Achat Appartement avec cave à Verrieres-le-buisson (91370) : 11 annonces

VEND EN PLATEAUX A RENOVER SUR LA COMMUNE DE VERRIERES LE BUISSON Le bien : un potentiel rare à exploiter Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m². Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement. Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M² À prévoir : rénovation complète Ce bien est livré brut : Estimation travaux : environ 90.000 € Accompagnement possible par un maître d'œuvre local Investisseurs : rentabilité et valorisation Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges Rentabilité brute : 5,5 % Fort potentiel de valorisation après rénovation Référence agence : 2077

SPÉCIAL INVESTISSEURS – FORTE RENTABILITÉ L'agence ORPI 111 Immo de Châtenay-Malabry a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le secteur recherché de Verrières-le-Buisson, commune reconnue pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité. Au sein d'une résidence de services pour personnes âgées, nous vous proposons 3 APPTS situés au 2ème étage avec ascenseur : Studio de 19 m² Studio de 22 m² Studio de 24 m² Atout majeur : possibilité de réunir deux lots afin de créer un 2 pièces, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Rentabilité attractive : - Loyers estimés à 700 € par mois et par logement - Soit 2 100 € de revenus mensuels - Rendement brut d'environ 9% / an - Charges maîtrisées : environ 150 € par mois et par lot Un investissement sécurisé dans un environnement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine rentable. Notre cabinet 111 Gestion Immobilier de Chatenay-Malabry pourra vous guider dans la Gestion de votre bien. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite : - Dominique LUTON - 06.22.19.16.33 Référence agence : 2034

Coup de cœur du secteur

282 000 €

3 615 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Verrieres-le-buisson (91)

iad France - Cyril Strady vous propose : LE CLOS DE VERRIÈRES - APPARTEMENT 4 PIÈCES – 78 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – PARKING – CAVESitué à Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement T4 à vendre se trouve au sein d’une résidence verdoyante, fraîchement ravalée et isolée, nichée dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports. L'appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové.L'entrée avec dressing ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, attenant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier.L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants.Ce bien se distingue par sa belle luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa situation géographique privilégiée.SES ATOUTS : un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville.Une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent cette offre.N’attendez plus pour envisager l’achat appartement Verrières-le-Buisson !La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 1203 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 334€ (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822.

91370 - VERRIERES LE BUISSON - QUARTIER COULEE VERTE - 12''A PIED DU RER MASSY VERRIERES - 10'' A PIED DU CENTRE VILLE- 3 PIECES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - BALCON-ENVIRONNEMENT VERDOYANT- GRANDE CAVE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans petite copropriété situé entre une zone pavillonnaire et la coulée verte, ce très bel appartement situé proche de la coulée verte. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien de 3 pièces d'une surface de 54.3m2 se compose d'un séjour de 16 m2 donnant sur un agréable balcon (exposition ouest). Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec placard intégré , une salle d'eau et un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave de 12.5m² avec arrivée et évacuation d'eau et électricité idéale pour faire une buanderie et un espace bricolage . Parking extérieur en placement libre. LES PLUS: appartement en très bon état, bien équipé, lumineux... Proche toutes commodités 12'' a pied du RER Massy Verrières, 10'' à pied du centre ville de verrières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Géraldine Godmez vous propose : Une opportunité unique d'acquérir un appartement à vendre à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien est un appartement rénové de 3 pièces, clé en main, avec balcons pour chaque pièce, parking, cave et ascenseur, situé en plein cœur de la ville prisée de Verrières-le-Buisson.Aucun travaux à prévoir ! L'isolation extérieure et le ravalement ont été effectués en 2022, entièrement financés par le propriétaire.Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, offrant une luminosité et une ambiance chaleureuse. **Description des pièces :**- Vaste entrée avec placards.- Deux chambres spacieuses avec placards et accès direct sur le balcon.- Salon/séjour lumineux avec balcon.- Cuisine aménagée.- Salle de bains moderne.- WC indépendant.**Les avantages :**- Rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel.- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile.- Fibre optique.- Résidence sécurisée avec gardien.- Belle exposition.Cet appartement offre une localisation idéale pour profiter de tous les atouts de Verrières-le-Buisson en toute tranquillité. Proche des transports en commun, il permet un accès rapide aux principaux axes routiers. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Intéressé par cet achat d'appartement à Verrières-le-Buisson ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, 7 jours sur 7.Cet appartement, situé dans un quartier verdoyant, est un bien rare sur le marché et est proposé en EXCLUSIVITÉ.La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 158 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 330,67€ (soit 3968€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée sous le numéro 910204023.

