Achat Appartement à Saint-Georges-de-Didonne (17) pas cher / petit prix : 52 annonces

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à seulement 200 mètres de la mer. Ce charmant appartement T2 se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et barrière automatique. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'un agréable balcon privatif. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans une résidence bien entretenue qui dispose d'un terrain de tennis. Les commerces et le centre-ville sont à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, une opportunité rare dans le secteur. Cet appartement SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à vendre est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien inclut 1 lot et est situé dans une copropriété de 469 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Denise PRIGENT au 0622046611 ou par e-mail.

A proximité immédiate de la plage, dans un environnement boisé et calme, appartement situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec coin couchage, séjour, coin cuisine, chambre avec placard, cellier, salle d'eau avec wc. Terrasse exposée sud. Stationnement et local à vélos. Honoraires à charge acquéreur : 7.62% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un pied à terre en bord de mer ou d'un investissement locatif à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE ? Cet appartement SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à vendre est fait pour vous ! Situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet appartement de type T2 dispose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir, la toiture et l'isolation ont été refaites fin 2022. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout. La copropriété est bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a aucune charge trimestrielle ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 100 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement Saint-Georges-de-Didonne à vendre, idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, de type T2, se trouve au premier étage d'une agréable résidence à seulement 3 minutes à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac. Avec une superficie de 26 m2 en loi Carrez (environ 31,5 m2 au total), l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14 m2 donnant sur une belle terrasse loggia fermée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La terrasse loggia offre un espace agréable avec une vue dégagée. La résidence bénéficie d'un parking commun sécurisé, d'une entrée avec digicode et d'un magnifique parc dans un secteur boisé, protégé par des pins maritimes à proximité de la forêt de Suzac. La plage se trouve à 3 minutes à pied, et vous aurez accès à des transports en commun et à de petits commerces à proximité, avec Royan (17200) accessibles en seulement 8 minutes en voiture. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne pour des vacances à la mer ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré pour ce bien sans vis-à-vis, lumineux et à découvrir rapidement. Pour visiter ce bien, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. DPE : C, GES : B.

Olivier Serlippens vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 avec mezzanine, offrant une surface de 37 m² Carrez et environ 39 m² utiles, situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 150 mètres de la plage, ce bien en bon état se compose d'une entrée menant à un séjour ouvrant sur une loggia, d'un espace cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre type cabine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine supplémentaire de presque 10 m² ajoute un bel espace de couchage ou de jeu pour les enfants. La résidence dispose d'un parking commun sécurisé avec digicode, ainsi qu'un parc magnifique dans un cadre boisé protégé par des pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. La plage est accessible à deux minutes à pied, et les bus ainsi que de petits commerces de proximité sont à proximité. Royan (17132) est à 8 minutes en voiture. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est idéal pour des vacances à la mer ou pour un investissement locatif ou saisonnier. Coup de cœur assuré. À découvrir rapidement. Surface CARREZ : 37,18 m². Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 264 lots. Charges annuelles de copropriété : 900 euros. Prix de vente : 136 240 euros, honoraires de 4,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 euros et 1 310 euros. DPE : D, GES : B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier Serlippens au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Mandat réf : 439908 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Découvrez cet appartement en vente situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien en état impeccable, à seulement 700 mètres du centre-ville et 950 mètres de la plage, offre une superficie d'environ 43 m2 entièrement rénovée. Il dispose de deux beaux jardins, l'un orienté plein sud d'environ 120 m2 et l'autre au nord-ouest de 40 m2. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une belle véranda de 14,50 m2, un séjour avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Ce bien présente de nombreuses possibilités et un agrandissement est envisageable.

A moins d'un kilomètre de la plage et des commerces, appartement en duplex parfaitement entretenu offrant entrée, sde avec wc, à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée, placard, chambre. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 108380 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Olivier Serlippens vous propose à la vente cet appartement duplex de type T2+ (possibilité T3) d'une surface de 39 m², situé au cœur de la forêt de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, à seulement quelques minutes à pied de la grande plage, se compose d'une entrée en rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, d'une belle cuisine ouverte américaine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine orientée au Sud, un palier avec placard, et une salle de bains avec WC. Une terrasse extérieure complète cet ensemble. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur un parking commun et sécurisé. Vendu meublé, cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est idéal pour des vacances en famille, avec Royan situé à 10 minutes en voiture et le centre-ville à 10 minutes en vélo via la piste cyclable. Le village de vacances offre de nombreux services tels qu'un restaurant, une piscine, des terrains de pétanque et de basket, ainsi qu'une salle de jeux et d'autres commodités. Ce bien, réservé à une habitation secondaire, est en copropriété ouverte du 15 mars au 31 octobre chaque année. Pendant juillet et août, 4 semaines peuvent être louées, avec rétrocession des revenus locatifs. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 250 euros. Pour un prix de vente de 116 590 euros, dont 5,99 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires), ce projet immobilier dans la Charente-Maritime saura vous séduire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Olivier Serlippens par téléphone au 06 11 34 30 46 ou par email à o.serlippens@proprietes-privees.com.

Propriétés-privées.com vous propose à la vente un appartement Saint-Georges-de-Didonne situé au cœur de la ville (17110), à proximité de Royan (17200). Ce charmant appartement de type 2+ en duplex, d'une superficie d'environ 44 m², est une construction récente. Au premier étage, vous bénéficierez d'un beau séjour lumineux de 20,6 m² avec cuisine équipée ouverte et un WC indépendant. À l'étage se trouvent un espace bureau ou un coin couchage supplémentaire, une belle chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un parking privatif au sein de la copropriété. Idéalement situé en centre-ville, vous êtes à seulement 50 mètres des commerces et à moins de 200 mètres de la plage. Cet appartement est parfait pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif (750 euros de revenus mensuels en meublé). À découvrir sans tarder, ce bien rare sur le marché. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 43 lots. Charges annuelles de copropriété : 600 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 199 990 euros (Honoraires de 4,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 830 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 611 euros. DPE : E GES : B. Surface CARREZ : 44 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par email à o.serlippens@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Vente avec garantie de 12 mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 500 €

2 681 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,48 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

À vendre, appartement lumineux de 3 pièces à St Georges de Didonne, Charente-Maritime, dans une résidence récente située au 2ème et dernier étage. Ce bien en excellent état dispose d'une terrasse de 9m2 orientée sud-ouest et comprend 2 chambres. Un parking couvert privatif est inclus. C'est une belle opportunité pour un achat appartement St Georges de Didonne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

A seulement cinq minutes à pied de la plage de Saint-Georges en Charente Maritime, proche de Royan, cet appartement de trois pièces très lumineux. Niché au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien, il séduit par son emplacement privilégié et son authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à sa belle exposition, avec un agréable aperçu mer. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et précieux dans ce secteur recherché. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances, ce bien conjugue douceur de vivre, élégance et proximité immédiate du littoral. Possibilité d'une vente meublée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040EUR et 1460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T2 à Saint-Georges-de-Didonne (17110), à proximité de Royan (17200), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au premier étage d'une belle résidence à seulement 3 minutes à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac, cet appartement Saint-Georges-de-Didonne à vendre offre une surface de 26 m² Carrez (environ 31,5 m² habitable). Il se compose d'une entrée sur un séjour lumineux de 14 m², ouvrant sur une agréable terrasse loggia fermée, d’un espace cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard et d'une salle d’eau avec wc. La terrasse offre une magnifique vue dégagée. La résidence comprend un parking commun sécurisé avec barrière, une entrée avec digicode, ainsi qu'un beau parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes. La plage est accessible en 3 minutes à pied et les petits commerces ainsi que les transports en commun sont à proximité. Parfait pour un investissement locatif ou pour des vacances à la mer, cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est à découvrir rapidement. DPE : E, GES : B. Charges annuelles de copropriété : 750 euros. Prix de vente : 129 950 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % TTC inclus (soit 124 000 euros hors honoraires). Pour visiter ce bien ou être accompagné dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement de 68 m² à vendre se trouve dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la plage. À quelques pas du marché et des commerces, cet bien comprend un séjour lumineux avec accès à une première loggia, une cuisine séparée, et trois chambres, dont deux ouvrent sur une seconde loggia. Un dégagement avec des rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet appartement. En prime, vous bénéficierez d'une grande cave de 22 m², d'un solarium et d'un espace commun en toit terrasse, ainsi que d'un local à vélos dans la copropriété. Cette vente d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le lot principal inclut un lot annexe pour la cave. Information importante : la copropriété compte 61 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 117 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

