Appartement
- 6 pièces
- 187 m²
- 4 chambres

À vendre : magnifique appartement familial de 187 m² situé à Plaine Monceau, Paris 17e, en Île-de-France. Dans un immeuble de standing en pierres de taille avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris a su conserver tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées. Orienté sud-ouest, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour spacieux de 50 m² et d'une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparées et deux dressings, offrant ainsi un confort optimal dans un cadre élégant. La luminosité de cet appartement traversant, alliée à la hauteur sous plafond de 3,10 m, crée une ambiance chaleureuse. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du métro, du RER, ainsi que de commerces, d'infrastructures sportives, et du parc Monceau, avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité. Une cave de 8 m² en terre battue vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles prévisionnelles : 9 200 €. Copropriété comprenant 23 lots, dont 10 d'habitation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 190 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2023). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves CHARLON (EI) au 06 26 84 73 45 ou par mail : y.charlon@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial (EI) enregistré au Registre du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro SIRET : 483 827 473 00024.