Achat Appartement à Saint-André-de-Roquelongue (11) avec terrasse : 301 annonces

À découvrir, un appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, sur la rue Rossini, cet appartement de type T4 traversant offre une superficie de 149m² au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Impériale, dotée d'un îlot végétalisé, et à quelques pas des Halles et du Canal de la Robine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Narbonne, dispose également de terrasses de 33m². Les équipements comprennent une climatisation gainable, un garage double avec possibilité de borne électrique, et bénéficie de frais de notaire réduits. Vente directe du promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : appartement idéalement situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 avec patio privatif, rare sur le marché, est parfait tant pour un achat appartement Narbonne que pour un investissement. À quelques pas du centre-ville, dans le secteur prisé Foch / Saint-Bat, cet appartement de 45 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le séjour lumineux de 11,65 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13,93 m2, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une belle chambre de 14,8 m2, dotée d'un grand dressing et d'une porte-fenêtre. La salle d'eau avec WC de 3,8 m2 complète cet ensemble. Ce bien se distingue par son patio intimiste de 10,8 m2, un véritable havre de paix décoré de pierres apparentes et de plantes exotiques, idéal pour se détendre ou envisager l'installation d'un jacuzzi. Localisé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme comportant 6 lots, ce bien bénéficie d'une gestion autonome sans procédure en cours. Les commodités, écoles et transports sont à proximité immédiate. Un cellier commun fermé est à disposition pour le rangement de vélos ou deux-roues, ainsi que des parkings à proximité. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend adapté tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre. Avec un emplacement stratégique et des charges réduites, il constitue également une option attrayante pour un investissement locatif, que ce soit en location meublée ou courte durée. Charges de copropriété : 45 EUR / mois Taxe foncière : 840 EUR / an Chauffage électrique et ballon d'eau chaude DPE : Classe C (162 kWh/m2/an) GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 514 EUR et 696 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Narbonne, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54, conseillère immobilier RSAC 985307842.

À saisir, appartement à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, médecin, pharmacies et salle de sport accessibles à pied. Situé au 2e étage, cet appartement lumineux de 71m2 comprend 2 chambres confortables de 14 et 16m2, une pièce à vivre de 29m2 avec cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse de 18m2 offrant une vue dégagée sur les toits. Equipé de la climatisation et de la fibre, ce bien dispose également d'un stationnement immédiat. Niché dans une petite copropriété de 3 lots, gérée par un syndic bénévole, ce bien se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une rue résidentielle calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Lézignan-Corbières. Contact : Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T4 – 131,10 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreNarbonne, dans l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à quelques pas des Halles et du centre historique, cet appartement à vendre vous attend. Au sein d'un bâtiment de caractère en pleine réhabilitation, découvrez ce spacieux appartement T4 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une surface habitable de 131,10 m² ainsi que d'une terrasse privative de 26 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner vie et charme à l'immeuble, tout en préservant son patrimoine tout en intégrant des prestations modernes. L'appartement sera entièrement rénové, permettant une complete réorganisation de l'espace pour créer un lieu de vie personnalisé, idéal pour un futur achat appartement Narbonne.La terrasse vous offrira un atout précieux en plein centre-ville, prolongeant l'espace de vie et offrant un confort rare dans ce quartier très recherché.Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave.Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale de l'immeuble, préservant ainsi le cachet de cette adresse prisée.Ce bien est également éligible aux dispositifs Denormandie ou au régime du déficit foncier, parfait pour une résidence principale agréable ou un investissement immobilier stratégique.Prix : 508 874€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0€ (soit 0€ annuel). Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,20 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreDécouvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles et du centre historique. Cet espace en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 95,20 m², dispose d'une terrasse privative de 26 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble tout en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet d’achat appartement Narbonne.La terrasse prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé. Une place de parking privative est également associée à cet appartement à acheter à Narbonne.Les parties communes seront restaurées avec soin pour conserver le cachet et l’élégance de cette adresse. Ce bien, éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, s'avère idéal tant pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique.Prix : 401 549 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.Inter agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Rémi Naudet vous propose à la vente cet appartement T3 de 95,60 m², avec une terrasse de 16,30 m² et un balcon de 15,70 m², situé en plein cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche des Halles et du centre historique, cet appartement à acheter à Narbonne est situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète. Ce projet ambitieux vise à valoriser le patrimoine ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové et les volumes existants offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse et le balcon, véritables atouts de cette adresse recherchée, prolongent l'espace de vie tout en offrant un confort rare. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale du bâtiment, préservant le cachet de cet emplacement privilégié. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour une résidence principale de charme ou un investissement stratégique. Prix : 392 666 € – appartement entièrement rénové à livrer après les travaux. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,60 m² – Terrasse 16,30 m² – Narbonne CentreSitué dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement T3, situé au deuxième étage, offrant 95,60 m² habitables et une terrasse privative de 16,30 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové, permettant de repenser l'agencement intérieur et de créer un espace de vie sur mesure, adapté à votre projet d'achat appartement Narbonne.La terrasse, véritable atout en cœur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les parties communes seront restaurées tout en préservant l’identité architecturale du bâtiment.Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement dans un appartement à acheter à Narbonne.Prix : 374 837 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 688 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon - Appartement neuf de 112m² avec terrasse de 40m² et 2 places de parking couvertes. EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement de caractère sur trois niveaux, situé dans une bâtisse du XVIIIe siècle, mêlant authenticité et confort moderne. Idéalement situé au calme, en plein cœur du village, cet appartement Conilhac-Corbières à vendre se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant ainsi une atmosphère intimiste et privilégiée. L’entrée se fait au rez-de-chaussée, avec un espace propice à l’aménagement d’un dressing. À l’étage, un superbe double séjour de 47 m² avec poutres apparentes et une cuisine américaine moderne entièrement aménagée s'ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein ouest et sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau et une belle suite parentale de 21 m² disposant d’une salle d’eau contemporaine avec WC privatifs et d’une mezzanine mansardée de 12 m². Les atouts de cet appartement à acheter à Conilhac-Corbières incluent : - 2 places de parking intérieures - Charme de l’ancien (poutres, volumes) - Terrasse rare sans vis-à-vis - Petite copropriété - Logement entièrement climatisé (pompe à chaleur) Idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de biens de caractère. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter !

Au cœur de Narbonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville – l'ancien site EDF – se trouve une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Narbonne. À quelques pas des Halles et à proximité immédiate du Canal du Midi, tout en étant à seulement 15 minutes des plages, ce programme rare représente l'élégance d'une vie entre ville et Méditerranée.Élaborée dans un esprit résolument contemporain, la résidence se distingue par son architecture audacieuse, combinant lignes modernes et inspirations végétales. Composée de trois bâtiments intimistes en R+2 et R+3, elle s'articule autour d'un somptueux cœur d'îlot paysager, un véritable havre de sérénité offrant calme et intimité au quotidien.Les appartements, allant du T1 au T4, bénéficient de prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, une luminosité optimale et des finitions entièrement personnalisables. Chaque logement s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également des stationnements privatifs en sous-sol pour un confort ultime.Découvrez ce magnifique T4 traversant en trois faces, un véritable bijou à vendre à Narbonne. Il propose une vaste pièce de vie baignée de lumière et deux espaces nuit distincts, incluant une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de plus de 100 m², parfaite extension de l'espace de vie.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performances énergétiques, confort moderne et engagement durable.Il s'agit d'une occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement à acheter à Narbonne, où raffinement, nature et art de vivre méditerranéen se rejoignent harmonieusement. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Narbonne, au cœur de la ville, dans un magnifique immeuble haussmannien datant de 1888. Ce bien d'exception de 235 m², situé au deuxième étage, allie charme, volume et histoire. Dès votre arrivée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces raffinées, révélant l'élégance des lieux. Actuellement configuré en habitation, l'appartement dispose de deux grandes pièces de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'un bureau, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'animation du centre-ville. Sa superficie et sa disposition permettent diverses options d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet alliant habitat et activité professionnelle. Ce bien rare séduira les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Narbonne, mêlant caractère, charme ancien et fort potentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

