Achat Appartement à Montlouis-sur-Loire (37) au dernier étage : 26 annonces

À la recherche d'un appartement spacieux en centre-ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ? Cet appartement à vendre mérite une visite. Situé rue du Hallebardier, sa localisation stratégique vous place à seulement 50 mètres du tramway, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, tout en étant proche de tous les services quotidiens. Ce T3 d’environ 80 m² habitable se distingue par ses volumes généreux avec une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés et un balcon orienté à l'ouest. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts, vous trouverez :- Une résidence récente (2011) avec ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- Une cave- Un aménagement optimisé avec très peu de perte d'espace- Une place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m)- Un espace de vie idéal pour un couple, un investissement ou comme résidence principale.Prix : 289 500 EUR FAI. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 579 et 783 EUR. Pour plus d'informations, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Tours !

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la charmante commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Charges de copropriété annuelles : 1 541,32 euros/an. Nombres de lots principaux : 70 dont 28 lots à usage d'habitation ; Montant des fonds de travaux : 154,20 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C - 163 ; CLASSE CLIMAT C - 6 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 410 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 231 000 000 euros honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !

Vendu loué, pour investisseur. Situé à Tours nord, rue de la Chambrerie. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392

À vendre, bel appartement T4 lumineux à Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa vue panoramique sur le jardin Andréa Gabrieli et le Cher, tout en garantissant tranquillité et confort grâce à l'absence de voisin au-dessus.Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'un séjour spacieux et lumineux, d'un espace bureau modulable (pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre), de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.L'appartement est doté de climatisation réversible, de menuiseries changées en 2020, et d'une VMC neuve prévue pour le printemps 2025. La résidence est sécurisée avec digicode et gardien.Les charges de copropriété s'élèvent à 270 €/mois, incluant le chauffage, le gaz, l'eau et l'entretien des parties communes. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de télétravail grâce à son bureau indépendant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement à Tours, à visiter sans attendre!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-10-2018. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Mélanie Vallée, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 902 071 364 LE MANS.

Lelièvre immobilier vous offre en vente un appartement à acheter à Tours, situé en centre-ville, à un emplacement privilégié. Ce grand T3 de 71,74 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant ainsi une vue imprenable. Il se compose d'une belle entrée avec penderie, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux grandes chambres et de toilettes indépendantes. Il est également possible d'acheter un garage, en supplément, à seulement 200 m de l'appartement. Une opportunité rare à ne pas laisser passer dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice DEBRAY au 06 81 94 24 48.

Appartement T4 de charme – Dernier étage – Quartier Halles / Vieux Tours Idéalement situé à deux pas des Halles et du Vieux Tours, au cœur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 de 88 m² (5 pièces, 3 chambres) offre un cadre de vie à la fois central, calme et confortable. Installé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée datant de 1980 (15 lots), ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son environnement préservé, en plein centre-ville. Disposition intérieure •Entrée avec placard (7,30 m²), parquet au sol •Couloir desservant l’ensemble des pièces, parquet •Salon / salle à manger mansardé, orienté Ouest, de 16,5 m² au sol (14 m² Carrez), baigné de lumière •Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas, 9,41 m² au sol (8,60 m² Carrez), parquet •Couloir avec placard (5,40 m²), parquet •Espace bureau confortable de 11 m², parquet •Trois chambres, parquet au sol : o10,10 m² Carrez, 10,33m2 au sol o11,50 m² Carrez, 11,80m2 au sol avec placard et balconnet, o9,20 m² Carrez, 10,22m2 au sol •Deux salles d’eau, dont l’une avec toilettes intégrées •Un second WC indépendant Vous profiterez également d’une agréable terrasse donnant sur cour, offrant un espace extérieur au calme, rare en centre-ville. Localisation & cadre de vie •Emplacement de premier ordre, vie tout à pied : commerces, Halles, restaurants, services •Bus à 2 minutes, tramway à proximité immédiate •Accès rapide au centre-ville de Tours et aux gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps Informations complémentaires •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage individuel gaz •Interphone / digicode •Bon état général Copropriété & charges •Taxe foncière : 1 296 € •Charges annuelles : 1 016 € •Copropriété de 15 lots Performance énergétique •DPE : D (230 kWh/m²/an) •GES : D (45 kg CO₂/m²/an) •Coût annuel estimé : entre 1 380 € et 1 930 € (au 01/01/2021, abonnement compris) Autres informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, nous contacter, dossier transmis sur demande