iad France - Valérie Tolyan vous propose: Vivre à Verrières-le-Buisson, tout simplement. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce T3 lumineux en excellent état coche toutes les cases d’un quotidien confortable. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement séduit par son agencement fluide et sa belle exposition Sud-Est. Le séjour invite à la convivialité, la cuisine s’ouvre sur une loggia parfaite pour profiter des beaux jours, et les deux chambres offrent calme et confort. Salle de bains et WC séparés complètent l’ensemble. Fibre optique, ventilation mécanique, normes PMR, environnement verdoyant : ici, tout est pensé pour le bien-être. Une cave et un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Un appartement où il fait bon vivre… ou investir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tolyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 832035372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Verrieres-le-buisson (91)

iad France - Aurélie Serres vous propose: Au sein d’une résidence verdoyante, récemment rénovée (ravalement et isolation), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans la résidence 'Le Clos'. L’entrée agrémentée d’un placard vous guidera vers un salon et salle à manger pouvant etre modifié en une 3ème chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une équipée de placard, une salle de douche, d'une buanderie et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d’une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS. SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Enfin, une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.06€ par mois (soit 3432.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose un appartement T5 à vendre à Verrières-le-Buisson, situé au cœur de cette charmante commune de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de 92m² se trouve au 4ème et dernier étage et a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation thermique extérieure avec ravalement, volets neufs, réfection des balcons et des gardes corps, ainsi que des parties communes de l'immeuble (hall, escalier, palier, etc.). De plus, la toiture a été refaite et isolée. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée, le tout conçu pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Côté commodités, cet appartement à acheter à Verrières-le-Buisson inclut une connexion fibre optique, un interphone et une porte blindée, garantissant votre sécurité et votre confort. La résidence est sécurisée, offrant un environnement calme, idéal pour la vie en famille, tout en étant proche du centre-ville. Pour votre confort, un système de chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et homogène. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre.

VERRIERES LE BUISSON (91370) STEINER. Dans une résidence verdoyante de 1965, 4 pièces de 66 M² avec balcon plein Sud-Ouest sans aucun vis a vis et au calme. BUDJET TRAVAUX PRIS EN CHARGES PAR LE PROPRIETAIRE (36.000 €uro) Cela donnera un impact direct sur les lettres du DPE avec une projection a C ainsi que le ressenti global du chauffage. - Isolation par l'extérieur - Ravalement - Isolation Terrasse descriptif Appartement: Une entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, cuisine aménagée, placards. Une cave, un séchoir, une place de parking extérieur. Ideal premier achat ou Investissement locatif. Référence agence : 2062 verger dubois

Meilleur rendement locatif

249 600 €

3 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Verrieres-le-buisson (91)

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: Dans une résidence verdoyante à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 bien agencé avec vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine séparée, un séchoir/buanderie, très pratique au quotidien, deux chambres avec placard, donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Il se situe au 2e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, ravalée et isolée récemment. L'appartement est cédé avec une cave et une place de parking extérieure. La résidence est très bien située, à 350m de la poste, du marché et des commerces , à 300m de la coulée verte. Arrêt de bus à 100m (408) et à 250m (196, 294). Contactez-moi vite pour le visiter! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.92€ par mois (soit 3539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Verrières-le-Buisson, situé dans la résidence verdoyante des Gros-Chênes. D'une superficie généreuse de 113 m², cet espace bien agencé dispose d'une vaste terrasse offrant une vue sur le plan d'eau du parc. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant des années 1970, cet appartement de cinq pièces bénéficie d'une lumière traversante et d'une exposition sud-ouest, garantissant un cadre de vie paisible face à un parc arboré. La configuration de l'appartement permet d'aménager facilement jusqu'à 4 chambres. L'entrée mène à une salle à manger et un séjour à gauche, tandis qu'à droite se trouvent la cuisine et le cellier. Un couloir dessert les espaces privés comprenant une chambre spacieuse, deux autres chambres plus petites, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De nombreux placards judicieusement placés ajoutent au confort de cet appartement. La grande terrasse qui s'étend le long du salon, du séjour et de la chambre parentale est un atout supplémentaire. Idéalement situé près de la mairie et des commerces accessibles à pied, ainsi que de toutes les commodités (transports en commun, administrations, etc.), cet appartement est à acheter à Verrières-le-Buisson. Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, etc.) sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Effectimmo : Philippe Le Borgne au 06 76 02 39 83. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 878 107 663.