Achat Appartement à Lodeve (34) avec terrasse : 58 annonces

Situé à deux pas du centre ville dans une copropriété en bon état venez découvrir cet appartement de type T2 de 54 m2 habitables + 10.71 m2 hors Loi Carrez L'appartement est composé d'un coin cuisine/séjour + une mezzanine (chambre d'appoint), une chambre, salle de bains + wc Annexe : Une petite terrasse de 5.90 m2 Commentaires :Chauffage électrique, copropriété en bon état, rénovations 2015, menuiseries PVC double vitrage, appartement lumineux et spacieux. Venez vite vous renseigner !!!

Coup de cœur du secteur

94 283 €

1 654 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville

Lodeve (34)

Lodève Ilot Fleury, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 015 euros 2 personnes = 32 197 euros 3 personnes = 38 719 euros 4 personnes = 45 234 euros 5 personnes = 51 775 euros Par personne supplémentaire = 6 525 euros Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce. Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot 3 = 57,27 m2 et sa terrasse de 7,29 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 94 283 euros. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - carollimmobilier@gmail.com - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine

Lodève Ilot Fleury lot 2 de 62,98 m2 et sa terrasse de 7,39 m2. Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés ci-dessous, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH 2024 soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 015 euros 2 personnes = 32 197 euros 3 personnes = 38 719 euros 4 personnes = 45 234 euros 5 personnes = 51 775 euros Par personne supplémentaire = 6 525 euros Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce. Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot numéro 2 Détail du lot 2 = 62,98 m2 et sa terrasse de 7,50 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 102 657 euros Le logement sera rénové pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - carollimmobilier@gmail.com - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson

Lodève centre dans superbe immeuble, Appartement de type 4, 1e étage, 119.35 m2 habitables, plus terrasse 13.35 m2, travaux à prévoir et comprenant : 1e étage : Entrée 6.85 m2, cuisine 11.10 m2, arrière cuisine 8.20 m2, dégagement 10.60 m2, salle de bains 4.60 m2, toilettes 1 m2, trois chambres 8.85 m2, 13.25 m2 et 20.90 m2 Annexe : terrasse 13.35 m2 Commentaires : belle copropriété, toiture neuve, pas de chauffage, beaux volumes, menuiseries pvc, électricité à refaire

Lodève, proche du centre ville, dans une résidence calme, appartement F5 d'une surface de 91 m2 habitables avec terrasse, au 3è et dernier étage de la résidence, entrée/ dègagement, cuisine, séjour, 4 chambres, coin buanderie, wc, salle de bains, wc, sas, couloir, pvc double vitrage, cgauffage électrique, avec place de parking, local à vélo commun, terrain de loisirs avec BBQ commun, résidence bien entretenue, calme, idéal premier achat ou investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des lieux de stationnement, d'une école, de la mairie, des commerces, de la poste et de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, situé au troisième étage, comprend un salon/salle à manger, une cuisine meublée, une chambre avec une vue dégagée et une salle d'eau. L'appartement est situé dans une copropriété calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (15,38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un bel appartement à vendre. Ce charmant F2 est situé à proximité du centre-ville et dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage privatif. L'appartement inclut un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vendu avec un bail en cours : 442 € + charges de 40 €. La résidence est équipée d'un ascenseur et est soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 61 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à BEDARIEUX. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

91 800 €

820 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Lodeve (34)

