Achat bien immobilier à Juillac-le-Coq (16) : 1 280 annonces

MAISON NEUVE À VENDRE À JUILLAC-LE-COQ. Découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied située à Juillac-le-Coq, Charente (16130), d'une superficie de 143 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 900 m². Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre également un accès rapide aux commodités. Les plans sont modulables et le mode de chauffage est économique. La commune dispose d'une école primaire ainsi que de commerces. Vous bénéficierez d'un accès à la nationale N141 à seulement 9 km. Pour un achat de maison à Juillac-le-Coq, n'hésitez pas à contacter notre agence (DAIGRE Tony : 06-15-20-16-38) pour toute question sur cette maison et les modalités de vente. Alpha Constructions Cognac est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : à Juillac-le-Coq (16130), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 143 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain de la propriété est de 900 m², située dans un secteur calme et verdoyant tout en ayant un accès rapide aux commodités. PLAN MODULABLE, MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. La commune dispose d'École Primaire et des commerces. Il y a un accès à la nationale N141 à 9 km. Prenez contact avec notre agence (DAIGRE Tony : 06-15-20-16-38) pour toute question sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Cognac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette propriété à acheter à JUILLAC LE COQ, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. En Grande Champagne, premier cru de l'appellation Cognac, cette ancienne propriété viticole se distingue par son élégance et son caractère typiquement charentais, grâce à une majestueuse entrée en pierre de taille et un portail en fer forgé. La toiture mansardée et les lucarnes en ardoise témoignent du style des belles maisons du XIXe siècle. Le domaine est enveloppé de prairies, de vignes, de bois et de charmants hameaux, le tout dans un paysage vallonné, tout en restant à proximité de commerces et d'activités. Avec un passé viticole révéléré par un ancien alambic et un grand chai de stockage, bien que des travaux soient à envisager, la propriété est en bon état général. La maison de maître offre plus de 400 m² d'espace habitable, avec des hauts plafonds et une belle distribution. Le rez-de-chaussée présente un double espace de réception aux prestations d'exception, tandis que le premier étage est composé de 5 chambres et, au second étage, un plateau de 160 m² reste aménageable pour de nouveaux projets. L'ensemble comprend également deux logements indépendants de 70 et 100 m², idéaux pour accueillir votre famille ou pour un projet de gîtes. Les dépendances, organisées autour de la cour d'honneur, incluent plusieurs granges, garages et divers bâtiments, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Cette vente de propriété JUILLAC LE COQ séduira les amateurs d'élégance et de caractère, ainsi que ceux à la recherche d'un investissement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 228 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Juillac-le-Coq (16)

Charentaise rénovée – 162 m² de charme et de lumière Située dans un cadre paisible, cette authentique charentaise rénovée allie le caractère de la pierre et le confort moderne. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 30 m² conviviale, ainsi qu’un second salon de 12 m², actuellement aménagé en espace bar — idéal pour recevoir vos amis ou exercer une activité libérale, grâce à son accès indépendant. La spacieuse et lumineuse cuisine familiale de plus de 31 m², ouverte sur le jardin paysager, est un véritable lieu de partage, où il fait bon cuisiner et profiter de la vue sur l’extérieur. Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour télétravailler dans un cadre paisible. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale de 27 m² avec grand dressing. Une salle de douche, une rénovation de qualité et un environnement soigné viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille ou un nouveau projet de vie. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Jonzac, situé à seulement 10 minutes en voiture et 15 minutes en vélo des thermes, est un studio meublé de 15,7 m², louable toute l'année. Avec une rentabilité brute estimée entre 8% et 12% selon le mode de location choisi, ce bien est idéal pour de la location courte durée ou un bail meublé classique, sans contrat de gestion imposé. Prix : 47 720 € Superficie : 15,7 m² bien agencés Entièrement rénové et meublé, cet appartement Jonzac à vendre est prêt à louer. Il comprend un coin cuisine et une salle d’eau, avec des travaux de rénovation énergétique déjà réalisés, lui conférant un DPE en D, incluant climatisation réversible, chauffe-eau neuf, et menuiseries PVC double vitrage. La résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d’un parking commun. En 2024, des travaux d’un montant de 650 000 € ont été effectués : un ascenseur neuf, des façades repeintes, et la mise aux normes des réseaux VMC, avec la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité. La résidence bénéficie également d'une garantie décennale sur tous les travaux réalisés. Concernant la rentabilité et la fiscalité : Location courte durée (180 nuits x 25 €) = 5 400 €/an soit environ 11,4% brut Location meublée annuelle (350 €/mois) = 4 200 €/an soit environ 10,6% brut L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges & budget : Charges de copropriété : environ 45 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : environ 205 €/an Classe énergétique : D Pourquoi choisir Jonzac ? Avec plus de 25 000 curistes par an, Jonzac est une station thermale prisée, offrant une demande élevée pour des locations de 2 à 3 semaines, parfait pour générer un flux de trésorerie positif dès la première année. De plus, le marché locatif tendu sur la commune engendre une forte demande pour de la location meublée classique. Cet appartement à acheter à Jonzac correspond-il à votre projet d’investissement ? Demandez sans attendre le dossier complet.

Découvrez ce magnifique terrain situé sur la commune de Cierzac, offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités. Caractéristiques principales : oSuperficie totale : 16 000 m2 oSurface constructible : environ 5 000 m2 oTerrain idéal pour : oUn promoteur souhaitant réaliser un projet de construction, oUn particulier cherchant à bâtir sa maison dans un environnement calme, oUn amateur d'équitation, grâce à l'espace parfait pour accueillir un cheval directement sur la propriété. oEnvironnement paisible, naturel, parfait pour profiter de la campagne. Atouts : oGrande partie non constructible idéale pour des paddocks, prés, loisirs ou verger. oCadre très agréable, terrain plat et facilement aménageable. oSituation recherchée : la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité.

