Achat Appartement en rez-de-jardin à Serignan (34410) : 319 annonces

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée aux volumes généreux, idéalement situé à deux pas du centre de Sérignan et de toutes les commodités. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Grâce à sa belle luminosité et à ses gros volumes, ce bien offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies : Investissement locatif Local professionnel Projet de rénovation pour une résidence principale ou secondaire Sa situation privilégiée, proche des commerces, services et du cœur de ville, en fait une affaire intéressante à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28075

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,5 m²
• 1 chambre
• 

Serignan (34)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m2. Il dispose d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin privatif de 62 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et serein. Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d'une place de parking privative et numérotée. Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.L'exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l'année. Prix de vente : 199 000 EURPossibilité d'acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

Laforet Béziers vous propose EN EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 47 m² situé au coeur de Béziers, au 1er étage, à proximité du parking Jean Jaurès. Ce bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un balcon filant, accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offre un espace extérieur agréable. L'appartement est en bon état général, seuls des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir. Proche des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Cet appartement est en vente par appel d'offres : votre offre sera peut être la meilleure, ne passez pas à côté de cette opportunité! Le prix de première offre possible est fixé à 49 000 euros (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO À vendre, appartement LE CAP D'AGDE, secteur Richelieu, situé à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement paisible, ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée offrant PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PÉTANQUE et un accès direct à la mer. Cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage, dispose d'une loggia et d'une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Orienté SUD-OUEST et en bon état général, il comprend : - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse et climatisée, dotée d'une cuisine équipée. Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage. Ce lot inclut également un emplacement de PARKING PRIVÉ. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et des activités que propose la station.À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété : 1 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

iad France - Valerie Porcheron vous propose à la vente un appartement T2 en duplex à Le Cap d'Agde, Hérault. Situé dans une petite résidence sécurisée, cet appartement à acheter au Cap d'Agde est meublé, climatisé et décoré avec soin, à seulement 50 m de la plage. Très lumineux, il se trouve au cOEur d'un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardinet d'environ 21 m2, une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la pièce de vie spacieuse donne sur une loggia exposée sud, offrant une belle vue sur la mer et une cuisine équipée. En prime, une dépendance aménagée en T2, entièrement rénovée et climatisée, d'environ 15 m2, avec entrée, salle d'eau, WC, chambre et mezzanine basse avec deux couchages supplémentaires, est incluse. Un garage aménagé d'environ 14,80 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour y vivre toute l'année ou pour passer des vacances inoubliables. Proche des commerces et des plages, ce bien rare mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière englobe 3 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 61,67€ par mois. Classe énergétique : D indice 215, classe climat : A indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Peter Andrzejewski vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint Pierre la Mer, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée, offre une terrasse, un jardin et une vue sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Profitez également d'une terrasse de 10 m², parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 80 m² pour agrémenter votre espace extérieur tout en admirant la Méditerranée. La résidence sécurisée dispose d'un parking privatif, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Situé à proximité des plages et des commerces, cet achat d'appartement à Saint Pierre la Mer est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 102 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 119€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 197), classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Peter Andrzejewski, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Celine Breton vous propose un appartement à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 30 minutes des sorties A9 de Béziers, cette charmante station balnéaire est idéale pour un achat appartement Portiragnes. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse/jardinet bien abrité et végétalisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 120 m2, entièrement carrelée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-séparée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2 lots, avec une possibilité de stationnement privatif et des travaux de rénovation récents. Situé à 150 m de la mer, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement à acheter à Portiragnes vous attend. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien.

