Achat Appartement à Murviel-lès-Montpellier (34) pas cher / petit prix : 1 855 annonces

Vente appartement Montpellier ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Bonne rentabilité. Défiscalisation - Bail Commercial LMNP. T1 duplex + loggia (35m² en tout) à vendre dans Résidence de services mixte Appart'Hôtel (étudiants/ jeunes actifs). Appartement entièrement meublé (salle de bains avec WC, kitchenette, bureau, penderie.. ), dans copropriété rénovée avec accueil, parking sécurisé. A voir ! Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Situé dans la résidence ''les hauts de St Priest'', venez découvrir cet appartement atypique de 48m². Une baie vitrée permet d'accéder à ce bien composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle de bains. Un extérieur complète ce bien. La rentabilité locative nette est de 6% sur un secteur bénéficiant d'une forte demande. Référence agence : 538

L'agence familiale 55immo, forte de plus de 25 ans d'expérience sur Port Marianne, est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Montpellier dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au sein d'une des résidences les plus prestigieuses de Port Marianne, cet appartement traversant de 4 pièces combine le confort de la vie urbaine et le charme d'un espace verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 130 m², il saura vous séduire grâce à son aménagement et ses deux terrasses spacieuses.L'appartement offre de beaux volumes, notamment une pièce de vie lumineuse de 46 m², prolongée par une vaste terrasse de 21 m² orientée sud-est, offrant une vue directe sur le bassin Jacques Coeur. La cuisine, séparée et équipée, dispose également d'un accès extérieur.Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Toutes les chambres sont confortables et dotées de placards, avec un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un WC séparé complètent l'espace nuit.En outre, un grand garage PMR privatif est disponible en sous-sol.À proximité : Hôpitaux, centre-ville, Ecusson, Gare Sud De France, Parc Marianne, Antigone, Montpellier Sud Est, Odysséum, Lattes, Pérols, bassin Jacques Coeur et le quartier d'affaires de Port Marianne.Pour plus d'informations, contactez Christopher BRIGNIER au 55IMMO / PORT MARIANNE au 06 59 58 76 17.

À VENDRE - MONTPELLIER - Mas Drevon - superbe T3 entièrement Rénové-57m²-Résidence sécurisée Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de quatre niveaux, fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 57 m² vendu avec sa cave et une place de parking n'attend plus que vous ! Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et soignées : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises . Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires de 4.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Castelnau le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T1 de 30 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 26 appartements, est en état parfait, prêt à être occupé. À seulement 2 minutes à pied du tram La Galine et face au nouveau parc Pujol, cet appartement est idéal pour un achat appartement Castelnau le Lez ou une investisseur cherchant un bien à louer. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 10 m², d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et d'une salle de bains avec douche et WC aux normes PMR. Inclus, un garage fermé accessible par ascenseur, ainsi que de faibles charges mensuelles de 60 € comprenant l'eau chaude. La résidence, construite en 2017, est équipée de bornes de recharge électrique pour véhicules, et bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2027. À proximité de toutes commodités, écoles et transports, cet appartement à acheter Castelnau le Lez représente une opportunité rare dans un cadre agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Balaruc-les-Bains avec ce spacieux T3. Avec une surface généreuse de 84 m² (76,92 m² selon la Loi Carrez), cet appartement est idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, une charmante ville thermale de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Établi au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement jouit d'une situation géographique exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied des célèbres Thermes et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants), il est également à 200 mètres de la plage, vous permettant d'exploiter pleinement les plaisirs de la Méditerranée. Que vous cherchiez un confortable pied-à-terre, un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire pour vos vacances, cet appartement à acheter Balaruc-les-Bains répond à vos attentes. AGENCEMENT OPTIMAL ET FONCTIONNEL : Cet appartement se distingue par son agencement intelligent et son confort quotidien. Les pièces de vie sont lumineuses, et le séjour/salle à manger, très convivial, se compose de deux zones chacune s'ouvrant sur sa propre terrasse privée. La cuisine séparée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute aisance. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une troisième terrasse, ajoutant un atout indéniable. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. PRESTATIONS ET ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Ce bien en excellent état est entièrement équipé, et il est proposé sans travaux à prévoir. Ainsi, il peut être habité immédiatement ou loué rapidement, assurant un retour sur investissement efficace. En résumé, cet appartement combine espace, luminosité et emplacement privilégié à Balaruc-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement Balaruc-les-Bains à vendre. Informations financières : La taxe foncière est de 1440€. Pour toute question, n'hésitez pas à communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20008. Je suis Marc Esserméant, agent commercial, prêt à vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Homki, l'agence à prix fixe, vous propose en exclusivité ce bien de 62 m², combinant confort moderne et tranquillité au sein du secteur recherché de l'Aube Rouge. Ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2012, et se démarque par sa luminosité ainsi que ses prestations de qualité. Les points forts de l'appartement : - Espace de vie : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 10 m² au calme. - Espace nuit : Deux chambres confortables dotées de rangements intégrés, une salle de bain spacieuse ainsi que des toilettes séparées. - Stationnement : Un garage fermé (box) aux normes PMR situé en sous-sol, assurant sécurité et accessibilité. Informations techniques et budget : - Charges mensuelles : 200 € (comprenant entretien, eau froide, eau chaude, chauffage, et provision pour le fond de travaux Loi Alur). - Taxe foncière : 1 463 €. - DPE : Classe D. - Aucune grosse réparation à prévoir dans cette résidence récente. L'avis de votre agent : "Un appartement sans stress où les charges incluent presque toutes les dépenses (eau et chauffage), et la terrasse ainsi que le garage PMR représentent des atouts de rareté et de fonctionnalité dans le secteur." Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1 463 €. Les charges mensuelles sont de 200 €. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, et je serais ravi de vous présenter cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez. Homki met à votre disposition un service complet et transparent, permettant à chaque acheteur et vendeur de vivre une expérience immobilière sereine et innovante. Nos frais d'agence sont fixes à 4 900 €, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 € et 1 260 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 100 m² à acheter. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans la zone prisée des Rives-du-Lez / Antigone / Méditerranée, cet appartement Montpellier à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 51 m², lumineuse et orientée sud-ouest, ainsi que d'un balcon offrant une vue agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse surplombant un espace vert paisible au sein de la copropriété. Idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et espace, cet appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements. De plus, il est possible d'acquérir un garage, une place de stationnement et une cave. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement clé en main est à visiter sans tarder ! Les charges s'élèvent à 139 € et la taxe foncière est de 1959 €. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 810 € et 1170 €. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial RSAC de Montpellier, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 50 m² est à découvrir en vente. Niché face au Parc Montcalm, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence sécurisée des années 90. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et plaisant. La pièce de vie de 27 m², orientée à l'Est, donne accès à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter du soleil matinal ou dînailler en extérieur pendant les mois ensoleillés. La cuisine américaine équipée complète harmonieusement l'espace. La chambre est dotée d'une douche intégrée au design moderne, ajoutant une touche unique. Avec des WC indépendants, la climatisation et le double vitrage, cet appartement à acheter à Montpellier répond à toutes vos attentes. De plus, il est vendu avec un garage fermé, un réel avantage dans ce secteur prisé. Ce bien, bien agencé et idéalement situé à proximité du parc et non loin du centre-ville, est facile à vivre et a le potentiel de devenir un véritable cocon. Prix de vente : 189 900 €. Charges mensuelles : 129 €. DPE : C. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir. Chez Homki, nous proposons un service complet et transparent pour faciliter votre achat d'appartement à Montpellier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé au sein de la résidence prisée L'Ile Verte, connue pour son environnement calme et verdoyant dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Homki vous propose en exclusivité un superbe appartement T3 de 70 m², au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Rénové avec soin, cet appartement est traversant et lumineux, comprenant une vaste pièce de vie donnant sur un espace extérieur paisible à l'arrière de la résidence. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie également de son propre accès vers l'extérieur. Le coin nuit, bien agencé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. De plus, des rangements intégrés optimisent l'espace. En prime, cet appartement à vendre à Montpellier inclut une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare dans le secteur. En matière de performance énergétique, le DPE est classé en B, garantissant un confort thermique optimal et des économies sur vos factures d'énergie. L'avis de votre expert Homki : Cet appartement représente une opportunité rare grâce à son état impeccable, son calme absolu et sa performance énergétique. La place en sous-sol constitue un véritable plus pour votre confort quotidien.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cet appartement T3 en vente. D'une superficie de 59 m², cet espace idéalement agencé se situe dans un quartier calme tout en étant proche du tram et de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services…).Cet appartement à acheter à Montpellier est lumineux et fonctionnel, composé d'un agréable espace de vie, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien conçue. Chaque mètre carré est optimisé pour un confort quotidien.Vous disposerez également de :- Un balcon- Un garage privatif- Une cave pour un rangement supplémentaire- Un local à vélos.Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou même un investissement. Son environnement paisible, sa bonne disposition intérieure et sa situation géographique stratégique en font un produit à fort potentiel.N'attendez plus pour découvrir cet appartement Montpellier à vendre qui pourrait devenir votre coup de cœur !Informations financières :La taxe foncière est de 1498 €.Les charges s'élèvent à 100 €.Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat.

Achat appartement MONTPELLIER : découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le secteur des Halles Laissac. Proposé par Casanova Immobilier, cet appartement MONTPELLIER à vendre se trouve au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien. Rénové en 2020, il dispose de 132 m² comprenant un vaste séjour de 36 m² avec balcons et cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres donnant sur une cour tranquille. De plus, un appartement indépendant de 35 m² peut être facilement intégré, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Le chauffage est au gaz et la climatisation est installée. Ce bien rare, agrémenté de deux caves, est situé à proximité immédiate du tramway, des Halles et de la gare, ce qui en fait une véritable opportunité de vente appartement MONTPELLIER.

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Exclusivité à saisir ! Appartement à vendre Montpellier d'une superficie de 60 m², composé de 3 pièces, calme et accueillant. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il est idéalement situé à Montpellier près de la Nouvelle Mairie. Cet appartement à acheter Montpellier comprend une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 21 m² donnant sur une terrasse de 8 m² exposée sud-est, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La résidence, en plein cœur de l'Hérault, à Montpellier, permet de profiter d'un cadre de vie agréable et à proximité de toutes les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 867,77 € jusqu'en octobre 2026 (comprenant 86 € de charges récupérables et 17 € de provision TOM). Les atouts : proximité du centre-ville, tranquillité et agencement fonctionnel. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1289 € et les charges à 100 €. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire visiter. Homki propose des frais d'agence de 4 900 € fixes à la charge du vendeur, garantissant une expérience transparente pour votre projet immobilier.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter et communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18454. Découvrez cet appartement T4 à vendre à Montpellier, situé dans le quartier dynamique d'Ovalie. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.Les atouts de cet appartement Montpellier à vendre :- Type : Appartement T4- Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.- Dépendances : Une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage privatif avec électricité.- Luminosité : Bien agencé et lumineux, sans être traversant.L'appartement est dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, établissements scolaires et accès rapides aux grands axes.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour investir ou pour une résidence principale.À visiter sans attendre !Informations financières :- La taxe foncière est de 1728€- Les charges s'élèvent à 150€Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Dans le secteur des Sabines à Montpellier, Hérault, saisissez l'opportunité d'un superbe appartement T3 à vendre. Ce bien de 72 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 80 bien entretenue, vous séduira par son espace de vie spacieux et lumineux. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger, créant un environnement convivial, le tout prolongé par une grande baie vitrée accédant à une terrasse agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine/loggia complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Inclus avec l'appartement, vous disposerez d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un local à vélo au sein de la résidence. Idéalement situé dans un secteur dynamique, cet appartement à acheter à Montpellier est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité des transports et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Splendide appartement en duplex à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux offre une qualité de vie inégalée grâce à son emplacement central. Ses points forts incluent : - Accès aux commerces à pied pour un quotidien simplifié. - À seulement 5 minutes des plages, idéal pour les escapades en bord de mer. - 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis. - Un séjour lumineux de 55 m², parfait pour des moments conviviaux. - Grande cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. - Belle terrasse de 65 m² pour profiter des espaces extérieurs. Prestations de qualité : climatisation, volets électriques et finitions soignées. Copropriété avec faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Montpellier AiguelongueÀ vendre appartement Montpellier T2 de 51 m² avec terrasse de 12 m² et garage.Opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché d'Aiguelongue. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Montpellier est un rez-de-chaussée surélevé offrant de nombreux atouts. Ce bien de fort potentiel se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une grande chambre de 14 m². L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est, idéale pour profiter de fraîcheur durant les mois d'été.Les points forts incluent :- Garage couvert privatif (une rareté dans le secteur)- Volets roulants électriques- Environnement résidentiel prisé- Proximité des commoditésUn rafraîchissement global est à prévoir pour personnaliser cet appartement ou pour optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Meilleur rendement locatif

88 290 €

2 981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,62 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Port Marianne

À 11km de Murviel-lès-Montpellier (34)

Investissement idéal à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Appartement à acheter Montpellier, ce bien se présente comme un appart-hôtel dans une résidence de tourisme 4 étoiles. Situé dans le quartier Port Marianne, à proximité de l'arrêt de tramway 'Hôtel de Ville', cet appartement de 2 pièces, au 3ème étage, offre une vue dégagée sur le parvis de la nouvelle mairie. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre et d'un balcon. L'ensemble a été entièrement rénové et meublé à neuf. Les prestations incluent un stationnement privatif en sous-sol, une connexion wifi, ainsi qu'un accès à la piscine en rooftop et au restaurant panoramique. Un bail commercial renouvelé avec l'exploitant vous engage pour une durée de 9 ans pour la gestion de votre investissement, avec un loyer de 6300 € HT/an, réglé mensuellement. La copropriété compte 117 lots. Les honoraires de 9 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (81 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Stephanie MAGGION, inscrite au RSAC de Nîmes n° 878 720 028. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez CENTURY 21 Granié Immobilier ! Situé à Montpellier, Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés de Sciences et de Lettres, cet appartement de 21 m² est une véritable opportunité pour un achat appartement Montpellier. Localisé dans la résidence NEW CAMPUS au 1424 route de Mende, cet bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif, entouré de nombreuses écoles supérieures. L'appartement à acheter Montpellier dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Grâce à un bail commercial avec NEXITY, votre investissement est sécurisé avec une gestion locative assurée et un intendant sur place. Le loyer est fixé à 353,50 € par mois, avec une TEOM récupérable de 155 €, une taxe foncière de 759 €, et des charges de copropriété de 554 € par an. La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, de chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac, offrant ainsi un cadre de vie de qualité avec sécurité (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux tels qu'une laverie et une cafétéria. De plus, le parc zoologique et le Bois de Montmaur, à proximité, vous permettent de profiter d'un environnement verdoyant. À seulement quelques pas des Facultés des Sciences, du CNRS Balard, de l'École Polytechnique, de l'IAE, de l'École Nationale Supérieure de Chimie et de l'Université Paul-Valéry, cet appartement Montpellier à vendre a un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 05 19 55. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 150,0 € et 250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

