Achat Appartement à Pontchâteau (44) pas cher / petit prix : 181 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 204 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Pontchâteau (44)

En plein cœur de PONTCHATEAU, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la gare, cet appartement d'une surface de plus de 120 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que de 3 chambres, dont une avec placard. Vous disposerez également de 2 salles de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. Profitez d'un grenier aménageable de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une deuxième terrasse couverte avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les sols, les murs et une salle de bains. Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'électricité du premier niveau, le remplacement de la VMC, le double vitrage et le chauffage. En option, il est possible d'acquérir une dépendance attenante pour un projet locatif, un studio indépendant ou une activité professionnelle libérale. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement PONTCHATEAU en exclusivité l'Adresse!

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sans commission d'agence. Découvrez notre sélection des meilleures offres grâce à notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'assistance à la planification, maquettes, visites par drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la nouvelle résidence Coeur de Ville. Ce bien s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la gare TGV à proximité, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. La plage est également à seulement 12 minutes à pied. Ce T4, situé au 5ème étage et orienté sud-ouest, comprend : - Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² - Une suite parentale avec salle d’eau attenante (14,07 + 4,64 m²) - Deux autres chambres de 12,62 et 10,05 m² - Une seconde salle d’eau, WC séparé et entrée - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre ville de Saint Nazaire à deux pas du Paquebot, nous vendons cet appartement de 44 m2 au 2ème étage sans ascenseur constitué d'un studio et d'un t1 bis contigus. Travaux de remise en état nécessaire pour n'en faire qu'un. Renseignements et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

A vendre appartement de type 2 Situé à deux pas du marché, des commerces et des transports, cet appartement de presque 35 m2 avec une chambre bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Saint-Nazaire. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une petite cuisine sur séjour et d'une chambre. Salle d'eau-wc. Il donne sur le jardin commun au calme. L'agencement est pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave Gare à 800 m Plage à 1.2 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 784 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

3 084 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pontchâteau (44)

À La Roche-Bernard, dans le département du Morbihan en région Bretagne, un appartement à vendre vous attend. Situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1748, cet appartement spacieux de 74,91 m² offre un cadre de vie agréable en plein centre de la ville. Il se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que d'un toilette indépendant, d'une salle de bain et d'une douche, garantissant confort et praticité. Vous profiterez également d'une cour partagée, parfaite pour des moments de détente. De plus, un grenier d'environ 135 m² est à votre disposition, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à La Roche-Bernard, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre ville de SAINT NAZAIRE, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'Hôtel de Ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan. L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Son emplacement permet une proximité aux commerces, Ecoles, Transports et présente une réelle qualité de vie. Les + du bien : - Centre ville - A quelques pas de la mer, - Proximité des commodités, - Appartement lumineux. À noter : - Taxe foncière : 1000 €/an - État du bien : A rafraichir - Assainissement : Tout à l'égout - Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € / an (Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 € / mois) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 57 lots . - Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO₂/m².an (Classe D) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420€ et 1 970€ par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 197 800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ruban Bleu. Au 3è étage d'un immeuble sécurisé récent de standing avec ascenseur, bel appartement de 76m² comprenant entrée, séjour et cuisine sur balcon Est. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, wc séparés. Box en sous-sol. Local vélo. Très bien entretenu et soigné. 250 m des commerces et du cinéma - 600m théatre et mer : tout à pieds! Budget honoraires inclus 257250 euros dont 12250 euros honoraires à charge acquéreur (5%) , DPE: C (171) GES : C (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Dans une copropriété de 142 lots dont 57 d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1088 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :4 29996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans une rue à sens unique recherchée pour son calme. Avec une surface de 55 m², cet appartement se compose d'un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et bien agencé. Il comprend également une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un balcon pour bénéficier d'un extérieur au quotidien, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 200 m² et une très grande cave en rez-de-chaussée. Une possibilité de créer une deuxième chambre pour accroître la rentabilité est à envisager. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole. Un locataire est en place (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots, dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 44 m² à vendre à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, au sein d'une résidence récente de 2011. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouvrant sur un balcon orienté plein sud, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement sécurisé accompagne ce bien. En copropriété, ces deux lots représentent 348/10000 tantièmes, avec des charges mensuelles s'élevant à 75 EUR. La taxe foncière est de 818 EUR par an, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont de 4,2 % TTC sur le prix de vente de 170 000 EUR (honoraires exclus), soit 177 140 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

iad France - Lorenzo Frot vous propose un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire, sur la Rue du Parc à l’eau, cet emplacement idéal vous place à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout en étant à seulement 400 mètres de la plage.Découvrez cet appartement T3 de 58,76 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et datant des années 90. Voici ses atouts : - Une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² - Deux chambres agencées offrant espace et confort - Une salle de bain - Un WC séparé - Une petite terrasse Aucun travaux à prévoir, avec une faible consommation énergétique. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Nazaire, ne laissez pas passer cette opportunité. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 75 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 63,33 € par mois (760 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C, indice 162, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lorenzo Frot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942.