Bedarieux, 34600, Grand appartement à reprendre dans petite copro avec syndic bénévole, pas de frais de copro, logement à rafraichir, climatisé. Composé de deux chambres, 2 wc, entrée climatisée, cuisine, dressing, grand salon climatisé, avec cheminée, bureau sur grand Balcon. Un bel endroit, qui après petite rénovation peintures, sera bien agréable pour un prix très attractif. Proche du centre, des écoles et activités, possibilité d'achat d'un Grand garage avec l'appartement, en rez de chaussée .Le Prix : 91800EUR FAI charge acquéreur. Pour 112M2 une affaire vous dis je. A visiter en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant appartement T3 de 61,10 m² avec une terrasse de 16,40 m² et deux places de stationnement en sous-sol, proposé à 265 485 € TTC. Situé au cœur de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve, sécurisée et conforme aux normes RT2012, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres de 10 et 12 m² avec accès à la terrasse et placards équipés de portes coulissantes, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bain. Les matériaux de l'aménagement intérieur sont de qualité, Fournis par PORCELANOSA (carrelage, faïence et sanitaires), et la cuisine est à aménager selon vos goûts. Les frais de notaire sont réduits. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d’informations, plans détaillés et visite, veuillez contacter le 06.87.25.40.19.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 485 €

4 352 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lodeve (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Clermont-l'Hérault ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Clermont-l'Hérault! Située à environ quarante kilomètres de la Méditerranée, cette commune dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idéal. Le quartier Foch-Wilson, qui allie nature, patrimoine et vie citadine, constitue une adresse de choix pour les acquéreurs en quête d'épanouissement. Nous vous proposons un appartement Clermont-l'Hérault à vendre, un lot unique de 3 pièces de 61m2 avec une terrasse de 16m2. L'intérieur comprend un séjour-cuisine, deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un parking. Construit selon les dernières normes énergétiques et thermiques. Pour plus d'informations et disponibilités, contactez le 06 98 80 86 74.

LOGEMENT ASSUJETTI AU DISPOSITIF PSLA - SOUS CONDITIONS DE REVENUS. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Vous recherchez un appartement à acheter à Clermont-l'Hérault ? Cette ville du département Hérault en région Languedoc-Roussillon représente l'équilibre parfait entre qualité de vie et prix attractif. Située au carrefour du Massif Central, de la vallée de l'Hérault et de la côte languedocienne, Clermont-l'Hérault est en plein essor économique, attirant de nouveaux résidents et offrant une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Clermont-l'Hérault. Découvrez notre future résidence, qui proposera 17 logements accessibles dans le cadre du dispositif PSLA, sous réserves de conditions de ressources. Ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, seront spécifiquement destinés à l'habitation principale. Parmi eux, un appartement T3 lumineux de 65m2 avec une terrasse de 9m2. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC séparé, et deux chambres avec placards. Personnalisation possible de votre appartement, contactez-nous pour plus d'informations. Le label BBC et la norme RT 2012 assurent des dépenses énergétiques et thermiques faibles. Frais de notaire réduits à moins de 3%. Pour plus de détails et disponibilités, appelez le 06 98 80 86 74.

À Bédarieux, au cœur de la ville, découvrez cet appartement spacieux de 101 m², situé au premier étage. Moderne et bien agencé, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une agréable terrasse, une cuisine meublée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Pour votre confort, l'appartement est vendu accompagné d'un garage et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Bédarieux. Profitez de cette vente appartement Bédarieux dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (6,92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement T2 à Clermont l'Hérault, situé au dernier étage d'une résidence moderne, sans vis-à-vis et orienté Sud. Ce bien rare offre un niveau de confort élevé, une luminosité naturelle, ainsi qu'un espace extérieur spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Côté équipements, vous bénéficierez de volets roulants motorisés dans le séjour, d'un carrelage de qualité Porcelanosa, d'un vidéophone et d'un ascenseur. Situé à proximité du centre-ville, des commerces (Hyper U), de la gare et des axes routiers A75/A9, cet appartement à acheter à Clermont l'Hérault fait partie d'un environnement de vie agréable. Les atouts de ce bien incluent un dernier étage, une grande terrasse ensoleillée, une résidence neuve avec ascenseur et une localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66. Parking box disponible en sus pour 17 000 €. Profitez des avantages d'un nouvel appartement dans l'Hérault : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, et possibilité de personnalisation. Éligible au Prêt à Taux Zéro et exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion vous accompagne avec plus de 15 ans d'expérience et un interlocuteur unique pour un achat d'appartement réussi à Clermont l'Hérault.

