Achat Appartement à Saint-Martin-de-Belleville (73) pas cher / petit prix : 63 annonces

À vendre, cet appartement spacieux de 155 m2 situé dans le village prisé de Villarabout (73440), à deux pas de Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare allie confort, volumes généreux et un environnement montagnard préservé. L'appartement se compose de 7 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que de 4 salles de bains, assurant un confort optimal même en grande capacité. Les espaces de vie s'ouvrent sur trois balcons exposés sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Vous bénéficierez également de quatre places de stationnement, un atout précieux dans la région. Situé à seulement 1,5 km des pistes de ski des 3 Vallées, cet appartement représente une occasion rare pour un achat appartement Saint-Martin-de-Belleville. Aucun engagement locatif n'est attaché à ce bien, ce qui permet une libre utilisation : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Cet appartement à acheter à Saint-Martin-de-Belleville est disponible immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent un grand espace au cœur de la Vallée des Belleville, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

280 000 €

5 751 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,69 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Martin-de-Belleville (73)

À proximité de Saint-Martin-de-Belleville et des Menuires, cet appartement 2 pièces en vente est entièrement rénové et meublé, offrant une superficie de 48,69 m² selon la Loi Carrez. Situé au 1er étage et exposé plein sud, il propose une vue dégagée sur le village et la vallée. Il comprend une chambre, un spacieux salon d'environ 19 m², et un balcon vous permettant de profiter du panorama. De plus, un casier à ski est inclus avec le bien, et il est possible de créer une seconde chambre. Que vous envisagiez un achat appartement Saint-Martin-de-Belleville pour une résidence principale, secondaire ou un logement pour le personnel, cet appartement rare à vendre en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans la résidence Les Chalets du Doron, au Bettaix, un hameau paisible et authentique. Positionné au dernier étage, ce duplex lumineux orienté sud-ouest offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à seulement 450 mètres des pistes. Composé de quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, il assure un confort optimal pour accueillir famille et amis. L'espace de vie convivial comprend un salon chaleureux et des volumes pensés pour un usage fonctionnel. L'appartement est également doté d'un casier à skis, d'une cave et d'un garage individuel pour votre confort quotidien. Édifiée en 2007, la résidence garantit un cadre de vie soigné et sécurisé, parfait pour un achat appartement Saint-Martin-de-Belleville ou un investissement dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans la résidence Les Chalets du Doron au Bettaix, un hameau authentique et paisible. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement 450 mètres des pistes. Implanté au dernier étage, ce bien en parfait état se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et sa vue dégagée plein sud. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, ainsi qu'un salon convivial prolongé par une terrasse, un balcon et une mezzanine pour des espaces de vie confortables et fonctionnels. Ce bien est complété par un casier à skis, une cave et une place de stationnement. Construite en 2007, la résidence propose un cadre de vie soigné et confortable, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Martin-de-Belleville, que ce soit pour un pied-à-terre montagnard ou un investissement de qualité dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes.

AIME 2000 - Résidence PAQUEBOT DES NEIGES / PARTIE 'CHOUCAS' Un studio cabine, exposé Nord-Est, avec vue sur le Mont Saint-Jacques. Comprenant une petite entrée, une pièce de vie avec rangements, une cabine sans fenêtre, une salle de douche avec rangements et WC séparés. Une cave en annexe. Logement à rénover, idéal pour un investissement saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 969 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2016 000 007 786

À saisir, appartement T2 à vendre à Les Avanchers-Valmorel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en plein centre de la station, cet appartement comprend une pièce de vie avec rangements, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Profitez des nombreux commerces et animations disponibles tout au long de l'année. Le départ en ski se fait facilement grâce à la télécabine de Planchamp ou le télébourg, qui permettent d'accéder aux différents domaines skiables. Un casier à skis est disponible sur le même étage. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Avanchers-Valmorel. À visiter sans tarder. Référence de l'annonce : 284774, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Lacroix (EI), immatriculée au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 152 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 30, charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €. Informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 16/08/2022, score DPE : 398 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons un appartement à acheter à Saint François Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, qui constitue un investissement idéal en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre des avantages fiscaux intéressants et un revenu locatif sécurisé, mais il n'est pas adapté pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : Zac des Longes, 73130 Saint-François-Longchamp- Année de construction : 2001- Surface : 27.02m² + balcon de 4.50m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+2- Etat Général : Bon Etat- DPE : E- Formule d'occupation : 4 semaines d'occupation annuelle- Gestionnaire : GOELIAInformations Financières :- Prix de Vente : 75 001 €- Loyer Annuel Garanti : 4 019.27 € HT- Rendement Locatif Brut : 5.50%- Taxe foncière : 388 €- Charges de copropriété annuelle : 300 €- Fin du Bail commercial : 30/04/2034Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter :- Téléphone : 02 21 67 52 61- Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne.Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un appartement à vendre à Saint François Longchamp avec un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLES.Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique classé F, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 960.00 €.

À la recherche d'un achat appartement Les Allues ? Découvrez ce T2 entièrement refait à neuf, situé à Méribel Altitude 1600, au cœur des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. • Surface habitable : 35m2 • 1 séjour lumineux • 1 cuisine ouverte moderne entièrement équipée • 1 chambre spacieuse • 1 salle de bains contemporaine avec douche • Rangement : cave privative incluse, casier à skis • Stationnement : place de parking devant la résidence Points forts : • Emplacement exceptionnel avec accès direct aux pistes de ski • Résidence calme, entièrement rénovée, avec gardien • Proximité des commerces, restaurants et transports en commun • Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet appartement à acheter Les Allues, contactez Guillaume au 06450 92877 ou Marine au 06021 41970. Situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme Résidence située à 150 mètres du télésiège du Mollaret Appartement type 2 pieces situé au 1er étage Sud / Ouest comprenant : entrée, salle de bains, wc, coin montagne, séjour cuisine, chambre, balcon de 5 m2, parking. Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 988 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

8 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,34 m²
• 2 chambres
• 

Les Belleville (73)

Au coeur de la station des Menuires, dans le prestigieux domaine des 3 Vallées, plus grand domaine skiable du monde avec 600 km de pistes reliées skis aux pieds, venez découvrir une opportunité d'investissement rare à la résidence Club MMV « Le Coeur des Loges ». Située en secteur privilégié, en bord de piste et à l'entrée de la station, cette résidence 4* permet un accès direct au ski tout en offrant un cadre chaleureux et moderne. La résidence propose de nombreux services haut de gamme : piscine intérieure chauffée et espace bien?être avec spa, sauna, hammam et bain à remous, idéals pour se détendre après une journée sur les pistes. Un restaurant sur place, à l'ambiance conviviale et montagnarde, assure les repas du petit-déjeuner au dîner, avec également des plats à emporter pour plus de confort. Les résidents bénéficient également d'animations, de clubs enfants, d'une salle de jeux et d'espaces communs pensés pour des séjours réussis en famille ou entre amis. Cet appartement est vendu dans le cadre d'un bail commercial en résidence de tourisme MMV, avec une gestion locative entièrement prise en charge par l'exploitant. Il s'agit d'un achat à vocation exclusivement locative : les occupants ne peuvent pas en faire leur résidence principale, l'exploitation en location étant obligatoire dans le cadre du bail. Revenu locatif intéressant, versé directement par la résidence, sans avoir à se soucier de la gestion ni de la recherche de locataires. Investir au Coeur des Loges, c'est combiner un emplacement premium au pied des pistes des Menuires, une adresse recherchée dans le plus grand domaine skiable du monde, et la sécurité d'une gestion locative professionnelle sous bail commercial. Un produit idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine immobilier de montagne et revenus locatifs réguliers, sans contrainte de gestion Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804.00 € et 1089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 807876986 chambery RCP Sérenis ACI27150

À vendre : appartement situé sur les hauteurs de Méribel-Mottaret, à Les Allues, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet emplacement recherché, au cœur des Trois Vallées, se trouve à seulement 100 mètres des pistes, offrant ainsi un accès rapide au plus grand domaine skiable du monde.Cet appartement duplex bien agencé se compose de :• Une entrée avec dégagement et placards de rangement• Des toilettes séparées avec lave-mains• Une pièce à vivre en angle, lumineuse et conviviale, avec un espace salon et un coin repas.À l'étage, vous trouverez :• Un espace mezzanine avec deux à trois lits superposés• Deux chambres doubles confortables avec rangements• Une salle de bains avec WC.L'appartement bénéficie d'une exposition principale Ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée et est vendu avec une cave ainsi qu'un casier à skis, ce qui est idéal pour un usage familial ou pour la location saisonnière.C'est une opportunité rare d'achat d'appartement à Les Allues, avec un fort potentiel locatif et un accès skis aux pieds en quelques pas. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au O645O92877 (Guillaume) ou O6O214197O (Marine).

Champagny-en-Vanoise – Résidence avec spa et piscine Dans le charmant village alpin de Champagny-en-Vanoise, au cœur du domaine skiable de La Plagne – Paradiski, découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé dans une résidence de standing avec piscine, spa, sauna et hammam. L'appartement se compose de : •Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative •Une seconde chambre double •Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud •Accès direct au jardin de la copropriété, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie Un petit chemin piéton vous mène au centre du village, et une navette communale gratuite vous permet de rejoindre facilement les pistes de ski. En hiver : ski alpin (La Plagne - Paradiski), ski de fond sur le plateau de Champagny-le-Haut, alpinisme et ski alpinisme... En été les possibilités sont multiples: randonnées en Vanoise, lac de Bozel, escalade, piscine, Pralognan-La-Vanoise est tout proche également… Un paradis pour les amoureux de nature ! Champagny n'est qu'à 5 minutes de Bozel, charmant village vivant toute l'année (commerces, collège, infrastructures sportives, maison de la santé...) Extérieur : terrasse, RDC avec accès direct au jardin de la copropriété si souhaité Résidence : piscine, spa, sauna, hammam Annexes: cave, casier à skis et place de stationnement Les charges de copropriété inclus le chauffage, l'électricité, l'eau ainsi que les charges courantes liées à la résidence. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Marine au O6O214197O ou Guillaume au O645O92877. Visite virtuelle sur demande.

À vendre, appartement aux Allues, situé dans la magnifique région de Rhône-Alpes, département de Savoie. Niché à Méribel, au cœur des Trois Vallées, ce bien d'exception offre un cadre de vie alliant élégance et authenticité. Avec une altitude de plus de 1750 mètres, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes et à proximité du parc de la Vanoise, tout en offrant une vue imprenable sur les sommets environnants tels que la Saulire et le Mont-Vallon. La résidence se distingue par sa façade raffinée, alliant bois et pierre dans un style alpin typique. Ce spacieux appartement, idéal pour un achat appartement Les Allues, dispose de grands volumes, de larges baies vitrées et donne accès à une terrasse d'environ 15 m². La pièce de vie de 43 m², ainsi que les trois chambres et trois salles d'eau ont été conçues dans un style contemporain et chaleureux. Un garage double, un casier à skis et une cave complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Les Allues. Contactez Séverine TOSI pour organiser une visite. Prix : 1 325 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prix au m² le plus bas

351 900 €

1 760 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-Martin-de-Belleville (73)

L'office notarial FORESTIER vous présente un appartement à acheter à ST JEAN DE MAURIENNE, en Savoie (73), au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en centre-ville, cet appartement duplex T4 rare sur le marché offre un accès immédiat à toutes les commodités et se trouve au sein d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, parfaitement entretenue, incluant un parking privé, un garage souterrain et des caves. Cet appartement lumineux, situé aux 4ème et 5ème étages, propose une vue dégagée sur les montagnes et un parc arboré. Il comprend : un vaste séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et accès au balcon, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres dont une à l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains et deux WC. En très bon état, il est immédiatement habitable et peut être rafraîchi selon vos goûts. De plus, il est possible d’acquérir un ou deux garages fermés dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. Pour organiser une visite ou recevoir une vidéo du bien, contactez-nous au 06.70.45.44.56.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 141 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,92 m²
• 2 chambres

À 16km de Saint-Martin-de-Belleville (73)

Opportunité à saisir, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Situé à 2 mn de la gare et du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des stations de skis et des grands cols de Maurienne. D'une superficie de 72 m2, ce T3 se situe au 3ème d'un immeuble composé de 5 étages, dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Exposé Sud-Est, il se compose d'une entrée couloir équipée de placards , d'un séjour très lumineux d'environ 24 m2 donnant sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine séparée équipée d'environ 12 m2. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un second balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. Il dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2000 Euros et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Une visite s'impose pour cet appartement à rénover offrant un fort potentiel. Cette annonce référence 318297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE COL (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50847617300028. Prix du bien : 154 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 146 500,00 € Honoraires TTC : 5,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé sous bail commercial - 2 pièces - 4/5 personnes Loyer perçu annuel propriétaire 8292 EUR HT Taxe foncière : 633 EUR Bail commercial jusqu'en avril 2033 Emplacement exceptionnel au coeur des 3 Vallées : à Méribel-Mottaret Un cadre enchanteur au coeur des Alpes : située à Méribel-Mottaret, dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, la résidence Les Sentiers de la Tueda bénéficie d'un emplacement unique, offrant un accès direct au domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

À Moûtiers, Savoie (73), découvrez cet appartement à vendre en exclusivité ! Idéalement situé au pied des plus beaux domaines skiables, cet appartement T4 de 85,77 m² (au sol) vous charmera par ses espaces généreux et sa rénovation complète. Implanté dans le quartier historique, le bien comprend un vaste séjour de 18,95 m² avec un balcon, une cuisine indépendante agrémentée d'un second balcon, ainsi qu'un salon de 12,19 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un dégagement avec placards intégrés optimise le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres : une pièce de 13,62 m² actuellement à usage de salle de jeux, une chambre de 14,06 m² et une autre de 8,19 m² disposant d'un troisième balcon. Une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie complètent cet espace. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Moûtiers, on note le triple vitrage, le chauffage individuel électrique, l'accès aux combles, une cave en indivision et un jardin commun à la copropriété. Entièrement rénové et proposant des charges de copropriété réduites, cet appartement constitue une opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement Moûtiers, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Natacha RACT de l'AGENCE FONCIA MOUTIERS au 07 71 60 22 42 ou par email à natacha.ract@foncia.com.

Appartement 3 pièces avec garage – Résidence Lagrange, Pralognan-la-Vanoise (Savoie) Situé au sein du Parc National de la Vanoise, cet appartement PRALOGNAN LA VANOISE à vendre, d'une superficie de 44 m², se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence 4 étoiles construite en 2013. Ce bien d'exception offre des équipements haut de gamme, notamment une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport. Idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement PRALOGNAN LA VANOISE, cet appartement est actuellement exploité sous bail commercial en LMNP, garantissant un revenu annuel de 8 250 € HT sans gestion personnelle à assurer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté sud-est, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose également d'un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, d'un garage fermé, d'une cave et d'un casier à skis privé. Points forts : - Résidence récente avec prestations complètes : piscine chauffée, sauna, hammam, salle de sport - Revenu locatif garanti par bail commercial (LMNP) - Gestion et entretien pris en charge par l'exploitant - Garage fermé, cave et casier à ski inclus - Emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes et des sentiers - Station familiale et animée tout au long de l'année Charges de copropriété : environ 829 €/an Taxe foncière : 630 €/an, pas de taxe d'habitation Nombre de lots de la copropriété : 254 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 829 € soit 69 €/mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.923162

À vendre en exclusivité, dans le département de la Savoie (73), cet appartement T3 situé en hyper centre de Saint-Jean-de-Maurienne. Ce bien, à acheter à Saint-Jean-de-Maurienne, dispose d'un garage, d'un balcon, d'un parking et d'une cave. D'une superficie de 59,35 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence fermée et sécurisée. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement paisible. L'appartement comprend un séjour spacieux de 19 m² donnant sur un grand balcon ensoleillé, une cuisine équipée fonctionnelle, deux confortables chambres à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En plus, il est accompagné d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure privative et d'une cave, offrant ainsi un confort de vie appréciable. La copropriété est soigneusement entretenue, avec des améliorations déjà réalisées et d'autres à venir. Cet appartement en vente à Saint-Jean-de-Maurienne représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif attractif.

Au sein du Village Gaulois, appartement en duplex, de 35,54 m2 carrez et 46 m2 au sol, comprenant pièce de vie ouverte sur un beau balcon avec vue sur la Lauzière, chambre, salle d'eau avec WC et à l'étage mezzanine avec couchages, placards, salle de bains et WC. Le bien est actuellement sous bail commercial. Le loyer perçu est de 5450 EUR TTC avec 4 semaines d'occupation. Les charges récupérables, l'eau et l'électricité sont réglées par l'agence en charge du bail. La résidence possède une piscine couverte et chauffée, ouverte été et hiver, un vrai plus. Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement T1 bis très fonctionnel à vendre au hameau de la forêt, situé à Les Avanchers-Valmorel en Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse accompagnée d'un coin montagne bien agencé. Sa configuration permet de le transformer facilement en un véritable T2, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. L'appartement comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont disponibles pour maintenir un intérieur ordonné, idéal pour les amateurs de ski. Profitez également d'un balcon indépendant exposé plein Ouest. Ce bien est vendu meublé et comprend une cave ainsi qu'un casier à skis. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Avanchers-Valmorel. Cette annonce, référence 328449, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Lacroix (EI), immatriculée au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 84962345900013. Le prix de ce bien est de 145 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, le nombre de lots s'élève à 38 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 600,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/07/2024, affichant un score DPE de 510 kWhEP/m²/an et un score GES de 16 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 960,00 € et 1 230,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 skis aux pieds – Quartier recherché de l'Altiport à Les Allues, Savoie (73), Rhône-AlpesSitué sur les hauteurs de Les Allues, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un écrin de verdure. Ce bien en vente à Les Allues est un véritable havre de paix, alliant calme absolu et accès direct aux pistes, offrant un cadre de vie rare. Entouré par la forêt, l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les amateurs de nature et de montagne.En hiver, vous partez skis aux pieds depuis la résidence ; en été, les sentiers de randonnée, un golf et plusieurs restaurants sont accessibles à pied. Cet appartement à acheter à Les Allues séduira les acquéreurs en quête d'un refuge montagnard alliant sérénité, authenticité et emplacement d'exception.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPour plus d'informations, contactez Marine au O6O214197O ou Guillaume au O645O92877.

À vendre, appartement situé dans le quartier des Longes à Saint-François-Longchamp, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une entrée avec un coin montagne fermé, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'un balcon. Un casier à skis complète l'ensemble. Profitez d'un emplacement idéal, aux pieds des pistes, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-François-Longchamp, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité chez IKAMI, découvrez cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, situé en Savoie, Rhône-Alpes. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée et d'un WC. Un casier à skis et une place de parking extérieure adaptée viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'une vue sur les pistes depuis le balcon. La résidence dispose également d'une piscine extérieure accessible en été, un atout indéniable pour la location. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Saint-François-Longchamp. Venez visiter ce bien rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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67 000 €

2 481 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
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À 12km de Saint-Martin-de-Belleville (73)

À vendre à Saint François Longchamp, charmant appartement traversant Est/Ouest, meublé et équipé, situé dans une résidence de standing avec vue imprenable sur les pistes. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste balcon de 7 m² exposé plein soleil, parfait pour profiter de l'air pur de la montagne. Actuellement sous bail avec la résidence Goélia, vous bénéficiez de quatre semaines d'occupation par an : une semaine en hiver (février – zone C Paris), une semaine en basse saison et deux semaines en été (hors période du 15 juillet au 15 août). Ce bien offre également de nombreux avantages liés à la résidence : piscine, sauna, forfaits de ski à tarif réduit et un loyer annuel garanti de 3 000 € (défiscalisable), vous assurant ainsi un placement serein. Idéalement situé dans un environnement calme, avec tous les commerces à proximité, cet appartement est une belle opportunité dans une station dynamique été comme hiver. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'allier plaisir et investissement. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.905308

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.7% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 121 Date de livraison / DAT 04/07/2008 Informations Lot Bâtiment BAT C3 Type T2 Niveau R+1 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 34.71 Classe énergie E Prix immobilier 84 720 84 720 Prix mobilier 342 Frais d'agence 3 620 Soit prix de vente total 88 682 Frais de notaire estimés 8 400 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 988 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Formule d'occupation Non

Coup de cœur du secteur

78 000 €

2 294 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

À 12km de Saint-Martin-de-Belleville (73)

A 50 m du télésiège, proche de tous les commerces, dans un cadre exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire avec 40% de réduction, dans cette station de sports d'hiver très recherchée !!! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que le chalet de standing dans lequel il se trouve ! Vous y allez quand vous voulez : vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% mais vous percevrez sur toute l'année un loyer garanti de 350 euros par mois, ce qui 'financera' en partie vos séjours...DONC, La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire 40% plus chère !!! Profitez de cette opportunité ... Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans un chalet de standing, 40% en dessous de son prix, vous y allez quand vous voulez, au delà, vous paierez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis ( 350 euros par mois ), qui sont sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 25 euros par mois... C'est difficile de trouver mieux !!!.

En exclusivité avec Ikami, cet appartement à vendre à Aigueblanche offre un cadre de vie privilégié, combinant sérénité, vue imprenable sur les montagnes et accès immédiat aux commodités. Récemment rénové, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres dont deux avec rangements intégrés et vue sur l'Isère, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage de 15 m2 ainsi que d'un terrain de 125 m2 attenant au garage, situé à quelques pas de la résidence. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Aigueblanche, spacieux, rénové, idéalement situé près des stations de ski et de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Amateurs de la montagne, découvrez cet appartement à acheter à Avanchers-Valmorel, en Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le hameau de la Vernaz, cet appartement en rez-de-jardin propose une vue panoramique sur les massifs environnants et un accès facile au centre de la station grâce à la navette gratuite, en été comme en hiver. Les atouts de ce bien incluent : - Deux chambres confortables avec de nombreuses possibilités de couchage - Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour se retrouver après une journée sur les pistes - Une salle d’eau moderne et pratique - Une grande cave en sous-sol pour ranger skis, vélos et équipements de montagne - Une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel - De nombreuses possibilités de rénovation Cet appartement en vente à Avanchers-Valmorel est parfait pour les familles cherchant un refuge à la montagne ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et facile à louer. Une occasion rare, à découvrir rapidement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de coeur assuré pour cet appartement avec garage situé au centre de Bozel. Tous commerces, transports et écoles à pied ! Dernier étage sur 2. Environ 106 m2 au sol et 85,5 m2 Carrez. Grande pièce de vie lumineuse sous charpente ouvrant sur balcon Sud, baies vitrées jusqu'aux poutres. Vue Grand Bec, cuisine moderne, très bien agencée avec son bar liant l'espace salon. 3 Belles chambres doubles toutes avec rangement intégré, une salle d'eau rénovée en 2020 et une toilette indépendante. Rangement fermé sur le balcon. Faibles charges, vendu avec garage et cave.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR 4 SEMAINES D OCCUPATION GRATUITES PAR AN RENTABILITE 5,5% Un appartement T2 de 27,02 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4,50 m² complète ce bien. La résidence a été construite en 2001 et compte 110 logements, répartis en 4 bâtiments individuels, et 66 chalets individuels sur 2 niveaux, bâtis à flanc de colline. Elle dispose d'une piscine intérieure et d'un sauna Très belle localisation - Bail neuf ! - Réversibilité possible