Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Georges-de-Didonne (17110) : 59 annonces

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Découvrez cet appartement en vente situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien en état impeccable, à seulement 700 mètres du centre-ville et 950 mètres de la plage, offre une superficie d'environ 43 m2 entièrement rénovée. Il dispose de deux beaux jardins, l'un orienté plein sud d'environ 120 m2 et l'autre au nord-ouest de 40 m2. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une belle véranda de 14,50 m2, un séjour avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Ce bien présente de nombreuses possibilités et un agrandissement est envisageable.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

4 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

A seulement 400 m du centre ville et 900 m de la mer nous vous proposons d'acquérir ce T2 situé en rdc d'une petite copropriété de 3 appartements. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour ouvrant sur un terrain privatif avec terrasse. La cave, privative bien sûr, est accessible depuis le jardin. La situation géographique de l'impasse ou ce petit nid douillet vous attend assure une tranquilité absolue. Vendu entièrement meublé. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VAUX SUR MER, proche des commerces et des plages. Bel appartement de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux et terrasse pour profiter des beaux jours, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une petite résidence calme, sans travaux à prévoir. Un pied-à-terre parfait pour vacances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6339

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez au cabinet Simonet Immobilier cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 30m2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un stationnement privatif. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Optimisé et pratique, cet appartement est idéal pour la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral et des commerces, est un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou garantir une demande locative régulière. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: forfait 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PAISIBLESAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, situé à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. Ce bien de plain-pied de 87 m2 dispose d'une entrée, d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec point d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également son jardin privatif de 115 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer est une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

440 000 €

7 957 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,3 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Georges-de-Didonne (17)

À Royan, à proximité du centre-ville et offrant une vue sur la mer, se trouve un appartement de deux chambres, avec un séjour spacieux, une cour et un petit jardin en face de la grande plage, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, cet espace de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la cour et offre une vue sur la magnifique plage et le port de Royan. À l'arrière, la cathédrale, typique de la région, se dresse tranquillement, à l'abri des regards. Un jardin intime est également à disposition pour les repas en famille. Les deux chambres offrent un véritable espace d'indépendance. L'immeuble, de taille modeste, est situé à seulement vingt mètres de la mer, avec les commerces du centre-ville accessibles à pied. Les travaux de qualité réalisés lors de la rénovation font de cet appartement un choix idéal, tant pour un investissement locatif saisonnier que pour une résidence principale ou secondaire, grâce à son emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T4 de 95 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, de trois chambres, de WC, d'une salle d'eau et d'un extérieur de 115 m². Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs dans le cadre de l'achat appartement Royan. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

iad France - Angelique Denechere vous présente un appartement à vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces et de la plage, ce bel appartement en rez-de-jardin est situé dans une résidence de vacances avec piscine, idéal pour profiter de l'été à Vaux-sur-Mer.Ce bien vous séduira par son salon lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte ensoleillée et un jardin privatif de 100 m², parfait pour se détendre ou pour partager des repas entre amis dans un cadre agréable. Concernant la partie nuit, l'appartement comprend une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Tout est accessible à pied : plages, commerces, balades en bord de mer. Que ce soit un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer est un véritable coup de cœur ! Les atouts :- Jardin privatif de 100 m² - Résidence avec piscine - Commodités et plage accessibles à pied - Ambiance vacances tout au long de l'année La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant mensuel des charges indiqué par le vendeur est de 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9000 euros (5,00% du prix du bien hors honoraires). Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angelique Denechere, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T3 de 58,12 m2, exposé plein sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 371 280EUR hors honoraires)

Dossier no MC497-A002 Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T2 de 80,14 m2, exposé Sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 504 560 EUR hors honoraires)

À vendre à Les Mathes, Charente-Maritime (17), cet appartement de 42 m2 situé au rez-de-chaussée en plein cœur de la ville. Il dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable jardin privatif clos de 35 m2, orienté plein sud. La partie nuit comprend une chambre spacieuse au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage pour une voiture est inclus dans cette résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Les Mathes offre confort, tranquillité, et un emplacement privilégié dans une copropriété récente à faibles charges (environ 500 EUR/an). Les commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la plage est accessible en moins de 15 minutes à pied. Cette copropriété comprend au total 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T2 de 47,47 m2, exposé Est, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 299 880 EUR hors honoraires)

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 84 m2, idéalement situé à seulement 300 mètres du centre-ville et de la plage, dans un cadre calme et prisé. Situé au 1er étage d'une copropriété sans charges, cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire pour personnaliser votre espace. Ce bien traversant est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, renforçant son attractivité sur le marché de l'immobilier. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 115 m2 et d'une terrasse couverte, parfaits pour vos moments de loisir. Pour ceux qui envisagent un achat appartement à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété constitue une véritable opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement studio à Le Verdon-sur-Mer, idéalement situé entre le centre-ville et les plages océanes. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose cet appartement à remettre en état, d'environ 15 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche cabine et d'un WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif avec barbecue en dur. Cet appartement en copropriété est parfait pour un investissement locatif. Des travaux seront nécessaires. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Verdon-sur-Mer.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

L'agence Brunet immobilier vous propose un charmant appartement d'environ 28 m² (loi Carrez mais 50 m² environ avec la partie mansardée) à 50 m de la plage de Pontaillac. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre et un espace mezzanine polyvalent pour un coin détente ou un couchage d'appoint. Le bien bénéficie d'un jardin avec terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours, au sein d'une copropriété verdoyante et soigneusement entretenue. Un agencement harmonieux alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 500 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Breuillet, Charente-Maritime, situé en plein centre. Ce charmant 2 pièces se distingue par ses espaces fluides et sa luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, pratique et bien conçue. La chambre, indépendante, constitue un véritable cocon de tranquillité, tandis qu'une salle d'eau moderne et optimisée complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, idéalement exposé plein sud-ouest, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'appartement comprend également des équipements modernes tels que des volets roulants, un ballon d'eau chaude, un système de pompe à chaleur et les branchements nécessaires pour laver-linge et lave-vaisselle. Situé dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des plages, cet appartement à acheter à Breuillet allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

Meilleur rendement locatif

199 310 €

3 066 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Georges-de-Didonne (17)

Vente appartement à Soulac-sur-Mer, Gironde, en Aquitaine. Situé à environ 2 km du centre-ville et des plages, cet appartement disponible à l'achat est un bel espace en rez-de-chaussée d'environ 65 m² au sein d'une résidence en copropriété. Vous trouverez une entrée avec de nombreux placards, un salon/séjour lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine équipée ouverte, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec deux terrasses carrelées couvertes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La résidence offre également une piscine accessible durant la saison estivale et une place de parking privée. Cet appartement à acheter à Soulac-sur-Mer est parfait comme résidence principale ou secondaire, et il offre un bon potentiel de rendement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 36 lots dont 18 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3120 euros.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 190 €

5 396 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,03 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Georges-de-Didonne (17)

Appartement 3 pièces Rez-de-jardin Jardin privatif La Palmyre centre Au rez-de-chaussée d'une résidence au coeur de La Palmyre, ce bel appartement de type 3 aux normes RT2012 offre un confort de plain-pied idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Deux chambres Salle d'eau et WC séparé Jardin privatif pour profiter de l'extérieur Prestations et confort : Cave en sous-sol Parking privatif Normes RT2012 Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur : 15 697 EUR TTC (prix hors honoraires : 448 493 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité du zoo de La Palmyre, du golf, des plages et de la forêt de Coubre.

À vendre : un appartement T3 de 75 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement Saint-Sulpice-de-Royan à vendre comprend une pièce principale spacieuse, deux chambres, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un extérieur de 140 m². Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE catégorie A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Saint-Sulpice-de-Royan et partout en France. Nous travaillons avec divers promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de lots disponibles (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement à Saint Sulpice de Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement T1, idéalement localisé au rez-de-chaussée, est un investissement sûr en résidence EHPAD. Vous profiterez d'une rentabilité garanti par des loyers stables, dès l'acquisition, sans aucune gestion à gérer.• Loyer annuel HT : 7 856 €• Rentabilité : 6,5 %• Gestionnaire : EmeisProfitez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Emeis) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, et ce, peu importe si le logement est loué ou non.Concernant la résidence : Les Aloès est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), bien située à Saint-Sulpice de Royan, à proximité des commerces et services essentiels, avec un agréable jardin. Elle accueille des personnes âgées autonomes ou dépendantes, proposant des hébergements médicalisés avec des services para-hôteliers. Sa localisation, à 11 route de Saint-Palais, est un atout, avec l'accès facile à la gare SNCF de Royan à seulement 14 minutes et à l’aérodrome de Royan-Médis à 10 minutes.La résidence offre de nombreux services, tels que restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, ainsi que des espaces extérieurs et des lieux de vie communs. La copropriété comprend 84 lits, incluant une unité Alzheimer de 28 lits.Emeis, anciennement Orpea, est un acteur reconnu dans le secteur des EHPAD en France, administrant plus de 1 000 établissements. Ils se distinguent par leur expertise, la qualité des soins fournis et leur solidité financière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26358. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 360 € et aucune procédure en cours.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Découvrez cet appartement à vendre à Meschers-sur-Gironde, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, qui saura vous séduire dès votre première visite. Doté d'un grand séjour lumineux au sol clair, cet espace moderne se prolonge par une cuisine ouverte ultra contemporaine équipée d'un îlot central. Vous trouverez également deux belles chambres disposant de placards et d'un dressing. La salle de bain est élégamment aménagée avec une double vasque et une douche à l'italienne, tandis que les WC sont séparés et suspendus. Les atouts de cet appartement comprennent la climatisation, un balcon offrant une vue dégagée, un jardin privatif, ainsi que des places de parking privées. Rénové avec soin, cet appartement est situé à seulement 1,2 km des plages et à proximité du centre-ville, le tout dans un quartier résidentiel paisible. Proche de Royan, il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.67.41.11.65. Les agences sont priées de ne pas se manifester, merci.

Prix au m² le plus bas

157 350 €

2 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,5 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Georges-de-Didonne (17)

À vendre, appartement rare situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 1 km des commodités et 2 km de la plage de la Chambrette. En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre une véritable entrée aménagée avec des placards de rangement, un vaste salon/séjour donnant sur un jardin clos et arboré de pins, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle avec cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement à acheter à LE VERDON SUR MER dispose également d'une terrasse avec accès au jardin et d'une place de parking. C'est l'achat idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)