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - DUPLEX T3 À VENDRE - 68 M² - GRANDE TERRASSE - PARKINGEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant duplex à acheter à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 68 m² dispose d'une belle luminosité grâce à son agencement traversant et vous séduira par sa grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un parking inclus.À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos agréables. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'un cabanon pour le rangement, très pratique. Ce duplex se trouve au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, créée en 2006, assurant un cadre de vie paisible. Parmi les équipements, la climatisation réversible et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien, avec un ballon d'eau chaude et des velux des chambres neufs.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex Saint-André-de-Sangonis à vendre, avec des caractéristiques remarquables. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Joignez-moi au +33 6 22 61 90 42 ou par email à cnaudin@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCyrille Naudin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

151 500 €

2 306 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 65,7 m²

À 14km de Lodeve (34)

Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 65,70 m², livré brut, + une terrasse de 14,1 m². Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

Achetez dès maintenant cet appartement à vendre à Avène Les Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans un haut lieu touristique à seulement 3/4 d'heure de Montpellier, entre lacs et forêts, cet appartement de type T3, entièrement meublé à neuf, offre une vue magnifique sur la vallée. Le prix est incroyable : 83 000 euros. Profitez de votre résidence secondaire quand vous le souhaitez, et confiez la gestion locative à un professionnel sur place pour rentabiliser votre investissement.La résidence dispose d'une piscine pour des moments de détente agréables. Avec le statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel, vous ne paierez aucun impôt sur vos revenus locatifs.Avène est renommé pour son centre thermal, ses eaux thérapeutiques et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité à un prix tout compris de 83 000 euros.

Coup de cœur du secteur

59 500 €

1 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

À 17km de Lodeve (34)

À vendre, un appartement à Avène Les Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Profitez des nombreux atouts de cette station thermale renommée, idéale pour un achat appartement Avène Les Bains. Ce bien meublé de type T3, d'une superficie de 38 m2, est en parfait état et dispose d'un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. C'est un choix parfait pour une résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Vous avez la liberté de gérer vos séjours selon vos souhaits, sans contrainte, car il n'y a pas de bail commercial en cours dans cette résidence. Bénéficiez d'une excellente rentabilité, avec des loyers pleinement défiscalisés grâce au statut fiscal de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Avène Les Bains à vendre.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement T2 de 41,35 m² à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, à vendre au prix de 173 585 € TTC. Idéalement situé au cœur du centre-ville dans une résidence neuve, sécurisée et conforme aux normes RT2012, cet appartement dispose d'une terrasse de 11,45 m² et d'un stationnement en sous-sol. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre de 12,55 m² avec accès à la terrasse et placard équipé de portes coulissantes, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les aménagements intérieurs sont de qualité, fournis par PORCELANOSA (carrelage, faïence et sanitaires), laissant la cuisine à personnaliser selon vos envies. Les frais de notaire sont réduits et le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d'informations, plans détaillés et visite, contactez le 06.87.25.40.19. Une belle opportunité pour un achat appartement Clermont-l'Hérault.

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac, en Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Gignac, cette résidence, LES PLATEAUX DU PUECH, est située dans un village paisible et accueillant, doté d'une crèche, de trois écoles et d'un collège, parfait pour l'éducation de vos enfants. Le magnifique lac du Salagou est à seulement 10 minutes, et l'accès à Montpellier s'effectue en 30 minutes grâce à l'autoroute. Cet appartement T4 est optimisé au maximum, offrant des espaces généreux sans perte de place, comprenant : - un séjour cuisine spacieux de 40 m² - trois chambres d'au moins 11 m², toutes avec placards - deux terrasses totalisant 24 m², orientées Sud-Ouest et donnant sur le cœur d'îlot. Prêt à accueillir votre famille, il ne reste qu'à poser vos valises ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025.Prix : 264 000 €, avec une place de stationnement disponible en supplément pour 20 000 €. Les avantages du neuf comprennent : - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou à la loi Pinel (sous conditions) - Personnalisation possible de votre logement selon vos souhaits - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. En choisissant Bonaparte Promotion, bénéficiez d'un accompagnement par des experts, d'un savoir-faire de plus de 15 ans, et d'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA, tout en profitant d'un interlocuteur unique et d'un prix direct promoteur.Pour plus d'informations, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

