Achat Appartement à Nans-les-Pins (83) pas cher / petit prix : 235 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 974 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre

Nans-les-Pins (83)

Appartement T2 avec balcon Fort potentiel avec travaux ! Dans une rue a sens unique, à proximité des stationnements et des commodités, appartement traversant de type 2 d'une superficie carrez de 38 m², avec fort potentiel ( prévoir travaux, possibilité de récupérer du volume avec plafond rampant ) au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec balcon, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et une chambre. La copropriété est assurée, nécessitera une réfection des peintures de la cage d'escaliers . Idéal primo accédant ou investissement locatif. Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE 0683943789 , agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°814 511 515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Nouveau sur votre commune ! Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier de cinq maisons situé au cœur du village de Trets, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et d'une grande pièce de vie, l'extérieur sera prolongé par un jardin privatif. Deux stationnements et un garage sont inclus dans le prix. Prestation soignée et de qualité. Livraison prévue pour le 1er semestre 2025. Éligible en loi PINEL jusqu'en Décembre. Construction selon la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement centre ville du BEAUSSET au 1er étage comprenant : entrée avec placard, cuisine avec salle à manger, salle d'eau avec wc, salon, chambre. Place de parking dans garage fermé et grenier. Ideal 1er achat ou possibilité de faire un T3. Référence agence : 445

Situé au cœur du charmant village de Signes dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. Avec plus de 33m2 habitables, il vous séduira par son charme et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre accueillante, un séjour avec kitchenette, bénéficiant d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Vous disposerez d'une grande chambre de plus de 12m2 offrant un espace de rangement confortable. Une salle d'eau fonctionnelle avec wc complète cet appartement. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, bénéficie d'un classement DPE C, d'une connexion en fibre optique et est en très bon état général. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, et le stationnement est aisé à proximité. Les charges de copropriété sont faibles (85 EUR/an) et la taxe foncière s'élève à 311 EUR. Cet appartement à acheter à Signes est vendu avec une locataire en place (bail meublé de 12 mois courant depuis mars 2026 avec un loyer de 600 EUR). Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un bâtiment récemment réhabilité, au calme et à faibles charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter !

Appartement T3 Rénové - 68,57 m² - Sud-EstNous vous présentons cet appartement à acheter à Trets, Bouches-du-Rhône, idéal pour un premier achat. D'une superficie de 68,57 m², ce bien a été récemment rénové en 2024 et bénéficie d'une agréable exposition sud-est.Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété composée de deux logements, cet appartement allie confort et praticité, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.Dès l'entrée, un hall avec placard intégré donne accès à :- Une première chambre lumineuse,- Une cuisine équipée fonctionnelle,- Un salon accueillant doté d'un poêle à bois,- Une buanderie aménagée avec machine à laver.Un couloir vous conduit vers une seconde chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec barbecue, parfait pour des moments de convivialité, mais également d'une cour intérieure commune.Ce bien dispose également de plusieurs espaces annexes, incluant un garage transformé en atelier et deux grands locaux de stockage. Les commodités sont facilement accessibles à seulement 10 minutes à pied : deux crèches, une école maternelle, trois écoles élémentaires, un collège, quatre épiceries, 22 restaurants, un arrêt de bus, et quatre médecins généralistes. Pour vos moments de loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied.Cet appartement T3 à vendre est éligible à la fibre, répondant ainsi aux besoins d'un cadre de vie moderne et bien connecté.Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN, Carte T CPI 1310 2022 000 000 169, RCP 120 137 405.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 232 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Nans-les-Pins (83)

À vendre, appartement sur deux niveaux divisé en deux lots d'habitation en mono-propriété, idéalement conçu pour un investissement locatif rentable. 1er étage – 49 m² : Appartement entièrement rénové, composé de : Deux chambres Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un WC indépendant Une salle d'eau moderne 2ème étage – 50 m² Appartement de configuration similaire, également entièrement rénové avec des prestations de qualité : Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte WC indépendant Salle d'eau Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation complète offrant confort, modernité et attractivité locative. Revenus locatifs actuels : 1 600 € / mois Rentabilité intéressante et immédiate. Idéal investisseur recherchant un bien sans travaux, déjà loué, avec forte demande locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

SIGA-IMMOBAGNE vous présente un appartement T2 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 40 m2 est entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, dans le quartier de l'Horloge, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Il comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Vous apprécierez les belles prestations telles que le double vitrage, la VMC, les tomettes au sol et une jolie cuisine intégrée à équiper. La copropriété compte 7 lots et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Aubagne.

