Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Denis-d'Oléron (17650) : 27 annonces

À vendre appartement Saint-Martin-de-Ré - Charmant T2 avec bureau, situé au premier étage d'un immeuble datant de 1750. Ce bien se distingue par son parquet et ses poutres apparentes. Il comprend une grande chambre, une petite chambre/bureau et une buanderie. Le séjour spacieux de plus de 30m², exposé Ouest, accueille une cuisine moderne. La copropriété, calme, dispose d'un emplacement pour vélos. Située à deux pas du marché couvert et du port, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Martin-de-Ré. Contactez Yohann MONJALON (EI), Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9205.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Studio entièrement rénové au pied du port de SAINT-MARTIN-DE-RE Découvrez ce charmant studio entièrement rénové en 2025, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement quelques pas du port et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vendu meublé Les atouts : * Dernier étage * Aucune rénovation à prévoir * Cave privative * Résidence sécurisée Emplacement idéal, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités. Un bien clés en main parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prenez rdv pour le découvrir !! Référence agence : 9213

LA FLOTTE - Coeur de village proche des commerces et du marché sans aucunes nuisances, Cet appartement en rez de chaussé, vendu meublé, lumineux et très agréable à vivre pour les vacances ou en résidence principale ! Composé de 2 petites chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée. Très fonctionnel ! petite copropriété avec faibles charges (80 €/ mensuel) local vélo et cour commune aucun travaux à prévoir Bon rapport qualité/prix ! Référence agence : 9216

Bien le moins consommateur d'énergie

221 400 €

5 271 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à SAINT PIERRE D'OLERON, situé en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette opportunité unique de placement immobilier en Ehpad senior vous permet de constituer un patrimoine sans souci de gestion. Dès l’acquisition, vous bénéficierez d’une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables. • Loyer annuel HT : 4 513 € • Rentabilité : 5,01 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel reconnu, Domidep, sous un bail commercial qui garantit le versement des loyers, indépendamment de l'occupation du logement. Description du bien : Cet appartement T1 en rez-de-chaussée présente une architecture optimisée, comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau-WC. À propos de la résidence : La résidence Viteal Oléron, un EHPAD idéalement situé à Saint-Pierre-d’Oléron, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mairie et des commerces, entourée par un cadre naturel entre l'océan et la verdure. Elle est dédiée à un public senior dépendant, proposant des hébergements meublés avec services variés. L’établissement offre de nombreux services, incluant la restauration, des soins, des activités récréatives, une unité Alzheimer sécurisée, ainsi que des soins de beauté tels que coiffure et pédicure-podologie, le tout dans des espaces de vie conviviaux et sécurisés. La résidence compte 57 chambres. À propos du gestionnaire : Domidep, fondé en 1989, est un acteur clé du marché EHPAD en France, avec plus d’une centaine d’établissements et des milliers de lits. Il est reconnu pour la qualité de ses services et son expertise médicale. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Antoine Besson, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26337. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 288 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Saint Pierre d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, exploité en EHPAD, vous garantit un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité de 6,5 % grâce à des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 507 € • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domidep, sous un bail commercial, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Au rez-de-chaussée, cette chambre dispose d'une disposition optimisée, incluant une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Viteal Oléron est idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité de la mairie et des commerces, offrant un cadre naturel entre océan et verdure. Elle accueille une clientèle senior dépendante et médicalisée, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Proche du centre de Saint-Pierre-d’Oléron et des axes routiers, son emplacement est idéal. L'établissement propose de nombreux services : restauration sur place, soins, animations variées, unité Alzheimer sécurisée, coiffure, pédicure-podologue, esthéticienne, espaces de vie conviviaux et extérieurs, ainsi que le wifi, le tout dans un environnement sécurisé. La résidence compte 57 chambres. À propos du gestionnaire : Domidep, créé en 1989, est un acteur reconnu du secteur EHPAD en France, avec plus d’une centaine d’établissements et plusieurs milliers de lits, reconnu pour son expertise et la qualité de ses services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27155. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 247 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

107 000 €

3 057 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 10km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

OPÉRATION EN RÉSIDENCE SENIORS À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - CHARENTE-MARITIME. Découvrez cet appartement T2 meublé de 34 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Saint-Pierre-d'Oléron sur l'Île d'Oléron, au sein de la région Poitou-Charentes. Profitez d'un loyer annuel garanti de 6 334 euros, offrant un rendement brut d'environ 6 %. Ce bien bénéficie d'un bail commercial en cours, ce qui vous assure des loyers sécurisés et une gestion sans souci. Vous ferez un achat appartement ST PIERRE D'OLERON clé en main.Caractéristiques :- Appartement entièrement meublé- Gestion déléguée via bail commercial- Aucune vacance locative- Revenus réguliers et prévisibles- Charges maîtrisées : 35 euros par mois pour les charges de copropriété et 200 euros par an pour la taxe foncière.Ce bien présente un excellent ratio rentabilité/tranquillité, faisant de cet actif patrimonial un véritable atout évolutif. À l'issue du bail commercial, il sera possible de négocier l'usage personnel du logement, offrant ainsi une solution d'hébergement pour vous-même ou un proche. Pourquoi opter pour un investissement dans cet appartement ST PIERRE D'OLERON à vendre ? L'Île d'Oléron est la plus ensoleillée de la côte Atlantique, avec un environnement exceptionnel comprenant plages, forêts et pistes cyclables. Cette région jouit d'une forte attractivité touristique et résidentielle, en particulier pour une population senior en constante augmentation. La commune de Saint-Pierre-d'Oléron est également très dynamique, avec de nombreux commerces, services médicaux, marchés, un port et des activités culturelles.

Immobilier - Ile de Ré - La Couarde sur Mer Idéalement situé au cœur du village, entre plages et commerces, venez découvrir ce joli duplex, au sein d'une résidence avec piscine. Chaleureux et fonctionnel, il est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Son atout supplémentaire : une place de stationnement privative. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! RSAC 801314105 Référence agence : 6370

Coup de cœur du secteur

240 000 €

6 154 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Denis-d'Oléron (17)

Sur la commune de Saint-Martin-de-Ré intramuros, nous vous présentons cet appartement en parfait état bénéficiant de la possibilité de la location saisonnière avec une excellente rentabilité : 6 % annuel brut, soit un revenu locatif situé entre 15 000 € et 18 000 €. Cet appartement est exonéré de l'obligation des quotas. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre indépendante avec placards, une salle de bains. À découvrir ensemble !! UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1459

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc... Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc . Idéal pour un pied-à-terre et/ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 93m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée.** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2026 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! HASSOUN Elise - BLG Immobilier 06 34 37 38 82 [14]

Préparez votre été 2026 sur l'île d'Oléron ! Emménagez pour dès maintenant ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Découvrez un dernier et vaste appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un cellier et espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint. Ou encore en étage, d'un appartement 3 pièces de 52 ou 53 compact et très bien conçu pour qui veut profiter d'un nouveau lieu de vie idéal en toute saison ou d'une adresse pour votre résidence secondaire en bord de mer. Notre solution de packs meublés 'prêt à louer' en LMNP non-géré, vous offre un investissement pérenne et certain à cette adresse centrale et pratique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Saint-Georges-d'Oléron ** Charmant 2 PIÈCES de 39m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 39m² au 1er étage et orienté nord. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison: 2eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Elise HASSOUN 06 34 37 38 82 [26]

Saint-Georges-d'Oléron ! Au 1er étage et orienté NORD, cet appartement 3 pièces de 69m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement de 2 parkings. Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - HASSOUN Elise 06 34 37 38 82 [56]

Saint-Georges-d'Oléron ** Superbe 4 PIÈCES de 83m² - EN ÉTAGE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 83m² au 1er étage et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également de 2 parkings. Livraison: 2eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Elise HASSOUN 06 34 37 38 82 [26]

Au centre de l'île, la ville effervescente de Saint-Pierre d'Oléron est un endroit charmant où il est agréable de résider toute l'année. C'est ici que vous trouverez votre futur chez-vous ! Son design épuré se fond parfaitement dans le paysage, grâce à ses murs lumineux et ses toits aux teintes ocre. La résidence est constituée d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, pour la plupart prolongés d'espaces de détente en plein air, étalés sur trois étages accessibles par ascenseur. Les salons offrent une surface maximisée pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Les chambres et les salles de bains aménagées ont été conçues pour vous offrir tranquillité et confort après une journée chargée. Un parking est à votre disposition pour stationner votre voiture sans tracas. Pour assurer votre tranquillité, la résidence est sécurisée, notamment grâce à un système d'interphone. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Votre nouveau chez vous ! T3 de 74m² et Parking(s) - Livraison en 2026 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 74m² de pur bonheur Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied ! Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 74m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [92]

0THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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