Achat Appartement en rez-de-jardin à Villeparisis (77270) : 2 237 annonces

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Villeparisis (77)

PRODUIT RARE CET APPARTEMENT EN RDC AVEC JARDINET ET BOX DE TYPE 3 PIECES D UNE SUPERFICIE DE 78M2 A 50M DU CENTRE VILLE ET DU R E R. B .TRES BON COMPROMIS ENTRE L APPARTEMENT ET LE PAVILLON IDEAL POUR DEBUTER . ALORS A VOS TELEPHONE . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement 2 pièces entièrement rénové avec balcons, situé au Bassin de la Villette, Paris 19. Visites directes avec le propriétaire, garantissant une approche d'achat appartement Paris plus transparente et sans frais d'agence excessifs. Cet appartement de 40 m², au premier étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, allie charme parisien et confort moderne. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre avec un second extérieur, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau contemporaine. Tous les travaux de rénovation, y compris l'électricité et la plomberie, ont été réalisés avec soin, vous permettant d'entrer dans un appartement prêt à vivre, sans nécessiter de travaux. L'atout principal de ce bien est sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, ce qui est rare dans l'ancien et assure un confort optimal tout au long de l'année. Appartement Paris à vendre, traversant et lumineux, il est situé au calme avec de faibles charges de copropriété. Ce bien convient parfaitement à un premier achat sécurisé, à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif meublé performant. Emplacement privilégié à proximité de commerces, restaurants et transports, idéale pour vivre une vie de quartier dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 870,00 et 1220,00 EUR selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD, agent commercial.

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

À 5 minutes à pied du Bois et du RER A, découvrez ce studio lumineux de 30 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété à Fontenay sous Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété comprend une entrée avec placards, un WC, une cuisine, une salle de bains et une pièce principale avec balcon. Une cave en sous-sol est également incluse. Situé au cœur du village de Fontenay, il est à proximité immédiate des commerces. Idéal pour un achat appartement FONTENAY SOUS BOIS. Des petits travaux d'isolation sont à prévoir pour obtenir une meilleure performance énergétique. À voir sans tarder ! La copropriété compte 12 lots dont 12 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1712 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

5 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,6 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Villeparisis (77)

AGENT EXCLUSIF vous présente ce bijou immobilier, une invitation à vivre une expérience unique dans un cadre raffiné et lumineux. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 neuf de 57,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet appartement, situé au RDC, allie modernité et fonctionnalité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour de 21 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille, Les deux chambres avec accès sur la terrasse offrent une intimité et un calme absolus, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, soigneusement conçue, et le WC indépendant apportent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, immédiatement. Un Jardin Privatif de 86 m² : Votre Havre de Paix Mais la véritable pépite de ce bien, ce sont ses jardins privatifs de 40 et 46 m². Ces jardins sont des extensions naturelles de votre intérieur. Des Finitions d'Excellence Cet appartement de 2025, est un véritable écrin de modernité. Les parties communes neuves et l'état intérieur neuf garantissent un cadre de vie impeccable. Le standing de ce bien reflète un souci du détail et un choix de matériaux haut de gamme, pour une durabilité et un confort sans compromis. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau nid douillet, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer. Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : À moins de 5 minutes à pied : Un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale pour des croissants croustillants chaque matin, et une pharmacie pour tous vos besoins médicaux. Entre 5 et 10 minutes à pied : Un parc verdoyant pour des balades en famille, des écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi qu'un centre commercial avec une multitude de boutiques et de restaurants. À moins de 15 minutes en voiture : Un hôpital moderne, des salles de sport, des cinémas et des musées pour des moments culturels. Le stationnement extérieur avec 2 places vous permettra de garer vos véhicules en toute sérénité, sans stress ni recherche interminable. Un Investissement Malin Avec son état neuf et ses jardins privatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, il offre un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation attractive et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant Christine NORTE pour une visite ou pour plus d'informations ! AGENT EXCLUSIF – Votre partenaire immobilier de confiance. Depuis 2010, nous accompagnons...

Situé au calme d’une agréable allée résidentielle, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. D’une surface de 84 m² parfaitement optimisés, il se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur les jardins •Trois chambres confortables dont une suite •Deux salles de bains •Deux WC •De nombreux rangements intégrés L’atout majeur de ce bien : deux jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires : •Un premier jardin de 90 m² •Un second jardin de 38 m² Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace sécurisé aux enfants. Un box fermé complète ce bien. Charges de copropriété : 190 € / mois DPE : C Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne

À proximité immédiate du RER La Varenne – Chennevières, dans un cadre recherché et au pied des commerces, l’agence Brun vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin. Ce bien, construit en 2022, est situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.D’une superficie d'environ 69 m², cet appartement à vendre, sécurisé et en parfait état, offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse et un jardinet exposés sud-ouest.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.De nombreux rangements optimisent l'espace. Une place de parking en sous-sol est incluse dans cette offre.Les écoles de secteur incluent l'École Parc Est et le Collège du Parc.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. C'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés à visiter sans tarder!

