Achat Appartement avec cave à Maraussan (34370) : 157 annonces

Opportunité d'achat appartement à Maraussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement Type 2 offre de beaux volumes. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. L'emplacement se trouve dans une rue calme, idéal pour vivre sereinement. Actuellement en vente, cet appartement est loué avec un bail en cours depuis le 01/03/2022. Le loyer s'élève à 528 € avec 30 € de provisions sur charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la taxe foncière est de 750 €.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 096 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Maraussan (34)

iad France - Rita Paoli vous propose à la vente cet appartement T3 de 52 m2 situé à Maraussan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé dans un quartier agréable, cet appartement à acheter à Maraussan se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Localisé au 1er étage d'un petit immeuble avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un confort optimal avec climatisation, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux et un espace repas bien agencé. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, l'une avec placard et l'autre avec un meuble dressing. Une salle d'eau moderne complétera cet ensemble. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement Maraussan à vendre ! Une vidéo de visite est disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 8 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33,33 €, soit 400 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, l'appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 135 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Rita Paoli, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Béziers sous le numéro 502424195.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 140 m², situé au 3ème étage d'un petit collectif avec syndic bénévole, vous attend. Avec de grands volumes lumineux grâce à de larges fenêtres, il comprend 3 chambres spacieuses, un salon-séjour et une cuisine attenante, le tout climatisé en gainable. Profitez d'une vue imprenable sur le puech du village. Ce bien rare se distingue par son grand jardin d'environ 250 m², piscinable et sans vis-à-vis, qui inclut un local avec wc et eau chaude, ainsi qu'une vaste terrasse couverte, idéale pour une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Maraussan. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 225 000 €. Prix hors honoraires : 216 562 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 438 €, représentant 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal ROBERT, au 0778030410 ou par e-mail à pascal.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers, numéro 451165260.

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Beziers quartier prisé appartement de type 1 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur - proche fac et école d'infirmière - salle a manger avec coin bureau - séjour - salle de bain avec wc- cave contact béziers-immo 04.34.45.95.81

Situé à Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des écoles, des collèges et des crèches et tous commerce, centre commercial, et médical. Son environnement côtier est idéal pour les amateurs de mer. La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, gardien et interphone offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une belle orientation sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Une cave et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. La place de parking privé . extérieure facilite le stationnement des résidents .D'une surface habitable de 77 m², cet appartement construit en 1973 se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Les commodités qu'offre une résidence privé telque la sécurité et convivialité en somme, cet appartement à Béziers est un bien immobilier attractif offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 0651774076, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088

Découvrez cet appartement F5 de 93 m² à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage de la Résidence du Parc de la Gayonne, cet appartement lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse. Depuis sa petite terrasse, profitez d'une vue panoramique sur la ville, apportant détente et beauté à chaque moment de la journée. À l'entrée, un vaste hall avec placards vous conduit vers un séjour baigné de lumière, cœur de cet appartement à acheter à Béziers. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que les quatre chambres avec rangements intégrés, offrent à chacun un espace intime et confortable. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet aménagement idéal pour le quotidien. Nichée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cette adresse allie tranquillité et commodité, située à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Une cave et une place de stationnement viennent compléter cet ensemble rare où vous pourrez imaginer de beaux moments de vie. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 157 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1550 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julien RIBOT, au 07 83 09 50 09 ou par e-mail à julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 832855514.

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Découvrez ce superbe appartement à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement très agréable à vivre se compose de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un spacieux salon donnant sur une terrasse. Vous disposerez également d'une salle de douche avec WC séparé, d'un garage fermé et sécurisé, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La proximité immédiate des commerces, transports et commodités fait de ce bien un emplacement recherché, alliant fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 753 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Maraussan (34)

À Magalas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement MAGALAS à vendre, idéalement situé près de la gare SNCF. Cet appartement en rez-de-jardin sur 2 niveaux offre un espace confortable avec 3 chambres, une belle salle d'eau, et un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. Ce bien, entièrement rénové, dispose de plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un réduit extérieur adapté pour les vélos et une sous-terrasse avec portillon, parfait pour le stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement MAGALAS. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal ROBERT au 0778030410 ou par email à pascal.robert@safti.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement à Béziers, Hérault, dans le quartier calme de Fond Neuve. Ce bien lumineux offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition plein Sud. Située au sein d'une résidence rénovée des années 70, cet appartement de 4 pièces présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur/congélateur. De plus, vous pouvez profiter de 2 balcons pour des moments extérieurs. Les prestations comprennent des sols en marbre, des volets roulants électriques côté nord, une climatisation (1 split), un garage de 11 m², une cave et un parking libre dans la résidence. Cet appartement à acheter à Béziers est une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 920 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46,87 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Emile Zola