4 623 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,5 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Maurin

À 13km de Murviel-lès-Montpellier (34)

À LATTES, dans le quartier Maurin, cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m² est idéal pour un achat appartement LATTES. Situé dans une résidence récente construite en 2015, cet appartement climatisé se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. La pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² est lumineuse et comprend une cuisine aménagée récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. De plus, deux emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges annuelles sont faibles et incluent l'eau froide et chaude. Idéalement situé près des commerces de proximité, cet appartement est en excellent état d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à LATTES dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Villette au 06.26.90.54.41. Copropriété de 68 lots, charges annuelles : 40 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Palavas-les-Flots, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement se trouve en 2e ligne sur la Rive Gauche. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie rare entre mer et commodités. L'appartement se compose de : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Une cuisine semi-équipée fonctionnelle - Une loggia fermée, parfaite pour profiter du soleil toute l'année - Un séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. Son principal atout réside dans sa luminosité et sa proximité immédiate de la mer, le tout dans un quartier calme, parfait pour un achat appartement Palavas-les-Flots, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots, à deux pas de la mer ! Pour cela, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216.00 et 1646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Angélique DARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912765310

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence récente de 2006 avec piscine privative, cet appartement MONTPELLIER à vendre offre un espace de vie attrayant de 72 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine semi-séparée, le tout prolongé par une terrasse de 16 m² avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien comprend également un box et une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo et des places de parking pour les visiteurs. La proximité avec la ligne 3 du tramway, les commerces et les établissements scolaires en fait une option parfaite pour un achat appartement MONTPELLIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € en 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement d'environ 150 m² est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'un élégant hôtel particulier, il se trouve en plein cœur de l'Écusson. Traversant et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Pierre et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. L'appartement possède des éléments de caractère tels que des hauteurs sous plafond, des barres au sol montpelliéraines et une cheminée en marbre. Actuellement, il comprend une pièce de vie principale et trois chambres, dont une suite parentale. Bien qu'il nécessite des travaux pour l'adapter à vos besoins, le potentiel est immense. Le bien dispose également d'une cave et d'un local vélo au rez-de-chaussée. Une adresse centrale dans un environnement historique prisé.

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 spacieux au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce bien, prêt à emménager sans travaux, propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain élégante. Un box fermé vient compléter cet appartement. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Montpellier s'adresse aussi bien à une famille qu'à un professionnel libéral ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat appartement Montpellier. Une estimation de votre bien vous est également proposée !

Prix au m² le plus bas

49 700 €

2 485 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier La Martelle

À 7km de Murviel-lès-Montpellier (34)

Dans le quartier de la Martelle à Montpellier, cet appartement à acheter se situe à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de tram de la ligne 3, offrant un accès rapide à la Gare de Montpellier en 15 minutes. À 15 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute Montpellier centre, cette localisation est idéale, d'autant plus que la proximité des commerces renforce son attrait. Au sein d'une résidence construite en 1985, nous vous proposons un studio de 20 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), parfait pour un premier investissement locatif. Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques et un cumulus électrique. Il est vendu avec un bail de location meublé, ce qui est idéal pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous permettant d'éviter l'imposition sur le revenu et les contributions sociales (CSG/RDS) pendant 10 ans. Le profil du locataire actuel est un ingénieur informatique en CDI, avec un revenu supérieur à trois fois le montant du loyer. Les caractéristiques de la location incluent un loyer de 385 EUR par mois, avec 50 EUR de provisions pour les charges de copropriété incluant l'eau froide. Aucun travaux ne sont à prévoir, puisque le studio a été rénové et meublé en mai 2025 avec des meubles de cuisine et de salle de bain neufs. L'orientation est nord-ouest et un stationnement gratuit est facilement accessible. Pour l'année 2024, la taxe foncière s'élève à 640 EUR, et les charges de copropriété à la charge du bailleur sont de 35 EUR par mois.