Coup de cœur du secteur

128 000 €

3 657 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²

À 5km de Villeparisis (77)

Appartement de type F2 de 35m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements aux faibles charges et avec un charmant jardin commun, constitué d' une belle pièce salon-cuisine de 17m2, suivie d'une chambre de 12m2 et une salle de bain avec wc. Il n'y a aucunes charges de copropriété, avec un syndic bénévole. Compteur d'eau individuel et aucune procédures en cours ou travaux prévus dans la copropriété Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 128 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 284 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Villeparisis (77)

PROCHE GARE Au 1er étage avec ascenseur, Bel appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 115m² offrant séjour double de 36m², 4 chambres, cuisine aménagée et équipée plus cellier, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et couloir avec beaucoup de rangements . Plus cave et parking en sous-sol. Dans Résidence bien entretenue et sécurisée avec Gardien. Grand jardin à l'arrière pour profiter du soleil. Chauffage central collectif et double vitrage récent. Bien en copropriété : 39 lots Charges courantes : 4800 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Idéalement situé au cœur de Dammartin-en-Goële, en Seine-et-Marne (77), cet appartement lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. À l'entrée, un espace fonctionnel distribue les différentes pièces de manière harmonieuse. Vous y trouverez une cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'une agréable pièce de vie inondée de lumière, sans oublier une grande chambre aux beaux volumes. L'appartement offre un agencement optimisé, garantissant des surfaces généreuses et une luminosité remarquable.Parmi les prestations qui viennent compléter cet appartement à vendre à Dammartin-en-Goële, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'une cave, d'un accès aux combles partagés et d'un jardin commun parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cet appartement, bien agencé et idéalement situé, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.Référence annonce : 324242. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA CORNU (EI), immatriculée au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 50865399500052.Prix du bien : 129 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 526,00 €.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 05/11/2022. Score DPE : 228 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 830,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à proximité du marché d'Aligre, découvrez cet appartement à acheter Paris 11ème, situé dans un écrin de verdure entièrement orienté sur jardin. Actuellement en configuration 3 pièces, cet appartement Paris 11ème à vendre offre la possibilité d'être transformé en 4 pièces (3 chambres et 2 salles d'eau) après travaux, comme le montre le plan d'architecte joint à l'annonce. Il se compose d'une entrée qui distribue un spacieux salon de 28m², une cuisine séparée aménagée, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit avec 2 grandes chambres de 16m² et 13m². Une cave vient compléter ce lot. Ce bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France, est idéal pour un achat appartement Paris 11ème.

L’Agence des Enfants Rouges vous propose un appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce loft contemporain de 240 m², avec deux terrasses, s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre calme en plein cœur d’une cour arborée. Ce bien exceptionnel comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, trois salles d’eau, deux salles de bain et une salle de cinéma privée au sous-sol, ainsi que plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives viennent compléter ce bien : la première de 26,9 m² attenante à l’espace de vie au rez-de-chaussée, et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec salle d’eau, située au quatrième niveau. Les finitions sont soignées, avec des matériaux haut de gamme et des volumes généreux dans un environnement préservé. Pour une opportunité d'achat appartement Paris 10ème, ne manquez pas cette vente appartement Paris 10ème.

À Villeneuve-la-Garenne, une nouvelle adresse d'exception se prépare à ouvrir ses portes dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Ce futur programme proposera des appartements modernes et lumineux, conçus pour allier confort et qualité de vie au quotidien. Pensés avec soin, les espaces offriront pour la plupart des extérieurs privatifs, dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine. Idéalement située, cette adresse bénéficiera de la proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine, pour un cadre de vie pratique et agréable. Et bonne nouvelle : certains logements seront éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire à prix avantageux, que ce soit pour habiter ou investir. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations en avant-première et ne rien manquer de ce projet unique. Référence du programme : 92078_2152 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ROSNY-SOUS-BOIS Secteur Plateau - SPACIEUSE MAISON NEUVE Construction 2024 Idéal premier achat, Au coeur d'un secteur calme et recherché cette maison comprend au rez-de-chaussée : séjour / cuisine donnant accès au jardin et à la terrasse, salle d'eau, wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains et wc. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2240 euros.

