Achat Appartement à Verrieres-le-buisson (91) pas cher / petit prix : 14 annonces

VEND EN PLATEAUX A RENOVER SUR LA COMMUNE DE VERRIERES LE BUISSON Le bien : un potentiel rare à exploiter Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m². Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement. Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M² À prévoir : rénovation complète Ce bien est livré brut : Estimation travaux : environ 90.000 € Accompagnement possible par un maître d'œuvre local Investisseurs : rentabilité et valorisation Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges Rentabilité brute : 5,5 % Fort potentiel de valorisation après rénovation Référence agence : 2077

SPÉCIAL INVESTISSEURS – FORTE RENTABILITÉ L'agence ORPI 111 Immo de Châtenay-Malabry a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le secteur recherché de Verrières-le-Buisson, commune reconnue pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité. Au sein d'une résidence de services pour personnes âgées, nous vous proposons 3 APPTS situés au 2ème étage avec ascenseur : Studio de 19 m² Studio de 22 m² Studio de 24 m² Atout majeur : possibilité de réunir deux lots afin de créer un 2 pièces, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Rentabilité attractive : - Loyers estimés à 700 € par mois et par logement - Soit 2 100 € de revenus mensuels - Rendement brut d'environ 9% / an - Charges maîtrisées : environ 150 € par mois et par lot Un investissement sécurisé dans un environnement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine rentable. Notre cabinet 111 Gestion Immobilier de Chatenay-Malabry pourra vous guider dans la Gestion de votre bien. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite : - Dominique LUTON - 06.22.19.16.33 Référence agence : 2034

iad France - Cyril Strady vous propose : LE CLOS DE VERRIÈRES - APPARTEMENT 4 PIÈCES – 78 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – PARKING – CAVESitué à Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement T4 à vendre se trouve au sein d’une résidence verdoyante, fraîchement ravalée et isolée, nichée dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports. L'appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové.L'entrée avec dressing ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, attenant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier.L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants.Ce bien se distingue par sa belle luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa situation géographique privilégiée.SES ATOUTS : un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville.Une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent cette offre.N’attendez plus pour envisager l’achat appartement Verrières-le-Buisson !La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 1203 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 334€ (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Verrières-le-Buisson, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement sans vis-à-vis de 86 m², offrant la vie d'une maison avec son jardin privatif de 224 m², se trouve dans un cadre calme et agréable. Ce bien fait partie d'une maison en cours de division en trois appartements, avec la séparation des lots effectuée par le propriétaire. Avec Valuo, expert en rénovation, profitez d'un accompagnement par des architectes pour concevoir un aménagement sur mesure, qui répondra parfaitement à vos envies. Configuration de l'appartement proposé : - Spacieuse pièce de vie de 37 m² avec une cuisine semi-ouverte lumineuse, grâce à quatre grandes fenêtres. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Salle de bain supplémentaire avec espace buanderie. - Jardin arboré de 224 m² entourant l'appartement. - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte. - Performance énergétique projetée après travaux : DPE D. Lors des visites, un dossier complet de projection vous sera remis, incluant : - Plans d'aménagement optimisés créés par notre architecte. - Plusieurs scénarios de distribution intérieure adaptés à vos besoins. - Devis détaillé pour les travaux de second œuvre (en supplément du prix de vente). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Verrières-le-Buisson.

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'achat duplex à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), en Île-de-France. Ce duplex T3 de 68 m² (60,7 m² au sol, dont 15,2 m² sous pente) dispose d'un jardin privatif de 77 m², le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Ce bien fait partie d'une maison en cours de division en trois appartements, la séparation des lots étant gérée par le propriétaire. Avec Valuo, expert en rénovation, vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif par des architectes pour concevoir un aménagement sur mesure, adapté à vos goûts et besoins. Un suivi pour la gestion des futurs travaux est également proposé. La configuration comprend : 1er étage : - Un vaste séjour lumineux de 25,5 m² avec cuisine ouverte ou semi-ouverte, parfait pour recevoir vos proches. 2ème étage : - Deux chambres spacieuses de 12,69 m² et 11,33 m², chacune avec le charme d'un sous-pente. - Une salle de bain de 5,65 m² avec WC intégré (possibilité de le séparer) et un espace buanderie. Atouts complémentaires : - Un jardin privatif arboré et ensoleillé de 77 m², une rareté dans ce secteur résidentiel. - Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée. - Performance énergétique projetée après travaux : DPE D. Lors des visites, nous remettrons un dossier complet de projection incluant : - Des plans d'aménagement optimisés conçus par notre architecte, proposant plusieurs scénarios de distribution intérieure selon vos préférences. - Un devis détaillé pour le second œuvre (en supplément du prix de vente). N'attendez plus pour découvrir ce duplex Verrières-le-Buisson à vendre.

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iad France - Aurélie Serres vous propose: Au sein d’une résidence verdoyante, récemment rénovée (ravalement et isolation), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans la résidence 'Le Clos'. L’entrée agrémentée d’un placard vous guidera vers un salon et salle à manger pouvant etre modifié en une 3ème chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une équipée de placard, une salle de douche, d'une buanderie et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d’une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS. SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Enfin, une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.06€ par mois (soit 3432.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose un appartement T5 à vendre à Verrières-le-Buisson, situé au cœur de cette charmante commune de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de 92m² se trouve au 4ème et dernier étage et a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation thermique extérieure avec ravalement, volets neufs, réfection des balcons et des gardes corps, ainsi que des parties communes de l'immeuble (hall, escalier, palier, etc.). De plus, la toiture a été refaite et isolée. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée, le tout conçu pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Côté commodités, cet appartement à acheter à Verrières-le-Buisson inclut une connexion fibre optique, un interphone et une porte blindée, garantissant votre sécurité et votre confort. La résidence est sécurisée, offrant un environnement calme, idéal pour la vie en famille, tout en étant proche du centre-ville. Pour votre confort, un système de chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et homogène. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre.

