Achat Appartement 4pièces à Verrieres-le-buisson (91) : 8 annonces

SPÉCIAL INVESTISSEURS – FORTE RENTABILITÉ L'agence ORPI 111 Immo de Châtenay-Malabry a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le secteur recherché de Verrières-le-Buisson, commune reconnue pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité. Au sein d'une résidence de services pour personnes âgées, nous vous proposons 3 APPTS situés au 2ème étage avec ascenseur : Studio de 19 m² Studio de 22 m² Studio de 24 m² Atout majeur : possibilité de réunir deux lots afin de créer un 2 pièces, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Rentabilité attractive : - Loyers estimés à 700 € par mois et par logement - Soit 2 100 € de revenus mensuels - Rendement brut d'environ 9% / an - Charges maîtrisées : environ 150 € par mois et par lot Un investissement sécurisé dans un environnement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine rentable. Notre cabinet 111 Gestion Immobilier de Chatenay-Malabry pourra vous guider dans la Gestion de votre bien. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite : - Dominique LUTON - 06.22.19.16.33 Référence agence : 2034

VEND EN PLATEAUX A RENOVER SUR LA COMMUNE DE VERRIERES LE BUISSON Le bien : un potentiel rare à exploiter Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m². Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement. Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M² À prévoir : rénovation complète Ce bien est livré brut : Estimation travaux : environ 90.000 € Accompagnement possible par un maître d'œuvre local Investisseurs : rentabilité et valorisation Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges Rentabilité brute : 5,5 % Fort potentiel de valorisation après rénovation Référence agence : 2077

Coup de cœur du secteur

282 000 €

3 615 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Verrieres-le-buisson (91)

iad France - Cyril Strady vous propose : LE CLOS DE VERRIÈRES - APPARTEMENT 4 PIÈCES – 78 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – PARKING – CAVESitué à Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement T4 à vendre se trouve au sein d’une résidence verdoyante, fraîchement ravalée et isolée, nichée dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports. L'appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové.L'entrée avec dressing ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, attenant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier.L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants.Ce bien se distingue par sa belle luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa situation géographique privilégiée.SES ATOUTS : un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville.Une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent cette offre.N’attendez plus pour envisager l’achat appartement Verrières-le-Buisson !La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 1203 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 334€ (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Verrières-le-Buisson, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement sans vis-à-vis de 86 m², offrant la vie d'une maison avec son jardin privatif de 224 m², se trouve dans un cadre calme et agréable. Ce bien fait partie d'une maison en cours de division en trois appartements, avec la séparation des lots effectuée par le propriétaire. Avec Valuo, expert en rénovation, profitez d'un accompagnement par des architectes pour concevoir un aménagement sur mesure, qui répondra parfaitement à vos envies. Configuration de l'appartement proposé : - Spacieuse pièce de vie de 37 m² avec une cuisine semi-ouverte lumineuse, grâce à quatre grandes fenêtres. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Salle de bain supplémentaire avec espace buanderie. - Jardin arboré de 224 m² entourant l'appartement. - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte. - Performance énergétique projetée après travaux : DPE D. Lors des visites, un dossier complet de projection vous sera remis, incluant : - Plans d'aménagement optimisés créés par notre architecte. - Plusieurs scénarios de distribution intérieure adaptés à vos besoins. - Devis détaillé pour les travaux de second œuvre (en supplément du prix de vente). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Verrières-le-Buisson.

VEND EN PLATEAUX A RENOVER SUR LA COMMUNE DE VERRIERES LE BUISSON Le bien : un potentiel rare à exploiter Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m². Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement. Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M² À prévoir : rénovation complète Ce bien est livré brut : Estimation travaux : environ 90.000 € Accompagnement possible par un maître d'œuvre local Investisseurs : rentabilité et valorisation Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges Rentabilité brute : 5,5 % Fort potentiel de valorisation après rénovation Référence agence : 2077

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Verrieres-le-buisson (91)

iad France - Aurélie Serres vous propose: Au sein d’une résidence verdoyante, récemment rénovée (ravalement et isolation), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans la résidence 'Le Clos'. L’entrée agrémentée d’un placard vous guidera vers un salon et salle à manger pouvant etre modifié en une 3ème chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une équipée de placard, une salle de douche, d'une buanderie et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d’une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS. SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Enfin, une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.06€ par mois (soit 3432.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERRIERES LE BUISSON (91370) STEINER. Dans une résidence verdoyante de 1965, 4 pièces de 66 M² avec balcon plein Sud-Ouest sans aucun vis a vis et au calme. BUDJET TRAVAUX PRIS EN CHARGES PAR LE PROPRIETAIRE (36.000 €uro) Cela donnera un impact direct sur les lettres du DPE avec une projection a C ainsi que le ressenti global du chauffage. - Isolation par l'extérieur - Ravalement - Isolation Terrasse descriptif Appartement: Une entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, cuisine aménagée, placards. Une cave, un séchoir, une place de parking extérieur. Ideal premier achat ou Investissement locatif. Référence agence : 2062 verger dubois

Opportunité : Appartement 4 pièces de 78m2 avec balcons idéalement situé en cœur d'îlot paysager Découvrez nos opportunités de parkings en sous-sol - Une solution idéale pour votre confort au quotidien ou pour un investissement pérenne.À la croisée de Verrières et Massy, « Les Jardins de la Bièvre » bénéficient d’un emplacement unique entre calme résidentiel et dynamisme de Paris-Saclay, avec toutes les commodités accessibles à pied.La résidence se compose de deux bâtiments aux architectures complémentaires : l’un authentique, l’autre contemporaine, en harmonie avec l’esprit des deux communes.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr