Achat Appartement à Montrond-les-Bains (42) avec terrasse : 62 annonces

Meilleur rendement locatif

131 045 €

2 763 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,42 m²
• 1 chambre
• 

Montrond-les-Bains (42)

Découvrez une opportunité d'achat appartement à Montrond-les-Bains, Loire, en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien se situe dans la résidence SENIOR « LE PARC SAINT GERMAIN » et représente un excellent investissement immobilier, sans possibilité d'occupation personnelle pendant la durée du bail. Vous bénéficierez d'un bail de location de 11 ans avec l'exploitant, ainsi que des avantages fiscaux du LMNP. La résidence est située au 213 Chem. de l'Étra, 42210 Montrond-les-Bains. L'appartement à vendre est un T2 meublé de 47.42 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une terrasse de 8 m². Le prix de vente est de 131 045 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 5 781 EUR, avec des charges annuelles de 0 EUR et une taxe foncière de 570 EUR. Le bail est en cours pour la période 2023-2034. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement stratégique à Montrond-les-Bains.

À Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez une maison individuelle à vendre, offrant une alternative idéale à un appartement en copropriété. Ce bien neuf, en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), dispose de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec une baies vitrée donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements (9.6, 15.44 et 15.68 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. La construction moderne offre une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le budget pour cet achat maison Saint-Just-Saint-Rambert est de 395 000 euros, honoraires d'agence inclus. Située à 800 mètres de la place du marché, cette maison se trouve dans un secteur calme, en retrait de la route. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55.

iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement rénové à vendre situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement Sainte-Foy-l'Argentière à vendre, bien agencé avec une agréable entrée, une cuisine semi-ouverte avec balcon, un salon donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'une belle vue dégagée sur les monts environnants depuis la terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave et de stationnements. La proximité avec toutes les commodités, commerces et écoles est un atout. Sainte-Foy-l'Argentière est situé à 45 minutes de Lyon, Saint-Étienne et Roanne, et à 20 minutes de L’Arbresle et Feurs, offrant un cadre de vie dynamique. Vous trouverez boulangeries, pâtisseries, traiteurs, médecins, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et des activités sportives pour toute la famille. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 70€ (soit 840€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 249 et classe climat B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marilyne Giroud (06 60 36 70 24) vous présente un magnifique appartement à acheter à Feurs, situé dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce T3 de standing, actuellement en cours de réalisation, se trouve au 4ème étage d'une résidence moderne en plein centre-ville. Il bénéficie d'une exposition idéale à l'OUEST et se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos préférences, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un WC indépendant. Une terrasse d'environ 7,5 m² complète ce bien, ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée pour un rangement supplémentaire. Les frais de notaire sont réduits, offrant ainsi un avantage significatif lors de l'achat de cet appartement à Feurs. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement neuf dans un emplacement de choix à Feurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Giroud EI (ID 35834), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,86 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Montrond-les-Bains (42)

À la recherche d'un appartement à acheter à VEAUCHE ? Découvrez ce bien idéalement situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 31,86 m² en rez-de-chaussée, avec locataire en place, représente une excellente opportunité pour un investisseur. L'appartement VEAUCHE à vendre se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficierez d'une terrasse privative et d'une cave.Le loyer est fixé à 350 euros, avec une charge de 20 euros. DPE : F / Estimation des dépenses annuelles : entre 1040 euros et 1440 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023).Le prix de vente est de 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire et la cuisine offerts pour les 5 premiers réservataires (voir conditions en agence). Découvrez cet appartement à vendre à Savigneux, idéalement installé au cœur du village, au 30 rue de Lyon. Ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services sont à quelques pas, avec un arrêt de la ligne de bus juste devant l'immeuble. À seulement 7 minutes de Montbrison, cet appartement Savigneux à vendre est parfait pour un environnement de vie à la fois convivial et connecté. Conçu pour répondre à vos exigences de confort moderne, il propose des appartements de type T2 à T4, offrant de belles surfaces, terrasses et balcons, ainsi que des prestations de qualité : ascenseur, parkings privatifs, garages, isolation performante et matériaux durables. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans le paysage de la Loire en Rhône-Alpes. C'est l'emplacement idéal pour votre achat appartement Savigneux, que ce soit pour y habiter ou investir dans un secteur attractif et dynamique.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

809 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 136 m²

À 3km de Montrond-les-Bains (42)

À VENDRE - Appartement à Cuzieu, Loire (42) de 136m2 situé au 2ème étage, entièrement à rénover, avec un terrain non attenant de 2000m2. Situé sur la commune de Cuzieu, dans le Château de Cuzieu, cet appartement à acheter représente un projet idéal pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation ou de résidence principale. Vendue sous forme de plateau, la propriété nécessite une rénovation complète. Les réseaux sont déjà disponibles : eau et évacuation, ainsi qu'un compteur Linky. De plus, vous bénéficierez de 2000m2 de terrain non attenant, parfait pour profiter des extérieurs lors des beaux jours. Une terrasse perchée au sommet de la tour de 14m2 vous offre une vue imprenable sur Saint Galmier. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 988 944 161.

iad France - Julie Berteaux vous présente un appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T3 d’environ 62 m² bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m², le tout en excellent état et conçu pour un quotidien confortable.À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et agréable, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace fait directement face à une terrasse couverte de 16 m², orientée sud-ouest, qui constitue un véritable prolongement du séjour pour profiter des belles journées tout au long de l’année.Le coin salon, intégré avec soin dans cet espace, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à vos moments de détente en famille ou entre amis. La configuration de cet espace permet également de créer un véritable cocon tout en préservant une circulation fluide.La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et bien agencées, mesurant environ 10,5 m² et 12 m², offrant des volumes agréables et adaptés à divers aménagements (chambre, bureau, ou espace enfant).La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, alliant élégance et praticité pour assurer votre confort quotidien.Prestations et confort comprennent :- Double vitrage,- Volets solaires,- Moustiquaires,- Chauffage électrique,- Façade refaite en 2021,- Isolation des combles.Ce bien lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. N’attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Andrézieux-Bouthéon, très demandé sur le marché immobilier. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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À vendre à Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un appartement de 77.46 m2, accompagné d'une terrasse spacieuse de 75 m2 et d'un terrain privatif clôturé d'environ 87 m2. Ce bien inclut également une dépendance de 11 m2, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Situé dans un secteur recherché et proche du centre, cet appartement Veauche à vendre est une belle opportunité. De plus, il est possible d'acquérir un second appartement au même prix de 145 500 EUR à l'étage, ainsi qu'une étable à aménager sur deux niveaux de 40 m2 chacun. Cet ensemble est accessible dans son intégralité. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, valable jusqu'au 20/02/2025, avec une estimation des coûts annuels entre 1 550 EUR et 2 160 EUR. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Veauche, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr.

iad France - William Dumas (06 12 20 40 47) vous propose : Appartement Neuf au Dernier Étage à Feurs – Luminosité et Confort au Rendez-vous. Découvrez ce charmant appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence moderne en plein centre-ville de Feurs. Avec une exposition OUEST, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa surface au sol de 43 m² environ (33 m² environ loi Carrez) offre une pièce de vie à aménager selon vos goûts, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. La terrasse de 7 m² environ est idéale pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement est vendu avec une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, bénéficiez de frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Achat appartement Feurs, vente appartement Feurs, appartement Feurs à vendre, appartement à acheter Feurs, Loire (42), Rhône-Alpes.

FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES (voir conditions en agence). Découvrez cet appartement Savigneux à vendre, idéalement situé au cœur du village de Savigneux, à l'adresse recherchée du 30 rue de Lyon. Ce nouveau programme immobilier allie un cadre de vie paisible et une proximité immédiate des commodités. Situé à quelques pas des commerces, écoles et services, avec un arrêt de la ligne de bus devant l'immeuble, cet emplacement offre un environnement de vie privilégié, convivial et connecté, à seulement 7 minutes de Montbrison. Conçu pour répondre aux attentes de confort moderne, cet achat appartement Savigneux propose des appartements du T2 au T4, avec de belles surfaces, terrasses et balcons. Les prestations de qualité incluent un ascenseur, des parkings privatifs, des garages, une isolation performante et des matériaux durables. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans le paysage, ce qui en fait l'adresse idéale pour habiter ou pour un investissement dans la Loire, région Rhône-Alpes.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 235 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Montrond-les-Bains (42)

Uniquement à l'agence S.MARCOUX A découvrir sans tarder, ce charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre ville de Montbrison Cet Appartement offre : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² dont une cuisine équipée meublée Une grande terrasse de 17 m² Deux chambres Une salle d'eau Un cellier Un hall d'entrée avec rangements Un WC Ascenseur Un garage fermé situé au sous sol de l'immeuble Taxe foncière 2025 : 1389.00 euros DPE : Classe B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100 euros et 1530 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Copropriété de 34 lots Aucune procédure en cours Charges : 73 euros / mois Prix : 275 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 767 euros.

