Achat Appartement 3pièces à Montlouis-sur-Loire (37) : 465 annonces

iad France - Hervé Cochard vous propose un superbe appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Ce bien de 3 pièces s'étend sur 60.6m² et se situe au 3ème et dernier étage. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Les atouts de cet appartement Montlouis-sur-Loire à vendre incluent 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, parfaites pour profiter des journées en extérieur. Deux places de parking, dont une en sous-sol, complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire, dans la région Centre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 116 lots au total, sans procédure en cours. Montant mensuel des charges : 130.99 € (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 90, classe CLIMAT C indice 17. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

198 500 €

2 335 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Montlouis-sur-Loire (37)

EXCLUSIVITE - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - APPARTEMENT 83M² - 2 CHAMBRES - VUE SUR LOIREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové situé sur le Quai Albert Baillet à Montlouis-sur-Loire. Cet appartement Montlouis-sur-Loire à vendre, de charme, offre un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée de 14 m² avec cellier attenant. Il dispose de deux chambres confortables de 16 m² et 11 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la cour commune.Vous apprécierez également une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparées pour plus de praticité. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, garantissant confort et modernité au quotidien.Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Montlouis-sur-Loire, cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate des bords de Loire, offrant un environnement agréable et ressourçant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé en plein centre de Montlouis-sur-Loire, au pied des commerces, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre ! Découvrez ce type 3 récent de 60m2 sans vis-à-vis avec loggia comprenant : Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée ouest et avec un espace cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains et WC séparés. S'ajoute une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose un appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, d'un parc de jeux pour enfants, de la médiathèque et de la mairie. Vous serez également à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et du collège. Construit en 2014, cet immeuble sécurisé répond aux normes PMR et vous offre tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur. Il dispose d'une terrasse privative orientée plein Ouest ainsi que d'une place de stationnement couverte et sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec placard, un couloir menant à une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également un spacieux salon-séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse. Pour compléter cet espace, une seconde chambre de 11 m² est également présente. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 114,67 € (soit 1 376 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une belle opportunité pour un nouvel acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 60,6 m², cet appartement vous charmera par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon panoramique avec deux terrasses qui offrent une vue dégagée, parfaites pour se détendre en extérieur toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Alliant confort, modernité et tranquillité, cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une opportunité rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 189 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 571,84 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715

À vendre : appartement idéal pour investisseur, situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce logement, en très bon état, est actuellement loué avec un bail d'habitation nu, générant un loyer de 390 € HC et 45 € de charges, soit un total de 435 € CC. L'appartement à acheter à Joué-lès-Tours se trouve dans une résidence construite en 1994 et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée extérieure, un avantage rare en centre-ville, est également incluse. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vous recherchez un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cet appartement à vendre est fait pour vous. Situé rue du Hallebardier, cet emplacement stratégique vous place à seulement 50 mètres du tram, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services. Ce T3 spacieux avec de véritables volumes vous propose 80 m² habitables, incluant une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé à l'Ouest. L appartement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente (2011) - Ascenseur - Chauffage au sol (PAC) - 1 cave - Peu de perte d’espace - 1 place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m) Cet appartement, avec son volume impressionnant pour un T3, est idéal pour un couple, un investisseur ou comme résidence principale. Prix : 289 500 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Loussikian Maxime, RSAC de Tours n°514320126, mandat de commercialisation N° 185. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,05 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montlouis-sur-Loire (37)

À vendre : appartement T3 au 3e étage sans ascenseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend deux chambres, un séjour-salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Tours constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au calme et à quelques pas de la mairie de La Riche et de la place Saint-Anne, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 70m2. Doté d'un balcon, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu doté d'un chauffage haute performance vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon bien exposé sans vis à vis, un cellier et de nombreux rangements. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acahter un garage de 16m2 en sus.

Meilleur rendement locatif

170 400 €

2 252 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,66 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Montlouis-sur-Loire (37)

Situé à La Riche, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cet appartement T3 est une excellente opportunité pour un achat appartement La Riche. Avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il comprend un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement pour une organisation optimale. Ce bien inclut également une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, un véritable avantage pour le stationnement. Ne manquez pas cette vente appartement La Riche, idéale pour ceux souhaitant un appartement à acheter à La Riche.