À la recherche d'un appartement à acheter La Roche-Bernard ? Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé en plein cœur de La Roche-Bernard dans le département Morbihan, en Bretagne. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété tranquille, cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 246 (D), GES: 8 (B). Pour plus d'informations sur cette vente appartement La Roche-Bernard, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84898.

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Découvrez ce T2 de 42 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 5m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

À saisir pour un investisseur ! Situé dans le quartier La Vecquerie à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement SAINT NAZAIRE à vendre se trouve dans la résidence récente et sécurisée LES PATIOS D'OR. Découvrez un appartement lumineux et bien placé, à proximité des arrêts de bus, d'Auchan et à courte distance de la plage de Porcé. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une grande loggia, d'une chambre accessible depuis la loggia, d'un couloir avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. En plus, la résidence offre des services tels qu'une animatrice et un club house. Actuellement loué à 645 euros hors charges, cet appartement est une belle opportunité sans procédure en cours. Copropriété de 157 lots, dont 92 d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour cette occasion d'achat appartement SAINT NAZAIRE.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

3 781 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• Terrain 14 m²
• 

À 18km de Pontchâteau (44)

iad France - Aurélie BRETON vous propose un appartement cosy à acheter à Saint-Nazaire, situé dans la charmante ville côtière de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce ravissant studio dispose d'une terrasse lumineuse et d'un cadre de vie confortable, parfaitement adapté en tant que pied-à-terre, pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ses 32m². L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, aménageable en salon et chambre selon vos besoins, une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour prendre un petit-déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée. Côté équipements, cet appartement en vente à Saint-Nazaire offre le confort moderne avec la fibre optique, un ascenseur pour faciliter les déplacements, et un interphone pour garantir votre sécurité. La résidence est également sécurisée avec digicode et dispose d'un espace clos. Construit en 1983, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des commerces, de la plage, des transports en commun et des commodités facilite le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif ou de premier achat d'appartement à Saint-Nazaire. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré de 36,67€ (440 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 128000 euros. Le prix hors honoraires est de 120000 euros, avec des honoraires TTC de 8000 euros (6,67% du prix hors honoraires). Les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C, indice 187, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurélie BRETON, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, idéalement situé dans un quartier prisé et agréable. S'étendant sur 34 m², ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des plages. À seulement quelques minutes à pied des magasins et à 10-15 minutes des plages de Kerlédé et du littoral. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, d'une belle chambre au calme, d'une salle d'eau esthétique avec WC, ainsi que d'un placard de rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout précieux au quotidien. Cet appartement chaleureux et fonctionnel est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. La copropriété compte 12 lots avec un montant moyen annuel de charges de 126€, soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,33% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de Saint-Nazaire) Mathilde LE MIRE, Entrepreneur Individuel, 06 76 13 65 43 - Réf.938975.

À vendre à Saint-Nazaire, dans le secteur des Millaux, cet appartement à rénover est idéal pour un achat appartement Saint-Nazaire. Situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif sans charges de copropriété, cet espace comprend un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager et un coin nuit en mezzanine. Parfait pour un investisseur ou pour un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Saint-Nazaire à vendre. Découvrez-le auprès de votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 6 lots, dont 5 sont à usage d'habitation. Sophie HENO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Appartement Moderne avec Garage à Saint-Nazaire, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif! Nouveauté sur le marché immobilier de Saint-Nazaire! Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2013, offrant un cadre de vie contemporain et pratique. Avec une surface de 44m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain équipée, d'un espace séjour/cuisine ouvert et convivial, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie principale est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le garage inclus est un atout majeur, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une fibre optique pour une connexion internet performante. Idéalement situé à Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, services, écoles, et transports en commun. Avec ses prestations de qualité, son chauffage électrique et au gaz, et ses fenêtres offrant une bonne isolation phonique, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Quartier Sautron, appartement spacieux et lumineux à vendre - 2 chambres - Balcon ensoleillé - Parking - Cave - Résidence sécurisée. Situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 59,57 m² se trouve à moins de 300 mètres de la promenade du bord de mer et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée entourée d'un jardin arboré. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne sur un balcon ensoleillé, idéal pour savourer des moments de détente. La cuisine spacieuse peut facilement être ouverte sur le salon. Les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. La salle de bain est conçue pour votre confort. Les équipements incluent un digicode et un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Les expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Le quartier offre un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 109,3 € par mois (soit 1311,56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 18km de Pontchâteau (44)

À vendre : studio situé dans un appart'hôtel à SAINT-NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend une salle de sport, une laverie et une salle de restauration. Le studio se compose d'une grande salle d'eau, d'un coin cuisine avec vaisselle, et d'une partie nuit. Une place de parking est également incluse. Idéalement localisé près de l'hôpital et d'une zone commerciale, il offre un cadre calme pour profiter pleinement du logement. Pas de gestion locative à prévoir, avec un loyer annuel garanti de 3720 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement SAINT-NAZAIRE à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 57 04 18. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles moyennes de 370 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

3 656 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Pontchâteau (44)

À vendre, cet appartement T3 récent situé à Saint-Nazaire (44600), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et du front de mer. Érigée en 2014, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose d'une place de parking, d'un garage avec un stationnement couvert et d'une cave individuelle. Situé au premier étage, il dispose d'un grand balcon d'environ 20 m², parfait pour la détente et les repas en plein air. D'une surface habitable de 64 m², l'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Classé énergétiquement C, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire offre des charges maîtrisées et une performance énergétique satisfaisante, dans un cadre fonctionnel et soigné. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 93 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 700 euros. Le syndicat des copropriétaires n’est pas en procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Nazaire, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Dans la Loire-Atlantique, à Saint-Nazaire (44600), découvrez cet appartement à vendre en exclusivité. Situé au cœur d'un secteur calme entre le centre-ville et la base sous-marine, cet appartement lumineux dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Le séjour/salon s'ouvre sur un balcon orienté sud et la cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un grand cellier sur le même palier et d'un parking extérieur couvert privatif pour les personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez des commerces accessibles à pied en 8 minutes, la plage en 15 minutes et la gare en 8 minutes. Le budget pour cet achat appartement Saint-Nazaire est de 240 000 euros hors honoraires d'agence de 9 975 euros, soit un total de 249 975 euros HAI (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 109 lots, dont 45 d'habitation. La superficie Carrez est de 81,90 m², avec un cellier de 6,70 m². Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 320 euros. Le DPE affiche un classement D (183) et B (8), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 853 euros, indexé à l'année 2015. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON au 0660832477 ou par e-mail à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine MARTIN-HERVOCHON, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 751314063, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

SAINT-NAZAIRE Secteur Théâtre et DolmenCoup de cœur assuré pour ce lumineux T2 ! ???Situé dans un cadre calme et recherché, ce charmant appartement de 2008 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Profitez d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon de 8m², idéal pour vos moments de détente. Cuisine ouverte, chambre confortable, salle de bain fonctionnelle... Tout est réuni pour vous sentir chez vous !Les plus : Peinture neuve, copropriété sécurisée avec ascenseur, place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Votre agence L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE vous propose cet appartement de T2 de 43 m², au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Situé à proximité du lac du bois Joalland à Saint-Nazaire, il offre une tranquillité sans vis-à-vis. Très fonctionnel, il comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre. Vous pourrez également profiter d'un balcon terrasse exposé plein sud. Un garage individuel fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Dans le quartier prisé de la Berthauderie à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement T2 à vendre de 36 m2, situé au 2e étage d'une résidence construite en 2008, vous attend. L'entrée donne sur un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte de 23 m2, orienté Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble, garantissant un confort au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat appartement Saint-Nazaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans un secteur résidentiel de choix. RÉFÉRENCE : 4496. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 60, dont 27 d'habitation. Charges de copropriété : 80,00 euros par mois. Prix de vente : 137 500,00 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6,59% TTC (Prix net vendeur : 129 000,00 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier propose également d'autres biens à acheter à Saint-Nazaire, y compris dans des secteurs tels que le ruban bleu, le centre-ville, et Saint-Marc sur mer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant - Dans une petite copropriété, situé au second et dernier étage, sans ascenseur, ce bel appartement lumineux de 75M2 est à visiter rapidement - Très bien situé à 2mn à pied des Halles et du centre-ville - Un changement de chaudière à condensation remontera le DPE en D (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 825 euros.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Nazaire ? Découvrez ce charmant appartement T2, récemment rénové, situé au premier étage d'une résidence calme. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une salle de bains avec WC et une chambre confortable. Profitez d'un balcon orienté à l'Ouest, parfait pour apprécier la lumière naturelle. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement. Un locataire est actuellement en place avec un bail en cours jusqu’en novembre 2026. Appartement soumis au statut de la copropriété avec 25 lots ; les charges annuelles s'élèvent à 790 EUR. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente de cet appartement Saint-Nazaire à vendre est de 170 500 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (6.56% TTC, soit 160 000 EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens à acheter Saint-Nazaire et dans les environs, incluant Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, et bien d'autres. Ce bien est situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Appartement de 37 m² situé au premier étage, bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², une chambre généreuse de 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. A découvrir dans votre agence Guy Hoquet (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.