À Gréasque 13850, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous proposons à la vente un appartement T2 en centre-ville. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble au coeur de la commune, cet appartement GREASQUE à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué, cet appartement à acheter GREASQUE est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat après modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts sont son dernier étage, son emplacement central ainsi que ses faibles charges. 08 euros - Siège social : 2 route de la Chapelle, 13850 Gréasque. Copropriété de 5 lots.

CICERO Isabelle 06.23.24.23.49, vous propose à la vente un appartement de 73 m2, spacieux lumineux et renové. Ce type 3 vous offre 2 chambres et de nombreux rangements. Son plus, un parking fermé et proche du centre ville d'Aubagne. LA COMTESSE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne, ne manquez pas cette opportunité rare. FIDUCIA Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Aubagne, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une copropriété entière refaite à neuf, cet appartement de 43,53 m2 allie charme, volume et prestations de qualité. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond qui crée une sensation d'espace, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, d'une chambre, d'une mezzanine de 7,50 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les points forts incluent une rénovation complète, une copropriété rajeunie (façades, toiture, cage d'escalier), une grande luminosité, un calme appréciable, et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports. Cet appartement à vendre à Aubagne est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Sabrina Zammit, négociatrice chez FIDUCIA Immobilier, au 06.14.25.64.74.

T3 rénové, beaux volumes et lumineux Centre village , proche église: Superbe appartement de 69 m² avec beaucoup de cachet, et de beaux volumes au 2 eme et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, avec cave comprise. Récemment rénové avec de belles prestations sur presque tous les postes ( électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, peintures, ects). En duplex, il propose , après l'entrée sur le séjour plein sud avec vue dégagée, une chambre sur le même niveau, ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau supérieur , dégagement avec grand rangement, menant sur une chambre ( 2 velux + verrière), et salle d'eau contemporaine avec wc, meuble vasque, espace lave linge et chauffeau neuf . Charges de 100 euros mensuelles comprenant l'eau, taxe foncière 700 euros . Chauffage électrique, double vitrage. Pour une visite contactez Matthias MEDIGUE 0683943789 ,agent commercial enregistré au rsac de Draguignan num 814511515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Studio rénové avec espace mansardé – Dernier étage – Calme – Centre-ville – Bien vendu loué - Revenus locatifs immédiats Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce studio développe une surface de 24 m² loi Carrez, complétée par 16 m² de surface mansardée, offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La mansarde est actuellement utilisée par le locataire comme espace nuit. Grâce à son exposition est et sa situation en dernier étage, le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. L’appartement est actuellement loué 630 € hors charges + 20 € de charges, avec un locataire sérieux en place qui entretient parfaitement le logement et souhaiterait idéalement rester dans les lieux. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un emplacement central particulièrement recherché. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Surface complémentaire mansardée • Vue dégagée et environnement calme • Locataire sérieux en place • Petite copropriété • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme et la sérénité d'un appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 73 m² allie l'authenticité de l'ancien à des touches modernes avec soin. Voici les points forts de cet achat appartement Aubagne : - Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. - Matériaux de qualité : Son parquet en bois massif et ses carreaux de ciment apportent chaleur et caractère, notamment dans l'entrée et les pièces d'eau. - Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, pour les passionnés de gastronomie. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème étage sur 9 - Extérieur : Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle loggia. - Chambres : 2 chambres spacieuses. - Pratique : Une cave saine en sous-sol complète ce bien. - État : Excellent, aucun travaux à prévoir. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un stationnement sécurisé à proximité (abonnement à 74€/mois). Ce bien se distingue par son âme, mêlant bois, carreaux de ciment et équipements de qualité, ce qui en fait un appartement à acheter Aubagne rare, prêt à vivre, sans compromis.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

2 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 

À 19km de Nans-les-Pins (83)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec balcon dans une résidence privée à AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce charmant appartement T3, situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, dotée d'un ascenseur. Cet appartement à acheter à AUBAGNE est idéalement agencé, comprenant un salon spacieux et lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, un grand dressing et une loggia pratique. La résidence offre également des places de stationnement et une piscine privée, idéale pour se détendre pendant la belle saison. Son cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, en fait un lieu de vie parfait pour les familles, les actifs ou les retraités à la recherche de tranquillité. Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie – à visiter sans attendre ! Le bien est composé d'un lot et se trouve dans une copropriété de 437 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 3 814 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 917454969.