VERRIERES LE BUISSON (91370) STEINER. Dans une résidence verdoyante de 1965, 4 pièces de 66 M² avec balcon plein Sud-Ouest sans aucun vis a vis et au calme. BUDJET TRAVAUX PRIS EN CHARGES PAR LE PROPRIETAIRE (36.000 €uro) Cela donnera un impact direct sur les lettres du DPE avec une projection a C ainsi que le ressenti global du chauffage. - Isolation par l'extérieur - Ravalement - Isolation Terrasse descriptif Appartement: Une entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, cuisine aménagée, placards. Une cave, un séchoir, une place de parking extérieur. Ideal premier achat ou Investissement locatif. Référence agence : 2062 verger dubois

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: Dans une résidence verdoyante à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 bien agencé avec vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine séparée, un séchoir/buanderie, très pratique au quotidien, deux chambres avec placard, donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Il se situe au 2e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, ravalée et isolée récemment. L'appartement est cédé avec une cave et une place de parking extérieure. La résidence est très bien située, à 350m de la poste, du marché et des commerces , à 300m de la coulée verte. Arrêt de bus à 100m (408) et à 250m (196, 294). Contactez-moi vite pour le visiter! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.92€ par mois (soit 3539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
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Verrieres-le-buisson (91)

Votre agence Laforêt vous propose à la vente ce spacieux studio (possibilité de l'aménager en deux pièces), situé dans la résidence séniors Paul Gauguin à Verrières-Le-Buisson comprenant : Entrée, séjour avec espace nuit, salle d'eau avec w.c. A noter : Bien que situé dans une résidence séniors, l'appartement peut être loué à toute personne, sans condition d'âge. Les charges comprennent, l'abonnement internet, l'électricité, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

104 500 €

2 819 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,07 m²
• 1 chambre
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Verrieres-le-buisson (91)

Visite Virtuelle sur demande! Dans une résidence-services privée construction de 1990 situé à Verrières-le-Buisson dans un secteur d'habitation pavillonnaire, à proximité de la coulée verte et aux Portes de Paris. Studio de 37 m2 situé au dernier étage sur deux niveaux de la résidence composé: d' une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec w-c respectant les normes PMR. L'établissement es composé de 93 studios de 19m2 à 45m2 avec des services hôteliers (animation, service de blanchissage), soins infirmiers, kinésithérapie et orthophonie, aide à la personne, salon de coiffure et d'esthétique, sécurité 24/24h. Vendu loué fin de bail mars 2027. Montant du loyer: 990 euros charges comprises. Taxe foncière: 904 euros. Transports en commun: Bus 294, Tram T10. Des travaux ont été réalisés au sein de la copropriété de la résidence senior. Ils comprennent la modernisation de l'ascenseur avec remplacement de certains éléments, le rafraichissement des parties communes ainsi que le renouvellement du système d'alarme par un dispositif plus sécurisé. Achat à réaliser pour personne âgée ou une personne PMR qui recherche un logement dans une résidence sécurisé ou pour un investissement locatif . Pour planifiez une visite Mme Jihane Younsi EI est à votre disposition au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro 88 309 04. Cette annonce référence 284605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 5 424,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Verrières-le-Buisson, situé dans la résidence verdoyante des Gros-Chênes. D'une superficie généreuse de 113 m², cet espace bien agencé dispose d'une vaste terrasse offrant une vue sur le plan d'eau du parc. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant des années 1970, cet appartement de cinq pièces bénéficie d'une lumière traversante et d'une exposition sud-ouest, garantissant un cadre de vie paisible face à un parc arboré. La configuration de l'appartement permet d'aménager facilement jusqu'à 4 chambres. L'entrée mène à une salle à manger et un séjour à gauche, tandis qu'à droite se trouvent la cuisine et le cellier. Un couloir dessert les espaces privés comprenant une chambre spacieuse, deux autres chambres plus petites, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De nombreux placards judicieusement placés ajoutent au confort de cet appartement. La grande terrasse qui s'étend le long du salon, du séjour et de la chambre parentale est un atout supplémentaire. Idéalement situé près de la mairie et des commerces accessibles à pied, ainsi que de toutes les commodités (transports en commun, administrations, etc.), cet appartement est à acheter à Verrières-le-Buisson. Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, etc.) sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Effectimmo : Philippe Le Borgne au 06 76 02 39 83. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 878 107 663.

Coup de cœur du secteur

129 800 €

3 212 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40,41 m²
• 

Verrieres-le-buisson (91)

À vendre : appartement à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce grand studio de 42 m² habitable s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie combinant séjour, chambre, cuisine avec coin repas, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Situé dans une résidence de service sécurisée et médicalisée, cet appartement est organisé autour de convivialités telles que salle à manger, salons et espaces verts. La résidence offre également divers services et accès à des cabinets médicaux. Un parking avec places disponibles est proposé. Idéal pour des seniors souhaitant vivre en toute sécurité tout en profitant de services adaptés et d'une certaine indépendance. Les charges incluent l'entretien, le chauffage, l'électricité et l'eau. Pour un achat appartement Verrières-le-Buisson, n'hésitez pas à contacter Julian SALERT au 06 14 06 81 85 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 116 lots.