Achat Appartement à Salignac (33) : 639 annonces

À saisir, joli T2 à vendre à Lormont, Gironde, idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue. Cet appartement de 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, ainsi qu'un balcon. Il comprend un séjour cuisine de 21 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. En outre, une place de parking privée et sécurisée est incluse. L'appartement est à cinq minutes des tramways A et E, arrêt Buttinière, et à proximité de commerces, de la Polyclinique Rive Droite et d'écoles.Vendu loué, avec un bail allant jusqu'à fin 2028, une option de congé pour vente est possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dès 2028. DPE A et C. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité chez ALBALYS : En plein coeur de Libourne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage d'une copropriété bénévole. Cet appartement a été récemment refait à neuf et est vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement loué 650 EUR hors charges en location meublée, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Vous apprécierez également l'immeuble en pierre, dont la façade a été récemment ravalée, ainsi que les parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et immédiatement rentable.

Pour votre confort, la résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux . Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking . Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h/24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités , ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir... ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m² ) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S ( Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C ( confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé . Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2711

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Saint Gervais, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement sans travaux comprenant une entrée, WC séparés, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte, une chambre. Le tout avec une loggia sans vis à vis et deux places de parking. Idéal investisseur ou premier achat. Charges à venir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 97000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Je vous invite à venir découvrir cet appartement en RDC d'une résidence sécurisée. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur joli jardin fleurie, son entrée avec placards et son espace nuit séparé. Vous apprecierez également la qualité de ses prestaions. Vendu avec 2 places parking dont 1 en sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au dernier étage du bâtiment, avec une belle vue dégagée, cet appartement saura vous séduire avec sa luminosité présente tout au long de la journée grâce à sa belle exposition et deux grandes baies vitrées ouvertes sur une belle extérieur de plus de 45m2. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec placard intégré avec son accès extérieur, mais également deux autres chambres avec un accès balcon. Une place de stationnement accompagne ce bien. Dans une résidence élégante et sécurisée, elle vous offre également une atmosphère intimiste. L'environnement proche des commerces et des services du quotidien, permet des déplacements rapide et en mobilités douces. Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. 0669524335 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

Situé à Cavignac (33620), dans un environnement calme et pratique, cet appartement T3 de plain-pied de 58 m² constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec commerces à pied, accès rapide à la voie rapide et fibre optique, parfaite pour le télétravail.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez également d'une piscine commune. Deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo/moto complètent ce bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

iad France - Ugo Garrido vous propose à la vente un appartement T3 de 69 m² situé à Lormont, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Disposez de deux places de parking couvertes et sécurisées dans un quartier calme, La Ramade, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants) et à seulement 10 minutes à pied du TRAM A, ainsi qu'au pied des lignes de bus et à proximité de Carrefour Lormont.Cet appartement à acheter à Lormont se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée indépendante menant à une première chambre, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, une deuxième chambre avec placard, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 15 m² orientée plein sud.Ce bien immobilier inclut deux places de parking sécurisées et un grand garage à vélos commun. Idéal pour un premier achat, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Des photos avec des visuels 3D de propositions d'aménagements sont également disponibles.Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 44,67 € (soit 536 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 103) et CLIMAT C (indice 19). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ugo Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709.

iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement de 102m² avec Terrasse et Garage dans le vieux Lormont, Gironde (33), en région Aquitaine.Découvrez cet appartement Lormont à vendre, situé sur 3 niveaux. Il offre une vue agréable sur la Garonne et un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour l'achat appartement Lormont. Ce T4 est bien agencé, avec 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC et une baignoire pour votre confort.La pièce à vivre comprend un salon spacieux et une cuisine équipée, idéale pour des repas conviviaux. Profitez également d'une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.Un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking pour le stationnement de vos véhicules.Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bel appartement à acheter Lormont dès maintenant !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 2 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 41.67€ (500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138, classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce magnifique T2 de 37 m², niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. Son atout majeur est sans conteste son large balcon de 13 m² exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour la lumière : la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace immédiate. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, complétée par une salle d'eau aux finitions soignées. Le tramway à deux pas : À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide : Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! Offre du moment : 3 000€ par pièce Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 49 m², niché au calme d'une résidence neuve et sécurisée. Son point fort ? Un large balcon de 13 m² véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour vos moments de détente au soleil. À l'intérieur, l'espace est optimisé pour la clarté : le séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l'extérieur, une chambre confortable et d'une salle de bain aux finitions soignées. Un bien rare alliant confort moderne et sérénité. Le tramway à deux pas : À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide : Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! Offre du moment : 3 000€ par pièce Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À Libourne, dans le quartier de l'Épinette, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m² de type T3, très lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente aménagée par un cuisiniste de qualité, et d'un coin nuit offrant deux chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également un toilette séparé de la salle de bain. Situé au calme au dernier étage, cet appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée, sur un terrain non constructible. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privée, d'un local pour les vélos, et est proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied ou en trottinette de la gare. Des travaux de ravalement extérieur et de peinture intérieure ont déjà été réalisés dans cette résidence construite en 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 143 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Muriel DUMON, est inscrite au RSAC de Libourne sous le numéro 799 580 139. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994) à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Coutras, cet bien est une opportunité clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique : - Gare à 250 m (accès à Bordeaux en 40 min par train) - Accès autoroute A89 à seulement 5 minutes - Libourne à 20 minutes Composition : - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, salle de bains, WC séparé Atouts investisseurs : - Bien déjà loué - Emplacement très recherché avec forte demande locative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Placement rentable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit entre 710.00 et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 485 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101,87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Salignac (33)

À la recherche d'un achat appartement Parempuyre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de standing, situé dans la paisible commune de Parempuyre (33290), dans le département de la Gironde, offre des prestations remarquables. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne de bus 22 au pied de la résidence, tram E à proximité). Décoré avec goût et en parfait état, cet appartement dispose d'un hall d'entrée privatif qui mène à un spacieux cellier, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie de 39 m² combine un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique de 60 m² exposée sud-ouest. Ce véritable atout permet de profiter d'un cadre exceptionnel pour des moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, s'ouvrent sur un balcon. Un second salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet agencement spacieux. L'appartement à acheter à Parempuyre propose également deux places de stationnement, dont une abritée, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à vendre à Parempuyre, alliant volumes généreux et prestations de qualité dans un secteur rare à trouver.

Découvrez cet appartement T3 de 60m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant (selon plans). Vous profiterez également d'un extérieur de 10m² et d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Profitez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une performance énergétique basse consommation (DPE A/B). De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. En travaillant avec divers promoteurs, nous vous assurons les meilleures conditions lors de la réservation et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons une large sélection de lots, y compris des biens off-market et des retours de lots, avec plus de 60 000 biens disponibles. Nous vous proposons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides à l'achat. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour obtenir plus d'informations. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

À vendre : appartement AMBARES ET LAGRAVE, Gironde, région Aquitaine. Situé proche du centre, des commerces et des écoles, cet appartement de type T3 au 1er étage nécessite une remise aux goûts du jour. Il offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte équipée, bien orientée au sud-ouest. L'environnement est calme et sécurisé, incluant un jardin et une cour. De plus, ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Salignac (33)

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

Prix au m² le plus bas

220 920 €

2 187 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Salignac (33)

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À la recherche d'un achat appartement Lormont ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T3 de 63 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée à Lormont, Gironde, est à vendre. Alliant modernité, confort et luminosité, il se distingue par des prestations de qualité et un espace extérieur exceptionnel. L'élément clé : un espace extérieur de 34 m² qui entoure l'appartement, idéal pour vos dîners d'été et vos moments de détente. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale spacieuse et une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. Ce bien offre également une salle d'eau moderne, des WC indépendants pour plus d'intimité et de nombreux rangements (placards intégrés). L'appartement est entièrement conforme aux normes PMR. Pratique, le tramway est à seulement 6 minutes à pied (arrêt Carriet), vous permettant d'atteindre le centre de Bordeaux en environ 30 minutes. L'accès à la rocade et au Pont d'Aquitaine est également rapide. Le quartier est agréable avec des commerces de proximité et des écoles à proximité. Profitez de frais de notaire réduits ! Offre actuelle : 3 000 € par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Photos non contractuelles. 2 places de parking incluses. Si cet appartement Lormont à vendre correspond à votre projet, contactez-moi 6j/7 – Yann, pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre : appartement T3 de 63 m² dans une résidence neuve et sécurisée à Lormont, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Lormont allie modernité, confort et luminosité, avec des prestations de qualité et un espace extérieur exceptionnel. Vous serez charmé par son jardin suspendu de 34 m², parfait pour vos repas d'été et moments de détente. L'intérieur comprend un large séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La partie nuit est composée d'une chambre parentale spacieuse et d'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants pour plus d'intimité et de nombreux rangements intégrés. L'appartement est conforme aux normes PMR. À seulement 6 minutes à pied de la ligne A du tramway (arrêt Carriet), vous accédez facilement à Bordeaux en 30 minutes. La rocade et le Pont d'Aquitaine se situent également à proximité, facilitant vos déplacements. Le quartier est agréable à parcourir à pied, avec des commerces de proximité et des écoles à proximité. Profitez de frais de notaire réduits et d'une offre spéciale de 3 000€ par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Deux places de parking sont incluses. Si vous recherchez un appartement à vendre à Lormont, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter, 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 63 m², situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à vendre dans une résidence récente et sécurisée vous séduira par sa terrasse vaste de 34 m², offrant un espace de vie extérieur parfait pour profiter des belles soirées estivales.À l'intérieur, la lumière inonde la pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le coin nuit comprend une chambre parentale spacieuse ainsi qu'une deuxième chambre, idéale pour un enfant ou comme bureau. Avec ses prestations de qualité (rangements intégrés, WC séparés) et une accessibilité PMR, cet appartement à acheter à Lormont allie confort moderne et tranquillité.Le tramway est à seulement six minutes à pied (ligne A, arrêt Carriet), vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en environ 30 minutes. L'accès à la rocade et au Pont d'Aquitaine se fait en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le quartier est agréable à parcourir à pied, avec des commerces de proximité et des écoles à proximité.Frais de notaire réduits ! En ce moment, profitez d'une offre de 3 000€ par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Deux places de parking incluses.Si vous recherchez un achat appartement Lormont correspondant à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 – Yann. Accessible sur demande pour rendez-vous et réservations.