iad France - Laetitia Cayla vous présente un appartement de 84 m² à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéal pour ceux qui cherchent un achat appartement Clermont-l'Hérault. Ce bien lumineux et traversant inclut une cour, une terrasse et un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 75 m² et une cour de 32 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, l'appartement se compose d'une grande cuisine ouverte, avec deux balcons offrant une belle luminosité, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et deux grandes chambres. L'une d'elles donne accès à une charmante terrasse d'environ 16 m², créant un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également de nombreux rangements grâce aux grands placards intégrés. En matière d'isolation, il bénéficie de double vitrage, d'isolants récents au plafond, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations sur cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

À Clermont-l'Hérault, au cœur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Clermont-l'Hérault. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement 2 pièces se trouve à proximité du centre, des commerces et des écoles. Récemment rafraîchi avec goût, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable petite terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking dans un espace couvert et sécurisé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage, avec une cuisine récente et une salle d'eau aménagée. Prêt à emménager, il n'y a rien à faire, il vous suffit de poser vos valises ! Cette annonce référence 316771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mélanie Hernandez (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours et le nombre de lots s'élève à 4, avec des charges prévisionnelles annuelles de 260,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/07/2025, avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 595,00 € et 807,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre à Avène Les Bains, station thermale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de type T3 de 47m2 avec une terrasse de 8m2 se trouve au sein d'une résidence avec piscine, idéal pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée d'Avène et d'un emplacement privilégié pour les amateurs de cure thermale. Avène Les Bains est réputée pour son centre thermal et sa richesse en eaux thérapeutiques, offrant un cadre authentique entre forêts et villages pittoresques, à proximité de la côte méditerranéenne. Ce bien est également proche de sites historiques à découvrir. Prix attractif pour la région : 83 600 euros avec meubles neufs inclus, commission comprise. Contactez-nous au 0611310039 ou par email jacques.duranteau@hotmail.fr. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site www.france-immo.netnos-honoraires.php

Appartement à vendre à Avène Les Bains, dans la région du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Situé dans la station thermale de renommée mondiale Pierre Fabre, au cœur du parc régional du haut Languedoc. Ce superbe T3 de 52.63 m² comprend un grand séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon et une terrasse. L'appartement a été entièrement rénové, meublé et équipé. Il est situé à seulement 3 minutes à pied de la station thermale, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il peut également être utilisé comme investissement locatif pour la saison thermale, offrant une rentabilité élevée. Les revenus locatifs sont sans fiscalité ni CSG grâce à l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel. Prix incluant les honoraires d'agence : 109 000 euros.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

'' 34600 - BEDARIEUX - CENTRE VILLE- APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 87.55M² - BEL APPARTEMENT AVEC VERANDA_ JARDINS ARBORES EN TERRASSE - GARAGE ET CELLIERS - EffFcity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier calme de Bédarieux. Cet appartement de 87.55m², en excellent état général, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour y vivre confortablement. Ce bien dispose de 3 pièces dont 2 belles chambres,, un bureau , une veranda, de nombreux rangements intérieur Set extérieurs en configuration loft parfait pour accueillir toute votre famille. Le jardin arborée en terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec un garage, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité . deux celliers complètent les espaces de rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à B2darieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Thierry Vialla, consultant immobilier Efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Opportunité Rare : Dans résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.