NOUVEAUTÉ À NARBONNE, RÉSIDENCE URBAN FLOWERVotre avenir immobilier prend forme avec cette vente appartement Narbonne qui répond à toutes vos attentes.Idéalement située dans le quartier prisé de l'ancienne Polyclinique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence Urban Flower vous offre un cadre de vie parfait alliant dynamisme urbain et tranquillité.Découvrez des appartements Narbonne à vendre, allant du T2 au T4 :- Lumineux et spacieux- Agencements optimisés- Balcon ou terrasse pour profiter du climat méditerranéen- Stationnement privatifConçue selon les normes RE2020, la résidence assure un confort moderne, des économies d'énergie et le respect de l'environnement.Profitez d'un environnement verdoyant, d'une architecture contemporaine et d'une qualité de vie exceptionnelle à Narbonne, tout en étant éloigné des inconvénients des grandes villes.Livraison prévue au 2ème trimestre 2027.Éligible au Prêt à Taux Zéro : une excellente opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un appartement à acheter Narbonne.Ne manquez pas cette chance : réservez dès à présent votre futur appartement dans ce programme neuf très attendu.Pour plus d'informations et pour organiser votre rendez-vous de présentation, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 79 lots.

Corinne Leclerc -Propriétés- Privées- (+33(0)6/48/11/12/50) vous propose un appartement à acheter à Narbonne, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T2 de 44,10 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la Robine et la cathédrale de Narbonne. C'est un investissement locatif performant, avec une dernière location à environ 900 euros par mois. Pourquoi ne pas envisager cet appartement dans l'Aude comme votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable avec des services médicaux. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence. Offrez-vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement à vendre à Narbonne, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations incluent : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, digicode, et des charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026). C'est un investissement stratégique, et ce bien est très recherché pour la location, faisant de cet appartement une excellente opportunité d'investissement locatif. Appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de cœur à ne surtout pas manquer ! Prix : 162 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Corinne LECLERC, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443755. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros.

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Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 au second étage avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027 Référence agence : 622

iad France - Alice Boyet vous propose: * IDEALEMENT SITUE PROCHE DE L'HOTEL DE VILLE - VUE EXCEPTIONELLE - STUDIO DE 12 M ² - TERRASSE DE 12 M ² - 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - FIBRE 6 FAIBLE CHARGES * Sur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas de l'hotel de ville, dans une ruelle piétonne et au calme Venez découvrir ce studio de 12 m² avec terrasse sans vis à vis et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale et les toits de Narbonne, au 3ème sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. °° Visite virtuelle sur demande °° La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité unique. Situé face au Canal de la Robine, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 65 m², cet appartement bénéficie d'une réhabilitation de qualité au sein d'un bâtiment chargé d'histoire, offrant un cadre de vie prestigieux. Imaginez vivre au quotidien au bord de l'eau, dans un espace qui allie le cachet d'une bâtisse ancienne et des équipements technologiques contemporains. La véritable pièce maîtresse est sa terrasse spacieuse de 58,90 m², qui prolonge naturellement votre salon, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Ce bien est conforme aux normes BBC 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Les prestations sont haut de gamme : bâtiment avec ascenseur et parking sécurisé, assurant un confort indispensable en centre-ville, ainsi qu'une optimisation intelligente des 65 m² pour une vie agréable. Investir dans cet appartement à acheter à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, est une valeur sûre. La rareté de l'emplacement et la qualité de la rénovation assurent une valorisation durable. C'est une occasion rare où l'investissement locatif rencontre un coup de cœur résidentiel.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

Au cœur de Narbonne, dans le secteur très recherché de l'ancien site EDF, découvrez un programme immobilier neuf à l'emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi, tout en étant à 15 minutes du littoral, cette adresse rare conjugue vie urbaine et douceur méditerranéenne. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la résidence séduit par son architecture au style pop et sauvage, répartie en trois corps de bâtiments élégants en R+2 et R+3. L'ensemble s'organise autour d'un véritable îlot de verdure intérieur, offrant calme, intimité et respiration au quotidien. Les appartements, du T1 au T4, proposent des prestations de standing avec des espaces généreux, lumineux et entièrement personnalisables selon vos envies. Chaque logement bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement du climat du Sud. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, intègre également un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et un double box. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performance énergétique et qualité de vie durable. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un emplacement numéro un à Narbonne, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Coup de cœur du secteur

62 000 €

1 824 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

Investissez dans un appartement à acheter à Sallèles d'Aude, au cœur du département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Profitez d'un investissement locatif sécurisé dans une résidence de tourisme, offrant une gestion sans souci. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité attirante avec des loyers stables dès l'acquisition.Caractéristiques de l'appartement :- Loyer annuel HT : 5 027 €- Rentabilité : 8.11%- Gestionnaire : OdalysLe statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en garantissant que les loyers soient versés dès votre acquisition, qu'il soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1 cabine au rez-de-chaussée dispose d'une disposition agréable avec un séjour et cuisine équipée, une cabine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Côté Canal, idéalement située à Sallèles-d’Aude, se trouve à moins de 200 m des berges du Canal du Midi, dans le pittoresque hameau du Somail, entouré de vignobles. À proximité de Narbonne (environ 10 km) et des plages de Gruissan (à environ 30 km), cet emplacement est un atout indéniable.Les commodités incluent : deux piscines extérieures (dont une chauffée), un espace bien-être avec sauna et hammam, une aire de jeux pour enfants, des services de laverie, le Wi-Fi dans les appartements et un parking extérieur. La résidence comprend environ 85 appartements en copropriété.Odalys Vacances, le gestionnaire de la résidence, fait partie du groupe Magora, un leader dans l'immobilier géré en Europe, avec plus de 550 établissements en France et en Europe du Sud, accueillant chaque année 2 millions de vacanciers.Contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50, ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 616 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

iad France - Vanessa Ayora vous propose : ***Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Appartement Narbonne à vendre - Quai d'Alsace****Idéalement situé sur le Quai d’Alsace, cet appartement de type 2 d'environ 44 m² constitue un achat appartement Narbonne sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux conforme aux normes de basse consommation (équipé de panneaux solaires), il propose des prestations haut de gamme.Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Narbonne.Configuration fonctionnelle : Cuisine ouverte sur le séjour, chambre spacieuse, terrasse agréable.Aucun travaux à prévoir : Très bon état général, entretien régulier.Annexes appréciables : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location).Ce bien 'clé en main' répond à toutes les exigences locatives actuelles, idéal pour la vente appartement Narbonne.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Au cœur de Narbonne, dans le secteur très recherché de l'ancien site EDF, découvrez un programme immobilier neuf à l'emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi, tout en étant à 15 minutes du littoral, cette adresse rare conjugue vie urbaine et douceur méditerranéenne. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la résidence séduit par son architecture au style pop et sauvage, répartie en trois corps de bâtiments élégants en R+2 et R+3. L'ensemble s'organise autour d'un véritable îlot de verdure intérieur, offrant calme, intimité et respiration au quotidien. Les appartements, du T1 au T4, proposent des prestations de standing avec des espaces généreux, lumineux et entièrement personnalisables selon vos envies. Chaque logement bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement du climat du Sud. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, intègre également un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Ce studio se situe au 1er étage avec terrasse, un box et une place de parking couverte. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performance énergétique et qualité de vie durable. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un emplacement numéro un à Narbonne, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent. Livraison prévue en 2028. Loyer sans les stationnement Référence agence : 704

Au cœur de Narbonne, dans le secteur très recherché de l'ancien site EDF, découvrez un programme immobilier neuf à l'emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi, tout en étant à 15 minutes du littoral, cette adresse rare conjugue vie urbaine et douceur méditerranéenne. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la résidence séduit par son architecture au style pop et sauvage, répartie en trois corps de bâtiments élégants en R+2 et R+3. L'ensemble s'organise autour d'un véritable îlot de verdure intérieur, offrant calme, intimité et respiration au quotidien. Les appartements, du T1 au T4, proposent des prestations de standing avec des espaces généreux, lumineux et entièrement personnalisables selon vos envies. Chaque logement bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement du climat du Sud. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, intègre également un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Nous vous proposons donc un T2 avec terrasse au 1er étage et un box double en sous-sol. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performance énergétique et qualité de vie durable. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un emplacement numéro un à Narbonne, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704