17ème - Batignolles - Villiers Proche de la rue de Lévis et de la rue des Dames, un studio de 24 m², situé au 2ème étage, parfaitement au calme sur cour, comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douches avec toilettes. Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Studio occupé jusqu'en mai 2027 (bail d'habitation vide). IDEAL INVESTISSEUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 11 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Métro Pereire, rue de COURCELLES, L'Adresse Wattignies vous propose un trois pièces de 74m² qui se situe dans un immeuble de 1972, avec ascenseur aux parties communes refaite. Cet appartement a subit récemment une rénovation totale. Cet immeuble sécurisée, bénéficie de la présence d'une gardienne, du chauffage et de l'eau chaude collectives. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour/cuisine (35m² pour l'ensemble) donnant coté Est, rue de Courcelles, Un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres. donnant sur une terrasse végétalisée de 38m² (Ouest). Le jardin/ terrasse coté chambres est orienté à L'Ouest. Bien rare, à visiter au plus vite et idéal pour les amateurs de jardinages et de verdures.. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 5280.13 euros.
Situé dans le quartier recherché de Plaine-Monceau à Paris 17ème, cet appartement lumineux de 100 m² vous est proposé à la vente. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, un séjour, et une cuisine contemporaine équipée, ce bien mêle parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La qualité des équipements, comme les fenêtres en PVC à double vitrage, garantit une isolation optimale et un environnement paisible. L'appartement se distingue également par ses services pratiques avec ascenseur, digicode, gardien et fibre optique. Ces atouts offrent sécurité et connectivité haut débit, idéales pour le télétravail ou le streaming. Le parquet d'origine, les moulures et la luminosité naturelle font de ce bien un espace convivial, parfait pour une vie de famille ou recevoir des invités. En complément, la présence d’un local à vélos dans la résidence permet de profiter pleinement de la vie parisienne et des nombreuses commodités environnantes. Ce bien rare combine prestations de qualité, emplacement privilégié et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder pour profiter d'un art de vivre unique au cœur de Paris.
Dans un bel immeuble de standing situé à Paris 17ème, cet appartement familial de 180 m² environ vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique, incluant parquet, moulures et cheminées. Ce bien, en vente appartement Paris 17ème, propose une réception lumineuse de plus de 60 m² offrant une vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 à 5 chambres selon vos besoins. Ce plan fluide et optimisé est parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème dans un secteur très prisé. À voir urgemment !
À vendre : appartement Paris 17ème avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Situé dans le quartier prisé du Square des Épinettes, cet appartement Paris 17ème à vendre d'une superficie de 81 m² Carrez, au 7ᵉ étage d'une copropriété récente avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Il comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, et est très lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest sans vis-à-vis. Le vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres et une salle de douche moderne en font un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec un DPE de classe C, cet appartement à acheter Paris 17ème offre également de nombreux atouts tels que double vitrage et volets électriques. Ce bien rare est parfait pour un cadre de vie paisible à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.
Achat appartement PARIS - Paris 17ème quartier Epinettes - Studio 13m2 au 6ème étage avec ascenseur. Parquet, cheminée, coin cuisine, cabinet de toilettes avec douche. Vue dégagée, exposé ouest. Contact Pascal Cluet au 0609697461. (5.17% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles 1200 euros. Copropriété de 25 lots. Agent Commercial RSAC 2018AC00564 à Paris, Île-de-France.
[EXCLUSIVITE] Vendu loué en bail meublé de 1 an. Rue Cardinet, proche Parc Monceau, à 4 minutes du métro Wagram. Lumineuse studette en 2 lots, avec salle d'eau séparée, en dernier étage. Surface totale de 12 m2 environ soit 9 m2 pour la chambre avec cuisine et 3 m2 pour la salle d'eau. Découvrez cette studette en 2 parties située au 6ème étage sans ascenseur d’un magnifique immeuble Haussmannien avec gardienne, au cœur d’un quartier calme et agréable. Elle se compose d’une part d'une pièce de vie avec coin cuisine bénéficiant d'une jolie vue dégagée, et d'autre part, en traversant le couloir des parties communes, d'une salle d’eau séparée avec toilettes disposant d'un puit de lumière. Exposition Sud. Très bien aménagée, sans perte de place. Chauffage individuel. Actuellement loué 580€ / mois. Très bonne rentabilité. Note énergétique E : 271 kWh/m2/an d'énergie finale. A 4 minutes à pied du métro ligne 3 Wagram et 6 minutes du métro ligne 2 Monceau, ainsi que du Parc. A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et cafés...
