Achat Appartement à Nevers (58) pas cher / petit prix : 46 annonces

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Appartement type 4 à vendre dans une petite résidence sécurisée à Nevers, Nièvre (58), en Bourgogne, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon. L'appartement comprend 2 chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien non attribuée et d'une cave. Des travaux d'isolation extérieure viennent d'être réalisés, garantissant qu'il n'y a aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. L'appartement était précédemment loué 600 € par mois. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1020 €, soit 85 € par mois. La copropriété se compose de 27 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Nevers.

Achat appartement Nevers - Grand T3 - Plain-pied - À proximité de la gare - 59 000 € Situé au 12 Rue de la Rotonde, cet appartement spacieux de 67,58 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée est idéalement placé près de la gare et des commodités. Il conviendrait parfaitement pour de la colocation étudiante, une location longue durée ou comme premier achat. DESCRIPTION DU BIEN L'appartement se compose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle : Un vaste séjour de 35 m², une chambre lumineuse de 10,70 m² et une seconde chambre d'environ 9 m². Salle de bains avec WC. Annexes incluses : Une cave, deux caverons et une place de parking privative, un atout considérable dans le secteur. CHIFFRES CLÉS & RENTABILITÉ Prix : 59 000 € Charges de copropriété : Exceptionnellement basses à seulement 20 € / mois. Taxe foncière : 1164 € / an. Fort potentiel locatif en raison de la forte demande dans ce secteur proche de la gare et du centre-ville. DIAGNOSTICS Consommation énergétique : Classe E (289 kWh/m²/an). Émissions GES : Classe E (60 kg CO₂/m²/an). Menuiseries en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une place de parking et deux caverons, idéaux pour le stockage, ainsi qu'une cave. Points forts : Toiture neuve, emplacement premium, petite copropriété avec charges maîtrisées. Une offre rare sur le marché nivernais. Proximité de la ville et de l'IFSI. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant duplex de 120 m² à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare se trouve dans une maison de ville du XIXe siècle, et offre une entrée indépendante. Ce duplex propose un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 29 m², une belle cuisine indépendante aménagée, ainsi que plusieurs chambres et bureaux. Le premier niveau comprend un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Profitez également d'une cave de 19 m² et d'un terrain privatif de 65 m², idéal pour des moments de détente. Avec son charme d'époque, ses grands volumes et ses faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, ce duplex à acheter à Nevers représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 81 m², niché au sommet d'une résidence bien entretenue à Nevers. Ce T4, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², inondé de lumière grâce à son accès direct à un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est idéal pour savourer les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un environnement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La luminosité exceptionnelle de la pièce de vie a conquis tous les visiteurs récents. L'appartement comprend deux chambres confortables, un dressing astucieux, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave de 12 m² en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien remarquable. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, un atout majeur pour les familles. L'école primaire publique et l'école élémentaire La Barre sont à moins de 200 m, tandis que l'école maternelle publique La Chaumière est à environ 400 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 81 m² - Étage : 5ᵉ avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 271 € - Taxe foncière : 1689 € - DPE : D (193 kWh/m²/an, 37 kg CO₂/m²/an) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre informatif. Ils doivent être confirmés par des vérifications et documents officiels avant toute prise de décision. Il est conseillé d'obtenir les plans cadastraux, mesurages, états datés de copropriété, relevés techniques détaillés, certificats énergétiques supplémentaires et copies éventuelles des contrats. Sont également recommandés : bornage, expertise foncière, audits structurels, études de sol, conformité réglementaire, assurances et garanties. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne. Cet appartement au 1er étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'un couloir qui mène à une cuisine aménagée, à un séjour lumineux, à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz de ville, avec une chaudière récente. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Nevers est de 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le DPE indique une classe F et le GES une classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 154 euros et 1 562 euros, ce qui note une consommation énergétique élevée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Nevers, n'hésitez pas à contacter Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par email à g.segovia@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 400 euros.

À vendre, appartement lumineux de 46 m² au cœur de Nevers, dans la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour un achat appartement Nevers. Composé de 2 pièces, dont une chambre, il offre un salon accueillant et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, assurant luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier, en pleine transformation, se situe à proximité de la rue François Mitterrand et de la place Mancini, offrant un cadre agréable avec des projets de redynamisation en cours. Les améliorations des cheminements piétonniers, la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que la création d'espaces verts, font de cet appartement à acheter à Nevers une opportunité à ne pas manquer. La revitalisation de ce secteur promet d'apporter une nouvelle dynamique, alliant tranquillité et vie urbaine.

Découvrez ce spacieux appartement de 95 m² situé à Nevers, idéalement positionné dans un environnement verdoyant et calme. Doté d’un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, il vous offre une belle vue sur les espaces verts environnants. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation et une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’appartement dispose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante. Les sols sont faciles d’entretien et chaque espace bénéficie d’une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un couple cherchant confort et sérénité au quotidien. Côté équipements, vous profiterez d’une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Ce bien représente une belle opportunité pour vivre à Nevers avec tout le confort moderne et des commodités à proximité.

À vendre : appartement à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce spacieux appartement de 110 m² en plein cœur de la ville se compose de 4 pièces, dont un vaste salon-séjour ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose également de 2 chambres, dont l'une avec un grand dressing, d'une salle de bains et de 2 wc. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la gare et des commerces, idéal pour un achat appartement Nevers. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique individuel. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nevers, n'hésitez pas à nous contacter.

appartement à acheter Nevers - Situé à Nevers (58000), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, Patrice RACOEUR vous présente ce spacieux duplex de 120 m², à proximité du centre-ville. Ce bien, en vente appartement Nevers, inclut une cave et un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Au 1er étage, vous découvrirez une entrée indépendante qui mène à un lumineux espace de vie de 29 m², une cuisine aménagée semi-ouverte, un WC indépendant, un bureau de 8,50 m², une salle d'eau de 5 m² et une chambre avec placard de 12 m². Le second étage, accessible par un autre escalier, distribue 3 chambres de 10 m², 15 m², et une chambre de 22 m² avec sa propre salle d'eau et WC privatif. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 2018. Le DPE est noté D et le GES est également D. Il n'y a aucune charge de copropriété car le syndic est bénévole. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.750 euros et 2.400 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de ce bien est de 117.000 euros, honoraires d'agence inclus (6,36 % à la charge de l'acquéreur, soit 7.000 euros), avec un prix net vendeur de 110.000 euros. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat appartement Nevers, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence sécurisée située au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement de 80 m² habitable est idéal pour un achat appartement Nevers. Équipé d'un accès ascenseur sans marches, il se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux et lumineux menant à un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un dressing. Une place de parking au pied de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Grâce aux fenêtres en triple vitrage dans le séjour, une bonne isolation thermique et phonique est assurée. DPE en D. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement Nevers à vendre saura répondre à vos attentes.

À vendre appartement F3, idéalement situé près du centre-ville de Nevers dans une résidence de standing, calme et agréable. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve au 4e étage avec ascenseur et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose de balcons offrant une vue panoramique sur la verdure et la ville, un balcon donnant sur le séjour et la cuisine, et un autre balcon sur la deuxième chambre. De plus, ce bien inclut un garage fermé et une cave. Bien qu'il nécessite des travaux de mise au goût du jour, la copropriété est bien entretenue, avec une isolation par l'extérieur récemment réalisée, et aucun gros travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 145€ par mois, chauffage compris. Situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cet appartement est à proximité d'un supermarché, de lycées de Nevers, de l'université et d'un arrêt de bus.

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un appartement de 85 m2 situé dans le département de la Nièvre, au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement à acheter à Nevers se compose de : - un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon offrant une vue sur la Loire. - une cuisine indépendante - un couloir avec grands placards desservant 3 chambres et une salle de bain - un toilette séparé avec lave-mains - un chauffage central gaz individuel - un garage en sous-sol sécurisé. Prix : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Nevers, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de PATRICK LOISY FLORENT LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

812 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,01 m²
• 3 chambres
• 

Nevers (58)

Appartement T4 idéalement situé dans un quartier de Nevers calme et bien desservit dans la Résidence Clos de la Motte. Au premier étage comprenant: Une entrée, cuisine séparée, séjour, trois chambres, salle de bains, wc, grande penderie, placard mural. Cet appartement libre de location est à raffraichir et à aménager ( cuisine , salle de bains) Place de parking privative, cave et séchoir, entrée d'immeuble sécurisée. Auparavant loué environ 730 EUR mensuel charges comprises . Charges de copropriété annuelles d'environ 12 480 EUR, Taxe foncière 1368 EUR L'isolation extérieure des batiments vient d'être achevée. Idéal investisseurs. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MOREL VIRGINIE - - NoRSAC: micro entreprise , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers

À ne pas manquer ! Appartement à acheter à NEVERS, situé dans le quartier Victor Hugo. Cet appartement de 2 pièces, au 4ème étage avec ascenseur, est parfait pour une première acquisition ou un investisseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et il est également accompagné d'une cave. Bien que cet appartement NEVERS à vendre soit provisoirement mal coté en DPE, des travaux d'amélioration ont été décidés par la copropriété. Profitez de cette opportunité dans le département Nièvre, en région Bourgogne, avec un prix incluant les honoraires d'agence.

Découvrez ce charmant appartement de 59 m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au premier étage d'une résidence paisible et verdoyante, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l’avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo, facilitant l'accès aux commodités. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres avec rangements. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz à basse température, de double vitrage, d'une isolation des murs extérieurs et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 euros, incluant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Aucune rénovation n'est à prévoir dans la copropriété. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de cet appartement Nevers à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 59 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 320 euros et 1 830 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Nevers, contactez Jérôme GROBARCIK au 06 25 43 41 10 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite.

Votre agence ERA MANTOUE Nevers vous propose un appartement à acheter à Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cet appartement 4 pièces est situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, garantissant un bon confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les atouts de cet appartement NEVERS à vendre : une cave pour le rangement et une belle luminosité !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez David, votre agent commercial, au 06 26 07 23 77.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Vous pouvez consulter notre barème d'honoraires ici : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf. La copropriété se compose de 267 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 720 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Appartement Nevers centre 4 pièce(s) 110 m2 avec loggia. Découvrez ce bel appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéalement situé au centre ville à deux pas de la gare et des commerces, il offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Idéal pour personne à mobilité réduite. Au rez de chaussé d'un immeuble de standing bien entretenu, il se compose d'un vaste salon séjour donnant sur loggia, une cuisine, 2 chambres dont une avec vaste dressing, salle de bains, 2 wc, loggia et une grande cave de 30m2. Huisseries double vitrage allu, chauffage électrique individuel

Bel appartement T3 de 85m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant une surface Loi Carrez de 86m², il se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée, un grand salon de 40m² avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres dont une de 17m². Ce bien inclut également une cave et un parking en garage sécurisé. Vous apprécierez la qualité des sols en carrelage, linoléum et parquet, ainsi que l'isolation double vitrage récents et le chauffage individuel électrique. La fibre internet est également disponible. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez le 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers qui saura vous séduire par son emplacement et ses atouts.

Votre agence ERA à Nevers vous propose un appartement à acheter NEVERS, idéal pour un investissement. Situé au 8ème étage avec ascenseur de la résidence verte, cet appartement spacieux et lumineux est actuellement loué et géré par nos soins. Vous serez charmé par le volume de son séjour qui donne sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une loggia avec une vue panoramique imprenable sur Nevers. La grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres pour accueillir famille et amis, et une salle d'eau avec douche complètent cet ensemble. De plus, cet appartement NEVERS à vendre bénéficie d'une cave et d'une place de parking attitrée, avec la possibilité de louer ou acheter un garage. N'attendez plus pour visiter cet appartement situé dans le département Nièvre, en région Bourgogne ! Sécurisé et agréable, cet immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. Pour des informations ou pour planifier une visite, contactez Nadia au 06 28 52 49 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Consultez également notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf. Copropriété de 380 lots dont 108 habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2250 euros. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Coup de cœur du secteur

23 000 €

832 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,64 m²
• 1 chambre
• 

Nevers (58)

