Achat Appartement avec cave à Lodeve (34700) : 9 annonces

Lodève, proche du centre ville, dans une résidence calme, appartement F5 d'une surface de 91 m2 habitables avec terrasse, au 3è et dernier étage de la résidence, entrée/ dègagement, cuisine, séjour, 4 chambres, coin buanderie, wc, salle de bains, wc, sas, couloir, pvc double vitrage, cgauffage électrique, avec place de parking, local à vélo commun, terrain de loisirs avec BBQ commun, résidence bien entretenue, calme, idéal premier achat ou investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 200 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 145 m²
• 

Quartier Centre Ville

Lodeve (34)

iad France - Laetitia Cayla vous présente à la vente un grand appartement de 5 pièces d'une superficie de 147 m², situé en plein cœur de Lodève, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux et lumineux appartement allie confort, charme et praticité. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour le stockage ou les activités de bricolage. Au 1er étage, un vaste hall d'entrée dessert deux espaces bien distincts. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. Côté jour, l'appartement propose une salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, un bureau pouvant être aménagé en 4e chambre avec une jolie vue dégagée, un cellier et un second WC. Cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses belles prestations, incluant des menuiseries PVC double vitrage phonique, des volets roulants électriques et centralisés, une chaudière à gaz récente (changée en 2019) et une toiture refaite entièrement il y a 12 ans. C'est un bien rare sur le marché lodévois, offrant de beaux volumes et un confort moderne, à deux pas des commerces, écoles et services. Cet appartement Lodève à vendre n'attend plus que vos valises, contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat appartement Lodève.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER appartement traversant 2 chambres, une cave. 25m2 Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille' +20 ans EXCLUSIVITE âeuros? Lodève Montbrun T3 traversant âeuros? 66 m2 avec en rdc cuisine, coin repas et wc. Au 1 er étage, 2 chambres salon sejour une salle de bain. + une cave de 23 m2 Appartement lumineux, traversant, double entrée, vue rivière. Prevoir travaux pour le remettre a jour. Un appartement clair, fonctionnel, bien situé dans Lodève, avec un vrai potentiel et un coût de fonctionnement très raisonnable. Copro bénévole âeuros? 4 lots - Très faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 avec terrasse au 1er étage d'un petit immeuble calme est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien d'environ 42 m² comprend : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Il inclut également une cave pour le rangement. Situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Lodève se trouve dans un quartier tranquille, avec de faibles charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois, avec une procédure de syndic des impayés en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 589808).

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement traversant spacieux de 147 m² environ se situe dans un petit immeuble de seulement 4 lots. Cet appartement à acheter à Lodève vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage de 80 m² (partagé avec la voisine), d'un atelier et d'une cave de 35 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est doté de volets roulants centralisés, de double vitrage, de climatisations réversibles pour un confort optimal, ainsi que d'un chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre n'est nécessaire. L'appartement est en bon état et prêt à être habité. La copropriété bénéficie d'une très bonne entente entre les propriétaires. Pour un achat appartement Lodève, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

Meilleur rendement locatif

94 283 €

1 654 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville

Lodeve (34)

Lodève Ilot Fleury, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 015 euros 2 personnes = 32 197 euros 3 personnes = 38 719 euros 4 personnes = 45 234 euros 5 personnes = 51 775 euros Par personne supplémentaire = 6 525 euros Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce. Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot 3 = 57,27 m2 et sa terrasse de 7,29 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 94 283 euros. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - carollimmobilier@gmail.com - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine

Lodève centre dans ancien hôtel particulier, Appartement de type 6 donnant sur place centrale, 185 m2 habitables, 1e étage et comprenant : Hall d'entrée plus une pièce traversante, salon, salle à manger plus coin cuisine, quatre chambres, deux dégagements, cellier, petite chaufferie, deux salles de bains dont une avec toilettes, toilettes indépendant avec lave mains, Commentaires : Appartement de caractère avec beaux volumes situé dans belle copropriété, chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre-ville de Lodève, bel appartement lumineux et traversant au 3ème étage de 78.01 m2 habitable avec balcons et cave comprenant : Un dégagement 15.19 m2, une cuisine séparée 7.57 m2, une pièce de vie 17.08 m2, trois chambres de 9.19 m2, 11.89 m2, 9.01 m2 dont une donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle de bains 5.42 m2 , wc indépendant 0.92 m2, deux placards de 1.42 m2 et 0.32 m2. Annexes : Une cave d'environ 10 m2 Commentaires : Immeuble et parties communes en bon état, vue dégagée sur les environs, pièces spacieuses et traversantes, chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois et PVC. Travaux à prévoir : mise au norme de l'électricité, rafraichissement cuisine + salle d'eau.

À vendre, deux appartements de type 1 situés à Lodève, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ces biens génèrent chacun un loyer de 330 EUR charges comprises (dont 310 EUR hors charges) avec baux en cours, offrant ainsi un revenu locatif dès l' achat appartement Lodève. L'immeuble se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, avec une façade en bon état. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein cœur de Lodève, dans une rue piétonne, à seulement 50 mètres du marché et des commerces, assurant une bonne attractivité locative. Cet appartement Lodève à vendre est une opportunité d'investissement sécurisé avec des locataires en place et des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.