Achat Appartement 2pièces à Nans-les-Pins (83) : 152 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 974 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre

Nans-les-Pins (83)

Appartement T2 avec balcon Fort potentiel avec travaux ! Dans une rue a sens unique, à proximité des stationnements et des commodités, appartement traversant de type 2 d'une superficie carrez de 38 m², avec fort potentiel ( prévoir travaux, possibilité de récupérer du volume avec plafond rampant ) au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec balcon, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et une chambre. La copropriété est assurée, nécessitera une réfection des peintures de la cage d'escaliers . Idéal primo accédant ou investissement locatif. Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE 0683943789 , agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°814 511 515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Le Beausset (83330) En exclusivité, au 3ème et dernier étage d'une maison de village située dans une rue paisible, plateau entier de 52 m2 à aménager en appartement de type 2 ou 3. Petite copropriété d'uniquement 3 logements Compteur d'eau et d'électricité individuel Référence agence : 13656

Nouveau sur votre commune ! Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier de cinq maisons situé au cœur du village de Trets, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et d'une grande pièce de vie, l'extérieur sera prolongé par un jardin privatif. Deux stationnements et un garage sont inclus dans le prix. Prestation soignée et de qualité. Livraison prévue pour le 1er semestre 2025. Éligible en loi PINEL jusqu'en Décembre. Construction selon la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ : LE NEUF SANS ATTENDRE À AURIOL VILLAGE Vous rêvez du confort du neuf mais vous ne voulez pas attendre 2 ans de construction ? Ce T2 est fait pour vous ! Prestations 2024 & État Neuf Situé au cœur du village d'Auriol, ce cocon de 37 m² allie charme provençal et modernité absolue. Une pièce de vie ultra lumineuse : Un espace fluide avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage. Zéro travaux, Zéro stress : Tout est prêt. Posez vos meubles et profitez d'un intérieur aux finitions impeccables. Le top de l'isolation : Avec un DPE en B, vous maîtrisez votre budget énergie. C'est bon pour la planète et pour votre portefeuille ! La vie de village à portée de main Oubliez la voiture pour vos croissants du matin ! Tout à pied : Commerces, cafés et commodités au pied de la résidence. Emplacement stratégique : Accès ultra-rapide aux axes Aix-en-Provence (20 min) et Marseille (25 min). Le compromis parfait entre ville et nature. Idéal pour un premier achat ou un investissement ultra sécure dans une petite copropriété de seulement 12 lots. LES INFOS CLÉS Charges mini : Seulement 38 € / mois ! (Eau, entretien, chauffage inclus). Taxe Foncière : 650 €. Performance : DPE B / GES A. Prix de vente : 187 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) REF: 110598/ Auriol Village ON VISITE ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 12 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 460 € (eau froide, chauffage, parties communes .) Taxe Foncière 2025 : 650 € DPE : B GES : A (économie d'énergie, faible consommation) REF: 110598/ Auriol Village Prix de vente : 180 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par L. DIEB Conseillère immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr, Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h00. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Ce bien vous est présenté par Lilia Dieb, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du golf de la Sainte Victoire et d'un secteur d'activité en plein essor, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce T2 meublé, géré avec soin, se trouve dans une résidence de standing offrant peu de charges de copropriété et une taxe foncière réduite. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à ROUSSET, avec la possibilité d'un revenu locatif avantageux grâce au statut fiscal du loueur en meublé non professionnel, sans imposition sur les revenus. Une chance unique pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser son patrimoine dans un cadre sécurisé, sans les inconvénients de la gestion locative.

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et la chambre. Cuisine sur mesure totalement équipée. Fenêtres double vitrage oscillos-battantes avec moustiquaires. Belle hauteur sous plafond, thermostat, chauffe eau plat récent. Très belle prestation. Finition impeccable. Beaucoup de charme et de sérénité dans cet intérieur. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur - PRIX 210 000 € Charges de copropriété de 196 € / trimestre (soit 116,71 € de charges de copropriété + 80 € d'ASL de lotissement) Taxe foncière annuelle 1140 € / an Mandat exclusif n° 523 - DPE réalisés (C- 150 / B - 4) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Relié au tout-à l'égout. Dossier complet consultable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 Solvabilité bancaire exigée pour toutes visites. HOMESHOP - RCS 13100 Aix-en-Provence n° 840293146 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102019000040491 délivrée par Aix-Marseille-Provence N° de TVA FR 91840293146. Assurée en responsabilité civile professionnelle par GENERALI IARD sous le n° AU431315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

3 757 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Nans-les-Pins (83)

AUBAGNE CENTRE BIEN RAREFiducia immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bien rare à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Aubagne est un superbe type 2 de 37 m2, entièrement neuf et très lumineux, situé dans une copropriété neuve (façades, toiture et cage d’escalier refaites à neuf).Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un volume exceptionnel et une agréable sensation dans la pièce de vie cocooning avec cuisine totalement équipée. Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité allie confort et modernité, et est équipé d'une climatisation pour davantage de confort.On aime :- Sa situation en plein cœur d'Aubagne, - Son emplacement au calme, - La proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et d'un parking accessible par abonnement.Visuel non contractuel, image de projection. Projet en cours de finition. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. CONTACT Négociateur Sabrina Zammit 06.14.25.64.64, agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

REF 103101 - À Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre qui allie le charme d'un village à l'énergie d'une ville dynamique. À seulement quelques minutes à pied de la gare, ce magnifique appartement de 2 pièces NEUF de 40 m², situé dans une résidence moderne, vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort. L'emplacement est privilégié, à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels tels que supermarchés, boulangeries et écoles. De plus, en pied d'immeuble, 600 m² de commerces viennent simplifier votre quotidien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité et son calme. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse intime orientée Est, parfaite pour profiter des matinées. Le coin nuit dispose d'une spacieuse chambre de plus de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol, une véritable rareté en centre-ville. Cet appartement à acheter à Aubagne saura répondre à toutes vos attentes.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

À 17km de Nans-les-Pins (83)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose un investissement en LMNP avec cet appartement T2 à Rousset. D'une superficie de 40 m2, avec une terrasse de 8 m2, il se trouve au deuxième étage d'une résidence de tourisme fermée, dotée d'un parking et d'une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 410,24 EUR et la taxe foncière est de 563 EUR. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 4725 EUR HT, qu'il soit loué ou non. La gestion de l'appartement est assurée, car nous sommes le syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Le DPE est de classe C. Il n'y a pas de procédure en cours et il est impossible de l'occuper soi-même. Cet appartement Rousset à vendre est idéalement situé à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rousset dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente un charmant T2 à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, offrant un espace de 42,71 m² en loi Carrez et une terrasse de 5 m². Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, dans un immeuble rénové de seulement 7 lots, cet appartement à acheter à Aubagne se trouve à proximité de la place de l'Horloge et de la gare. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, idéale pour des repas à quatre, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes. Ce bien est un MDT exclusif 1055, sans procédure en cours. La gare SNCF et routière est accessible en 5 minutes à pied.

Découvrez notre sélection d'appartements à vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des appartements du T1 au T4 avec terrasses et parkings sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Cicero Isabelle au 06.23.24.23.49. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubagne!

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VOTRE CHEZ-VOUS À TRETS À 25 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille, Trets vous offre un cadre de vie privilégié au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Entre patrimoine, nature et commodités, la commune allie charme provençal et confort moderne. Dans notre nouvelle résidence, découvrez des appartements T2 et T4 spacieux et lumineux, avec terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'un parking réservé. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : 13530_491 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Renaud Pioline vous propose un appartement Rougiers à vendre, idéal pour un investissement. Cet appartement de type 2 d'environ 33m² avec un extérieur est actuellement loué 910€. Situé au cœur du département du Var et bénéficiant d'un accès facile aux axes autoroutiers de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, notamment l’A8, l’A57, l’A50 et l’A52, cet emplacement est parfait. La résidence comprend 3 types de logements adaptés à la majorité des demandes : 4 T1, 7 T2 et 5 T3, tous avec un extérieur. Les appartements ont été soigneusement entretenus avec des rafraîchissements effectués à chaque changement de locataire. De plus, les jardins reçoivent une attention particulière. Le rendement locatif est attractif et les chiffres continuent d'évoluer favorablement, avec la possibilité d'acquérir plusieurs lots. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Rougiers, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 34 au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 10€ (soit 120€ annuels). Honoraires à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christine Gasc vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, situé au cœur du centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, avec un accès à l'autoroute en seulement 5 minutes. Aix-en-Provence est à 30 minutes et Marseille à 45 minutes. Le stationnement est disponible sur les parkings publics. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson et four micro-ondes/grill), d'un îlot central, d'un coin nuit de type suite parentale avec douche et vasque (pièce sans fenêtre) et d'un WC séparé. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, faibles charges, double vitrage, et un bon potentiel locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Réservez rapidement votre créneau pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 12,5 € par mois (soit 150 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien est classe ENERGIE D, indice 186, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

APPARTEMENT T2 52 M² + TERRASSE ET GARAGE Nouveauté Azur Immo en exclusivité. Appartement de type 2 en rez de chaussée dans une résidence securisée et entretenue , avec garage, gérée par un syndic professionnel ( charges mensuelles 60 euros ). Entrée avec placard, dans un séjour lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, avec une belle cuisine équipée ouverte. La grande terrasse attenante de 18 m² vous permettra de profiter du calme et d'une vue dégagée sur la sainte baume. De plus, pas de vis à vis grace au jardin de la copropriété en demi niveau inferieur. Le couloir dessert un coin nuit avec une salle de bain, un wc et une grande chambre avec rangements. Elle communique également avec la terrasse. Prestations au gout du jour. Etat impeccable grâce à un entretien rigoureux du propriétaire. Pas de travaux à prévoir. Garage pour un véhicule en sous sol sécurisé et autres stationnements aisés à proximité. Tous commerces accessibles à pied. Taxe foncière de 1100 euros. Ce bien est idéal pour habitation principale ou investissement locatif. Il sera libre à partir de la fin du mois de novembre. Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814 511 515

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_692 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et raffiné. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez un véritable havre de paix dans cette résidence élégante, proposant des appartements T2 et T3. Grâce à une conception traversante et une double exposition, chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, et certains offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, parfait pour le télétravail. Les points forts de cette résidence : Balcons et espaces extérieurs avec vues dégagées, Espaces verts paysagers pour un cadre de vie agréable, Prestations haut de gamme pour un confort quotidien, Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, Stationnement souterrain, Accès à des vélos électriques partagés dans un local dédié, Plage de l'Arène à Cassis à seulement 20 minutes en voiture, Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Référence du programme : «13400_635» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Dans le cœur d'Aubagne, Propriété à vendre à Aubagne 13400. Situé au centre-ville, cet appartement de 31 m² ravira ceux qui recherchent un achat appartement Aubagne pratique et confortable. À proximité des commerces, des services et des transports, tout se fait facilement à pied. Positionné au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie de l'absence de voisins au-dessus. Récemment rénové, il propose une distribution moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées. La partie nuit est composée d'une suite parentale équipée d'un placard de rangement et d'une salle d'eau contemporaine, avec un emplacement pour lave-linge. Un velux apporte une luminosité supplémentaire à cette chambre. Un WC séparé complète ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant un entretien soigné de l'immeuble et des charges faibles. Si vous êtes intéressé par un appartement dans Aubagne à vendre, contactez-nous pour organiser une visite. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96ADC 1310 2025 000 000 176RC : AU332783 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40€/mois (parties communes, eau froide) Taxe foncière : 674€/an Réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Surface : 31,41 m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330€ et 520€ par an Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 710 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Nans-les-Pins (83)

*** EXCLUSIVITE *** LE BEAUSSET Situé au centre du village, au rez-de-chaussée d'une maison de village, bel appartement type 2 de 43 m2. Composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé et buanderie. L'appartement est dans une petite copropriété de 4 appartements. Idéal premier achat, investissement locatif. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 250 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834223778 RCP Galian-Smabtp

VOTRE CHEZ-VOUS À TRETS À 25 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille, Trets vous offre un cadre de vie privilégié au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Entre patrimoine, nature et commodités, la commune allie charme provençal et confort moderne. Dans notre nouvelle résidence, découvrez des appartements T2 et T4 spacieux et lumineux, avec terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'un parking réservé. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : 13530_491 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un véritable havre de paix avec cette résidence qui propose des appartements de type T2 et T3, offrant une luminosité optimale grâce à une conception traversante et une double exposition. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privé, et certains bénéficient d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Les atouts de cette résidence : - Balcons et espaces extérieurs avec des vues dégagées, - Espaces verts soigneusement aménagés, - Prestations haut de gamme pour un confort quotidien, - Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, - Stationnement souterrain, - Accès à des vélos électriques partagés, avec un local dédié, - Plage de l'Arène à Cassis située à seulement 20 minutes en voiture, - Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Offrez-vous une qualité de vie inégalée dans un cadre résidentiel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 13400_634 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T2 situé à AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans le secteur Pinchon, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus à 5 minutes) ainsi que des axes routiers (A50). Au cœur d'un îlot de verdure, cette copropriété à taille humaine compte seulement 3 étages. L'appartement, d'une superficie de 46 m², se situe au 3ème et dernier étage. Il comprend un beau séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur de 14 m², une chambre, des placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les prestations offrent un carrelage 45x45cm, une résidence fermée et sécurisée avec volet motorisé, digicode et stationnements en sous-sol disponibles. Prix de vente : 260 000 € TTC. Stationnement en sous-sol et extérieur en sus. Remise des clés prévue au premier trimestre 2026. Profitez des avantages du NEUF, tels que des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement selon vos envies et envisagez une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Contactez Hafsi Redouane au 07.81.258.564 pour une visite ou davantage d'informations sur cet appartement AUBAGNE à vendre.

Contact : PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Découvrez ce séduisant appartement T2 de 41 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et paisible au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie calme et résidentiel, avec un accès facile aux commodités et à la nature. Les atouts de l'appartement : - Surface optimisée : 41 m² avec une double exposition assurant une belle luminosité. - Pièces de vie : un salon accueillant de 21 m² et une chambre spacieuse. - Extérieur : terrasse privative parfaite pour profiter du climat provençal. - Stationnement : une place de parking souterrain sécurisée incluse. Prestations et finitions de qualité : L'appartement se distingue par des finitions soignées et modernes : - Carrelage grand format (45x45) - Faïence dans la cuisine et la salle de bain - Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation optimisée Un cadre de vie idéal et connecté : - Nature et loisirs : proche du Parc Naturel de la Sainte-Baume pour les amateurs de randonnée. - Commodités à pied : écoles, boulangeries, supermarchés et un cinéma à moins de 10 minutes à pied. - Transport : la gare TER d'Aubagne est à seulement 5 minutes, facilitant l'accès à Marseille en 16 minutes. Offre financière exceptionnelle : Prix de l'appartement : 229 000 € Prix du parking : 17 000 € Prix total (parking inclus) : 246 000 € AVANTAGE UNIQUE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Contact : PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55 Pourquoi choisir cet appartement à Aubagne, en vente ? - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges diminuées grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Contact : PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55

À vendre, magnifique appartement Type 2 en hyper centre de Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux de 54 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots, comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre, un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement placé, cet appartement permet un accès rapide aux écoles, commerces et autres commodités à pied. Parfait pour un premier achat, cet appartement à acheter à Signes représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Jacky MONTEMAGNO, CLAIRIMMO Cuges les Pins, 70 route Nationale 8, 13780 CUGES LES PINS, Tél : 04 88 60 16 06, email : agencecuges@clairimmo.email, RCS 851 986 620.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d' appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion : Eiffage Immobilier & CDC Habitat *Source : Google Maps ...

Découvrez un véritable havre de paix avec cette résidence qui propose des appartements de type T2 et T3, offrant une luminosité optimale grâce à une conception traversante et une double exposition. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privé, et certains bénéficient d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Les atouts de cette résidence : - Balcons et espaces extérieurs avec des vues dégagées, - Espaces verts soigneusement aménagés, - Prestations haut de gamme pour un confort quotidien, - Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, - Stationnement souterrain, - Accès à des vélos électriques partagés, avec un local dédié, - Plage de l'Arène à Cassis située à seulement 20 minutes en voiture, - Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Offrez-vous une qualité de vie inégalée dans un cadre résidentiel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 13400_634 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Renaud Pioline vous présente un appartement de charme T2, idéal pour un achat appartement Rougiers ou comme pied-à-terre. Niché dans la commune paisible de Rougiers, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 33m² offre un cadre de vie agréable aux futurs occupants, que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter de la tranquillité et de la nature.L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine bien agencée garantit un espace fonctionnel pour la préparation de délicieux repas. La chambre spacieuse reçoit un grand lit et offre un espace de rangement intégré.Ce bien est conçu pour assurer un confort optimal à ses occupants. Les alentours de l'appartement, verdoyants et calmes, invitent à la détente et à la sérénité. Les amateurs de nature et de randonnées apprécieront les nombreux sentiers et paysages pittoresques de la région.En somme, cet appartement Rougiers à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et paisible dans cette belle commune. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 10€ par mois (soit 120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 271 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Renaud Pioline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mehdi Saurat vous propose : OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF - APPARTEMENT À ACHETER À SIGNESDécouvrez ce charmant T2 rénové, situé en plein cœur du village de Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le rez-de-chaussée d'un petit immeuble traditionnel, son orientation plein Sud garantit une belle luminosité et un cadre calme. La pièce principale, agréable et pleine de charme, comprend une cuisine ouverte équipée avec un bar. Vous disposerez également d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec douche et WC.Cet appartement à vendre à Signes bénéficie de la climatisation réversible, d'un syndic bénévole et donc de charges limitées. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un stationnement facile.Une belle rentabilité est à la clé. À VISITER SANS TARDER !Cette annonce immobilière concerne un lot de copropriété constitué de 4 unités et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 8,33 € par mois (soit 100 € par an). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.Pour les informations énergétiques : classe ÉNERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Pour les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mehdi Saurat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711.