À VISITER RAPIDEMENTAppartement à acheter Drancy - F5 en rez-de-jardinRésidence sécurisée (2007) avec extérieur fleuriNous vous proposons à la vente cet appartement F5 situé à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout dans un cadre agréable. La résidence, récente et sécurisée, offre un double box en sous-sol. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, le métro, un pôle médical et de nombreuses options de loisirs. C'est un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, sécurité et commodités à portée de main.Charges : 215 EUROS / MOISHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, récemment rénové, situé dans la tranquille commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne pour profiter de belles balades. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, dont une dotée d'une salle de bain, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine à personnaliser selon vos envies. L'agencement de chaque pièce a été étudié pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le point fort de cet appartement, mis en vente à Champs-sur-Marne, est sans conteste son jardin privatif, un véritable havre de paix au cœur de la ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou se détendre. Ce bien dispose de deux garages sécurisés pour le stationnement de vos véhicules et de deux places supplémentaires pour recevoir vos amis ou votre famille. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien pour vos besoins de stockage. L'immeuble, de faible hauteur, garantit une tranquillité et une intimité appréciables pour ses résidents, avec également une entrée supplémentaire à l'arrière de la propriété. Ne tardez pas à visiter cet appartement charmant à acheter à Champs-sur-Marne. C'est une opportunité rare sur le marché qui ne restera pas disponible longtemps ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges à la charge du vendeur : 16.67 € par mois (soit 200.04 € par an). Honoraires d'agence également à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Mandé - Avenue Foch - Idéalement situé au pied du métro ligne 1, cet appartement en rez de jardin à rénover se trouve dans un immeuble ancien sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud avec accès à un jardin en jouissance individuelle de 62 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de trois chambres, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau en sous-sol accessible depuis le salon et une cave complètent cet appartement. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Saint-Mandé, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,144 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2610€ et 3540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À Villeneuve-la-Garenne, une nouvelle adresse se dévoilera prochainement dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Ce futur programme proposera des appartements modernes et lumineux, pensés pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Les espaces seront soigneusement agencés, avec pour la plupart des extérieurs privatifs, dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine. Idéalement située, l'adresse bénéficiera de la proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir prochainement, que ce soit pour habiter ou investir. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première. Référence du programme : 92078_2150 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

eXp France vous propose à la vente un grand appartement familial de 102 m² très lumineux en rdc 5P 3 CH avec un box situé rue Georges Guynemer à Dugny, quartier calme et résidentiel dans une copropriété bien tenue. Il est vendu occupé jusqu'à juin 2027, le propriétaire se portant garant pour le paiement des loyers jusqu'au terme du bail Bon rapport locatif. Ce T5 propose de belles prestations : grand appartement en parfait état, lumineux, calme, rangements, grande pièce de vie et cuisine très fonctionnel, espace extérieur privatif avec verdure... Une petite entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre de type triple séjour (possibilité également de créer facilement une 4ème chambre). Les trois ouvertures de cet espace de vie permettent de valoriser une belle lumière naturelle toute la journée. Le séjour donne accès via une porte-fenêtre à un long balcon avec un espace extérieur privatif d'environ 40 m². Une grande cuisine ouverte est équipée de nombreux rangements. Les trois chambres sont presque identiques : deux donnent côté jardin avec accès au balcon commun avec le séjour, et la troisième dispose d'un placard de rangement intégré. La première salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble-vasque, et la seconde, d'une cabine de douche et d'un meuble-vasque. Les WC sont séparés. L'entrée est dotée d'un placard intégré et de 2 grandes portes coulissantes au niveau de l'entrée. Situé dans le centre de Dugny, vous serez notamment à 10 minutes en bus de la Gare du Bourget et à 2 minutes à pieds de tous les commerces du quartier et un beau marché. Ecole et collège sont à deux pas avec beaucoup de commodités. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 230.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (réalisation janvier 2026) indice 221 et GES G indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.110 euros à 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Edouard Laporte Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société. Portable : 06 62 41 21 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 988 602 CRETEIL Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 988 602 CRETEIL

