Achat Appartement à Saint-Chamond (42) pas cher / petit prix : 20 annonces

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

Homki vous propose un magnifique loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez) à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes exceptionnels et son ambiance chaleureuse et contemporaine, situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité de la Place de la Valette.Le premier niveau lumineux vous séduira avec une vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère d'espace. La cuisine ouverte est conviviale et fonctionnelle, idéale pour des moments de partage. À ce niveau se trouvent également une salle de bains avec WC, une buanderie discrète, et deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou une activité professionnelle.Le second niveau, plus intimiste et modulable, possède une suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine attenante offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un salon cosy, selon vos envies.Profitez également d'une charmante terrasse tropézienne, idéale pour des moments de détente en plein air.Caractéristiques du loft : - Surface totale au sol : 160 m². - Copropriété de 6 logements avec syndic bénévole. - 2 garages disponibles en supplément. - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés. - Ventilation : VMC.Emplacement recherché au cœur de Saint-Chamond, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.La taxe foncière s'élève à 1700€ et les charges mensuelles sont de 25€.Pour toute question concernant l'achat de ce loft exceptionnel à Saint-Chamond, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Aurélien Clot, agent commercial aux numéros de RSAC 841 357 536 à Vienne.

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Maxime Bertrand vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

42400 SAINT-CHAMOND - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GARAGE ET BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent ce bel appartement 3 pièces de 70,5 m², situé au 2eme étage d'une copropriété de seulement 4 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien traversant. La pièce de vie spacieuse de 28 m² constitue le cœur de l'appartement, idéale pour vos moments de convivialité. En face, se trouve la cuisine, fonctionnelle, qui donne sur le balcon orienté ouest. La partie nuit se compose actuellement de 2 chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour les familles en quête d'espace supplémentaire ou les télétravailleurs, l'agencement intelligent de l'appartement permet d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre. Côté pratique, ce bien ne manque pas d'atouts avec une cave de 5 m² pour vos besoins de stockage et, avantage précieux, un garage sécurisé situé à l'intérieur même de la résidence. Au cœur d'un quartier résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence citadine, ce secteur est particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre et sa situation stratégique à quelques minutes seulement de la gare de Saint-Chamond, des écoles et des commerces. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale harmonieuse ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura répondre à toutes vos exigences de confort. Pour découvrir le plein potentiel de ce bien, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMOND - SECTEUR LE CREUX À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D'UN GRAND APPARTEMENT. DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 1977, APPARTEMENT REFAIT À NEUF DE 95,85m2 CARREZ (97,85m2 AU SOL) UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 3 CHAMBRES ET UN GARAGE UN TRÈS BEAU BIEN FAMILIAL, TRÈS FONCTIONNEL ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX. IL SE COMPOSE COMME SUIT SÉJOUR (30,13 m2) CUISINE (9,96 m2) CELLIER (3,68 m2) DÉGAGEMENT (11,11 m2) SALLE D'EAU + WC (5,42 m2) CHAMBRE 1 (10,72 m2) CHAMBRE 2 (12,12 m2) CHAMBRE 3 (12,71 m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE CHAUFFAGE INDIVIDUEL RADIATEUR ELECTRIQUE, ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL PAR BALLON ELECTRIQUE DE 200 LITRES TAXE FONCIERE (2025) :1327EUR/an. CHARGES : 78,37EUR / mois (syndic, assurance, fonds de travaux, nettoyage des communs...). COPROPRIETE : Date de construction : 1977. Numéro des lots: 5, 15, 16 Nombre de lots principaux : 3 lots. Lots vendus représentants 147 /1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-131 - GES : A-4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 EUR et 1110EUR/an. REF/YPVA027. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Chamond (42)

