Achat Appartement avec cave à Thônes (74230) : 20 annonces

ÀThônes, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence, à seulement une minute à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cet appartement Thônes à vendre, d'une superficie d'environ 36 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un coin nuit de 3 couchages pouvant faire office de hall d'entrée ou de bureau, d'une chambre spacieuse avec un grand placard, d'une salle d'eau récente avec branchement pour machine à laver, de WC séparés et d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Celle-ci donne accès à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la Tournette. Ce bien comprend également une cave et un casier à skis. Le stationnement est facilité grâce au parking de la copropriété, déneigé en hiver et sécurisé par une barrière automatique. Entièrement rénové, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Thônes en résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La toiture est neuve (travaux prévus pour le printemps 2026). Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. La copropriété se compose de 37 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 150 €/an et aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard) entre 710 € et 990 €. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce T4 récemment rénové et situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités. L'appartement de 84,54 m² Loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'une grande entrée avec placards, une salle d'eau élégante, 3 chambres dont une avec accès terrasse Sud, un WC séparé et une cuisine moderne aménagée fermée avec un accès terrasse Sud. Une grande et lumineuse pièce de vie de presque 26 m² donnant accès à une seconde terrasse exposé Sud. Un garage de 19,10 m² et une grande cave de 7,50 m² complètent ce bien en excellent état. En résidence principale ou secondaire, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants, sa localisation permettant un accès facile à pied aux commodités (5 minutes), crèche, écoles maternelle, primaire, collège et lycée (10 minutes) ainsi qu'aux transports en commun avec la gare routière située à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de 4 pièces avec jardin privatif SOUS-OFFRE Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER ce superbe appartement de quatre pièces construit en 2024 et bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé privatif de 267 m2. D'une surface au sol habitable de 107 m2 environ (95.48 m2 Carrez), il offre aujourd'hui un magnifique séjour de 40 m2 environ composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle-à-manger agrémenté d'un poêle à granules programmable et de grandes portes vitrées pour profiter pleinement de sa belle terrasse et de son joli jardin tout au long de la journée. S'ajoute à ce bel espace de détente, une buanderie et trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. En annexe, une cave de 5 m2 et deux places de parking privatives extérieures dont une couverte. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes, véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis, est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Copropriété de 9 lots principaux répartis entre 3 bâtiments avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 209EUR. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Au sein de la résidence L'Idylle, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T3 de 73.93 m2 avec un balcon de 10.61 m2, situé au 2e étage. Ce bien neuf, idéal pour votre achat appartement Thônes, se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 28.05 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de finitions haut de gamme, notamment des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, garantissant une performance énergétique optimale. La sécurité est renforcée grâce à des portes d'entrée A2P* 3 points certifiées. Pratique, cet appartement à acheter à Thônes inclut des rangements intégrés avec placard d'entrée et dressing dans la chambre. L'isolation est renforcée par des cloisons Placostil® de 72 mm, et le sol est revêtu de carrelage en grès cérame 60x60 dans les pièces de vie et les salles d'eau, ainsi que de parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bain sont complètes avec un meuble vasque éclairé, un sèche-serviettes et une robinetterie thermostatique. Le chauffage individuel à gaz à condensation est particulièrement efficace. L'Idylle vous offre bien plus qu'un simple appartement ; c'est un véritable art de vivre au cœur de Thônes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir cet appartement Thônes à vendre. Contactez Peak Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.

Meilleur rendement locatif

340 000 €

3 597 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,52 m²
• 2 chambres
• 

Thônes (74)

En exclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T3 lumineux de 94.52m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m² avec un coin cuisine ouvert. A cet étage, une salle de douche et un WC séparés viennent compléter le bien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 10m² et 12m² avec rangements. En annexe, une cave pour ainsi créer du rangement supplémentaire. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien est présenté par : +33 (0). Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 326400€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq pièces sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Découvrez cet appartement 2 pièces de 37m2, situé au deuxième étage d'une charmante copropriété en plein cœur du village de Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Thônes, étant proche de toutes les commodités et des transports publics. Avec une exposition Est et sans vis-à-vis, cet appartement vous offre une vue imprenable sur le centre historique du village et les montagnes environnantes. L'intérieur comprend un beau salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée récente, une chambre donnant accès à un balcon, une salle de bain avec wc et un cellier. Les prestations de cet appartement Thônes à vendre sont de qualité et ne nécessitent aucun travaux. En termes de localisation, vous serez à quelques pas de toutes les commodités, à 15 minutes des stations de ski de La Clusaz-Manigod et Le Grand-Bornand Chinaillon, à 30 minutes d'Annecy et à une heure de Genève. Contactez Sophie BARBEDIENNE, agent commercial, au mobile : 06.13.37.58.49 ou par mail : sophie@laporte-immobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Aravis International : Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 de 89,69 m2 à vendre à Thônes se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre de plus de 32 m2, lumineuse et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 21 m2, un véritable espace de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain agréable avec baignoire et double vasque. Une buanderie indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace fonctionnel pour le rangement au quotidien. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz et une isolation performante conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant une efficacité optimale et des économies d'énergie. Ce cadre de vie idéal combine modernité, confort et praticité, dans une résidence au design soigné. Pour votre projet d'achat d'appartement à Thônes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible. (Photos non contractuelles) Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

En plein cœur du centre historique de Thônes, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un superbe duplex de 120 m², avec 80 m² conformes à la Loi Carrez, entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée sur mesure, une pièce de vie spacieuse, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une suite disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Une cave voutée complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou pour le rangement de skis et vélos. Un garage peut être acquis en supplément. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 370 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élevant à 1 580 €/an. Des travaux de peinture des façades et de l'escalier sont en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est évalué entre 1180.00 et 1630.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*EXCLUSIVITÉ* Visite virtuelle disponible sur demande. Vente appartement Thônes, cet appartement à vendre est situé au 3ème étage d'une résidence au cœur de Thônes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, et une terrasse exposée à l'ouest (7,8 m²). L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking, une cave et un casier à skis sont inclus. Si vous envisagez un achat appartement Thônes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Idéalement situé en plein centre, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de 97 m2 au 1er étage avec ascenseur a tout pour séduire. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'articule autour d'un salon/salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda : un véritable espace de vie supplémentaire à exploiter toute l'année. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins -- un atout rare pour s'adapter à tous les projets (famille, télétravail, investissement). Appartement en excellent état : huisseries neuves, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Salle de bain avec WC + WC séparés pour plus de confort au quotidien. En bonus : une cave et une place de parking extérieure, des atouts précieux en centre-ville. Un bien complet, lumineux et évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 de 88,51 m² comprend une pièce à vivre de près de 35 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 21,37 m², une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Une cave est également incluse avec ce bien. Il est possible d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Pour toute information concernant l'achat appartement Thônes, n'hésitez pas à nous rendre visite à l'agence située au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, au +33 (0)6 89 05 76 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC Annecy 534 940 980, CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez en exclusivité avec Aravis International cet appartement T4 de plus de 83 m2 à Thônes, Haute-Savoie. Ce bien comprend une pièce à vivre ouvrant sur un spacieux balcon de 14,20 m2, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter cette offre. Il est également possible d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thônes. Rendez-vous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, est joignable au +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

En exclusivité avec Aravis International, découvrez cet appartement à vendre à Thônes, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce grand T3 de plus de 71 m² comprend une pièce à vivre spacieuse de 31 m², donnant sur une loggia de près de 15 m². Il dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. La possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément est également offerte. Pour toute information complémentaire et pour un achat appartement Thônes, rendez-vous dans notre agence située au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, est joignable au +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

À saisir, un appartement en rez-de-chaussée à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette offre d'achat appartement Thônes se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 9,25 m², d'une seconde chambre de 6,89 m², d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking de copropriété. Notez que l'appartement Thônes à vendre est proposé avec un bail de location en cours. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

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Coup de cœur du secteur

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Appartement

• 2 pièces
• 40,09 m²
• 1 chambre
• 

Thônes (74)

Profitez d'une occasion unique avec cet appartement à acheter à Thônes, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur en plein centre de Thônes, Haute-Savoie. Cette propriété comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée Mobalpa, et un balcon orienté Est et Sud. Vous y trouverez également une cabine, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un ballon d'eau chaude neuf, de menuiseries en bois récentes, de volets roulants électriques, ainsi que de nouveaux sols, électricité et salle d'eau. Une cave est incluse avec le bien, et un parking est disponible dans la copropriété. Pour les personnes intéressées par la vente d'un appartement à Thônes, une visite virtuelle est disponible sur demande. Découvrez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

4 914 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,84 m²
• 1 chambre
• 

Thônes (74)

*EXCLUSIVITE* Appartement à acheter à Thônes, situé au calme et au cœur de la ville, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. De plus, la résidence est dotée d'un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

*EXCLUSIVITÉ* Appartement à vendre situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence paisible, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville de Thônes en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Thônes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 71,85 m² à Thônes, en Haute-Savoie, idéal pour un achat d'appartement à Thônes. Il se compose d'une pièce à vivre de plus de 34 m² ouvrant sur un balcon de près de 11 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une buanderie, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Thônes et contactez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, est à votre disposition au +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980, CPI 7401 2016 000 017 580.