Achat Appartement à Thônes (74) avec terrasse : 8 annonces

ÀThônes, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence, à seulement une minute à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cet appartement Thônes à vendre, d'une superficie d'environ 36 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un coin nuit de 3 couchages pouvant faire office de hall d'entrée ou de bureau, d'une chambre spacieuse avec un grand placard, d'une salle d'eau récente avec branchement pour machine à laver, de WC séparés et d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Celle-ci donne accès à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la Tournette. Ce bien comprend également une cave et un casier à skis. Le stationnement est facilité grâce au parking de la copropriété, déneigé en hiver et sécurisé par une barrière automatique. Entièrement rénové, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Thônes en résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La toiture est neuve (travaux prévus pour le printemps 2026). Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. La copropriété se compose de 37 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 150 €/an et aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard) entre 710 € et 990 €. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de 4 pièces avec jardin privatif SOUS-OFFRE Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER ce superbe appartement de quatre pièces construit en 2024 et bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé privatif de 267 m2. D'une surface au sol habitable de 107 m2 environ (95.48 m2 Carrez), il offre aujourd'hui un magnifique séjour de 40 m2 environ composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle-à-manger agrémenté d'un poêle à granules programmable et de grandes portes vitrées pour profiter pleinement de sa belle terrasse et de son joli jardin tout au long de la journée. S'ajoute à ce bel espace de détente, une buanderie et trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. En annexe, une cave de 5 m2 et deux places de parking privatives extérieures dont une couverte. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes, véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis, est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Copropriété de 9 lots principaux répartis entre 3 bâtiments avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 209EUR. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Prix au m² le plus bas

304 500 €

4 428 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 68,76 m²
• 1 chambre
• 

Thônes (74)

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq pièces sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Exclusivité Aravis International : Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 de 89,69 m2 à vendre à Thônes se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre de plus de 32 m2, lumineuse et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 21 m2, un véritable espace de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain agréable avec baignoire et double vasque. Une buanderie indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace fonctionnel pour le rangement au quotidien. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz et une isolation performante conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant une efficacité optimale et des économies d'énergie. Ce cadre de vie idéal combine modernité, confort et praticité, dans une résidence au design soigné. Pour votre projet d'achat d'appartement à Thônes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible. (Photos non contractuelles) Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

Situé en plein centre ville de Thônes, à 3 minutes à pied des commerces et activités, trouvez ici votre futur appartement. Les Chalets d'Armand, ce sont deux petites résidences, de 4 et 5 appartements allant du T3 au T8. Ces habitations ont été pensé pour vous offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. Complétées par leurs espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Enfin, ces résidences, classées A sur le DPE, vous offriront confort de vie et de faibles dépenses énergétiques. Superficie : de 79 à 164 m2 Prix : à partir de 478 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Meilleur rendement locatif

157 500 €

4 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Thônes (74)

*EXCLUSIVITÉ* Visite virtuelle disponible sur demande. Vente appartement Thônes, cet appartement à vendre est situé au 3ème étage d'une résidence au cœur de Thônes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, et une terrasse exposée à l'ouest (7,8 m²). L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking, une cave et un casier à skis sont inclus. Si vous envisagez un achat appartement Thônes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 de 88,51 m² comprend une pièce à vivre de près de 35 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 21,37 m², une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Une cave est également incluse avec ce bien. Il est possible d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Pour toute information concernant l'achat appartement Thônes, n'hésitez pas à nous rendre visite à l'agence située au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, au +33 (0)6 89 05 76 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC Annecy 534 940 980, CPI 7401 2016 000 017 580.

À saisir, un appartement en rez-de-chaussée à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette offre d'achat appartement Thônes se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 9,25 m², d'une seconde chambre de 6,89 m², d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking de copropriété. Notez que l'appartement Thônes à vendre est proposé avec un bail de location en cours. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.