Achat appartement Paris 17ème - Ternes - Pereire. Immeuble en pierre de taille de standing situé au 4e étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une galerie d'entrée, un beau séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, des placards, des balcons, une cave et un débarras. Offrant une vue dégagée est-ouest, l'appartement possède du parquet, des moulures et des cheminées. Venez découvrir cet appartement à acheter Paris 17ème dans le département Paris, en région Île-de-France.
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Dans le quartier très prisé des Batignolles, réputé pour son ambiance de village et ses nombreux commerces et restaurants, à quelques minutes à pied de la rue des Dames et de la rue Nollet, ainsi que du magnifique Parc Martin Luther King, cet appartement à acheter à Paris se distingue par sa superficie de 51,20 m2 carrez. Situé au 4e étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien typiquement parisien, cet appartement à vendre à Paris est accessible par un élégant palier en parquet Point de Hongrie. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il existe aussi la possibilité d'agrandir le séjour en annexant la chambre attenante. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine, cheminée en marbre dans chaque chambre et poêle prussien dans le séjour. Vous serez séduit par son exposition ouest, son caractère traversant et sa jolie vue sur les toits de Paris. De plus, il est vendu avec une cave saine. DPE E (limite D). Charges mensuelles faibles : 130 EUR. Chauffage individuel électrique. Transports à proximité : La Fourche (L.13), Pont Cardinet (L.14), Place de Clichy/Rome (L.2).
PARIS 17eme. BATIGNOLLES / ÉPINETTES T3 à 405 000 (en baisse). -> 3 pièces modulable 52 m² Fort potentiel Situé dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros (Brochant, La Fourche, Guy Môquet, Pont Cardinet), ce bien rare de 52 m² en rez-de-chaussée sur cour combine calme absolu, luminosité et fort potentiel de valorisation. -> Un bien aux multiples visages o 2 chambres + grand séjour (avec suggestions Home Staging) o Cuisine / entrée o Salle d’eau avec WC o Bureau / Dressing possible Exposition Sud-Ouest Entièrement sur cour : silence garanti Volumes intéressants et charme atypique POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN GRAND 2 PIÈCES OU OPTIMISATION EN 3 PIÈCES FONCTIONNEL -> Un potentiel exceptionnel Ce bien est une véritable opportunité stratégique : Division possible en 2 lots (idéal pour colocation : 3ème point d’eau possible) Professions libérales autorisées Rénovation à prévoir : création de valeur immédiate Optimisation locative ou colocation meublée -> Un investissement intelligent Prix : 405 000 FAI Charges faibles : environ 100 /mois Copropriété saine (18 lots, aucuns travaux à prévoir, ravalement récent) Bien vendu libre (disponibilité immédiate) -> Stratégies possibles : 1. Revente après rénovation 2. Location optimisée (colocation ou mixte pro/habitation) 3. Arbitrage patrimonial à 1836 mois LES + : Emplacement très recherché Calme total (rare à Paris) Plan modulable Forte liquidité du secteur Ticket d’entrée attractif pour le quartier SYNTHÈSE Un bien à fort potentiel, idéal pour : Primo-accédant avec vision Investisseur avisé Marchand de biens Un actif sous-exploité prêt à être transformé en opportunité rentable. A NOTER SVP : certaines photos/images sont le fruit du "Home staging", donc après une rénovation potentielle.
À vendre, appartement à Paris dans le XVIIème arrondissement. D'une superficie de 57 m², cet appartement à acheter à Paris dispose d'un grand balcon de 7 m² et offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur un square, garantissant un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud. Situé rue Bayen, à proximité du boulevard Pereire et du Marché des Ternes, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne avec gardienne et bonne sécurité. Le séjour lumineux de 33 m² avec une cuisine américaine équipée donne sur le balcon et le jardin. Une chambre de 12 m², une salle de bains, un WC séparé et un dressing complètent ce bien dont le plan est extrêmement fonctionnel, évitant toute perte d'espace. En bon état général, il est prêt à emménager. Une occasion rare dans un quartier alliant sérénité, luminosité et proximité des commerces et transports. Situé dans le département Paris en Île-de-France. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Découvrez un magnifique appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier très recherché et animé, à proximité de la place Saint Ferdinand et des commerces. Ce bel immeuble, récemment ravalé avec des parties communes refaites, offre un appartement rénové avec soin, dont le parquet et les peintures ajoutent une touche de modernité. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une orientation ouest-est et se trouve au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et beaucoup de charme. Avec un gardien présent dans l'immeuble, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans ce secteur prisé de la région Île-de-France.
Situé dans le quartier prisé du Boulevard Pereire, cet appartement à vendre Paris 17ème vous propose un cadre de vie exceptionnel. Niché au premier étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, cet espace comprend une entrée, un séjour et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine équipée est idéalement placée face aux réceptions. Cette propriété dispose de trois belles chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. Le parquet, les cheminées et les moulures apportent un charme indéniable à l'ensemble. Actuellement, un locataire occupe les lieux jusqu'en juin 2025. L'appartement est vendu avec une cave. De plus, un parking est disponible en supplément dans l'immeuble mitoyen, ainsi qu'une chambre de service de 9 m² accessible par ascenseur, comprenant une salle de douche et un WC sur le palier. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.
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À vendre : Magnifique appartement Paris 17ème au caractère haussmannien et à l'aménagement idéal. Cet appartement à acheter Paris 17ème, entièrement rénové avec soin, se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet en point de Hongrie, ses moulures raffinées et sa cheminée d'époque, le tout inondé de lumière naturelle. Vous y trouverez une entrée accueillante, un spacieux double séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 16 m² avec dressing attenant, une salle de bains soignée, une buanderie fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Une cave saine et spacieuse vient compléter ce bien d'exception. C'est une opportunité rare où le charme de l'ancien s'allie au confort moderne. Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Pereire, cet appartement est situé dans un quartier vivant, élégant et idéalement desservi. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Paris 17ème.
À vendre appartement Paris 17ème : superbe studio de 40 m² offrant une vue panoramique sur la capitale et un grand balcon. Situé dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement se trouve en étage élevé et en parfait état. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse. Une cave accompagne ce bien, faisant de cet appartement à acheter Paris 17ème une opportunité rare et élégante, parfaite pour les amateurs de la ville de Paris. Localisé dans le département Paris, en région Île-de-France.
À vendre appartement à Paris, dans le XVIIe arrondissement, situé sur le boulevard Pereire, proche de la rue Bayen, de Lebon et du marché des Ternes. Ce 2 pièces d'une superficie de 40 m² se trouve dans un immeuble de bon standing, donnant sur une cour calme et agréable. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une entrée, d'une salle de bains, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond et d'un joli parquet au sol. L'appartement est en bon état général, offrant une vue dégagée sur une cour arborée, et bénéficie des services d'une gardienne. Cave visitable à partir du mercredi 17 septembre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris!
Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 17ème à vendre, un studio bien agencé de 29 m2. Idéalement situé près de la station de métro Guy Moquet, dans une rue piétonne, cet étage est au 3ème niveau avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierres et briques, construit en 1930. Orienté vers la cour intérieure, il offre à la fois luminosité et calme. Ce bien comprend une entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine spacieuse pouvant s'ouvrir sur le séjour, un séjour avec une grande porte-fenêtre, une salle de bains avec wc et fenêtre, ainsi qu'un espace buanderie séparé. Le chauffage est urbain collectif CPCU. Les charges mensuelles s'élèvent à 103 euros, et cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 243 euros. L'immeuble est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Performance énergétique : DPE E 346 et D 45. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Paris 17ème, contactez Véronique Bourges au 0660029904.