iad France - Thomas Peyron vous propose: Appartement F3 traversant à deux pas d’une école élémentaire, des commerces de proximité, stationnement gratuit, à proximité immédiate de la N88 et 8 minutes à pied de la gare. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement se compose : d’une cuisine, d’un salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant. Ce bien conviendra parfaitement une famille, parent solo, premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses espaces extérieurs. Taxe foncière 710€, charges 45€/mois La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir – Saint-Chamond hyper centre Situé en plein cœur de Saint-Chamond, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 65 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien située, il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour (avec possibilité de créer une seule pièce de vie en ouvrant sur la cuisine), de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol collectif, apportant confort et homogénéité thermique. Possibilité de louer un box au sein de la copropriété Idéal investisseur ou première acquisition Emplacement recherché en hyper centre Travaux à prévoir, parfait pour un projet sur mesure. Référence agence : 408

iad France - Yoann Tranchand vous propose: EXCLUSIVITÉ Saint Chamond, En plein centre ville,avenue Antoine Pinay, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68m2 rénové avec goût et proche de toutes commodités. Situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur salon/séjour de 27m2,d'une salle d'eau avec wc,d'un bureau ou cellier de 4.5m2 et de 2 grandes chambres de 14 et 18m2 baignées de lumière. Vous n'aurez qu' à poser vos valises. Chauffage individuel électrique par radiateurs,double vitrage PVC. Ce bien ne dispose pas de garage mais d'une cave et d'un grenier. Contactez moi pour programmer votre visite.... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer : vente appartement SAINT-CHAMOND, un T3 de 63 m², situé au 1er étage, en plein cœur de Saint-Chamond, sur la très recherchée Place Saint-Pierre. Disposition intérieure : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. L'agencement optimisé et l'espace de vie ouvert créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Emplacement central idéal : commerces, services et transports à proximité. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161. Appartement à acheter SAINT-CHAMOND dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité – Secteur de Saint-Chamond ! Venez découvrir ce spacieux appartement de 96 m², baigné de lumière et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre parentale avec point d'eau et rangement, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Atout majeur : La résidence a été entièrement rénovée (isolation, façade, carrelage et garde-corps et vitrages des balcons, interphone, VMC, cave isolée…). Aucun frais à prévoir dans les années à venir ! Atouts supplémentaires : – Parking réservé à la résidence – Garage fermé en sous-sol sécurisé par portail électrique – Cave privative – Parc extérieur privatif – Double vitrage, volets roulants électriques – Chauffage individuel au gaz N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 380

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Chamond (42)

iad France - Dimitri Brosse vous propose un appartement exceptionnel de 200m² à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose de 4 chambres, d'un bureau et de terrasses, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste séjour/salle à manger de 80m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une cuisine équipée ouverte sur cet espace. Au premier niveau, une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le deuxième niveau abrite 3 autres chambres spacieuses, idéal pour accueillir confortablement votre famille. Profitez également d'une agréable terrasse qui vous permettra de vous détendre en extérieur dans un environnement paisible. Situé dans un secteur très recherché de Saint-Chamond, cet appartement est proche de toutes les commodités, de la gare, des commerces et des écoles, répondant ainsi parfaitement aux critères d'un achat appartement Saint-Chamond. De plus, vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir des parkings privés à proximité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement à acheter à Saint-Chamond. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Appartement T5 lumineux de 98 m² Au cœur d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 98 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un confort de vie au quotidien. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte de 11 m² avec cellier attenant, alliant convivialité et praticité. L'espace nuit, bien distinct, comprend : •Un hall d'entrée avec placard, •Trois chambres, dont une avec dressing, •Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, •Un WC indépendant. Vous apprécierez également une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les + du bien : •Chauffage collectif au gaz ,eau chaude, eau froide et forfait gaz cuisine inclus dans les charges, •Parking commun sécurisé au sein de la résidence, •Cadre de vie agréable grâce à une gestion coopérative favorisant le respect et la convivialité entre résidents. Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité, pour un quotidien facilité. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 360

À vendre, magnifique appartement T4 de 105 m² situé à Saint-Chamond, dans le secteur paisible du Château du Jarez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Saint-Chamond à vendre se distingue par sa belle surface habitable, sa hauteur sous plafond appréciable et le charme de l'ancien. Idéalement localisé, il est proche des commerces et des moyens de transport, avec un accès rapide aux axes autoroutiers en seulement 2 minutes.Ce bien spacieux comprend : un hall d'entrée de 7 m², un séjour de 18.3 m², une salle à manger de 20.11 m², deux grandes chambres de 20 m² et 14.10 m², permettant d'envisager l'aménagement d'une vaste pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée avec une surface de 13.12 m², et la salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire sur 7.62 m², accompagnée d'un WC séparé.Ce bien fonctionnel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous donnant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le chauffage est au gaz individuel, et les charges de cette petite copropriété restent peu élevées.Pour un achat appartement Saint-Chamond, n’hésitez pas à contacter Noël RIVAT pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 06 99 87 09 86. Cette offre, référencée 279059, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019.Le prix du bien est de 139 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne présente pas de procédure en cours et comprend 6 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 300,00 €.Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/03/2024, avec un score DPE de 167 kWhEP/m²/an et un score GES de 47 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 € et 1970,00 € par an, selon les prix moyens indexés de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Etienne Saint Chamond centre, rue Gambetta, dans petite copropriété calme de 7 logements en mâchefer des années 1900 avec faibles charges, Vaste T4 de 128 m² carrez avec 3 chambres. Double vitrage PVC et volets roulants électrique - Chauffage individuel gaz de ville - Chaudière 2024 - Cout elec + gaz mensuel : 170 € - Cuisine, sols et peintures en bon état - Salle de bain / Wc à rénover. Hauteur sous plafond : 3,39 m² Pour les surfaces : vaste pièce de vie de 53 m² dans laquelle une 4ieme chambre est refermable. Le séjour dispose de grandes fenêtres orientées nord/ouest. 3 chambres de 16,71 m², 11,5 m² et 14,28 m² (2 rangements dns cette dernière) Bureau ou dressing à aménager (pièce sans fenetre) : 9,23 m² - Rangement 2,78 m² Salle de bain avec baignoire, douche et WC, l'ensemble 10,85 m² (à rénover) Pour les charges: trés modestes ! Provision sur charges mensuelles 45 € incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, électricité partie communes. Syndic Bénévole. Taxe foncière 1531 € (2025). Un appartement familial à proximité de toutes commodités avec de belles pièces, habitable de suite ! Référence agence : 4590

Prix au m² le plus bas

149 000 €

738 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 202 m²

Saint-Chamond (42)

En plein coeur de Saint-Chamond, à quelques pas de la place du marché, découvrez ce plateau brut de 202 m2 situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble calme. Ce bien bénéficie d'une entrée individuelle et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de division selon vos besoins (habitation, investissement, bureaux, etc.). Des travaux sont à prévoir pour la division et l'aménagement, laissant libre cours à vos projets. La copropriété présente de faibles charges grâce à un syndic bénévole, un véritable atout en centre-ville. La présence de bureaux au 1er étage garantit un environnement calme et professionnel. L'emplacement est idéal, avec les commerces, transports et commodités accessibles à pied. Ce bien est idéal pour investisseurs, professions libérales ou pour un projet sur mesure.

EN EXCLUSIVITE SAINT-CHAMOND, en centre ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus... ) et à 10 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 49m² situé dans une cour de la rue pétonne de Saint- Chamond au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée de 15m², d'un séjour lumineux de 15m², d'une chambre avec 2 placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Toiture rénovée il y a 8 ans, double vitrage PVC, chauffage gaz individuel et faibles charges de copropriété. Sa situation sur cour garantit calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Référence agence : 311

Votre conseiller SAFTI, Cyril ESTRADE, vous propose à la vente cet appartement de 68 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages donnant sur une cour intérieure, au sein d'une copropriété de taille humaine. Caractéristiques du bien : - Type : Appartement 3 pièces - Surface : 68 m² - Disposition : 2 chambres, un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés - Chauffage : Gaz Un emplacement privilégié : - Écoles : De la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied - Transports : 7 lignes de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute A47 (1 km) - Commodités & Loisirs : Bibliothèque à proximité ainsi qu'un large choix de commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, épiceries...) Cet appartement SAINT-CHAMOND à vendre est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril ESTRADE – SAFTI. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 7 lots (pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement SAINT-CHAMOND, contactez Cyril ESTRADE : Tél. : 0699860872, E-mail : cyril.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215.