À 8km de Maraussan (34)

Appartement T3 de 47 m² avec garage 21m² – Béziers Place Emile Zola Emplacement idéal à Béziers – à quelques pas du Polygone Béziers et de la gare, du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour tout faire à pied. Venez découvrir ce charmant T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec très faibles charges (syndic bénévole). Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², hall d'entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC Les + : - Garage privatif de 21 m² : un vrai atout en centre-ville - Cave de 7 m² pour stockage ou bricolage - Ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques - Parties communes en très bon état Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation principalement). L'opportunité idéale de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif rentable. Peut être vendu meublé et équipé. Bon potentiel investissement locatif en meublé ou saisonnier ( Air BnB ) grâce à sa situation centrale et ses équipements. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un immeuble de charme idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, Domium Groupe Immobilier vous propose un superbe appartement trois pièces à vendre. Ce bien, baigné de lumière et bénéficiant d'un emplacement privilégié, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services). Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse. L'appartement à acheter à Béziers dispose également de deux spacieuses chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains. Une cave de 14 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé dans le quartier de Fontneuve à Béziers, au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement à vendre est un magnifique type 3 d'une superficie habitable d'environ 66 m². Vous serez charmé par son état impeccable, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Cet appartement traversant est baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres avec placards intégrés, un couloir avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques avec commande centralisée, le chauffage au gaz de ville, la VMC et une chaudière Saunier Duval. En outre, cet appartement à acheter à Béziers dispose d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave. L'immeuble, entièrement rénové sur le plan extérieur (façade, huisseries, isolation), garantit confort thermique et tranquillité. En parfait état, cet appartement n'exige aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

34500 - BEZIERS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 70 M² AVEC TERRASSE CHARME AUTHENTIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à Béziers, situé dans le quartier prisé de la Rue du Coq, au cœur du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès et des allées Paul Riquet. Avec une surface de 70 m², cet appartement chaleureux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un espace de vie généreux et convivial. Vous serez séduit par le charme authentique de ce bien ancien. Le séjour-cuisine spacieux de plus de 30 m² constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 6,5 m² est un atout précieux pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cet appartement à acheter à Béziers est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une copropriété bénévole aux charges très faibles. Une cave spacieuse est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'électricité respecte les normes en vigueur et les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1 160 €. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat appartement Béziers dans un cadre de vie authentique et chargé de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à vendre, idéalement situé et prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement traversant de 70 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Béziers saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning. Le salon et le séjour spacieux sont baignés de lumière, idéaux pour vos moments de détente ou de réception. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, propices au calme et à l'intimité. La cuisine séparée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, complète ce bien. La salle d'eau moderne et le WC séparé apportent confort et praticité. Entièrement refait à neuf avec une décoration soignée et des finitions de qualité, cet appartement à vendre à Béziers constitue un véritable cocon prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En prime, une place de parking privative et une cave sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien allie élégance, praticité et confort. Eau et chauffage sont compris dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ART DE VIVRE A LA BELLE EPOQUE Dans la continuité de la place Jean Jaures à Beziers, ce duplex de 270 m² n'est pas qu'un simple appartement : c'est une piéce de collection. Niché au coeur d'un immeuble de caractére , ce bien a été préservé et sublimé par sa propriétaire, professionnelle de la conservation-restauration et gestionnaire en patrimoine et oeuvre d'art du 20éme et 21éme siécle. Ici, le respect de l'ancien rencontre le confort du volume, créant une atmosphére rare et habitée. Des volumes vertigineux avec une hauteur sous plafond remarquable qui donne à chaque piéce une dimension théatrale. Une lumiére traversante , grace à des huisseries hors standards ( sur mesure et de grandes dimensions), l'appartement est baigné d'une clarté naturelle soulignant la noblesse des matériaux. Un vaste double salon idéal pour recevoir , alliant moulures d'époques et élégance intemporelles. Quant à la vie de famille et les loisirs , avec ses 3 chambres , ses 2 Salles de bains, sa salle de jeux et sa tres belle terrasse de 30 m² offrent un exterieur à l'abri des regards. La signature de lieu réside dans sa restauration.Contrairement aux rénovations standardisées , ce duplex a bénéficié d'une expertise en gestion de patrimoine. Chaque détail, des parquets, du plafond aux menuiseries, témoigne d'un soin méticuleux pour préserver l'authenticité de l'oeuvre architecturale d'origine tout en en assurant sa pérénnité Tel:06.03.48.46.23.