75017 Paris. Appartement situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco de bon standing, façade et parties communes en très bon état. D'une superficie de 68m2, entièrement rénové en 2024 (coût de la rénovation 140.000 euros), il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un grand séjour avec balcon exposé plein Ouest et une vue complètement dégagée, d'une chambre telle une suite avec son dressing et sa salle de douche haut de gamme avec toilette, et un deuxième toilette indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre d'appoint ou un bureau. Une grande cave complète ce bien. Proche commerces et transports (Bus, Métro stations Porte de Champerret et Maillot, RER C et E, tramway). Chauffage et eau chaude collectif DPE consommation : 172 kWh ep/m2.an (Classe E) DPE Emission : 51 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Copropriété Honoraires charge acquéreur 4 % ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Paris, dans le 17e arrondissement, proche de Neuilly-sur-Seine, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété résidentielle de standing avec gardiens, ce vaste studio d'environ 33 m² offre une grande fenêtre et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine pouvant être ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. L'emplacement est privilégié et très recherché, avec une vue partielle sur La Défense. Inclus, une grande cave en sous-sol. DPE en D. Idéalement situé à proximité du métro Porte Maillot et de la ligne 1, ainsi que du RER et de la sortie périphérique. Cet appartement à acheter à Paris est rare sur le marché. Contactez Natacha Thepaut pour IMMO DE FRANCE. Copropriété de 95 lots (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1350 euros.
PARIS 17. PLACE DU MARECHAL JUIN/PEREIRE. BEAU DEUX-PIÈCES ENSOLEILLÉ EN EXCELLENT ÉTAT. Au deuxième étage d'un bel immeuble fin XIXe : Ravissant appartement de deux pièces ensoleillé, entièrement rénové, bénéficiant d'une vue sur jardin plein sud. Avec un plan optimisé, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Vendu meuble, une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et du métro. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Rue Théodule Ribot / Parc Monceau. Dans un immeuble en pierre de taille, au 7ème et dernier étage par l'escalier de service, une studette plein soleil mesurant 21,32m3, 8,55m² au sol et 8,14m² loi carrez. Elle donne au calme sur cour dégagée, Tommettes d'origine. WC sur le palier. Douche à installer. Chauffage par l'immeuble inclus dans les charges mensuelles de 18 euros par mois. Honoraires : 4.48 % TTC inclus charge acquéreur (67000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jeremie Faivre - 06 47 31 00 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24468
À proximité immédiate du Parc Monceau – Adresse de prestigeDans un quartier prisé, nous vous proposons en exclusivité cet appartement Paris 17ème à vendre, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille. Baigné de lumière et traversant, ce bien d'exception se caractérise par de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien y est préservé avec élégance : parquet d'époque, moulures raffinées et cheminées, créant une atmosphère à la fois intemporelle et chaleureuse.L'appartement s'articule autour d'une entrée élégante qui mène à un double séjour de réception, prolongé par un grand balcon filant qui entoure l'ensemble de l'appartement.Il comprend quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douche privative, ainsi que deux dressings, une vaste cuisine dînatoire idéale pour des moments de convivialité, et trois toilettes.Un bien rare, alliant prestige, luminosité et art de vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à quelques pas du Parc Monceau, idéal pour un achat appartement Paris 17ème.