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3m20 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L.721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Opportunité à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, Région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose à la vente un appartement T5 de 91m², soigneusement situé dans un secteur calme et recherché. Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. À votre entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 35m² qui allie harmonieusement séjour et cuisine, créant ainsi un espace convivial. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 14m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, la terrasse de 29m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement à acheter à Aubagne s'adresse aux familles à la recherche de confort et de sécurité. De plus, une place de parking privée dans un garage sécurisé est incluse, avec possibilité de stationner un second véhicule librement dans la résidence. Détails : - Copropriété de 35 lots - Charges annuelles de 1.723 euros - Taxe foncière : 1.694 euros/an - Honoraires inclus de 4.01% à la charge du vendeur - Classe énergie C, Classe climat A. Contactez DL/Kévin HUGON : 06 59 69 50 62 pour plus d'informations.

Vous cherchez un appartement alliant charme, volume et emplacement idéal. Ne cherchez plus ! En plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités et avec des parkings publics à proximité immédiate, ce T3 traversant vous séduira dès la première visite par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.Avec 66m2 Loi Carrez (86m2) en totalité, il offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, prête à l'emploi, 2 salles d'eau pour un confort au quotidien, 2 toilettes, un vrai plus!Une mezzanine aménagée avec salle d'eau et toilettes : idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un coin invités.Et un espace buanderie/cellier pratique et discret vient compléter ces lieux.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

OPPORTUNITÉ À AUBAGNE - CHARMANT APPARTEMENT À VENDRESitué au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre à AUBAGNE bénéficie de volumes spacieux et d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement localisé près du centre d'Aubagne et de la zone des Paluds, ce bien rare offre un cadre de vie agréable.L'appartement comprend un séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia fermée en double vitrage, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements avec un cellier et une cave.- Résidence tranquille et sécurisée- Excellente luminosité et beaux volumes- Emplacement recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'AzurCe bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 887 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1280 €. Le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 179 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat appartement AUBAGNE, contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

13400 AUBAGNE - CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58.92m2 en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 50m2 avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EffiCity, l'agence qui valorise votre bien en ligne, et Enguerrand Depauw vous proposent en exclusivité cet appartement de Type 2 de 45 m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans le cœur historique de Roquevaire, cet appartement offre une atmosphère authentique et un emplacement privilégié. Niché dans la paisible rue du Calvaire, voie exclusivement piétonne, il bénéficie d'un cadre de vie calme et pittoresque. Ce T2 de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, dispose de sa propre entrée indépendante, ce qui en fait un bien rare et intimiste. L'agencement est fonctionnel, la luminosité agréable, et l'environnement très recherché. Travaux de rénovation à prévoir, mais le potentiel est bien réel. Vendu loué – L'appartement est actuellement occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 525 € charges comprises (dont environ 25 € de charges, soit 500 € hors charges). Investisseurs : opportunité locative à rendement immédiat ! Prix de vente : 115 000 € FAI Revenu locatif annuel actuel : 6 000 € HC (500 € x 12) → Rentabilité brute actuelle :(6000€/115000€)

3 personnes déjà intéressées

185 000 €

2 372 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Nans-les-Pins (83)

Achat-Vente 13400 AUBAGNE. Découvrez en exclusivité cet appartement de type 4 en 3e. étage avec balcon, spacieux et lumineux, situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. Il se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour agréable de 24 m2 donnant sur balcon exposé ouest avec vue sur clocher et colline du Garlaban, d'une cuisine aménagée avec accès balcon, d'un hall d'entrée avec buanderie et d'un dégagement desservant 2 chambres, la salle d'eau et le wc indépendant. La 3ème chambre se trouve coté séjour. Possibilité d'ouverture de la cuisine et de l'entrée sur le séjour. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des marchés et des commerces, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en recherche de belles pièces de vie. Belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée, deux climatisations réversibles. En bon état d'entretien, sols d'origine. Possibilité d'ouverture de la cuisine et de l'entrée sur le séjour. La résidence est propre et entretenue avec gardien. Stationnement commun et privatif à la résidence avec accès clé/badge. Etanchéité des toitures refaites en 2019. Foncier 1524 €. Charges de copropriété 230€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage collectifs, gardien, syndic et entretien). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. M/1358 Référence agence : 1358

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 988 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Nans-les-Pins (83)

CICERO Isabelle 0623242349 propose à la vente un spacieux appartement de type 3/4 d'environ 83 m2 à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre comprend une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, et un séjour traversant où il est possible de créer une troisième chambre. La partie nuit se compose d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que de nombreux rangements. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Aubagne. LA COMTESSE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aubagne, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Profitez d'un stationnement privatif, d'un garage et d'une cave. Ce bel appartement de type 3 (anciennement type 4), situé au dernier étage sans ascenseur, vous séduira par ses prestations soignées. Avec une disposition traversante, il bénéficie également d'un balcon et d'une loggia. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite, offrant ainsi une excellente opportunité pour un jeune couple souhaitant effectuer un achat appartement Aubagne dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : studio à Aubagne, au cœur du centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio récemment rénové en 2023, d'une surface de 18m2, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Proposé à un prix attractif, cet appartement Aubagne à vendre représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Aubagne. Avec une rentabilité nette de 5%, ne manquez pas cette chance de saisir un bien dans une région dynamique.

À vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône (13), ce superbe appartement moderne de 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville, près du Stade du Bras d'Or. Ce bien de 98 m² (85 m² Loi Carrez) se trouve au 6ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, accessible par ascenseur. Luminosité exceptionnelle, agencement fonctionnel et vue dégagée caractérisent cet appartement à acheter à Aubagne. L'espace de vie inclut un séjour lumineux de 21 m², climatisé, s'ouvrant sur une loggia de 12 m², idéale pour la détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été rénovée en 2023, tout comme la salle de bain et les WC séparés. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un dressing séparé et un grand placard intégré dans le couloir. Dans cet appartement à Aubagne à vendre, l'exposition Sud et Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un box fermé de 20 m² et d'une place de stationnement extérieure actuellement louée, avec option de reprise de contrat. Le quartier est calme et proche des transports en commun et des commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 340 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. La taxe foncière pour 2025 est de 2 047 €. Ce bien clé en main, moderne et fonctionnel, est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité à Aubagne. Pour toute information ou visite, contactez Romain Henon – effiCity au 06 30 07 61 37.

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: EXCLUSIVITE - AUBAGNE Pin Vert- A proximité des commerces et axes autoroutiers, dans une résidence fermée au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 74m², un extérieur de 9m², une cave et un parking privatif dans la résidence. Le 4 pièces se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès à une loggia - buanderie, 3 chambres dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Informations complémentaires : volets roulants centralisés, double vitrage, chauffage collectif au sol par chaudière à gaz (récente) et entièrement climatisé, fibre, taxe foncière 1540€, charges 220€ /mois (entretien des communs, eau froide, chauffage collectif). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CICERO ISABELLE 0623242349 vous propose à la vente un appartement lumineux de type 4, d'une superficie d'environ 100 m2, situé à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aubagne se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un extérieur calme, idéal pour profiter de la nature. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour votre projet d'achat appartement Aubagne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces à proximité du parc Jean Moulin d'Aubagne dans la résidence sécurisée Square Clair Soleil. D'une surface habitable de 70 m², ce bien immobilier vous séduira par sa conception: un T4 transformé en T3 en optimisant un grand salon /séjour avec la possibilité donc de recréer une chambre telle a l'origine. Deux chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable. La cuisine, entièrement équipée et sa loggia attenante est apréciable pour stocker les denrées ainsi qu'un cellier. une salle d'eau et toilettes séparées le petit +:double vitrage PVC et volets roulants sont présents sur chaque fenetre . Autre atout important, l'appartement est vendu avec une cave privative de 5 m² et un garage, ce qui représente un plus indéniable à Aubagne. Situé dans un quartier à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles...), ce bien immobilier au prix de 189 000 € est une opportunité à saisir pour toute personne recherchant le confort de la ville dans un cadre de vie agréable et serein. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4 à vendre de 93 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée au sein d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un extérieur de 58 m². De plus, vous bénéficiez de deux parkings en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Trets incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, des prestations de qualité, la conformité aux dernières normes RE2020, une faible consommation énergétique (DPE A) et une éligibilité au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs sur le neuf à travers la France, en travaillant avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions. Profitez d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, d'une large sélection de biens, y compris des offres hors marché, et bénéficiez d’une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans, des projections 3D et plus encore. Contactez dès aujourd'hui Eddy pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°8: - Studio en RDC - 19 m2 - Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Fenêtre PVC - Refait à neuf - LIBRE EN CE MOMENT - Dernier loyer: 550€+30€ - Faible foncier - Bail meublé Diagnostics au 1er Janvier 2026: D: 254 B: 9 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.