Cet appartement en vente à La Riche, Indre-et-Loire (37), se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2011. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par un espace agréable avec un placard intégré, permettant de séparer judicieusement les zones jour et nuit. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, laissant entrer la lumière naturelle et apportant une ouverture sur l'extérieur. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose de prestations modernes et soignées. Cet appartement à acheter à La Riche présente des volumes bien agencés et un fort potentiel de personnalisation, au sein d'une résidence récente, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À la recherche de l'appartement idéal à acheter à Tours, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 63,45 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 5,34 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d'achat d'appartement à Tours ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides N'attendez plus, contactez Pascal au 06 66 44 49 30 pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montlouis-sur-Loire (37)

iad France - Amandine Gandemer vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 moderne à Tours, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Découvrez cet appartement à acheter à Tours, d'une superficie de 64 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Ce bien confortable et fonctionnel est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif serein. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et les rangements : • Une entrée spacieuse avec un grand placard intégré • WC séparés et espaces de rangement pratiques • Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes • Deux chambres avec placards, offrant une vue dégagée sur le parc • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace bar convivial • Un grand balcon partiellement couvert, parfait pour profiter de l’extérieur en toutes saisons Les prestations qui font la différence : • Volets, éclairage et chauffage pilotables à distance pour un confort moderne • Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour la recharge d’un véhicule électrique • Porte de garage automatique • Résidence sécurisée et bien entretenue • DPE B, garantie de faibles consommations énergétiques • Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée Ce appartement à Tours à vendre est clé en main, agréable à vivre et facile à louer, situé dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous le faire découvrir. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 69 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704.

Idéalement situé à deux pas de la gare de Tours, découvrez cet appartement T3 de 68 m². Ce bien complet dispose d'un garage privé au pied de la résidence et d'une cave. Point fort de la résidence : Vous profiterez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville ! L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec table haute pour les repas ou pan de travail - d'une pièce de vie très lumineuse permettant d'aménager une partie salon, et salle à manger La partie nuit offre : - un couloir agrémenté de plusieurs placards - deux chambres - une salle d'eau avec douche - un WC séparé. Un garage privée au pied de la résidence et une cave complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros par an indexées aux années 2021 Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 Avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 Avril 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire). L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE . HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR Départ des offres : 199 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 944 euros. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein centre de Tours, proche de la place de la résistance, appartement en duplex au troisième et quatrième étage sans ascenseur. Exposition sud. Il offre une surface de 79,19 m2. Belle entrée avec penderie, salle à manger, salon pouvant être transformé en chambre. Salle de bain, Wc. Cuisine aménagée partiellement. À l'étage grande chambre avec sa salle de douches et wc , de nombreux rangements. Grenier et cave. Droit au stationnement avec entrée privative . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.934937

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous proposons un appartement T3 à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. Cette résidence récente de 2015, composée de seulement 11 appartements, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une superficie d'environ 62 m2, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage et est conforme aux normes PMR, disposant d'un ascenseur et d'accès facilités. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 30 m2 avec une cuisine aménagée et un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous bénéficier d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un toilette indépendant. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est également inclus, avec des facilités de stationnement à proximité. Cet achat appartement Saint-Avertin représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

À vendre : appartement à acheter TOURS, idéalement situé près de la place Coty, à proximité de ses commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée et agréablement arborée, découvrez cet agréable T3 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. En prime, une place de parking est incluse. Ne manquez pas cette opportunité. Copropriété de 81 lots, dont 167 lots d'habitation. Charges annuelles : 3255 euros. Contactez Anne-Sophie HENAUT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS, pour plus d'informations sur cette vente appartement TOURS située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