À vendre : appartement à CUZIEU, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé dans le prestigieux Château de Cuzieu, cet appartement de 126 m² à aménager offre un fort potentiel d'aménagement. Vous aurez l'opportunité de créer un logement sur mesure selon vos désirs. Ce bien rare inclut une terrasse privative de 45 m², parfaite pour profiter d'un cadre paisible. Le lot comprend également deux places de parking et une cave. Les travaux d'aménagement intérieur seront à la charge de l'acquéreur, garantissant une entière liberté dans la conception de l'espace (distribution des pièces, cuisine, salle de bain, etc.). Les éléments techniques nécessaires à l'aménagement sont déjà présents : réseaux d'évacuation, arrivée d'eau et compteur électrique Linky installés. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Ilan FANGET, consultant megAgence, au 0650155111 ou par e-mail à ilan.fanget@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

À vendre en exclusivité à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F4 idéal pour un investisseur, avec locataire en place. Situé Rue de la Cordière, à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Sury-le-Comtal a une superficie de 84,41 m² et se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un agréable terrain privatif d'environ 100 m².L'appartement comprend :- Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux - Un hall d'entrée - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse donnant sur un petit jardin - Un garage fermé - Une place de stationnement privative - Une cave Aucun travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un plancher chauffant électrique individuel.Actuellement loué 615,82 euros + 44,70 euros de charges, bail en cours jusqu'en mars 2028.Taxe foncière : 1 043 euros. DPE : Classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 620 euros (prix indexés au 1er janvier 2021).Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).Votre contact : Coralie CHOMARAT - 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos biens en vente sur www.marcoux-immobilier.fr.

A Montbrison, a quelques pas des commerces, dans une petite copropriété sécurisée et confidentielle de seulement 8 lots, découvrez cette appartement de 76m2 au 2ème étage, Terrasse de 9m2 exposition plein Sud : luminosité naturelle Appartement neuf , RT2012 Grande pièce de vie / 2 chambres / 1 Salle de bain / 1 WC séparé Prestations : Ascsenseur - Plancher chauffant (chaudière au gaz) - RT 2012 - Volets roulants motorisés en aluminium- Double vittrage - Menuiseries en aluminium Possibilité d'acheter en plus un garage ou une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Foy-l'Argentière ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un T4 d'exception de 84m2, situé au dernier étage d'une résidence neuve conforme aux dernières normes de construction (RT2012). Avec une terrasse de 31m2, cet appartement à vendre à Sainte-Foy-l'Argentière offre un cadre de vie lumineux et paisible, tout en étant au cœur de la ville, à proximité des commerces et des axes routiers. Les atouts de cet appartement incluent : - Localisation centrale : Accès facile aux commodités. - Cadre verdoyant : Un environnement calme pour une qualité de vie optimale. - Espace de vie spacieux : Agencement soigné et finitions de qualité. - Grande terrasse : Idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Luminosité : Des pièces baignées de lumière naturelle. - Intimité : Situé au dernier étage pour une tranquillité assurée et une vue dégagée. - Performance énergétique : Faible consommation d'énergie garantie par la norme RT2012. Disponible à partir de janvier 2026, cet appartement est une opportunité rare qui allie nature et modernité. Profitez en plus de frais de notaire offerts ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

3 484 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Montrond-les-Bains (42)

À vendre à Montbrison, Loire (42), cet appartement neuf sur le toit, jamais habité, offre 126 m² de surface habitable. Idéal pour un achat appartement Montbrison, il se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 8 logements. Cet espace comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse de 49 m², agrémentée de 5 baies vitrées ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale et deux chambres avec une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon filant et d'une vaste terrasse accessible depuis toutes les pièces, garantissant une vue dégagée. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Le prix de vente est de 444 000 euros. DPE : 61 kWh/m2/an (classe A) et GES : 1 (classe A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 997 et 1349 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement Montbrison à vendre, ou pour planifier une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55 ou par email à l.philibert@proprietes-privees.com. En tant qu'agent commercial indépendant, il vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, que ce soit pour un achat ou une vente. Mandat réf 3464LRPB.

À Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans un secteur calme et agréable. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing, ce F3 lumineux de 78,80 m2 Carrez offre une exposition sud-est avec une terrasse et un jardin de 200 m2 orienté plein sud. L'appartement à acheter à Veauche se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Pour plus de commodité, il dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Idéal pour un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant la tranquillité, cet espace offre également de nombreuses prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude/froide individuels, ainsi qu'un garage avec portail électrique. La résidence est également équipée d'un visiophone et de la fibre optique.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 EUR et 1210 EUR. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 829 EUR/an, avec des provisions sur charges de 100,00 EUR/mois. Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Measson, agent commercial en immobilier. Consultez nos autres offres et tarifs sur notre site.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, pour un achat d'appartement à Panissières, quatre appartements à moins de 15 minutes de PANISSIERES, situés sur la commune de Longessaigne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ces logements, identiques et en cours de construction, respectent les normes actuelles et sont dotés de nombreuses prestations écologiques (isolation, chauffage au sol communal avec bois plaquettes, chauffe-eau thermodynamique). Chaque appartement à vendre offre près de 80 m² conformes aux normes PMR pour deux d'entre eux, une belle pièce de vie de plus de 36 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC, des rangements, un balcon-terrasse abrité de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement. Grâce à ces prestations, les charges seront réduites, tout comme les frais de notaire. Des options sont disponibles pour finaliser complètement le logement (peintures, finitions). Pour plus d'informations, contactez Christian MONTELLIER au 0633140442.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

iad France - Céline Tyrode vous propose à la vente cet appartement rénové en 2017, idéalement situé au cœur de Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et rangements, de deux chambres de 9 et 12 m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Cet appartement à acheter à Sainte-Foy-l'Argentière bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un accès à un jardin commun. Sa cuisine est entièrement équipée avec des meubles, un four, une plaque de cuisson et un emplacement pour un lave-vaisselle. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel électrique à faible consommation ajoutent au confort de ce bien. La vue dégagée et la proximité de toutes les commodités, telles que commerces et écoles, en font un lieu de vie agréable. Sainte-Foy-l'Argentière se trouve à 45 minutes de Lyon, Saint-Étienne et Roanne, et à 20 minutes de L’Arbresle et Feurs. Ce village dynamique propose de nombreux services : boulangeries, pâtisseries, restaurants, ainsi que des activités sportives pour toute la famille. La présente annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 50 € (soit 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Appartement T3 d’environ 77,18 m2 à VEAUCHE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement à vendre situé au Bois Fleuri, un havre de paix contemporain où le confort de vie se renouvèle. Emménagez dans cet espace lumineux d’ici quelques semaines.Caractéristiques de l’appartement :- Pièce de vie spacieuse de 38,18 m2 idéale pour des moments conviviaux.- Deux chambres accueillantes de 10,30 m2 et 16,28 m2, avec un grand dressing de près de 5 m2.- Salle d’eau moderne de 4,68 m2, accompagnée de sanitaires bien agencés.- Terrasse de 24,18 m2, parfaite pour profiter du soleil et d’une vue imprenable sur la Loire.Équipements de qualité :- Exposition double offrant une luminosité optimale.- Chauffage individuel, respectant la norme thermique RT 2012.- Matériaux de choix avec carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres.- Menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques pour votre confort et sécurité.- Porte d’entrée anti-effraction pour une tranquillité d’esprit totale.Un cadre de vie idéal :- Résidence de seulement 10 appartements sur 2 étages, créant une ambiance intimiste.- Emplacement de choix, à proximité des commodités, écoles et loisirs.- Vue panoramique sur la Loire, promettant des couchers de soleil mémorables.- Accessibilité aux transports en commun, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers.- Espace clos protégé avec portail automatique et visiophone pour votre sécurité.Services supplémentaires :- Stationnement extérieur disponible.- Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages.- Hall d’entrée élégant, reflet de l’attention portée aux détails.Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement VEAUCHE. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cet appartement à acheter à VEAUCHE.

À vendre appartement à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), dans un projet signé par le cabinet d'Architecture Racolta, offrant un cadre de vie d'exception. Ce bien immobilier bénéficie de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5,5% sous conditions. Idéalement situé près du centre-bourg, l'appartement se trouve dans la résidence Oxgène, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant et paisible. Composée de 23 logements de standing, cette résidence offre des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs en rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent de grandes baies en aluminium, des volets roulants électriques, une salle de bains équipée, un large balcon ou terrasse, un plancher chauffant, une pompe à chaleur individuelle et une sécurité renforcée. Des garages doubles fermés disponibles en option. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Andrézieux-Bouthéon!

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Dans une copropriété récente de 2019, calme et bien entretenue, cet appartement Saint-Galmier à vendre offre 3 pièces sur une surface de 66,15 m2, situé au 1er étage. Lumineux et moderne, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une configuration traversante Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et une grande intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. L'appartement se compose de deux chambres au calme, exposées Est et donnant sur une cour intérieure, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et de nombreux rangements en parfait état. Le séjour spacieux et lumineux est prolongé par une vue dégagée sur la Plaine du Forez. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle idéale pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un balcon-terrasse de 12 m2 permet de profiter des beaux jours. Les prestations incluent un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, des volets roulants électriques, un grand placard aménagé à l'entrée, une accessibilité PMR, un garage boxé en sous-sol pour un véhicule, ainsi qu'un stationnement résidentiel privatif et des places gratuites à proximité. Idéalement situé en Loire, en Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Saint-Galmier se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout en conservant un environnement paisible. Un bien récent et parfaitement entretenu, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Prix : 235.000EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété de 36 lots dont 18 principaux. Charges annuelles : 1300EUR. DPE : Classe C (81 kWh/m2/an), GES : Classe C (15 kg CO2/m2/an). Candice CHAMPEAUX, conseillère en immobilier au 07.89.49.32.19.