3 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

À vendre : appartement 2 pièces situé au 1er étage sans ascenseur, à St Georges de Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce T2 se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée, d'une loggia chauffée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement St Georges de Didonne. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement à ST GEORGES DE DIDONNE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à 700 mètres du centre-ville et à 950 mètres de la plage, cet appartement en rez-de-chaussée est parfaitement entretenu. Il comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et un jardin orienté plein Sud. Un espace de stationnement est également prévu. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 % du prix hors honoraires, qui est de 176 471 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, situé à seulement 150 m de la plage. Que vous soyez un investisseur ou que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre, ce T2 est idéal. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement neuve, d'une chambre, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et profiter de cet environnement boisé. Un parking privatif est à votre disposition dans la résidence. Profitez des plaisirs de la baignade, de la détente ou de longues balades à vélo sur les pistes cyclables qui longent les plages de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T3 + à St Georges de Didonne (17110) au deuxième et dernier étage d'une belle résidence . Ce bien d'une surface d'environ 39 m2 habitable. est situé à environ 600 mètres de la grande plage et à environ 400 m du centre ville. Cet appartement atypique se compose : Entrée sur séjour de 21 m2 avec espace cuisine , salle de bains, wc, une chambre, une deuxième chambre à l'étage, un espace couchage sous pente en mezzanine ou pouvant servir de bagagerie . Parking sécurisé avec barrière automatique et entrée par digicode Une cave vient compléter le bien Piste cyclable et arrêt de bus à 100 m , Royan et Meschers sur Gironde à 10 minutes en voiture etc... Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car bien en bon état . Surface CARREZ : 39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 142 760 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (142 760 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Achat appartement Saint-Georges-de-Didonne – Situé au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 800 m du centre-ville et 1 km de la plage, cet appartement à vendre se présente en duplex. D'une superficie de 65 m², il comprend, au premier niveau, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dispose de deux chambres mansardées, chacune dotée d'une fenêtre de toit qui apporte éclairage naturel et charme. Au rez-de-chaussée, une cour permet de garer un véhicule, et un cabanon offre un espace de stockage pour vélos ou autres équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexia BAUGE au 06 47 06 02 82 ou par mail à abauge@efficity.com. Ce bien est situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé à Saint-Georges-de-Didonne, à quelques pas de la plage . Avec une superficie de 55 m², ce bien de 1950 offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Profitez d'un vaste salon lumineux et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur . Un atout supplémentaire : un sous-sol spacieux, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À un prix attractif de 156 000 EUR, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3261

Très bel appartement de 86m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Situé à 400m de la plage et 200m des commerces, cet appartement se trouve dans une petite résidence de deux lots sans charges de copropriété. Il dispose d'un balcon et d'un jardin privatif de 74m2. Comprenant un garage de 25m2 avec porte électrique, une place de parking et un débarras, ce T4 est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 0754102393 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

A Saint Georges de Didonne, à 800 m du centre-ville Bel appartement en très bon état avec de belles prestations, très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges Entrée - Séjour avec cuisine aménagée et équipée - Balcon -Dégagement avec placard - 2 Chambres - Salle d'eau (2 vasques sur meubles, douche italienne)- WC- Garage- Cave- Jardin- A visiter rapidement Référence agence : 3466

À saisir, appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Situé dans un emplacement calme, cet appartement de 45 m2 se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces. Doté d'un ascenseur, il dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, facilitant ainsi vos déplacements à pied, un avantage non négligeable durant la saison estivale. L'intérieur se compose d'une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier. Profitez de la terrasse offrant une vue dégagée sur le parc sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Résidence sécurisée et bien entretenue. Pour plus d'informations, veuillez contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites disponibles.

Propriété Privées.com vous présente cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de type studio d'environ 36 m² en rez-de-jardin se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dégagement avec deux placards. La grande cuisine indépendante est aménagée et équipée. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 73 m² bénéficiant d'une belle exposition. L'appartement dispose également d'une place de parking privative numérotée, d'une cave individuelle et d'un local à vélos commun, le tout à environ 800 mètres du centre-ville et à moins de 200 mètres de la plage. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour un usage secondaire en bord de mer ou comme investissement locatif à l'année. Ce bien est rare sur le marché et mérite votre attention. La copropriété comprend 36 lots, avec des charges annuelles de 754 euros. Prix de vente : 152 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an, selon les années 2021, 2022 et 2023. DPE : E, GES : B. Pour visiter cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

iad France - Samuel Douheret vous propose un investissement idéal pour un bien secondaire avec revenus locatifs. Cet appartement à vendre est situé dans la commune attrayante de Saint-Georges-de-Didonne, dans un village-vacances réputé offrant des prestations de qualité, au cœur d'un cadre enchanteur, à l'ombre des pins. Rénové avec soin et au goût du jour, cet appartement en copropriété a une superficie d'environ 52 m². Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend des placards et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes. En optant pour cet achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne, vous profiterez d'un double avantage : un espace pour vos loisirs (accès piscine, restauration, pétanque, salle de sport) disponible du 15 mars au 31 octobre, ainsi qu'une source de revenus supplémentaires grâce à la location durant l'été (4 semaines de location obligatoires, choix des dates libres). Ce bien allie détente et rentabilité sans gestion compliquée. Pour plus d'informations et organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 62 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 115 euros par mois (soit 1380 euros annuels) comme précisé par le vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 371 et de classe CLIMAT C avec un indice de 12. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Samuel Douheret, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705.

Découvrez cet appartement de 70,9 m² à vendre au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 500 m des plages . Construit en 1950, il dispose de 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un w.c parfait pour une résidence secondaire . En état correct, il dispose également d'un sous-sol pratique. Situé à proximité des transports en commun, il est idéalement placé en centre-ville. Prix attractif de 177 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3263

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, idéalement situé à seulement 500 m des plages . Ce T2 de 69,5 m², construit en 1950, vous offre une belle opportunité de rénovation. Avec deux chambres, un salon spacieux et une terrasse privée, cet espace promet de beaux moments de convivialité . Profitez également d'un sous-sol pratique pour vos besoins de rangement. Bien que l'état soit à rafraîchir, son potentiel est indéniable. Le tout pour un prix attractif de 151 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3264

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous présente cet appartement T3 + (T4) à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110), dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à proximité de Royan (17200). Ce bien lumineux, situé au dernier étage d'une belle résidence, se trouve à seulement 2 minutes à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac. Avec une surface de 31.5 m2 Carrez et environ 54 m2 habitables, il est composé d'une entrée sur séjour de 16 m2, ouvrant sur une belle terrasse, d'un espace cuisine aménagée, de deux chambres (la première avec grand placard, la seconde avec une fenêtre de toit de type 'Vélux') et d'une troisième chambre avec placard et lit mezzanine. La terrasse, baignées de soleil, offre une vue dégagée. La résidence dispose d'un parking commun sécurisé avec barrière, d'une entrée avec digicode, ainsi que d'un magnifique parc dans un secteur boisé de pins maritimes, aux abords de la forêt de Suzac. La plage est accessible en 3 minutes à pied, avec bus et commerces à proximité. Idéal pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne en vue de vacances au bord de la mer ou comme investissement locatif. Il est rare dans le secteur, à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, avec 110 lots. Charges annuelles de copropriété : 1000 euros. Prix de vente : 154 100 euros (honoraires de 4,8 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit 147 050 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1260 euros. DPE : E, GES : B. Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Très bel appartement, lumineux et spacieux, décoré au gout du jour. Quartier très prisé, toutes commodités et plage à pied Dès l'entrée, vous découvrez une jolie pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, un bureau/chambre le tout donnant sur un large balcon qui file sur l'ensemble de l'appartement. Un couloir avec de nombreux placards, dessert une salle d'eau, Wc et deux chambres. Chauffage au gaz Ascenseur, résidence sécurisée Pour compléter ce bien : une cave, un garage et place de parking, et accès durant tout l'été à deux piscines dont une parfaite pour vos enfants en bas âge… Venez vite visiter Référence agence : 4435

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 500 mètres de la plage . Avec une surface de 45 m², ce bien offre un potentiel incroyable malgré son état actuel nécessitant des rénovations. Construit en 1950, l'appartement dispose d'une cave et d'une terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours . Imaginez la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace! Le prix attractif de 151 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! Référence agence : 3262