VENTE INTERACTIVE - 1er PRIX D'OFFRE POSSIBLE : 139 000 € Valentin DOSSOT vous propose ce magnifique T3 de 64.72 m², en excellent état, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Un vrai cocon à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports…). Vous profiterez d'un jardin de 300 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, palmiers, paulownia, et d'un espace zen avec jacuzzi, pour vos moments de détente. Le plus : un chalet de 5 m² avec eau et électricité, idéal pour un bureau ou un atelier. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, deux WC séparés et deux places de parking privatives. Taxe foncière : 1 200 €. Contactez-moi dès maintenant au O6.67.37.39.65 pour en savoir plus ou planifier une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

Découvrez cet appartement T2 neuf à vendre à Agde, dans le département du Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 40,89 m², cet appartement est situé dans une résidence de standing en cours de construction, prévue pour livraison au 2e trimestre 2026. La résidence sécurisée propose des équipements modernes tels qu'une piscine, un ascenseur, un local à vélos et des espaces verts. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Les Portes du Littoral, des transports, des écoles et du centre-ville d'Agde. Vous serez également à seulement 5 minutes en voiture du Cap d'Agde et de Marseillan Plage. Ce bien en vente à Agde comprend deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi qu'un jardin de 170 m² et une loggia de 12,85 m². L'intérieur est aménagé avec modernité : volets roulants électriques, WC séparé, placard aménagé dans la chambre, vidéophone, et carrelage de chez PORCELANOSA, avec possibilité de choix des coloris. Au prix de 205 000 € TTC, cet appartement à acheter à Agde est idéal pour un investissement locatif, pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à la mer. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

97 352 €

2 793 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,85 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Serignan (34)

Vente appartement Le Cap d'Agde - Hérault (34) - Languedoc-Roussillon. Opportunité d'investissement locatif en LMNP avec bail commercial Odalys, offrant une rentabilité locative de 4,74%. Loyer annuel actuel de 5.367 EUR HT (5.903 EUR TTC). Situé sur l'Île des loisirs, ce charmant 2 pièces au rez-de-chaussée comprend un séjour avec kitchenette et placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Profitez également d'un jardin privé de 10m2. Proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec un nombre de lots de 129. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement positionnée, cette résidence permet d'accéder à toutes les commodités en moins de cinq minutes à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 200 mètres. Entourée de jardins paysagers, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre en bord de mer. Les appartements se prolongent par de vastes terrasses équipées de garde-corps dorés et de brise-vues raffinés, apportant une touche de modernité. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une luminosité naturelle. Devenez propriétaire d'un appartement neuf de trois pièces, comprenant une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse privative. Côté nuit, vous trouverez des chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Une place de stationnement privative et sécurisée est également incluse. En choisissant cet achat appartement à Valras-Plage, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Investissement locatif possible sous le dispositif Jeanbrun. Pour plus de renseignements, contactez RHODANIA Immobilier Neuf et laissez-nous vous accompagner dans votre projet immobilier.

Languedoc Roussillon à 30 minutes de Béziers à Quarante . Linda Callegher vous présente une opportunité unique de posséder un appartement dans un magnifique château de style classique, Description de l'Appartement Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Situé au 3e étage du château principal, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 80 m² DPE: C et GES : A La consommation annuelle est estimée entre 600 euros et 870 euros par an. Pièces : 5 Vue : Magnifiques vues sur les vignobles environnants Avantages de l'Investissement Lorsque vous n'occupez pas l'appartement, celui-ci fait partie intégrante de l'hôtel 4 étoiles, vous permettant de bénéficier de revenus supplémentaires. Vous recevez 55 % des revenus des séjours dans votre appartement, avec un revenu net annuel estimé entre 16 000 et 20 000 euros, après déduction des taxes et autres frais. Prix par nuit : 199 euros en basse saison, jusqu'à deux fois plus en haute saison Vin Gratuit : Jusqu'à 40 caisses par an pour le propriétaire Commodités et Environnement Le château offre des commodités exceptionnelles pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour : Piscine à débordement Spa et court de tennis en terre battue Jardins somptueux Restaurant haut de gamme avec réception Localisation : Proximité : A 25 minutes à pied de la cathédrale historique de Capestang Plages : A environ 25 minutes des plages locales comme Agde Canal du Midi : A travers Capestang Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 436436LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur T4 sous le soleil de Béziers Dans une résidence contemporaine, sécurisée et entourée de verdure, découvrez un appartement lumineux avec séjour convivial, salle de bain équipée, extérieur privatif et parking en sous-sol. Un cadre de vie confortable, pratique et moderne. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, plages, gares et aéroport, vous profitez d'une adresse stratégique alliant douceur de vivre et dynamisme. Confort moderne, emplacement idéal et fiscalité avantageuse : un trio gagnant… presque aussi irrésistible qu'un apéro en terrasse au coucher du soleil. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Béziers Référence du programme :34500_572 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Agde bénéficie d'une vue sur les Berges de l'Hérault, à proximité des plages et de la gare. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un confort de vie inégalé. D'une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se démarque par son séjour traversant de plus de 52 m2, lumineux, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l'Hérault. Vous serez charmé par son jardin privatif d'environ 400 m2, véritable oasis de paix au cœur du centre-ville -- un atout précieux à Agde ! Possibilité d'aménager une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé. Un garage spacieux de 27 m2, accompagné d'une pièce supplémentaire, constitue une réelle valeur ajoutée à votre quotidien. Le syndic bénévole garantit de faibles charges. Sa situation idéale permet un accès immédiat aux commerces, à la gare, aux écoles et à la mer, tout en préservant le calme et le charme d'un environnement fluvial. Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à nathalie.jaworski@agencerobert.com. Retrouvez-nous sur www.agencerobert.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement neuf de 3 pièces avec terrasse situé au Plateau des Poètes à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. RHODANIA Immobilier Neuf vous propose cet appartement lumineux de 70 m², idéal pour un achat appartement Béziers. Positionné au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur le patio, de deux belles chambres avec rangements intégrés, et d'une salle de bains moderne aux finitions soignées. Ce bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol. Le bâtiment est à faible consommation énergétique et conforme aux normes environnementales actuelles, et il est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez RHODANIA Immobilier Neuf pour découvrir cet appartement à acheter Béziers et pour être accompagné dans votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

86 000 €

3 503 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,55 m²

Quartier Le Cap d'Agde

À 16km de Serignan (34)

À vendre : appartement à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé d'une pièce, situé au Cap d'Agde, est proposé au prix de 94 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Découvrez ce bien situé dans une copropriété agréable disposant d'une piscine et d'un jardin, à proximité de la plage du Môle. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain, et d'un balcon offrant une vue sur la piscine et le jardin. Il comprend également un grand parking extérieur. À noter qu'il n'y a pas de chauffage dans l'appartement. Pour tout renseignement ou pour visiter cet appartement à acheter à Agde, contactez Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par e-mail à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de votre visite.

Et si vous posiez vos valises dans cette résidence ? Découvrez 5 bonnes raisons de choisir ce lieu de vie unique, avec des logements allant du T2 au T4 : 1 - De belles terrasses privatives pour chaque logement, parfaites pour savourer un café matinal, partager un repas en plein air ou simplement vous détendre en extérieur. 2 - Une place de parking privée, incluse avec chaque appartement, pour allier confort et praticité au quotidien. 3 - Un cadre calme et sécurisé : conçu pour garantir un environnement paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une qualité de vie optimale. 4 - Des prestations de qualité : profitez d'un salon spacieux et baigné de lumière, d'une salle de bain équipée avec baignoire, et de nombreux rangements grâce à des placards aménagés pour votre confort. 5 - Un emplacement idéal à Béziers : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services essentiels et des commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Vous apprécierez un équilibre parfait entre le calme d'un cadre résidentiel et le dynamisme d'une ville authentique du Sud. Pour découvrir tous les avantages de cette résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34500_880 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur T4 sous le soleil de Béziers Dans une résidence contemporaine, sécurisée et entourée de verdure, découvrez un appartement lumineux avec séjour convivial, salle de bain équipée, extérieur privatif et parking en sous-sol. Un cadre de vie confortable, pratique et moderne. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, plages, gares et aéroport, vous profitez d'une adresse stratégique alliant douceur de vivre et dynamisme. Confort moderne, emplacement idéal et fiscalité avantageuse : un trio gagnant… presque aussi irrésistible qu'un apéro en terrasse au coucher du soleil. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Béziers Référence du programme :34500_572 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 521 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,93 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Serignan (34)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de standing, construit en 2024, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 63.93 m² et une surface au sol de 83 m², cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au deuxième étage, cet appartement vous séduit dès l'entrée avec son séjour de 28 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort quotidien optimal. La terrasse de 19 m² est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. Les parties communes, neuves et soignées, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Le bus est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264.00 € et 357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Nadège BANCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 221 030

34300 - AGDE - Appartement 4 pièces - 108 m2 - Prix de vente 369 000 euros - honoraires charge vendeur. Situé dans un ancien immeuble en pierre volcanique, cet appartement T4 traversant, alliant caractère et confort, se trouve dans un cadre verdoyant au bord de l'Hérault. L'appartement à acheter à Agde s'ouvre sur une belle entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, complétée par deux celliers pour un rangement optimal. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux de 53 m2. Il dispose d'une chambre de 17 m2 avec placard, ainsi que de deux autres chambres de 10 et 9 m2. Vous y trouverez également une belle salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif de 400 m2 et d'une pièce supplémentaire de 32 m2, idéale pour une cuisine d'été, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un garage de 27 m2. DPE E-329 kWh/m2 par an, GES C-11 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3620 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à la vente à Agde et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michaël Jouannes vous propose : à Le Cap d'Agde, dans le secteur du Môle/falaises, cet appartement de type T3 traversant rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge, avec un jardin commun clos et arboré d'environ 500 m² pour partager des moments de détente. Un grand garage motorisé d'environ 30 m² est inclus, ce qui est rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec possibilité d'ouverture. Ce bien dispose de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²), d'une salle d'eau refaite avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un rangement pratique. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Environnement très calme, proche des plages et des commerces. Cet appartement à acheter Le Cap d'Agde est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 22 au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 98 € (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Michaël Jouannes, mandataire indépendant en immobilier.

Et si vous posiez vos valises dans cette résidence ? Découvrez 5 bonnes raisons de choisir ce lieu de vie unique, avec des logements allant du T2 au T4 : 1 - De belles terrasses privatives pour chaque logement, parfaites pour savourer un café matinal, partager un repas en plein air ou simplement vous détendre en extérieur. 2 - Une place de parking privée, incluse avec chaque appartement, pour allier confort et praticité au quotidien. 3 - Un cadre calme et sécurisé : conçu pour garantir un environnement paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une qualité de vie optimale. 4 - Des prestations de qualité : profitez d'un salon spacieux et baigné de lumière, d'une salle de bain équipée avec baignoire, et de nombreux rangements grâce à des placards aménagés pour votre confort. 5 - Un emplacement idéal à Béziers : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services essentiels et des commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Vous apprécierez un équilibre parfait entre le calme d'un cadre résidentiel et le dynamisme d'une ville authentique du Sud. Pour découvrir tous les avantages de cette résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34500_880 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investissez à Béziers, là où la dolce vita rime avec rentabilité ! T3 moderne et lumineux dans une résidence sécurisée avec jardin ou terrasse, parking en sous-sol et tout le confort qu'il faut. Commerces, écoles, bus, gare, aéroport… tout est à portée de main, et les plages ne sont qu'à quelques minutes. TVA réduite, soleil garanti, et un appart qui attire les locataires plus vite qu'un rosé bien frais en été ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Béziers Référence du programme :34500_571 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de type 3, idéal pour un achat appartement Béziers, notamment pour une famille monoparentale. S'étalant sur 64,72 m², ce bien comprend une salle de bain, un coin salon de 25 m², deux chambres et une cuisine équipée. Achevé en 2007, cet appartement dispose également d'un jardin de 280 m² et de deux terrasses cumulant 50 m² pour profiter de l'extérieur. Il est proposé avec deux places de parking. Le prix de vente est de 203 000 euros, avec un impôt foncier annuel s'élevant à 1 200 euros. Pour organiser une visite, contactez l'Agence de Bessan. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 11 lots, avec des charges annuelles de 740 euros. Surface CARREZ : 64,85 m². Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 419 972 831 - Béziers.