À proximité des Allées Paul Riquet, cet appartement T4 de style Haussmanien à Béziers, dans le département de l'Hérault, vous séduira par ses 140 m², incluant 3 chambres et un bureau. Sa belle cuisine ouverte sur le séjour et sa hauteur sous plafond sont de véritables atouts. Deux caves ajoutent un espace de rangement appréciable. Cet appartement à acheter à Béziers est proposé avec des honoraires de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200000 €. Consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

112 000 €

1 672 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Maraussan (34)

Fiche N°Id-EXP179464 : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T3 de 67 m2 à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. La proximité des commerces, des écoles et des transports ajoute au confort de cet appartement à acheter à Béziers. Proposé à la vente au prix de 112000 Euros (dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au centre ville de Béziers à proximité des commerces et écoles, appartement T2 traversant de 45m2 au rdc d'un immeuble en copropriété. Composé d'une pièce a vivre de 27m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 13m2 , une salle d'eau avec wc. L'appartement est rénové et bénéficie du double vitrage, chauffage électrique et d'une cave en sous sol. Idéal pour un investissement, logement étudiant ou 1er achat .Vidéo de visite disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

34500 - BEZIERS CLEMENCEAU - 3 PIECES 60.0 M² - APPARTEMENT RENOVE AVEC PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové situé proche de l'avenue Clémenceau à Béziers, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une surface de 60.0 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement grâce à ses grandes fenêtres. Entièrement rénové en 2023, cet appartement est en très bon état général, avec une électricité et une plomberie en excellent état. La rénovation réalisée avec des matériaux de qualité a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un confort optimal et une accessibilité facilitée, sans aucun escalier à monter. De plus, la place de parking couverte et sécurisée offre un vrai confort au quotidien. Un cellier de 2m² est également vendu avec l'appartement. Les prestations sont de qualité, avec fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation ! Vendu libre de toute occupation, cet appartement était précédemment loué 690€ / mois, charges comprises. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec soin dans un quartier recherché de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé et prêt à vous accueillir dans le plus grand confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité !!! Dans une rue piétonne du coeur historique de la ville de Béziers, venez découvrir ce bel appartement de type 5, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur. D'une superficie habitable d'environ 130 m2, il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un long couloir desservant une salle de bain, une première chambre avec accès à une seconde grande chambre. En poursuivant, vous trouverez des WC indépendants ainsi que deux autres chambres. Au fond du couloir, une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 vous attend, avec une cuisine équipée. L'appartement offre de beaux volumes, un fort potentiel, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter cet ensemble immobilier. Prix de vente : 179 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 EUR. DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire :201 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2340 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Taxe foncière : 1693EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien ? contactez-moi...

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Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 019 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

À 8km de Maraussan (34)

À VENDRE à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement Béziers à vendre de 3 pièces, d'une surface habitable de 54 m² avec cave. Idéalement situé au cœur de la ville, à seulement 500 mètres de la place Jean Jaurès et des allées Paul Riquet, cet appartement est à 4 minutes à pied de la gare SNCF et proche des commerces du Polygone. Maison B. vous propose cet appartement à acheter à Béziers, à rénover, placé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 logements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres de 11 m² et d'une salle de douche avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des sols, de la peinture et de la cuisine. L'appartement dispose de double vitrage PVC et de chauffage électrique. C'est un investissement locatif idéal, ayant été loué auparavant à 480 EUR charges comprises. La taxe foncière s'élève à 1 050 EUR. Concernant le diagnostic de performance énergétique, cet appartement ne dispose pas d'éléments de chauffage, ce qui justifie l'absence de DPE selon l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 1 414 EUR. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC no510894512).

Le Cabinet Mollevi vous présente un appartement à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 113 m² se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2021 et climatisé. Vous pourrez bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels qu'un abattement de 15% grâce à la convention AHNA renouvelable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et de trois chambres disposant de deux dressings. De plus, vous disposez d'une cave. Idéalement situé à proximité des halles, rue de la Tour, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 980 euros charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur.