Achat Appartement à Neuville-aux-Bois (45) avec terrasse : 31 annonces

Situé à Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement SARAN à vendre se trouve au 3ème étage d'une résidence soigneusement entretenue. Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement SARAN.Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle des espaces. Le lumineux salon s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour une organisation optimale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.Les + du bien :- Appartement lumineux avec balcon- 2 chambres + dressing- Cellier et rangements- Place de parking + cave- Bonne exposition- Résidence sans gros travaux à prévoirLocalisation privilégiée :Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre d'Orléans. La tangentielle et l'autoroute sont facilement accessibles, rendant tous vos déplacements simples.Ce bien est une belle occasion à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2477 euros.

Idéalement situé, ce charmant duplex de 45,04 m² offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 18 m², bien exposé, profite d'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de deux WC, un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours Construit en 2001 et en bon état, le bien dispose également d'un box et d'une place de parking privative extérieure. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10675

Découvrez ce charmant appartement neuf de 45,83 m², idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien lumineux se compose d'un bel espace de vie regroupant salon et séjour, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine de vos envies (non installée). Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, véritable atout au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un logement neuf alliant confort et praticité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1642.08 euros.

Ambelha Orléans vous présente à la vente ce bel appartement T3 en duplex, situé dans une résidence récente et sécurisée à Saint-Jean-de-Braye Résidence des Longues Allées. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra d'emménager sans attendre. Deux places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé complètent ce bien. Côté pratique, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié dans un parc à proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), des commerces, des écoles, et de divers services (collège, maison de santé, aire de jeux…). Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement T2 avec terrasse de 30 m² orientée est, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé à Fleury-les-Aubrais dans une résidence de 2017, ce bien de 42 m² comprend une chambre, un salon, un coin cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées. La terrasse d'environ 30m² offre un espace extérieur appréciable pour les repas ou les moments de détente. L’appartement a été rénové et propose un agencement fonctionnel. Il dispose de la fibre, du câble TV, d’une ventilation mécanique et d’un ascenseur. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et une résidence sécurisée avec un grand parc. Situé au premier étage d’un immeuble de cinq niveaux, il est proche des commerces, des transports et des axes routiers. Ce bien convient pour un projet locatif ou une première acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de PITHIVIERS, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2008, un appartement T2 en duplex, situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 50,66m², il est composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée. Par la baie vitrée, vous accédez directement sur un jardinet de 45m² avec terrasse et abri de jardin ; à l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Cet immeuble situé, Avenue de la République offre une proximité avec le centre ville où on y retrouve commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, beatrice@lm-immo.net Copropriété de 86 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 723.16 euros.

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur , idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc) . Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable , 61 m², composé de 2 chambres ,séjour lumineux . Pied du tram , et école . Belle terrasse , ascenseur et parking en sous-sol . Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667

iad France - Frederique Morlet vous propose: Deux Appartements en UN !!!! Exceptionnel avec Jardin et Terrasses à Semoy. Dans la charmante ville de Semoy, se trouve cet appartement d'exception de 111m². Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux cet appartement comprend sur la première partie: Sur le rdc le premier appartement se compose d'un salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m² donnant sur une terrasse de 35m² , et un jardinet, une grande chambre lumineuse de 17m², une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC. En plus vous avez un sous sol complet de plus de 100m². Au sous sol: Une pièce de 48m² avec baie vitrée et terrasse , une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Semoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Appartement T2 avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye VISITE À PARTIR DU 4 AVRIL 2026 Situé Allée Athanase Merault De Bizy... Au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement se compose d'une pièce principale confortable, d'une cuisine équipée de type séparée avec accès terrasse. Il comprend également une chambre spacieuse offrant un espace agréable, une salle de bain équipée d'une fenêtre apportant lumière naturelle et facilitant l'aération, Wc séparé. Les points forts de cet appartement: sa terrasse de 7,75m² et son stationnement privatif. L'appartement est en bon état général, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.21€ par mois (soit 506.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement F2 lumineux. Situé au calme et proche des commodités. L'entrée avec rangement desserre un séjour salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse d'environ 8m2 sans vis-à-vis. Chambre avec rangement, salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains. Chauffage individuel. Place de parking privative, local vélo commun. Belles prestations, beaux espaces, luminosité, ouvertures pvc double vitrage, volets roulants... Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1130 euros.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Neuville-aux-Bois (45)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cet appartement F2 idéalement situé à proximité de la gare et de l'arrêt de tramway se trouve également à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orléans. D'une surface de 35,57 m², il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement dispose d'un jardin et d'un parking privatifs. Construit en 2006, la résidence où se trouve cet appartement est entièrement clôturée et sécurisée grâce à un interphone et un portail motorisé. Le chauffage individuel est électrique. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus et tram) et des espaces verts, cet appartement à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement sera libre à la fin du mois de mars. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder cet appartement fonctionnel à Fleury-les-Aubrais, à deux pas de la gare des Aubrais. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 61€ (soit 732€ par an). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 203 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eugénia Da Mota, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 331 ANC. RTE DE CHARTRES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,52 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2029T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. A l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables,une salle de bains. Une cave complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1406 euros.

Dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif. Une place de stationnement vient compléter le bien. Le logement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 576 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. La copropriété présente de faibles charges, ce qui en fait un investissement simple et sécurisé dans une résidence récente. Référence agence : 10692

À la recherche d'un appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais, Loiret (45) ? Découvrez ce bien récent, construit en 2022, avec une surface habitable de 85,68 m². Cet appartement Fleury-les-Aubrais à vendre se distingue par son confort moderne, son terrain privatif de 302,17 m² et une place de parking extérieure, une configuration rare dans la région Centre.Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour une vie familiale conviviale. Les espaces sont bien optimisés, offrant une sensation de volume agréable.L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Aucuns travaux ne sont à prévoir, le DPE est classé C, garantissant des prestations récentes et un cadre de vie pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sûr.Ce bien complet et rare sur le marché vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référencée 318953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 93100675300012.Prix du bien : 208 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 750,85 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022Score DPE : 67 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606,00 € et 820,00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 en excellent état, d'environ 44 m² habitable. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée-aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse avec un cabanon. Une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 331 ANC. RTE DE CHARTRES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3,54 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2029T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Idéalement situé, ce charmant duplex de 45,04 m² offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 18 m², bien exposé, profite d'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de deux WC, un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours Construit en 2001 et en bon état, le bien dispose également d'un box et d'une place de parking privative extérieure. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10675

Bien le moins consommateur d'énergie

158 500 €

2 264 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Neuville-aux-Bois (45)

Orléans NORD - SARAN – FLEURY - Appartement N E U F 66 m² - 2 Chambres – Coup de Cœur – INVESTISSEUR ou Résidence principale – Libération ou reconduction du bail au choix en Aout 2026 Enfin ! Vous avez enfin trouvé votre appartement coup de cœur pour votre projet de résidence principale ou votre premier investissement ! Ce lieu qui inspire la douceur de vivre, au calme, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Un subtil équilibre entre sérénité et cette impression rare d'être déjà chez soi. •Appartement 66 m² •2 chambres •GRAND Balcon , ascenseur •Construction récente 2019 •Lumineux •Calme •Environnement verdoyant •DPE : C •Place de stationnement privative + Garage Box Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement moderne conçu pour s'adapter à tous les profils et à tous les projets. – personne seule, avec la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail – couple, avec ou sans enfant – famille monoparentale – retraités, grâce à une accessibilité facilitée par la présence d'un ascenseur Cette polyvalence en fait un bien aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement locatif, capable de séduire tous types de locataires. L'appartement situé au 2eme étage, sur 3 est composé de : - un Séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte - deux chambres avec chacune un espace pour une grande penderie - une salle d'eau avec fenêtre - un WC Séparé - un GRAND Balcon Terrasse de 18m² Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution eau Chaude : Chaudière individuelle Taxe foncière : 1200 € # T3 F3 Construction récente, stationnement, parking, investissement locatif, résidence principale, box, garage, parking, balcon, terrasse, terasse, ascenseur, ascensseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret et en région Centre, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Niché au calme dans une petite copropriété bénévole sans charges, son accès se fait par une entrée commune. En entrant, vous découvrirez une cage d'escalier menant à une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été avec vue sur le jardin et un WC. Au premier étage, un palier vous accueille avec un coin rangement, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec terrasse. Le couloir lumineux vous guide vers une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, complétée par un WC séparé. Le second étage abrite trois chambres équipées de rangements, dont une en enfilade, ainsi qu'une belle salle de bain avec un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un atelier. Une place de parking est également disponible dans la cour couverte.Cet appartement à acheter à Pithiviers offre de beaux volumes et une luminosité appréciable, tout en étant proche de toutes les infrastructures. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une pompe à chaleur Air/Air, avec des fenêtres en double vitrage bois et la fibre optique.Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter !Annonce référence 292550 présentée par Aude Menard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 53228713300039.Prix de vente : 168 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).Détails de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 7- Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €Performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 11/06/2024- Score DPE : 245 kWhEP/m²/an- Score GES : 45 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an, basé sur les prix moyens de 2021.

Ce charmant appartement en duplex de 63,3 m² conjugue confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable. L'intérieur : - Séjour lumineux , - Cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière, - 2 chambres, - 1 salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Les extérieurs : Jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les plus : - Garage. - Place de stationnement extérieure privative. Environnement pratique, à deux pas des commerces et des commodités En résumé : Un duplex qui offre l'esprit maison, avec la simplicité d'un appartement. Un lieu de vie agréable, prêt à accueillir votre quotidien. Référence agence : 10664

Venez découvrir ce très beau T1 proche de toutes les commodités et des bords de Loire, à Saint Jean De Braye. Il offre une pièce de vie très spacieuse donnant sur sa terrasse et son jardin privatif ,clos et arboré. Un coin nuit bien agencé pour des nuits paisibles, et une cuisine indépendante, mais facilement ouvrable sur le séjour. 2 Places de parking sont rattachés à ce bien. Premier achat ou investisseurs, ne tardez plus pour organiser une visite . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'. Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 584 euros.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter à Orléans ! Découvrez ce nouvel appartement T4 avec terrasse, disponible immédiatement, situé dans le quartier prisé de Saint-Marc. À seulement 3 minutes des bords de Loire et 9 minutes du centre d’Orléans, la résidence "154 Saint-Marc" de Sully Immobilier vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'une oasis de verdure. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun (Bus 25, Tram B Ambert) pour une vie quotidienne simplifiée. Ce bien inclut un stationnement privatif pour votre confort. Les installations modernes comme un ascenseur, des volets roulants électriques et des placards aménagés, ajoutent au plaisir de vivre ici. Pour votre bien-être, un thermostat d’ambiance est également en place. Un local à vélos et un jardin commun préservé en cœur d’îlot complètent cette offre. Un espace où le confort et la sérénité se rencontrent, au sein du département du Loiret, en région Centre. Derniers lots disponibles, alors ne tardez pas à visiter cet appartement à vendre à Orléans ! Référence agence : 10448.

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

1 037 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 133,1 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Neuville-aux-Bois (45)

LM Immobilier vous propose un appartement à vendre à PITHIVIERS, dans le département du Loiret en région Centre. Situé proche du centre ville, ce logement au rez-de-chaussée de 133,10m² comprend un séjour de 39m², une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains, un w.c., une terrasse privative, une cave et un garage fermé. Le tout dans une résidence avec un parc arboré de 2 853m². Les charges mensuelles incluent l'eau, le chauffage au gaz, l'entretien du parc et les frais de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail : beatrice@lm-immo.net. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4877.92 euros.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

4 488 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 19km de Neuville-aux-Bois (45)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin clos, prêt à être habité. Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc, à seulement 3 minutes des bords de Loire et à 9 minutes du centre d’Orléans, cet appartement à vendre vous attend au sein de la résidence '154 Saint-Marc', conçue par Sully Immobilier. Profitez d’un cadre de vie paisible entouré d’espaces verts. Les commerces, écoles et transports en commun (Bus 25, Tram B Ambert) sont à proximité immédiate. Un stationnement privatif est inclus pour votre confort. L'immeuble dispose d'un ascenseur moderne, de volets roulants électriques et de placards aménagés. Vous bénéficierez également d’un thermostat d’ambiance pour un confort optimal. Un local à vélos et un jardin commun préservé en cœur d’îlot complètent ce bien. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Orléans, ce bien est fait pour vous ! Derniers lots disponibles, ne tardez pas à visiter ! Référence agence : 10448