Achat Appartement à Saint-Chamas (13) pas cher / petit prix : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

112 350 €

2 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Chamas (13)

À vendre à SAINT CHAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 est situé au 1er étage d'une résidence proche du centre-ville. Actuellement loué, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Le locataire est en place jusqu'au 27/08/2026, avec une libération prévue à cette date. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement SAINT CHAMAS, que ce soit pour un investissement ou un futur projet de résidence principale. La copropriété comprend 52 lots, dont 26 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 420 euros.

Grégoire ROMAIN vous propose à la vente cet appartement Saint-Chamas à vendre, un charmant T2 duplex de 77 m² (64.76 m² loi Carrez) situé en plein cœur du village de Saint-Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement rénové offre une vue imprenable sur le quartier des Pénitents et le pont de l'Horloge. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 48 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Orienté à l'Ouest, cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. En montant par un escalier en bois, vous accédez à la mezzanine qui abrite la partie nuit : une belle chambre d'environ 21 m², climatisée et dotée de rangements ainsi qu'un coin bureau. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo double vasque.Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel avec du cachet et idéalement situé en centre-ville, ce bien est fait pour vous ! De plus, aucune charge de copropriété ne s'applique. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Chamas.Prix de vente : 177 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat appartement Saint-Chamas, contactez Grégoire ROMAIN au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Grégoire ROMAIN, agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 433700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À VENDRE - SAINT-CHAMAS, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur - bel appartement T2 avec cellier et jardin, idéalement situé à proximité de l'étang.Cet appartement à vendre est situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme. Traversant et exposé est/ouest, il vous offre un jardin privatif dans un environnement paisible. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Il sera libre d'occupation à partir du 27 août 2026.Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 52 dont 26 lots d'habitation- Charges prévisionnelles annuelles : 420 eurosPrix de l'appartement à acheter à SAINT CHAMAS : 112 350 euros (honoraires à la charge exclusive du vendeur).DPE : E / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.

Orzy immobilier vous propose en exclusivité se T1 de 39 m² en centre ville de Saint-Chamas au 3éme et dernier étage avec vue sur l'étang. Il se compose d'une entrée de 1.80 m², une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi une mezzanine, une salle de bain de 5,40 m², un WC indépendant et un grenier de 7 m² accessible directement par l'appartement. Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96 Mail : f.cairon@orzy.fr Consommation énergie primaire : 350 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 184 kWhEF/m².an Emissions GES : 13 kg CO?/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz

Christelle Chave vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Chamas à vendre, traversant de 45 m² (loi Carrez). Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à proximité du centre-ville de Saint-Chamas dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cour intérieure. Son emplacement constitue un véritable atout : - Commerces, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied - Étang de Berre à moins de 500 m, idéal pour des promenades - Gare de Saint-Chamas à 600 m, facilitant les déplacements vers Marseille ou Miramas Un appartement agréable à vivre, bien situé, qui allie calme, praticité et qualité de vie. Charges de copropriété : 127 €/mois. Taxe foncière : 819 €. Idéal primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Chamas dans un secteur attractif du Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28321. Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A VENDRE - SAINT-CHAMAS T3 avec terrasse - places de parking - résidence sécurisée Dans une résidence fermée, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une entrée, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'un accès à une piscine privée, parfait pour les moments de détente durant la saison estivale. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un réel atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 174 dont 80 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1150 euros Mandat n°3140 Prix du bien : 185 000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1150 euros.

À vendre à SAINT-CHAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 avec jardin, idéal pour l'achat d'un appartement à SAINT-CHAMAS. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence proche du centre-ville, cet appartement actuellement loué vous offre une rentabilité immédiate. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier pour un stockage pratique. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités. Disponible à partir du 10 avril 2026, ce bien est parfait pour un projet d'investissement serein. La copropriété comprend 52 lots, dont 26 d'habitation, et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 420 euros. Prix du bien : 112 350 euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur. DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 euros et 1330 euros.