iad France - Hélène Thibaud vous propose un appartement à acheter à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Découvrez cet appartement moderne de type T3 avec balcon, situé sur un axe dynamique au nord de Tours, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Édifié en 2014 dans un immeuble de standing de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement au premier étage ravira ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités urbaines.L'espace de vie lumineux comprend un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une excellente configuration pour les repas conviviaux.L'appartement s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de moments de détente. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, le vidéophone et la porte blindée vous assurent un quotidien serein. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et rassurant, avec une place de stationnement réservée.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à vendre à Tours bénéficie d'un emplacement parfait pour apprécier la vie citadine tout en préservant un environnement calme et agréable.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement et de réaliser votre projet d'acquisition sur Tours. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement T3 avec Terrasse – 59,42 m² – Résidence de Standing Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente, ce T3 lumineux et spacieux de 59,42 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Vous serez séduit par son séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le véritable atout : une terrasse de 21 m², un bel espace extérieur où profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d'été. L'appartement est conforme aux normes PMR, bénéficie d'un chauffage individuel, gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques, et d'une place de parking privative en sous sol. Le quartier propose toutes les commodités à proximité : crèches, écoles, parcs et services de santé. Les transports sont accessibles en 5 minutes à pied. Un appartement prêt à vivre, combinant standing, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement de 74m2 à la frontière de St-Cyr-sur-Loire et Tours Situé au 1er étage dans une petite copropriété conviviale de seulement 4 lots, découvrez cet appartement traversant, soigneusement entretenu, offrant espace, luminosité et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez : - une entrée avec placards intégrés, idéale pour un rangement optimisé - un séjour parqueté, exposé Est, baigné de lumière dès le matin - deux chambres également parquetées (15m² et 16m²) avec vue dégagée sans vis-à-vis - une cuisine séparée et aménagée avec un coin repas convivial - une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés pour plus de confort Syndic bénévole : gestion simplifiée et charges réduites (93€/mois - chauffage et eau froide) Emplacement idéal à la croisée des chemins entre vie tourangelle et calme de St Cyr sur Loire. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 15.04.2025 DPE : E - 283 kwh/m2/an GES : E - 50 kgCO2/m2/an Prix HAI : 190 000 € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires Ref mandat : 589321 Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1127€ soit 93€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 589591 )

Exclusivité à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé au centre-ville, cet appartement à vendre offre un cadre calme et sécurisé, à proximité immédiate du hyper-centre de Tours. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur. À seulement 10 minutes à pied du tramway, ce bien rare est idéal pour un achat appartement Saint Cyr sur Loire. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, combinant modernité et confort. L'espace de vie spacieux, orienté Est, est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux. L'appartement se compose de :- Un salon/séjour lumineux de plus de 26 m² avec cuisine ouverte- Un garde-manger fermé, pratique et discret- Deux chambres confortables avec placards intégrés- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne- WC séparés- De nombreux rangements En complément :- Cave- Place de parking privative Prestations :- Résidence sécurisée avec ascenseur- Aucun travaux à prévoir- Isolation par l'extérieur votée et intégralement financée par le vendeur- Charges de copropriété : 2 200 euros/an incluant le chauffage collectif au gaz, avec une baisse de 34 % déjà prévue. L'emplacement est privilégié, avec tous les commerces, écoles, transports (tramway, bus) et services de santé à portée de main, vous garantissant un confort de vie au quotidien dans un environnement calme et apprécié. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale qu'un investissement patrimonial sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire ! Prix de vente : 168 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.

IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

A vendre appartement à Tours, situé dans le quartier de la Milletière, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet appartement de 65 m², en exclusivité chez Efficity, se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, à seulement 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire. Idéal pour un couple ou un investisseur, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 12 m², d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement à acheter à Tours bénéficie d'une exposition sud pour une belle luminosité naturelle et se situe dans un environnement calme et bien entretenu, avec accès facile aux commerces, cabinets médicaux et transports en commun. Notez qu'un léger rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25.

Localisation ultra-pratique : à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité : finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville ! . N'hésitez pas à nous interroger (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.

Place de la résistance - Au troisième et dernier étage, duplex particulièrement lumineux, à rafraîchir, offrant un séjour, un salon, une entrée, une cuisine, une salle de bains et au second niveau, une suite parentale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.66% . Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

! TRAVAUX EN COURS PENSEZ A PREPARER VOTRE DEMENAGEMENT ! Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf ou investissez en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montlouis-sur-Loire (37)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 73 m², idéalement situé au pied du tramway, entre l'arret Verdun et Valadon. Caractéristiques de l'appartement : Séjour : Lumineux et spacieux, exposé plein Ouest, offrant une magnifique vue dégagée Cuisine : Aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Chambres : 2 chambres confortables et bien agencées. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD