Achat Appartement à Nans-les-Pins (83) à rénover / avec travaux : 28 annonces

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Nans-les-Pins (83)

SOUS OFFRE D ACHAT Situé dans la charmante ville de Nans-les-Pins (83860), ce studio de 20 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et des parkings publics. Vendu loué en bail meublé, vous apprécierez la rentabilité rapide sans recherche de locataire.La pièce principale de 16 m² est lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le sol carrelé sont en bon état. Pour optimiser les espaces de rangement, 2 placards situés sur le palier sont vendus avec le logement.L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus et sécurisés par un interphone. La toiture a été refaite à neuf en 2023 avec une garantie décennale. Vous retiendrez que ce studio est idéal pour un investissement locatif. D'ailleurs, j'en ai un 2ème à vendre si ça vous tente.Contactez-moi vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

SOUS OFFRE D ACHAT Situé dans la charmante ville de Nans-les-Pins (83860), ce studio de 20 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et des parkings publics. Vendu loué en bail meublé, vous apprécierez la rentabilité rapide sans recherche de locataire.La pièce principale de 16 m² est lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. Les menuiseries sont en double vitrage et le sol carrelé sont en bon état. Pour optimiser les espaces de rangement, 2 placards situés sur le palier sont vendus avec le logement.L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus et sécurisés par un interphone. La toiture a été refaite à neuf en 2023 avec une garantie décennale. Investissement locatif rapide. D'ailleurs, j'en ai un 2ème à vendre si ça vous tente.Ne tardez pas ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Exclusivité centre ville appartement T3 avec terrasse et cellier comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains, un wc, un cellier/buanderie. appartement entièrement refait, climatisation, centre ville. Référence agence : 443

Coup de cœur du secteur

99 500 €

3 431 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Nans-les-Pins (83)

Gréasque - 13850 - Bel Art Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Gréasque. Cet appartement Type 2 de 33 m2, situé au dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville, est actuellement loué, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une exposition principale Sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services et transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La copropriété comprend 5 lots et ne présente aucune procédure en cours, avec des charges faibles. Prix : 99 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1935. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Gréasque, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 368 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Nans-les-Pins (83)

iad France - Amandine Hispa vous propose: EXCLUSIVITÉ - LE BEAUSSET 83330 - RUE CAVAILLON- APPARTEMENT T3/4 de 76M2 - RARE À LA VENTE Idéalement situé en plein centre ville du Beausset , venez découvrir ce spacieux appartement de 76m2 au 2ème et dernier étage ascenseur d'un petit immeuble rue cavaillon Seulement deux logements constituent l'immeuble et pas de charges Pas d'ascenseur Totalement au calme , il est situé dans une petite rue à sens unique , 80% piétonne Stationnement facile place RICARD-ESPANET à 2mn à pied du logement Une Cave de 35m2 complète ce bien Contactez moi vite pour découvrir en avant premier cet appartement au fort potentiel Disponible 7j/7 AVIS DE VALEUR GRATUIT RAPIDE ET SANS ENGAGEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nancy Ofleidi vous propose une opportunité à saisir : Charmant appartement T2 en vente à Aubagne, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement à vendre de 28 m2 se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant une vue dégagée. En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie principale climatisée avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC. Actuellement loué pour 620 euros par mois, cet appartement constitue une excellente option pour un achat appartement Aubagne. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers rend le cadre de vie pratique et agréable. Un stationnement est disponible à proximité de l'immeuble. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Ofleidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881011233.

Rousset - 13790 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T2 d'une surface habitable Loi Carrez d'environ 30 m², avec une surface au sol d'environ 66 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement à vendre, sous combles et traversant Est/Ouest, est en bon état général. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa salle d'eau et ses WC, le tout offrant le charme de l'ancien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 200 EUR. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Rousset. Prix : 105 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur compris. Mandat Amépi No 1672. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble, classé bâtiment de France et au style art-déco, à quelques mètres du tramway, se trouve cette entité où le cachet d'époque rencontre le charme intemporel. Ce bien où dès l'entrée le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle. Le séjour séduit par sa cheminée en marbre d'origine, pièce maîtresse qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les carreaux de ciment authentiques apportent caractère et élégance, soulignant l'âme historique du lieu. A l'extérieur, véritable privilège : une grande terrasse, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Investissement patrimonial de qualité, ce bien assure une rentabilité immédiate tout en offrant la sécurité et la valorisation d'un immeuble au patrimoine architectural protégé.

Situé dans une résidence sécurisée à Aubagne, cet appartement T3 à vendre offre une vue dégagée sur le Garlaban. Positionné au quatrième étage, cet appartement traversant et lumineux de 62,80 m2 Carrez (70,40 m2 au sol) a été entièrement rénové en 2019. Le séjour orienté à l'Est et la chambre principale bénéficient d'une terrasse vitrée panoramique, agrémentant l'espace de vie avec une belle vue sur le Garlaban. D'un autre côté, la cuisine équipée avec loggia et la seconde chambre profitent du soleil de l'après-midi et d'un panorama apaisant sur les collines. Cet appartement à acheter à Aubagne comprend deux chambres spacieuses de 13 et 12 m2, toutes deux avec placards intégrés. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, une porte blindée, de nombreux placards et un chauffage individuel au gaz. Une cave au sous-sol et un parking libre complètent ce bien dans une copropriété bien entretenue, avec des charges de 96 EUR par mois comprenant l'eau froide. Idéalement situé à cinq minutes du centre-ville d'Aubagne et des commerces, cet appartement est desservi par plusieurs lignes de bus. En classe énergie F, il présente des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimées entre 1 990 EUR et 2 740 EUR par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). La copropriété est composée de 120 lots d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est proposé par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

À La Bouilladisse, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet appartement T3/4 de 64 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Ce bien, très lumineux, dispose d'un extérieur en indivision et d'un stationnement. Avec des prestations soignées et de belles pièces, cet appartement à acheter à La Bouilladisse pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 710 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Nans-les-Pins (83)

*** EXCLUSIVITE *** LE BEAUSSET Situé au centre du village, au rez-de-chaussée d'une maison de village, bel appartement type 2 de 43 m2. Composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé et buanderie. L'appartement est dans une petite copropriété de 4 appartements. Idéal premier achat, investissement locatif. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 250 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834223778 RCP Galian-Smabtp

iad France - Nancy Ofleidi vous présente une excellent opportunité d'achat d'appartement à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie de 24m2 avec mezzanine, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant une vue dégagée sur le centre-ville d'Aubagne. Ce bien en bon état se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Loué à 600 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers principaux, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement est également disponible à proximité de l'immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE F, indice 407, et en classe CLIMAT C, indice 13. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Ofleidi, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 881011233 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gemenos ? Découvrez cet appartement T3 de 46m2 situé au cœur du village, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 1er étage d'une maison de ville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 21m2 avec un séjour et une cuisine américaine, offrant une belle luminosité et un agencement optimal. La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un locataire, sous bail jusqu'en Avril 2027, et quelques travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente d'appartement à Gemenos, présentée par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un appartement alliant charme, volume et emplacement idéal. Ne cherchez plus ! En plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités et avec des parkings publics à proximité immédiate, ce T3 traversant vous séduira dès la première visite par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.Avec 66m2 Loi Carrez (86m2) en totalité, il offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, prête à l'emploi, 2 salles d'eau pour un confort au quotidien, 2 toilettes, un vrai plus!Une mezzanine aménagée avec salle d'eau et toilettes : idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un coin invités.Et un espace buanderie/cellier pratique et discret vient compléter ces lieux.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779

iad France - Renaud Pioline vous propose un **achat appartement Saint-Maximin-la-Sainte-Baume** : investissez dans cet appartement studio cosy à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Idéalement situé dans un quartier paisible, cet appartement T1 bis de 25m² est un véritable bijou pour les amateurs de confort et de praticité. Cet appartement, idéal pour un célibataire ou un couple, offre un espace de vie lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte. Grâce à sa configuration, vous profiterez d'une chambre mansardée et de rangement pour un gain d'espace au quotidien. Parfait pour ceux qui recherchent un logement facile à entretenir et à personnaliser. Situé dans le centre de Saint-Maximin, à côté des jardins et proche des commodités, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement locatif. La ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité. La résidence bien entretenue est équipée d'un interphone assurant la sécurité des habitants. Actuellement loué meublé à 580€ par mois, il peut également être vendu libre d'occupation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet **appartement Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre**. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: - T2: Une chambre - 24m2- 3ème étage sans ascenseur - Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Loyer: 650€+50€ de charges - Faible foncier LOCATAIRE DEJA EN PLACE Diagnostics au 1er Janvier 2026: F: 425 C: 16 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.