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 à vendre situé dans le secteur prisé des Prébendes, à proximité du jardin et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez la vue dégagée, le beau parquet, les cheminées et les hauteurs sous plafond qui ajoutent du charme à ce bien. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tours. Au prix de 199.800 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190.000 euros NET VENDEUR (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 7 lots, dont 4 d'habitation.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 11km de Montlouis-sur-Loire (37)

Bel appartement au 2nd étage, 50m2, T2, balcon, 1 cave, résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et terrain de tennis en communs, 2 places de parking*. TOURS CENTRE à proximité du boulevard Béranger et de la gare TGV. Appartement idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de tous commerces, services, bus, tram, réseaux et gare TGV. Tout peut se faire à pied. Vue dégagée. Description : 50m2 + 3m2 annexe (Loggia) Cour intérieure, - Entrée spacieuse, - Cuisine lumineuse, - Grand salon / salle à manger de 20m2, très bel espace de vie très lumineux donnant sur un balcon (Loggia), espace idéal pour prendre un café ou un repas en terrasse. - Salle de bain et WC, - 1 chambre très lumineuse, 12m2, - Rangements. Chauffage individuel : radiateurs électriques de marque Atlantis Solius, chauffe-eau récent (janvier 2020). Double vitrage, volets roulants. Faibles charges de copropriétés. *1 place de parking souterrain numérotée et 1 place libre en parking aérien en fonction des disponibilités. Portail fermé avec télécommande Autres informations : - Terrain de tennis commun, - Espaces verts communs, - Ascenseur, - 1 cave, - Bien en copropriété, - Construction dans les années 1983/1988 - DPE du 27/04/2023 : DPE D (213), GES B (6) Pour en savoir plus nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

3 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montlouis-sur-Loire (37)

iad France - Christine Jouan vous propose une opportunité rare : le charme du dernier étage avec son jardin privé ! Situé à Tours, dans le quartier Prébendes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien. Alliant le cachet de l’ancien et une belle luminosité, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Les atouts de ce bien :- Charme de l'ancien avec cheminée, parquets et belle hauteur sous plafond.- Potentiel évolutif grâce à un grenier aménageable permettant de créer une 3ème chambre en duplex.- Un 'Plus' rare : un jardin privatif au rez-de-chaussée de la copropriété, idéal pour vos déjeuners d'été, potagers urbains ou moments de détente.Agencement et confort :- Deux chambres.- Une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse.- Cave et stationnement aisé à proximité.Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Prébendes. Tout à portée de main : commerces, écoles et transports.L'avis de l'expert : Bénéficier du calme d'un dernier étage tout en ayant son propre jardin privé en plein centre-ville est un véritable privilège sur le marché de l'achat d'appartement à Tours.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 9 lots dans une copropriété de 33 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304.

À AMBOISE, dans l'Indre-et-Loire (37), cet appartement à vendre se situe dans un immeuble ancien, près du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce T3 rénové comprend 2 chambres et une pièce de vie qui s'ouvre sur la cuisine, offrant une belle vue sur la Loire. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 202000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Exclusivité à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, à proximité immédiate du tram et des commerces. Découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m², situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le balcon offre une belle vue dégagée sur le jardin. Bien à rafraîchir, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours est idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots, charges annuelles de 1370,76 euros.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

Meilleur rendement locatif

226 845 €

2 836 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 12km de Montlouis-sur-Loire (37)

À AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement T3 à vendre a été entièrement rénové. Il comprend deux chambres et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse, offrant une agréable vue sur la Loire. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à AMBOISE est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 213000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à Tours-Nord, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement à vendre développe 91,6 m² Carrez (94 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et ses espaces extérieurs rares. Ce bien, construit en 2016, dispose d'un ascenseur et offre une jolie vue dégagée sur la ville et un parc paysager. Idéalement situé, il combine tranquillité résidentielle et proximité des transports en commun, écoles et commerces. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent : - Une superbe terrasse paysagée de 34 m², exposée Ouest et équipée d'une pergola - Un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud - Un double box fermé en sous-sol (2 places) - Des prestations contemporaines de qualité avec chauffage au sol L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement Tours à vendre, nous vous invitons à nous contacter.