Achat Appartement avec garage à Saint-Marcellin (38160) : 6 annonces

Situé au cœur de Saint-Marcellin, au deuxième étage d'une très petite copropriété aux charges dérisoires, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m². Les points forts de l'investissement : Locataire en place depuis 2018: Une stabilité exceptionnelle garantissant une gestion sans encombre et une absence de vacance locative. Rentabilité immédiate : Loyer de 490 € net + 30 € de charges. Faibles charges : Petite structure de copropriété, permettant de maximiser votre rendement net. Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Prix : 89 000 € (honoraires d'agence inclus) À 89 000 €, avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, vous dégagez une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est un excellent chiffre pour du centre-ville, surtout avec une telle stabilité locative ! Référence agence : 368

À Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez un produit rare avec cet appartement T6 à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence neuve, Le Clos Arthur, ce logement de 118 m² sans ascenseur offre un cadre paisible à proximité des commodités. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 25 m² exposée Sud/Est, ainsi que 5 chambres avec placards muraux aménagés. Deux salles de bains meublées se trouvent séparées des toilettes. Ce bien dispose également d'un garage de 22 m² et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking et/ou une cave. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage individuel par pompe à chaleur, une VMC hygroréglable, des salles de bains meublées, des WC suspendus, ainsi que des balcons et terrasses carrelés. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Saint-Marcellin. Visites possibles sur rendez-vous. Réservez dès maintenant!

Idéal pour un achat appartement à Saint-Marcellin, découvrez Le Clos Arthur, un programme neuf situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Ce projet comprend 24 logements sur un terrain de 4 104 m². Nous vous invitons à découvrir cet appartement Saint-Marcellin à vendre, un spacieux type 4 d'environ 112 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse de 86 m². L'espace comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Ce bien est complété par un garage de plus de 33 m², avec la possibilité d'acheter un emplacement de parking et/ou une cave. Les prestations de qualité incluent une entrée sécurisée avec vidéophone, vigik et digicode, un ascenseur, un local à vélos, des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage individuel par pompe à chaleur avec thermostat d'ambiance, un système VMC hygroréglable, des salles de bains et d'eau meublées, ainsi que des WC suspendus. Les balcons et terrasses seront carrelés, conformément aux normes RT2012. Ce programme, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est prêt à livrer. N'attendez plus pour réserver votre futur appartement à acheter à Saint-Marcellin.

Prix au m² le plus bas

227 000 €

2 162 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcellin (38)

À la recherche d'un achat appartement Saint-Marcellin ? Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Marcellin, situé dans une résidence de standing sécurisée, en pleine tranquillité, dans un cadre champêtre au cœur de la ville. Cet appartement spacieux de type T5 offre 105 m² de surface habitable, avec ascenseur et une vaste terrasse de 42 m², ainsi qu'un garage, une cave et une place de parking privée. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, et une grande pièce de vie de 39 m² accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. La terrasse dispose d'un store électrique pour profiter des belles journées. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1896 euros, eau comprise. Prix affiché en TTC. Ce bien rare est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,13 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Marcellin (38)

En exclusivité à Saint Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 60 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente nommée Élégance Vercors, cet appartement est idéalement localisé à proximité de tous les commerces et commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle de bains. Profitez d'une terrasse exposée au sud, d'une cour et d'un garage. La résidence comprend 58 lots d'habitation, est sécurisée et dispose également de places de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 72 euros par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Grégory Wantiez - 06.04.50.37.45 - g.wantiez@wixpi.com. Nombre total de lots dans la copropriété : 78 (dont 58 d'habitation). Aucun procédure en cours. Charges annuelles : 864 euros.

Dans un secteur calme, proche des commodités sera édifié Le Clos Arthur, programme neuf comprenant 24 logements sur 4 104 m² de parcelle. Appartement de type 5 d'env. 106 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Ouest, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes, cellier. Ce logement dispose d'un garage de plus de 20 m². Possibilité d'acquérir un emplacement parking et/ou une cave. Prestations prévues: entrée sécurisée par vidéophone, vigik et digicode, ascenseur, local vélo commun, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel pompe à chaleur avec thermostat d'ambiance, VMC hygroréglable, salle de bains/d'eau meublées, wc suspendu, balcons et terrasses carrelées... VISITE POSSIBLE ! A réserver...