Appartement T2 avec Jardin 55m² Découvrez cet appartement T2 Vendu Occupé dans un immeuble construit en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Situé au RDC + jardin 55m², cet appartement de 43,61 m² habitables et 45 m² au sol, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 17 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Possibilité cuisine ouverte. Une chambre confortable et une salle de bains complète avec WC indépendant assurent votre intimité et votre bien-être. L'état intérieur de l'appartement est à rénover. Les parties communes, sont en bon état. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Expo Ouest. Un emplacement de parking intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, ainsi qu'à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin. À 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre plusieurs collèges, ainsi qu'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre un hôpital et un tramway. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement moderne à CHESSY, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé dans le secteur recherché de la ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, cet appartement 4 pièces de 84 m², récemment livré en avril 2023, allie confort et praticité. Emplacement privilégié : - RER A Val d'Europe à 300 mètres, facilitant l'accès direct à Paris et Marne-la-Vallée - Commodités, écoles, restaurants et transports disponibles au pied de la résidence - Cadre verdoyant et calme face au parc paysager de Disney L'appartement comprend : - Un séjour lumineux de 28,79 m² avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest - Une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des journées ensoleillées - Un cellier attenant à la cuisine - Trois grandes chambres équipées de placards intégrés - Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC - Un WC indépendant - Deux places de parking sécurisées en sous-sol Points forts de cette vente appartement CHESSY : - Appartement quasi neuf, aucun travaux à prévoir - Luminosité optimale et tranquillité assurée - Idéal à la fois pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif rentable - Résidence moderne et sécurisée Prix : 449 000 € – Négociation possible selon profil et financement. Accord de principe bancaire ou simulation financière requis avant la visite. Contactez-nous 7j/7 pour organiser votre visite et découvrir cet appartement à acheter CHESSY. Nombre de lots de la copropriété : 211, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Situé dans le secteur Pont de Bry, cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Complètement refait à neuf, il offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1206€. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter au Le Perreux-sur-Marne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À Villeneuve-la-Garenne, une nouvelle adresse se dévoilera prochainement dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Ce futur programme proposera des appartements modernes et lumineux, pensés pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Les espaces seront soigneusement agencés, avec pour la plupart des extérieurs privatifs, dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine. Idéalement située, l'adresse bénéficiera de la proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir prochainement, que ce soit pour habiter ou investir. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première. Référence du programme : 92078_2150 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE -Métro Nation. Le Groupe H&B Immobilier vous propose en exclusivité un vaste appartement familial de 169 m2 habitable (155,64 m2 Loi Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1900. Niché au cinquième et dernier étage, ce bien traversant baigné de lumière se déploie sur deux niveaux. Son séjour cathédrale de 50 m2, aux volumes vertigineux, s'élève jusqu'à 5,65 mètres de hauteur. Il abrite quatre chambres, trois salles de bains et quatre water-closets, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une vie de famille Une cave vient parfaire ce bien. Silence, lumière, potentiel : Espace à réinventer

Votre agence FREDELION Gambetta vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Paris 20ème, situé rue Pixérécourt dans une copropriété bien entretenue dotée d'une gardienne, d'un ascenseur et d'un chauffage collectif CPCU (DPE D). Cet appartement Paris 20ème à vendre est idéalement situé face au parc, dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie agréable pour les familles tout en étant proche des commerces de quartier, boulangeries, cafés et transports. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec loggia, 4 chambres confortables et deux salles d'eau, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les espaces communs incluent un jardin partagé avec potager et bibliothèque. En supplément, vous disposerez d'un parking et d'un local vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 20ème. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 34 lots, dont 34 habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5880,00 euros. Situé dans le département de Paris en Île-de-France.

iad France - Daniel Vieira vous propose en vente un appartement de charme à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce triplex rénové avec goût est situé à deux pas des bords de Marne et du parc de la Haute-Île, dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de nature et de confort. À seulement 2 minutes à pied des berges, profitez de belles promenades dans un cadre verdoyant. Le parc départemental de la Haute-Île, un havre de biodiversité classé Natura 2000, se trouve également à proximité, offrant un espace idéal pour les familles et les amoureux des activités en plein air. L'appartement se compose au rez-de-jardin d'un espace salon-cuisine lumineux avec un accès direct à un extérieur exposé plein sud. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une grande entrée et d'un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre sous combles avec bureau. La toiture a été révisée en mars 2026. Le double vitrage et la chaudière au gaz garantissent un confort optimal, sans travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne est un véritable coup de cœur où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 281, classe climat E indice 61. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Situé à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 55.56m² en duplex avec jardin de 33.50m² est idéal pour un projet d'achat. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger et d'un séjour avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking est également disponible en supplément. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,520 €/an.

À Villeneuve-la-Garenne, une nouvelle adresse se dévoilera prochainement dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Ce futur programme proposera des appartements modernes et lumineux, pensés pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Les espaces seront soigneusement agencés, avec pour la plupart des extérieurs privatifs, dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine. Idéalement située, l'adresse bénéficiera de la proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir prochainement, que ce soit pour habiter ou investir. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première. Référence du programme : 92078_2150 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement 3 pièces avec jardin Découvrez ce bel appartement de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec son coin cuisine aménagé, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Résidence récente, état intérieur et parties communes comme neufs Deux stationnements intérieurs sécurisés Bonne performance énergétique (DPE favorable) Aucun travaux à prévoir Environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDENCO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir, magnifique appartement 3 pièces à vendre à Marly-la-Ville, Val-d'Oise (95), Île-de-France. D'une surface de 61m², ce bien comprend un séjour avec cuisine, prolongé par un balcon, ainsi que 2 chambres, le tout au sein d'une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement dispose également d'un parking en sus. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités et des divers transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rudy.Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Respect des dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMR*Photos non contractuelles