Achat Appartement à Pontchâteau (44) avec terrasse : 80 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 204 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Pontchâteau (44)

En plein cœur de PONTCHATEAU, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la gare, cet appartement d'une surface de plus de 120 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que de 3 chambres, dont une avec placard. Vous disposerez également de 2 salles de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. Profitez d'un grenier aménageable de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une deuxième terrasse couverte avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les sols, les murs et une salle de bains. Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'électricité du premier niveau, le remplacement de la VMC, le double vitrage et le chauffage. En option, il est possible d'acquérir une dépendance attenante pour un projet locatif, un studio indépendant ou une activité professionnelle libérale. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement PONTCHATEAU en exclusivité l'Adresse!

Nouveau programme immobilier à découvrir à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ! Présenté par Avenir Immobilier & Home Staging, cet appartement à vendre, au sein de la résidence contemporaine Carré Vert, vous offre une nouvelle adresse au cœur de la ville. Profitez de ces appartements T2 et T3 spacieux et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement est équipé d'une terrasse ou d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air, et un stationnement privé est inclus pour votre commodité. Cette résidence neuve est idéalement située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des services essentiels, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau vous séduira par son cadre de vie unique, mêlant histoire et nature, avec des sites emblématiques tel que le Calvaire de Pontchâteau et de nombreux chemins de randonnée reliant rivières, forêts et bocages. Investir dans un appartement à acheter à Pontchâteau, c'est faire le choix d'une ville en plein développement, avec une qualité de vie et un dynamisme économique inégalés, surtout à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes. Que ce soit pour une résidence principale, secondé ou un investissement locatif, cette offre est à ne pas manquer ! Faites vite ! À partir de 158 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Pontchâteau, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bel appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nous avons sélectionné les meilleures opérations auprès des promoteurs, sans commission d'agence, pour vous offrir un service indépendant et de qualité, comprenant aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et utilisation de drones.Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ce cadre de vie vous permet de profiter de la commodité d'un quotidien 'tout à pied', avec commerces, écoles, bus et services à proximité. De plus, l'emplacement est idéalement desservi par la gare TGV, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Cette offre allie dynamisme urbain et douceur océanique, puisque vous pourrez accéder à la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce T2, situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une terrasse exposées Ouest. Il dispose d'un séjour spacieux de 21,15 m², d'une chambre de 11,37 m² avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Un parking est inclus dans le prix.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Saint-Nazaire. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio/T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente: 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195

Cet appartement en duplex de 5 pièces d'environ 117 m2 se situe en plein centre-bourg d'Herbignac, entre terre, mer et Brière. Réparti sur deux niveaux, il offre une belle surface de vie, une terrasse agréable et une organisation des pièces pensée pour le quotidien. L'entrée se fait par une porte-fenêtre ouvrant directement sur une cuisine aménagée et équipée récemment, qui communique avec un vaste salon-séjour d'environ 27 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une de belle taille d'environ 24 m2, profitent d'ouvertures en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'un parquet, de placards intégrés, d'un cellier, ainsi que d'un grenier aménagé, et donne accès à une terrasse d'environ 40 m2. Le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude par ballon électrique et la présence de la fibre optique complètent l'ensemble, tout comme un stationnement extérieur. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, notamment l'école primaire publique située à environ 500 m et l'école primaire René-Guy Cadou à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - Charges de copropriété : 90 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans votre agence L'ADRESSE ! Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Au dixième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bien d'environ 88 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce. Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé plein OUEST. L'appartement dispose également de trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. En sus une cave et un garage, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros.

Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, situé en rez-de-jardin avec une orientation Sud/Est. Ce 3 pièces de 57m² comprend : un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez également d'un jardin de 12m² ainsi que d'un parking inclus. Cette belle résidence, qui propose un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, sera disponible à la vente au 1er trimestre 2028. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. Les photos de synthèse sont non contractuelles. VOLKOV Adrien - 07 64 51 61 37

Grande opportunité d'achat d'appartement à Saint-Nazaire !BLG Immobilier vous propose un bel appartement de 2 pièces de 42m² situé dans une future résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un spacieux séjour/cuisine très lumineux, donnant sur un jardin de 9m², bénéficiant d'une excellente exposition.En bonus : un parking est inclus.Disponible au 1er trimestre 2028, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire offre des frais de notaire réduits et des charges de consommation énergétique faibles. Il respecte les normes RT2012, RE2020, HQE et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Les photos sont non contractuelles. Des suggestions d'aménagement et des options de personnalisation sont disponibles sur demande.Pour toute information complémentaire, contactez Adrien tous les jours, y compris le dimanche, par téléphone, email ou WhatsApp.Adrien VOLKOV - 07 64 51 61 37 - BLG IMMOBILIER, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Saint-Nazaire ** Superbe 3 PIÈCES de 60.95m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE - Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées à Saint-Marc-sur-Mer à 50 mètres de la plage de Monsieur Hulot et à 100 mètres des commercesSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 60.95m² au rez-de-jardin et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 16m² ainsi que d'un parking int. inclus. Livraison: 2eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Guillaume D'OZOUVILLE 06 79 03 22 52 [26]

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans un quartier agréable de Saint-Nazaire, ce bel appartement de 61m2 offre un cadre de vie privilégié, à proximité du Parc Paysager et des commodités. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile au quotidien. Que vous envisagiez un achat duplex à Saint-Nazaire pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie confort, sécurité et proximité de la nature ainsi que du front de mer. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Au prix de 172 900 FAI dont 6.07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 163 000. Charges de copropriété : 987/an, nombre de lots : 106 dont 46 à usage d'habitation. Référence : 888QR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - VILLES MARTIN - Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, idéalement situé face à la plage avec une exposition Sud. Ce bel appartement rénové de 62m², situé au premier étage, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée. Il donne accès à une terrasse de 17m². L'appartement comprend également une chambre avec placard donnant sur la terrasse face mer, une seconde chambre avec placard et vue sur jardin, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, un WC avec lave-main et un coin buanderie. Rénové en 2025, il dispose de chauffage électrique, de volets roulants et d'un grand garage avec porte automatisée au sous-sol, ainsi qu'une cave. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 420 000 euros (honoraires à charge acquéreur de 5%, soit 20 000 euros - Prix hors honoraires : 400 000 euros). Les charges annuelles s'élèvent à 1 920 euros. DPE réalisé le 27 janvier 2026 : C (161 kWh/an), GES : 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 030 et 1 440 euros pour un usage standard, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Situé dans une copropriété de 8 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Saint-Nazaire, contactez Aude BRUNEAU au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU, conseillère immobilière indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf. 435807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 23 lots, dont 8 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu Chéné vous propose : À proximité immédiate de la place du marché de Paimbœuf, cet appartement T3 de 58m², entièrement rénové, est situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété récente construite en 2006. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paimbœuf, est traversant et lumineux et se compose : d'un séjour parqueté exposé plein sud avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une kitchenette ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain. La partie nuit inclut : deux chambres avec grands placards intégrés et une chambre donnant accès à une terrasse. Un garage privatif de 15 m² complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 87,6€ (soit 1051,24 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Chéné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, et constitue un appartement Paimbœuf à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Christophe Picard vous propose : RARE A LA VENTE ! Appartement à vendre à Saint-Nazaire, idéalement situé à Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas des plages de M. Hulot et de la Courance. Cet appartement, composé d'un studio avec terrasse et stationnement, représente une véritable opportunité d'achat appartement Saint-Nazaire. Constitué d'une pièce à vivre lumineuse grâce à une grande baie vitrée coulissante, ce logement offre le confort d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. La terrasse orientée Sud-Sud-ouest est un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil et de l'air marin. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants) ainsi que le marché hebdomadaire et de nombreuses animations qui font la réputation de ce quartier animé. Cet appartement est également idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et les saisonniers, grâce à la proximité de l’IUT de Saint-Nazaire, accessible facilement en bus ou à vélo. Le bien, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements avec de faibles charges, inclut un stationnement privatif, très recherché durant les périodes estivales. De plus, ce logement, classé en DPE E, peut facilement être reclassé en D avec quelques travaux. La présente annonce immobilier concerne un bien localisé dans le département Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 76.67€, et aucune procédure en cours n'est en cours dans la copropriété. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Christophe Picard, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire.

iad France - Zhirah Turk vous propose: Nouveauté en exclusivité - Saint-Nazaire - Proximité du Parc paysager - Appartement T3 avec Jardin privatif, Terrasse, Garage et Parking – RDC (personne au dessus) Au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 2008, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², idéalement situé à Saint-Nazaire. Il se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparé, un cellier 'buanderie' et une cuisine aménagée & équipée. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. SES ATOUTS : Lumineux - Exposé ouest - jardin privatif avec terrasse. Un bien rare, alliant confort, calme et fonctionnalité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

Vue mer – À deux pas de la plage de Villès-MartinIdéalement situé à proximité immédiate de la plage de Villès-Martin, de son remblai récemment réaménagé et du chemin côtier, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à Saint-Nazaire.Découvrez ce T3 d'environ 76 m², exposé plein sud, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer.L'appartement se compose de :une spacieuse pièce de vie lumineuse,une cuisine aménagée et équipée,deux chambres,une salle d'eau,un WC indépendant.Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée.Copropriété à gestion bénévole.Les transports en commun sont accessibles à proximité et les commerces se trouvent à environ 10 minutes à pied.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter du littoral au quotidien.Certaines photos présentées sont des suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

iad France - Gregory Tiger (06 81 82 76 81) vous propose un appartement T3 à vendre à Saint-Nazaire, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Devenez propriétaire de cet appartement neuf, idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant une rare opportunité d'achat pour habiter ou investir dans un quartier agréable, à deux pas des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un cadre de vie calme et convivial. Les espaces lumineux et les plans fonctionnels des appartements incluent, selon les lots, un balcon, une terrasse ou un jardin. Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2017. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement L.M.N.P. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tiger EI (ID 88658), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélie BRETON vous propose un appartement cosy à acheter à Saint-Nazaire, situé dans la charmante ville côtière de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce ravissant studio dispose d'une terrasse lumineuse et d'un cadre de vie confortable, parfaitement adapté en tant que pied-à-terre, pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ses 32m². L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, aménageable en salon et chambre selon vos besoins, une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour prendre un petit-déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée. Côté équipements, cet appartement en vente à Saint-Nazaire offre le confort moderne avec la fibre optique, un ascenseur pour faciliter les déplacements, et un interphone pour garantir votre sécurité. La résidence est également sécurisée avec digicode et dispose d'un espace clos. Construit en 1983, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des commerces, de la plage, des transports en commun et des commodités facilite le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif ou de premier achat d'appartement à Saint-Nazaire. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré de 36,67€ (440 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 128000 euros. Le prix hors honoraires est de 120000 euros, avec des honoraires TTC de 8000 euros (6,67% du prix hors honoraires). Les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C, indice 187, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurélie BRETON, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.

Dans une copropriété à 200 mètres du front de mer, charmant appartement T2 de 46,28 m² à vendre en plein centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à quelques pas d'une école et proche des transports en commun , ce bien offre un emplacement pratique et recherché. Au sein d'un immeuble bien entretenu, l'appartement en bon état propose un séjour, une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse privative, une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 22 m² , un vrai plus en centre-ville. A tout cela s'ajoute une cave en sous-sol pour un maximum de stockage. Calme, lumineux et bien agencé, ce logement séduit par son confort et sa praticité. Prix demandé : 165 075 € Frais d'Agence Inclus (Prix Hors Honoraires: 155 000 €). Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Nazaire ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 168

iad France - Gregory Tiger (06 81 82 76 81) vous propose un T3 neuf à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, avec une TVA réduite à 5,5 %. Cette occasion unique d'achat appartement à Saint-Nazaire est idéalement située près du centre-ville. Vous pourrez y habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence se distingue par un jardin partagé au cœur d'un îlot paysager, créant un cadre calme et convivial. Les appartements sont lumineux avec des agencements fonctionnels et, selon les lots, disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2017. T3 neufs, TVA réduite sous conditions. Idéal pour résidence principale ou investissement L.M.N.P. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tiger EI (ID 88658), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pornichet sous le numéro 414670042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

179 990 €

1 946 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92,48 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Trébale

À 18km de Pontchâteau (44)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Nazaire ? Situé dans l'ouest de Saint Nazaire, à La Trébale, cet appartement spacieux de 92,5 m² est désormais disponible à la vente. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant des années 1990, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des écoles.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 40 m² (salon-séjour-cuisine) ouvrant sur une petite terrasse, ainsi que d'une arrière cuisine. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.Découvrez ce bien attractif dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots, dont 33 lots d'habitation. (Aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Nazaire ? Situé dans le quartier prisé de Saint-Marc Sur Mer, cet appartement à vendre offre une entrée accueillante desservant un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse. Il comprend également une salle d'eau avec WC et un balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien immobilier, bien agencé, est idéalement placé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222.500 EUR, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 210.000 EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire et ses environs tels que Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé et Porcé.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,43 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Pontchâteau (44)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint Nazaire, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet espace lumineux, exposé sud, dispose d'un séjour spacieux de 32,59 m2 et de deux chambres. La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, offrant un accès facile à un environnement culturel riche, ainsi qu'à des établissements éducatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint Nazaire, à quelques pas du littoral, du front de mer et du port.

Appartement à vendre — charme et emplacement idéal sur le front de mer Découvrez ce lumineux appartement de 59,64 m² avec des travaux à apporter, au 1er étage d'un immeuble construit en 1955, mais entretenu. Situé sur le front de mer de Saint-Nazaire, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre un cadre de vie unique et convivial . L'appartement comprend une chambre avec accès à la salle de bains, un séjour lumineux, une terrasse agréable pour vos moments détente et une cave en sous‑sol pour optimiser vos rangements . Sa disposition fonctionnelle et son potentiel d'aménagement permettent de le configurer en fonction de vos envies, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le secteur central vous place à proximité des commerces, services et animations locales, simplifiant votre quotidien . Le petit plus est sa vue depuis la terrasse et son orientation générale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement — ce bien séduisant ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 169

iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose à la vente un appartement idéal à Saint-Nazaire, dans le quartier prisé de Kerlédé, situé à quelques pas du front de mer. Cet appartement T3, d'une superficie d'environ 92 m², se trouve au 7ème étage et offre une vue panoramique sur l'océan. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace débarras, pratique au quotidien. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère claire et aérée, mettant en valeur la vue dégagée sur l'océan, un cadre exceptionnel tout au long de l'année. En complément, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire dispose d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare recherché dans la région de la Loire-Atlantique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 220 € par mois (2640 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D, indice 148, et la classe climat est D, indice 31. Les informations concernant les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toute information a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Saint-Nazaire, numéro 449992304. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement de type T4 d'une surface habitable totale de 88.10 m², situé au 4ème étage, exposé Ouest. Accès direct sur une superbe terrasse de 40 m². Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un cellier / buanderie, un toilette avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasques équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 13 m² et une cave de 9 m². Référence agence : Convention.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56336_32534560)

iad France - Lambert Rouxel vous propose un appartement à vendre à Saint-Nazaire, au cœur du département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 2007, dispose d'une terrasse orientée plein Sud, d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking couvert privé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement lumineux se trouve à quelques pas du Bourg de L'Immaculée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'espace de vie de 41m2. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse de 25.92m², constitue un espace convivial et accueillant. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, disposant d'une arrière-cuisine et d'un coin buanderie. Les deux chambres sont spacieuses, dotées de grands placards, offrant ainsi un havre de paix pour le repos. La salle d'eau et les toilettes sont séparées,allant de pair avec le confort au quotidien. Les prestations de cet appartement répondent à toutes vos attentes: télévision par câble, fibre optique, interphone, accès sécurisé, ventilation mécanique et chauffage individuel par radiateurs, tout a été conçu pour votre bien-être. L'exposition de l'appartement, avec ses orientations est/sud/nord, assure une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, une place de parking privée et un garage vous permettront de stationner votre véhicule en toute aisance. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Saint-Nazaire alliant élégance, modernité et confort, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne trois lots au sein d'une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré : 239.67€ (soit 2876 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lambert Rouxel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525.

iad France - Gregory Tiger (06 81 82 76 81) vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire. Découvrez cet appartement T3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une occasion rare d'acquérir un bien dans un quartier agréable, à quelques pas des commerces, services, écoles et transports. La résidence, organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin partagé, offre un cadre de vie calme et convivial. Les appartements sont lumineux et disposent de plans fonctionnels, avec, selon les lots, balcony, terrasse ou jardin. Livraison prévue au deuxième trimestre 2017. Cet appartement SAINT-NAZAIRE à vendre est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tiger EI (ID 88658), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: CHRISTELLE CAUCHIE MORIN VOUS PROPOSE - ST NAZAIRE PROCHE PARC PAYSAGER - NOUVEAU EN EXCLUSIVITE - A 700M DU FRONT DE MER - GRAND APPARTEMENT DE 86 M² AVEC VUE MER EN TRES BON ETAT- 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE - 1 BALCON - 1 GARAGE - UNE PLACE DE PARKING - UNE CAVE. Christelle Cauchie Morin vous propose : Situé au cOEur de Saint-Nazaire, cet appartement de 86m² lumineux est idéalement situé au 8 ème étage dans un immeuble de 9 niveaux dans une copropriété ou le ravalement de façade a été fait ainsi que les communs. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'une salle d'eau privative, une salle de bain, wc, Une garage électrique en sous sol fermé, une place de parking, une cave de 4m². La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile au front de mer, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Charges de 414€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.