À vendre appartement PARIS dans le XVIIème arrondissement, coup de cœur très rare à proximité de Porte Maillot sur l'Avenue des Ternes. Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre une superficie de 73 m2. Profitez d'un balcon filant de 15 m2, de grandes portes-fenêtres et d'un ensoleillement optimal avec une vue dégagée, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'immeuble, construit au début du XXème siècle, a été récemment ravalé et affiche un bon standing. Avec des moulures et des cheminées, cet appartement au chic parisien est parfait pour les professionnels, car la profession libérale est autorisée. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce est une opportunité d'achat appartement PARIS à ne pas manquer, incluant une cave (Lot n°11). Situé dans le département Paris, en Île-de-France.
Superbe appartement à vendre à Paris 17ème, situé sur le Boulevard de Courcelles. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de standing, cet appartement offre une vue dégagée et des caractéristiques uniques : 3.30m de hauteur sous plafond, galerie d'entrée, double séjour et salle à manger avec vue, suite de maîtres avec salle de bains et dressing, 3 chambres enfants avec salle de bains, salle de douche et dressing. Les espaces sont lumineux et spacieux avec parquet, cheminées et moulures. Inclus dans la vente : une cave, une chambre de service de 9m2 et la possibilité d'acquérir un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 17ème, en Île-de-France.
À la recherche d'un appartement à acheter Paris 17ème ? LIN IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement à vendre, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle bibliothèque sur mesure. La réception comprend un séjour lumineux donnant sur la rue, prolongé par un balcon filant, ainsi qu'une salle à manger raffinée. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, complète parfaitement ce bien. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de douche et balcon filant, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un WC invités complète l'ensemble. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement, en excellent état, allie élégance, confort et prestige. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce bien mérite absolument votre attention. Agence ouverte le dimanche et les jours fériés.
. Découvrez cet appartement de 3 pièces traversant idéalement situé dans le quartier prisé de Guy Moquet, Paris 17ème. Niché au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour exposé à l'est. Profitez d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc séparé. Double vitrage. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles, du square des Epinettes et des commerces. Un bien à rénover pour façonner votre cocon parisien. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Prix 550 000€ net vendeur Honoraires charge acquéreur de 4% ttc. Soit 572 000€. .
À proximité de la place des Ternes et du marché Poncelet, cet appartement à vendre se situe dans un bel immeuble ancien au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour agrémenté d'une magnifique cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une cave. Rénové avec goût, cet appartement offre de beaux volumes ainsi qu'un charme indéniable, avec son parquet en chêne et ses moulures. La hauteur sous plafond est impressionnante, offrant un cadre calme et agréable. Parfait pour un achat appartement en Île-de-France, cet emplacement est également idéal pour un investissement patrimonial. Proche du métro Étoile.
Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement à vendre PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, idéalement situé au cœur du quartier des Batignolles. Ce charmant bien de 43 m² (39,65 m² Carrez), récemment rénové, donne sur la place du Docteur Félix Lobligeois et son église emblématique. Ce cocon parisien se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour un achat appartement PARIS 17EME ARRONDISSEMENT serein.Perché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement offre une distribution idéale sans perte d'espace : une entrée sécurisée, un séjour-salon lumineux de 21 m² avec un espace dinatoire, un coin bureau, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une chambre de presque 10 m² donnant sur l’église, sans vis-à-vis. La salle d'eau, dotée d'une douche et d'une fenêtre, ainsi que des WC séparés complètent cet espace. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel, DPE classe E, et accès à la fibre. Lumineux, il est exposé est pour les pièces principales et offre un calme absolu, sans bruit de circulation ni voisins au-dessus, avec une vue dégagée sur les toits de Paris, le Sacré-Cœur en toile de fond. Aucun travaux à prévoir.La petite copropriété est bien entretenue avec des charges très faibles (60 €/mois). À seulement 50 mètres du Parc des Batignolles, vous serez à proximité de tous commerces, du Tribunal de Grande Instance et du parc Martin Luther King. Côté transports, le métro Pont Cardinet (Ligne 14) et la ligne de train L, ainsi que les lignes Brochant (ligne 13) et Rome (ligne 2) sont facilement accessibles. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité dans un quartier recherché. Nous vous invitons à venir le visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 20, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) s'élève à 660€, soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.940049.
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