iad France - Hugo Baldellou vous propose à la vente un appartement T2 avec terrasse et jardin dans la résidence prisée Cap Vert, située au Cap d’Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Agde offre une surface habitable de 35 m², en rez-de-jardin, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou même une résidence secondaire. Caractéristiques :- Surface habitable : 35 m²- Grande terrasse + jardin privatif de 117 m², idéalement exposé pour profiter du climat méditerranéen- Séjour lumineux avec coin cuisine- 1 chambre séparée- Salle d’eau avec WC- Résidence sécurisée- Proximité des plages, des commerces, du port et des animationsLes atouts :- Espace extérieur rare sur le secteur- Faibles charges de copropriété- Appartement en très bon état, prêt à emménager ou à louerPrix : 199 000€Pour en savoir plus sur cette offre d'achat appartement à Agde ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, cette propriété permet d'accéder à toutes les commodités en moins de cinq minutes à pied, et la plage se trouve à seulement 200 mètres. Entouré de jardins paysagers, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre en bord de mer. Les logements bénéficient de grandes terrasses avec des garde-corps élégants et des brise-vues raffinés, apportant une touche moderne à l'ensemble. Chaque appartement à acheter à Valras-Plage se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et sa luminosité naturelle. Prenez possession d'un appartement neuf de deux pièces, comprenant une pièce à vivre spacieuse illuminée par de larges ouvertures, qui donne sur une agréable terrasse privative. La chambre est équipée d'un grand placard intégré et d'une salle de bain contemporaine. La propriété dispose également d'une place de stationnement privative et sécurisée. En optant pour l'achat de cet appartement à Valras-Plage, vous profitez de frais de notaire réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un investissement locatif est également envisageable via le dispositif Jeanbrun. Pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter RHODANIA Immobilier Neuf.

À Béziers, vivez comme en vacances toute l'année ! Spacieux T4 lumineux avec grande terrasse et jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À deux pas des plages, des commerces et des écoles, il offre aussi une accessibilité idéale : gare, bus et aéroport à proximité, sans oublier un parking pour plus de tranquillité. Ce genre de pépite ne reste jamais longtemps sur le marché… alors foncez avant que quelqu'un d'autre ne profite du soleil à votre place ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Béziers Référence du programme :34500_570 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 324 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 

À 13km de Serignan (34)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Lignan sur Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier et dernier étage d'un charmant petit immeuble en R+1, ce bien d'une superficie de 68m² habitables (82m² au total) comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement loué à 756€/mois hors charges, cet appartement dispose également d'un jardin privatif et d'une place de parking. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Lignan sur Orb.

Dans un quartier résidentiel recherché à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement à acheter à Béziers. Cette résidence contemporaine et sécurisée, caractérisée par son architecture élégante et ses lignes harmonieuses, s'ouvre sur un magnifique cœur d'îlot paysager. Ce T2 neuf, conforme à la réglementation thermique RE 2020, garantit un confort de vie optimal. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte s'étend sur une spacieuse terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Une chambre généreuse et une salle de bain moderne viennent compléter cet ensemble raffiné. Conçue pour un quotidien agréable, la résidence dispose de commerces de proximité, de deux arrêts de bus à seulement 350 mètres et d'une place de stationnement privative. Profitez de frais de notaire réduits et de l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Une opportunité d’investissement en LMNP est également disponible. RHODANIA – L’excellence de l’immobilier neuf. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé dans votre projet de vente appartement à Béziers.