Nevers ville, appartement maison indépendante ,Idéal premier achat ou investisseur ( rapport possible brut 12.50 %) , maison de 28 m2, quartier Mouësse, donnant sur cour commune. Bien en copropriété sans charges La maison est composée d'une cuisine ouverte semi-équipée sur séjour de 11.22 m2, d'une chambre de 13.02 m2 avec grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Surface loi carrez : 27.64 m2. Pour du rangement supplémentaire ou un agrandissement du logement un grenier de 24 m2 ainsi que la possibilité d'acquérir une cave attenante pour 2000EUR supplémentaire. Cour commune fermée. Habitation idéal pour des étudiants ou des retraités, précédemment loué 330 EUR / mois hors charges. Référence annonce no7189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéale pour une famille, situé à proximité du centre-ville, spacieux duplex d'environ 120 m² habitables comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Terrasse avec jardin privatif d'environ 65 m² ainsi que 2 caves. Petite copropriété sans syndic professionnel, absence de charges courantes. Chauffage gaz de ville. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, appartement de 82m² en rez-de-chaussée, situé à proximité de la Gare de Nevers. Il se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que des pièces de vie lumineuses, un accès depuis la cuisine à une terrasse, suivie d'un jardin privatif de 492 m². Le bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité), laissant libre cours à un projet sur mesure. L'appartement est actuellement loué 422 euros par mois. Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, ce bien bénéficie d'aucune charges de copropriété. Mais aussi, d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités et des transports. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 03.86.61.26.92

Découvrez ce duplex à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement atypique plaira aux amateurs de charme et de volumes. Au premier niveau, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante vous attendent. À l'étage, une seconde chambre, climatisée pour un confort optimal, peut également servir de bureau ou de chambre d'amis. Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Ce bien sans charge de copropriété est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave est également incluse. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.942491.

A VENDRE - NEVERS, très proche centre Ville . Appartement avec 2 chambres, une pièce à vivre , salle d'eau/wc. 2 greniers, cave. Provision mensuelle : 15 euros (assurance, syndic, divers,) Charges annuelles 2024 : 171.80 euros PRIX : 36 600 euros - honoraires d agence inclus, à charge vendeur Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 171.8 euros.

3 personnes déjà intéressées

37 650 €

740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,88 m²
• 2 chambres
• 

Nevers (58)

A VENDRE - NEVERS - à deux pas du centre ville - Appartement F3 dans petite copropriété. Entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres. Cave et grenier. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage individuel gaz de ville. Copropriété de 6 apparts (22 lots). Provision mensuelle : 18 euros (assurance, syndic, électricité parties communes, divers ) Charge annuelles 214 euros. PRIX : 37 650 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 214 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, situé dans le département de la Nièvre et en région Bourgogne. Ce charmant bien de 60 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'agencement comprend une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse, une grande chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparés. Equipé de double vitrage, récemment repeint et avec une électricité refaite, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nevers. Son accès de plain-pied sans marche le rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Prix : 59 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E, GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 470 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jerome GROBARCIK, agent commercial RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, un appartement de 89m2 situé au premier étage d'un immeuble à faibles charges, au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 50 mètres de la place Carnot et du Parc municipal, cet appartement Nevers à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour-salon d'environ 38m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Son charme se manifeste à travers ses plafonds moulurés et son parquet en chêne. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulants. Petit immeuble de 15 lots au total, dont 8 à usage d'habitations, commerces ou bureaux. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NEVERS, en plein cœur du centre-ville, cet appartement de caractère de 137 m² en duplex est à vendre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un grand séjour de 28 m² avec poutres apparentes, d'une salle de bain avec WC, et d'un cellier. Une chambre se trouve au premier niveau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC. Cet appartement à acheter à NEVERS est idéal pour une famille, avec un chauffage central au gaz indépendant et des fenêtres en bois double vitrage. Les charges s'élèvent à 240 euros par trimestre, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente d'appartement à NEVERS se situe dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 960 euros.

À vendre à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne : découvrez ce studio de 33 m² idéal pour une activité de consultation ou un investissement. Situé à proximité de la préfecture, cet appartement NEVERS à vendre comprend une petite cuisine, une salle de douche et un WC, le tout au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat appartement NEVERS.

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en plein cœur de la ville. Avec ses 49 m², cet espace comprend un séjour chaleureux avec un sol en pierres et ardoises, une cuisine pratique, une salle de douche et une chambre confortable. Idéal pour un investisseur ou un retraité, cet appartement est actuellement loué à 400 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Inclus dans la vente, un parking privé facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, prix honoraires d'agence inclus.