité et confort, la résidence est dotée d'un interphone, d'un gardien et d'un accès à la fibre optique. L'état général de l'appartement est bon, sans travaux immédiats à prévoir. Vous pourrez également apprécier un environnement arboré, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Boussy-Saint-Antoine, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 558 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 458€ par mois. Classe énergétique : G. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

Dans le très prisé quartier du Parc Saint-Maur, à deux pas de la place des Marronniers, découvrez ce charmant duplex de 35 m² loi Carrez (47 m² au sol). L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin calme et verdoyant. À l’étage se trouvent la chambre confortable, un coin bureau optimisé et la salle d’eau avec toilettes, offrant intimité et confort. WC séparés au niveau principal et cave en annexe complètent ce bien raffiné. Situé dans une rue tranquille, ce duplex rare conjugue lumière, calme et emplacement d’exception. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, un véritable coup de cœur au cœur de Saint-Maur.

Découvrez cet appartement à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la gare, cet spacieux 3 pièces de 71,53 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC séparés. Une place de parking extérieure est également incluse. Le RER A Sucy Bonneuil est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les charges mensuelles, englobant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à environ 327 EUR. La taxe foncière pour 2024 est de 1 442 EUR. Concernant la performance énergétique, le diagnostic indique une note de F (consommations énergétiques à 303) et de F en GES (94), avec une consommation annuelle estimée entre 2 690 EUR et 3 690 EUR pour l'année 2022/2023. Enfin, le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à charge vendeur, mais les frais notariés restent à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de 2 pièces à acheter à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre et une salle d'eau. Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, il facilite vos déplacements dans la ville. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs tels que des parcs et des théâtres, idéaux pour profiter de votre temps libre. Cet appartement à vendre nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace dans un environnement calme et verdoyant. Notez que le logement est classé G en matière de consommation énergétique.

À deux pas du centre-ville et de la station C1 (accès au métro ligne 8 – Pointe du Lac en 10 min), découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une décoration soignée. Caractéristiques : Superficie : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses Séjour double lumineux avec accès direct sur balcon Cuisine séparée et équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne Nombreux rangements intégrés Cave privative Place de parking incluse Atouts : Appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées Décoration moderne et finitions de qualité Balcon avec vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C1 → métro 8 en 10 min) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Au cœur du Centre-ville, au pied des commerces, du marché et à quelques minutes à pieds du RER, un appartement de 26,36m² à rafraichir comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète cet appartement. Référence agence : 4319

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Au 26 Avenue Youri Gagarine à VITRY-SUR-SEINE dans une résidence calme et verdoyante. Cet appartement 4 pièces, a rénover complètement. Comprenant : une entrée desservant un séjour, de trois chambres, possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour si besoin. une cuisine avec une loggia buanderie, une salle de douche et un WC séparée. Proche des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 mn à pied de la future ligne 15 , dont l'ouverture est prévue cette année. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.33 € par mois (soit 1767.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey CRISTINA vous présente un studio rénové avec balcon à Saint-Maur-des-Fossés, idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien, entièrement rénové, se trouve dans une résidence calme et sécurisée du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie agréable. Le studio de 23 m² (Loi Carrez : 22,32 m² et balcon : 1,62 m²) est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Son atout majeur est le balcon qui prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et est en bon état général. Orientation Nord-Ouest et vendu avec une cave saine. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Une visite virtuelle est également possible sur simple demande. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 170€ par mois (soit 2040 € par an). Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont classées ENERGIE F indice 319 et CLIMAT F indice 97. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce spacieux 2 pièces de 47,90 m2 bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle très appréciable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! À seulement quelques minutes de la GARE et au pied des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Un dégagement avec la possibilité de créer facilement un espace placard - Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse - Une chambre avec sa salle de bain privative - Un Toilette séparé - Chauffage individuel L'ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces. Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager ! Copropriété en cours de rénovation La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants : Ravalement de façade Travaux d'étanchéité Isolation thermique par l'extérieur (ITE) Ces améliorations contribueront à un meilleur confort et à une valorisation du bien. Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un ou deux box en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous propose un appartement à vendre à ABLON SUR SEINE, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France. Idéalement situé dans la rue principale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C, cet appartement atypique se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Sa luminosité remarquable est accentuée par une terrasse plein sud de plus de 90 m² offrant une vue sur la Seine, un véritable compromis entre l'appartement et la maison. En annexe, une cave et une place de parking complètent ce bien. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.63.51.50.55. Cette annonce vous est présentée par l’étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi.

Votre agence immobilière ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 pièces situé à proximité des commerces et des écoles comprenant : une entrée avec des placards, séjour double ( possibilité de créer une troisième chambre ) donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Rafraichissement à prévoir. Vous disposez également d'une cave . Référence agence : 21444

Très bel appartement 2 pièces — 40 m² — SAINT‑MAUR‑DES‑FOSSÉS Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé, Quartier 'Les Muriers' dans une copropriété calme et bien entretenue (ravalement récemment réalisé). Luminosité et confort au rendez‑vous : - Salon très lumineux offrant un bel espace de vie - 14m² - Cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et conviviale - 9 m² - 1 chambre cosy, calme et parfaitement aménageable - 10.34 m² - Salle d'eau moderne et pratique - 4.29 m² - Cave pour le stockage + 3m² plus BOX/garage fermé (grand atout) 15 m² plus un très grand balcon de 9m² - Copropriété paisible, charges maîtrisées, entretien récent (ravalement fait) 15 minutes à pieds du RER et de toutes commodités Points forts : luminosité, agencement optimisé, cave et box inclus — parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 327565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alicia Morel vous présente un *COUP DE COEUR* à Tournan-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Vous recherchez un appartement à acheter à Tournan-en-Brie ? Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m2 au sol (57 m2 en loi Carrez), est fait pour vous. Il comprend deux chambres, une cave et une place de stationnement. Sa localisation en plein centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) et à la gare ligne P, avec un accès direct à la Gare de l'Est, à seulement deux minutes à pied. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par son plafond cathédral et ses poutres apparentes. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés avec un coin buanderie. Points positifs : place de stationnement privé, cave pour le stockage, chaudière remplacée en 2020, emplacement central, belle hauteur sous plafond. Cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Note : cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 101,33 € (1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.