Achat Appartement à Villeneuve-la-Garenne (92) à rénover / avec travaux : 5 314 annonces

Appartement à vendre à Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Spacieux appartement de 3 chambres à coucher, cuisine entièrement équipée et balcon avec vue dégagée. Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces et des transports en commun. Parfait pour un achat appartement Villeneuve-la-Garenne ou pour investir dans l'immobilier à Villeneuve-la-Garenne.

Appartement type F3 á vendre à Villeneuve-la-Garenne, idéalement situé face au stade et à 7 minutes du tram T1. Dans un immeuble de 1966 avec ascenseur et cave, ce bien en bon état propose 2 chambres, un séjour, cuisine, salle de bains et WC séparé. Surface confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou investissement. Prix demandé : 160 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. À VOS TELEPHONE !! Référence agence : 1584

Situé en hyper centre, Place Gabriel Péri au Blanc-Mesnil, ce bel appartement à vendre se trouve dans une résidence récente de 2021. D'une surface de 60,47 m², il offre une distribution optimisée comprenant un séjour agréable, deux chambres, ainsi qu'un balcon. Une place de parking est incluse. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de plusieurs lignes de bus, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Ce bien propose des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3872

Le groupe Saint Ferdinand a le plaisir de vous présenter ce bien familial au sein d'une belle résidence récente, aux pieds des commerces, des écoles et des transports. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un double séjour ensoleillé avec un large balcon de 12m², une cuisine séparée, deux belles chambres dont une avec un balcon privatif (4m²), une salle de douche, une salle de bains avec WC, toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Au calme sur jardin, vous serez séduit par son plan, sa luminosité et ses beaux volumes. Nombre de lots dans la copropriété: NC- Montant des charges 1100€/trimestriel. Estimation des couts annuels : entre 1340€ et 1870€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble typiquement haussmannien à proximité de la place du Trocadéro, Belmont immobilier vous propose un appartement Paris 16ème à vendre de 63m2, entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, orienté sud-ouest, de 2 belles chambres avec cheminées, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16946 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant, situé rue Jean Robert dans le 18ᵉ arrondissement. Ce charmant 2 pièces de 27,86 m² comprend une entrée avec un grand dressing, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un espace bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement, auquel s'ajoute une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnel, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de rangement ingénieux, permettant de maximiser chaque mètre carré. Travaux de rénovation à prévoir Situé en cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces de quartier : supermarchés, primeurs, restaurants et marchés. Idéalement desservi par les transports en commun : Max Dormoy, ligne 12 : 200m Marcadet Poissonnières, ligne 4 et 12 : 500m Plusieurs lignes de bus et des stations Vélib' sont également disponibles au pied de l'immeuble. Informations financières : La taxe foncière est de 558€. Les charges mensuelles sont de 107€ . DPE : G Contactez moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

176 900 €

5 203 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Villeneuve-la-Garenne (92)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19532 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe 2 pièces de 34m², entièrement refait récemment. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu rue Denis-Papin, il profite d'un emplacement recherché au cœur de Pantin. L'appartement offre un agencement optimal avec des prestations soignées. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte intégrée, créant un espace de vie moderne et convivial. La chambre, parfaitement séparée, assure un vrai confort au quotidien. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le chauffage électrique permet de maîtriser pleinement votre consommation selon vos besoins. Une cave vient également renforcer l'attractivité du bien, un vrai plus dans ce secteur. Avec un DPE classé G, le logement offre un beau potentiel d'améliorations énergétiques, permettant d'en optimiser les performances et d'en valoriser durablement l'usage. La rue Denis-Papin bénéficie d'une ambiance calme tout en restant parfaitement connectée aux commerces, restaurants et espaces verts. La dynamique urbaine du quartier ne cesse de se renforcer grâce aux projets de modernisation en cours, et le canal de l'Ourcq, à quelques minutes, constitue un cadre idéal pour les promenades et les loisirs. La desserte est excellente, avec la ligne 5 du métro (stations Hoche ou Église de Pantin) ainsi que plusieurs bus vers Paris et les communes voisines. David Abbou, votre Homker dédié. Disponible, rigoureux et réactif, j'accompagne chaque client avec une approche personnalisée afin d'assurer une vente rapide et sereine dans les meilleures conditions. Informations financières : La taxe foncière est de 952€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis David Abbou, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19592 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 2 pièces avec balcon, au 7eme étage avec ascenseur au sein d'un belle résidence récente, très sécurisée et bien entretenue, situé boulevard de Charonne. Cet appartement de 51,39 m² en parfait état , se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon filant et vue dégagée, d'une chambre fonctionnelle bénéficiant du balcon, avec dressing attenant, d'une cuisine dinatoire , équipée et aménagée, d'une salle de douche moderne et confortable et d'un WC indépendant. En bon état général, cet appartement propose un agencement idéal, et bénéficie d'une belle clarté grâce à son étage élevé. Idéalement situé, à 8 min à pied de la place de la Nation, à 3 min du Metro Avron (M2) et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et de tous les commerces. Une belle opportunité dans le quartier dynamique du 11ème, luminosité, confort et sécurité réunis ! Une cave complète ce bien , local à vélos dans la copropriété. Informations financières : La taxe foncière est de 1295€ Les charges sont de 220€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de 789 217 254, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18853 Homki a le plaisir de vous proposer ce deux pièces situé au cœur du 11 ème arrondissement , situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une surface de 48,47 m² Carrez, ce charmant deux pièces en bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sur rue, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d''une chambre confortable, au calme sur cour avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement, et d'une salle de bains et WC indépendants. Grace à sa double désignation (habitation et commerciale), le bien est idéal pour une profession libérale, un bureau ou un usage mixte. Situé Rue Saint Maur, à deux pas de la rue de la Roquette et ses nombreux commerces, à 8 min du métro Philipe Auguste (M2). et à 4 min du métro voltaire ( M9). Bel espace, bon état général, adresse recherchée et beau potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Dpe G Informations financières : La taxe foncière est de 650 €. Les charges sont de 100 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de 789 217 254, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20395 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe 2 pièces de 48 m², idéalement situé à quelques mètres de la Mairie du 15ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 6ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien et parties communes soignées (sans ascenseur), cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et l'optimisation parfaite de ses volumes. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Agencement et prestations intérieures : - Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 30 m² - Cuisine ouverte avec espace dînatoire, orientée plein Sud - Double séjour orienté Ouest, sans vis-à-vis - Chambre confortable de 12 m² - Salle d'eau - WC séparés - Espace dressing / rangement indépendant - Plan traversant sans aucune perte d'espace Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle remarquable et d'une atmosphère paisible en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée dans le 15ᵉ arrondissement À proximité immédiate de la mairie du 15ᵉ, l'appartement profite d'un environnement privilégié : - Commerces et marchés de quartier - Transports en commun accessibles à pied - Toutes commodités à quelques minutes Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence principale de caractère, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour visiter ce bien sans tarder. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 €, à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19475 HOMKI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant studio de 18 m² idéalement placé Square des Epinettes. Situé au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille de standing, il se compose d'une pièce lumineuse orientée est avec la possibilité de mettre un lit en mezzanine, une cuisine sur cour, une salle d'eau avec toilettes et une fenêtre. Très Calme et lumineux. Transports et commerces à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Idéal investisseur ou 1er achat. Informations financières : La taxe foncière est de 517€ Les charges sont de 43€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de 511 660 144 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Villeneuve-la-Garenne (92)

Et si vous découvriez le charme de l'ancien en plein cœur d'Argenteuil. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 72 m². Découvrez ce magnifique bien de caractère situé dans un bel immeuble de type haussmannien dans l'ultra centre ville d'Argenteuil. Au 3 ème étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, avec parquet en bois massif et moulures élégantes au plafond, dans le séjour comme dans les chambres. En entrant, on est immédiatement accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, exposé sud-ouest agrémenté de sa balustrade en fer forgé typique des immeubles haussmanniens qui lui confère charme et authenticité. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et indépendante, offrant un espace dédié pour vos repas et préparations. Un couloir mène à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants avec un agencement fluide qui préserve l'intimité. Une cave privative ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un accès à une cour collective, exclusivement réservée aux résidents de l'immeuble, offrant un agréable espace extérieur au calme, à l'abri des regards et en toute intimité. Idéalement situé, à deux pas de tous les commerces, restaurants, et transports. Un appartement qui allie charme de l'ancien et confort du centre-ville, parfait pour un couple ou une famille en quête d'authenticité et de commodité. Côté transports, de nombreux bus se trouvent au pied de l'immeuble, la gare se situe à 8 minutes à pied desservant Paris Saint-Lazare par la ligne J du Transilien. Côté éducation, de nombreuses écoles maternelles primaires, collèges et lycées se situent à proximité de l'appartement. Informations financières : La taxe foncière est de 1 384 € Les charges de copropriété sont de 80,33 € DPE : F Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2550.0€ Montant maximum : 3480.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20114 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant 2 pièces idéalement situé Boulevard Poissonnières, dans un très bel immeuble ravalé, au cœur du 9ᵉ. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 29,57m2 bénéficie d'un calme absolu et offre une magnifique vue dégagée sur les toits parisiens, avec en toile de fond le Sacré-Cœur. L'espace a été intelligemment optimisé : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre élégamment séparée par une verrière, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Aucune perte d'espace, aucuns travaux à prévoir : l'appartement est fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Une cave complète ce bien. À deux pas des commerces, restaurants et théâtres du quartier, l'immeuble se trouve à seulement 1 minute de la station Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), ainsi que de nombreux bus et stations Vélib' facilitant tous vos déplacements. Informations financières : Taxe foncières : 701€ Charges mensuelles : 65€ DPE : G Contactez moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 7 900 € fixes à la charge du vendeur.

Au cœur du Marais historique, le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au troisième étage desservi par ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de trois pièces de 60,97 m2 Loi Carrez calme et ensoleillé. Orienté sur deux larges cours intérieures, il se compose d'une entrée, beau séjour orienté Sud-Est, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et nécessite quelques travaux de rénovation. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, son plan optimisé, ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et la présence d'un ascenseur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 891 € et 3 911 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2538 euros - Tantièmes : / des parties communes générales - Taxe foncière : 895 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé au cœur du quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement familial traversant de 160 m² est à vendre. L'immeuble ancien dans lequel il se trouve est proche des commerces et du métro. L'appartement comprend une galerie d'entrée qui mène à un vaste double séjour élégant agrémenté de deux cheminées, une salle à manger donnant sur une belle cour arborée, et une cuisine séparée avec un espace buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un dressing, une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendantes.Le parquet, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. Le plan de l'appartement est modulable, permettant de créer jusqu'à quatre chambres.Les commodités telles que commerces, transports, écoles, crèches et parkings sont situées à proximité immédiate, et l’appartement est sectorisé pour le lycée Pasteur.Pour toute information complémentaire ou pour des biens comparables en off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Studio de 20m² situé au 2ème étage sur cour, orienté sud, excellent état. Pièce principale pourvue de deux fenêtres, cuisine ouverte aménagée équipée, salle de bains avec toilettes et fenêtre. Aucune perte de place. Une cave en sous-sol. Matériel électrique de qualité et récent, radiateur à inertie, chauffe eau, plaques induction, logement bien chauffé et confortable. Square des Epinettes, à 4min du Métro Guy Moquet, 16min à pied du Tribunal de Paris, du Parc Martin Luther King, 15min des Batignolles et 15min à pied de Montmartre. Commerces et vie de quartier à proximité. Pour tout renseignement complémentaire contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

3 pièces - République / Canal Saint Martin - Paris 11ème 56 m² carrez - 68,9 m² au sol - pondéré à 60 m² - 2 chambres 4ème et dernier étage - seul sur le palier Traversant rue et cour - sud est / nord ouest Pas d'ascenseur Gardien, local vélo Cave Combles récupérables au dessus du bien Aucun travaux à prévoir refait par architecte en 2017 Ravalement des façades, cour, loge viennent de se terminer. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32935384)

Situé à Paris 17e, au coeur du quartier très recherché de la Cité des Fleurs, cet appartement de 7 pièces à vendre prend place au sein d'une allée privée confidentielle, préservée de toute circulation, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du 19e siècle, ce bien atypique développe une surface de plus de 203 m², face à un jardin commun, ainsi que deux terrasses de 9 m² et 15 m². La première partie du duplex, située à l'avant, séduit par le charme des prestations d'origine : volumes généreux, caractère de l'ancien et belle luminosité grâce à une orientation principale Sud-Est. A l'arrière, un agrandissement contemporain dévoile des espaces aux volumes spectaculaires et à l'architecture plus atypique, comprenant notamment un second niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux d'aménagement seront nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de ce bien, dont la configuration permet d'envisager de nombreux projets sur mesure, tant résidentiels que patrimoniaux. Les espaces extérieurs, la luminosité, le calme absolu, la discrétion de l'allée privée et la singularité des volumes font de ce duplex avec jardin un bien incomparable sur le marché. Une cave, un parking extérieur pour un véhicule, un chauffage collectif ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien de standing. Ce bien rare à la vente séduira les amateurs de lieux uniques en quête d'un cadre de vie privilégié au sein de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.

L’agence Dauphine vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au cœur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Saint-Michel, de la Sorbonne et de Notre-Dame. Ce quartier historique et très prisé séduit par son atmosphère typiquement parisienne, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que par ses nombreux transports (RER, plusieurs lignes de métro et bus). Situé dans la sectorisation des prestigieux lycées Louis-le-Grand et Henri-IV, ce bien bénéficie d’un environnement scolaire très recherché. Ce bien d'une surface de 61,90 m² au sol (47,48 m² loi Carrez) et se situe au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Parfaitement agencé et en excellent état, cet appartement sans perte de place se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Une mezzanine accueille un agréable espace nuit. Deux pièces complémentaires peuvent faire office de chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Une jolie salle d’eau avec WC complète ce bien. Un bien rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder.

Situé au dernier étage d'un immeuble raffiné à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement en triplex constitue une véritable rareté sur le marché de la vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine. Avec ses 395,16 m² loi Carrez, il offre également une terrasse exceptionnelle de 290 m², aménagée en jardin suspendu, permettant de profiter de vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et l'horizon parisien. Au cinquième étage, une magnifique galerie d'entrée s'ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle : plusieurs salons spacieux, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également quatre chambres, offrant un confort parfait pour la vie familiale ou les réceptions. Le quatrième étage propose une configuration complémentaire, idéale avec deux chambres supplémentaires et un bureau, permettant divers aménagements selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine se trouve au sixième étage, où s'étend une spectaculaire terrasse de 290 m² sur le toit. Aménagée comme un jardin panoramique luxuriant, elle crée une ambiance unique, dépayser totalement et offrant des vues exceptionnelles, un ensoleillement optimal et une intimité parfaite.Ce bien immobilier possède un potentiel inégalé avec ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce aux grandes ouvertures, son calme absolu sans voisin au-dessus et son espace extérieur extraordinaire. De plus, cet appartement dispose de deux caves et de quatre box en sous-sol, un atout précieux pour un bien de cette envergure, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Si vous cherchez un grand 3 pièces en dernier étage, avec un balcon et une superbe vue sans vis à vis exposition sud, cet appartement à la limite de Rueil est fait pour vous. Dans une résidence familiale recherchée, nous vous présentons ce 3 pièces très bien agencé qui dispose : d'une entrée avec cellier et dressing, d'une cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée, d'un séjour de 22m² donnant sur un balcon de 6m² (orienté Sud), de 2 chambres avec placards, d'une belle salle de douche (grande douche à l'italienne) et d'un WC séparé. Situé à quelques minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien, parc pour enfants, espaces verts, local vélos, parking invités, espace lavage voiture dans le parking. Les photos présentées avec des meubles sont générées par l'IA (sauf salle de douche). (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1232 lots - dont 363 lots habitation. Charges annuelles : 3201.16 euros.

Idéalement située à Paris 17e, au coeur du très recherché quartier du marché Poncelet, à quelques pas du métro Ternes et des commerces de bouche, BUILDING PARTNERS vous propose une studette entièrement repensée par architecte, au sein d'un immeuble ancien de bon standing. Implantée en rez-de-chaussée, cette studette bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'espace, parfaitement optimisé et sans aucune perte de surface, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont de qualité et pensées pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants, mobilier sur mesure, télévision intégrée. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et élégant, parfaitement adapté à un usage résidentiel ou locatif. En excellent état général, ce bien est prêt à être loué ou habité immédiatement. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 65 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 759 euros.

Situé à Paris 17e, au coeur du quartier vivant et recherché du Square Jean Leclaire, BUILDING PARTNERS vous propose un appartement de 2 pièces avec mezzanine, au sein d'un immeuble ancien de bon standing. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Entièrement meublé, l'appartement se distingue par un agencement particulièrement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une belle chambre agrémentée d'une grande mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Le charme de l'ancien, allié à un confort moderne et à une distribution intelligente des volumes, fait de cet appartement une adresse de choix. Son emplacement est idéal, au pied des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien est proposé avec un débarras situé sur le palier ainsi qu'une cave, apportant un confort de stockage appréciable. Ce bien séduira aussi bien un pied-à-terre parisien qu'un investissement de qualité dans un secteur prisé de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.

Exclusivité / Off Market - Dans un ancien immeuble industriel de la rue Doudeauville, au 2ème étage sans ascenseur, un loft de 121m2 bâti autour d’une magnifique cour végétalisée. Il est composé d'un grand séjour de plus de 65m2 avec cuisine ouverte, un petit salon pouvant être transformé en chambre, une arrière cuisine avec espace buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le loft est très spacieux et lumineux, très bien aménagé et équipé. Il bénéficie de vues étonnantes entre serre tropicale et western ferroviaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier d'Affaires de la Défense, cet appartement en duplex de 150m² est à vendre à Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Il se trouve au 5ème et 6ème étage d'une résidence construite en 1975, à proximité de la ligne 1 et du RER A (Métro Esplanade de la Défense ou Grande Arche) ainsi que des commerces du CNIT et des Quatre Temps. Ce bien offre de beaux volumes, une vue dégagée et une exposition favorable. Au 5ème étage, vous trouverez une entrée, une cuisine et un double séjour avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Un escalier intérieur mène au 6ème étage, où se trouvent quatre chambres, une salle de douche, deux salles de bains et de nombreux placards de rangement. Deux chambres accèdent de plain-pied à une terrasse plein ciel de 31.50m², exposée Sud et sans vis-à-vis. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il représente un bien familial traversant, baigné de lumière et au calme, niché au milieu d'une promenade piétonnière arborée et paysagée. Une cave complète cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez le 06.03.84.60.34. Prix : 700,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 9,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5450€.

Paris 11ème - Boulevard Voltaire - Charmant 3 pièces de 47,1m2 au sol et 46,4m2 Carrez, en étage élevé, à rénover intégralement ! Entre la mairie du XIème et Nation, dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage avec ascenseur , Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces au fort potentiel, qui vous séduira sans aucun doute ! Il est composé comme suit : une entrée, trois pièces (possibilité double séjour + une chambre ou séjour + 2 chambres), une cuisine, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant. 2 caves complètent ce bien. Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité en étage élevé avec ascenseur, sa situation géographique, et son charme de l'ancien avec ses cheminées. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Comme dans une maison, Cécile OBJOIS vous propose en exclusivité : Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché de Polangis. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 145 m² idéal pour profiter des beaux jours. De deux chambres, une salle de bains avec wc et d un sous-sol aménageable pour doubler votre surface. .À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

HOME SWEET IMMO vous propose à la vente ce 2 pièces de 30.28 m² à fort potentiel, idéalement situé à seulement 2 minutes du métro Gabriel Péri. Situé au 3? étage sur 4 d'un immeuble ancien de 1900, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui apportant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien présente un très fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement avec isolation de certains pignons par l'extérieur, un véritable atout pour la copropriété. La localisation est un vrai point fort : bus à 1 minute, métro à 2 minutes, commerces à proximité immédiate. Prix attractif - Fort potentiel - Opportunité à saisir rapidement. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1538.32 euros.

A deux pas des Quai de Seine et de l'Odéon, dans un magnifique immeuble en pierre de taille parfaitement entretenue, beau duplex de 63,57m² loi Carrez et 68,05m² au sol. Au premier niveau, un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. À l’étage, une seconde chambre avec la possibilité d’y aménager une salle de douche. La qualité de la construction, les volumes ,le calme et la lumière sauront vous séduire. Une cave complète cet ensemble.

Exclusivité - Paris III - Rambuteau Appartement traversant de 2 pièces, de 51,29 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble XIXème situé rue Rambuteau. Comprenant: une entrée, un séjour avec trois fenêtres exposées sud, sur cour ravalée et arborée, une cuisine indépendante aménagée avec fenêtre, une chambre donnant sur cour ravalée, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une triple exposition et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m. L'appartement dispose de belles prestations: parquet massif, moulures, cheminée et poutres apparentes. La salle d’eau présente des matériaux de prestige avec un sol en marbre de Carrare, cabochons en lapis-lazuli. L'appartement est entièrement sur cour, parfaitement au calme bien que situé en plein cœur de la rue Rambuteau et reste lumineux du fait de son exposition Sud-Est. Cet appartement est à voir au pus vite!. Appartement vendu avec une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1880 euros. 88 lots principaux. Logement à consommation énergétique: classe F. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,76% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 630 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet agréable appartement 2 pièces à Marly-le-Roi offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, d'une chambre confortable avec espace de rangement, ainsi que d'une salle de bain et de WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition, et d'une vue dégagée. Une cave pour compléter ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant minimum estimé des dépenses énergétique pour un usage standard est entre 1070 et 1480 année de référence 2021. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 604.8 euros.