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

À Celles, en Charente-Maritime (17), découvrez cette belle grange située sur un terrain de 932 m2, parfaite pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne, représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre ou à acheter à Celles, dans la région Poitou-Charentes.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à COGNAC, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés au 35 rue Grande, ces murs occupés s'étendent sur une superficie de 84 m² au rez-de-chaussée et 142 m² à l'étage. Le loyer annuel est de 20 280 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 241 €, à la charge du locataire. Le prix de vente est de 250 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,11%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COGNAC.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Juillac-le-Coq (16)

Maison de ville à Jonzac, un véritable havre de paix situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Jonzac tout en recherchant un cadre verdoyant. D'une surface habitable de 67 m2, elle offre une disposition fonctionnelle avec des espaces bien délimités et un potentiel d'aménagement intéressant. Un couloir de 5,10 m2 dessert les différentes pièces, menant à une cuisine de 10,30 m2. La salle à manger de 16,60 m2 et le salon de 10,65 m2 forment un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, deux chambres de 10,40 m2 et 10,70 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau de 2,35 m2 et un WC indépendant de 1,10 m2. Sur le plan pratique, la maison est dotée de deux caves spacieuses de 22 m2 et 26 m2, parfaites pour du stockage ou pour aménager un atelier ou une buanderie. Un garage de 25,85 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. Le jardin clos et arboré de 420 m2 constitue un atout indéniable pour cette maison Jonzac à vendre. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à diverses commodités : écoles, commerces, services, centre thermal, et gare. Vous profiterez ainsi d'une vie de quartier dynamique dans un environnement paisible. Cette maison à acheter Jonzac nécessite quelques rafraîchissements selon vos préférences, offrant un extérieur agréable et une véritable qualité de vie en ville. Et si votre quotidien commençait ici, dans cette maison ? Pour visiter ce bien au potentiel certain, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par email à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de CHERAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement placée entre Cognac et Saintes. Vous serez charmé par cette maison en pierre en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une dotée d'une terrasse extérieure privée offrant une vue splendide sur les vignobles cognaçais. Vous y découvrirez également un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. La propriété comprend un grand garage attenant d'environ 66 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage. Découvrez cet environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Cognac et Saintes. C'est une maison pleine de charme, idéale pour les familles ou les amoureux de la pierre et de la nature. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2350,0 € et 3260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). Offre présentée par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

À découvrir en exclusivité avec votre agence XSO immobilier Century 21, cette maison COGNAC à vendre se situe en plein cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Offrant 80 m² d'espace de vie, elle comprend 2 chambres spacieuses, un garage individuel et une cave. Vous bénéficierez d'un espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour tous les investisseurs ou pour ceux en quête d'une maison à acheter à Cognac. Proche des commodités telles que le centre-ville, écoles, commerces et transports, cette propriété est particulièrement bien placée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621).

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

A découvrir entre Saintes et Cognac, au coeur d'un environnement calme et recherché, beau terrain viabilisé de 550 m² situé dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots. La parcelle, entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, tout-à -l'égout), offre une belle façade et une implantation idéale pour votre future maison. Cadre agréable, exposition optimale. Superficie : 550 m² Terrain plat et prêt à construire Lotissement à taille humaine Environnement paisible Accès rapide à Saintes, Cognac Idéal pour un projet de construction résidentielle dans un secteur attractif et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison de charme à vendre à Cognac, située au cœur du Vieux Cognac, dans l'un des quartiers les plus prisés, à deux pas du centre-ville et des quais. Avec ses 200 m², cette maison atypique vous séduira par son caractère unique et son authenticité. Derrière sa façade discrète, vous trouverez une demeure pleine de charme, organisée autour d'un superbe patio intérieur, intime et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. La maison comprend quatre chambres, dont une indépendante parfaite pour accueillir ou développer un projet locatif. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration singulière, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un magnifique sous-sol avec une cave voûtée est à votre disposition pour créer une salle de dégustation, un espace de réception ou un home cinéma. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui cherchent une maison à acheter à Cognac, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : BIEN D'EXCEPTION : moulin de 354 m² situé à Gensac-la-Pallue, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Niché au coeur d’un parc de 2,5 hectares, à seulement 7 minutes de Cognac, ce magnifique moulin constitue un cadre de vie unique, alliant nature, charme et histoire. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux, créant une ambiance conviviale. Le moulin comprend une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 65 m² bénéficiant d’une luminosité inégalée grâce à sa triple exposition, offrant une vue superbe sur le parc et le ruisseau, un second salon plus intimiste avec cheminée en pierre, une suite parentale de 60 m² avec salle de bain privative et WC, une seconde suite parentale avec salle de douche privative et WC, ainsi que 4 autres chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie et deux WC séparés. Les salles des machines du moulin, conservant la roue et la meule, présenteront des possibilités intéressantes pour aménager une salle de sport ou une cave à vin. À l'extérieur, le moulin est entouré d'un jardin verdoyant, propice au calme et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'une piscine naturelle idéale pour vos activités aquatiques. Le verger vous offrira une variété de fruits. La propriété comprend également une dépendance de 70 m² ainsi que plusieurs remises anciennes. Situé dans un cadre calme et préservé, ce moulin à vendre à Gensac-la-Pallue reste proche des commodités urbaines, vous permettant de savourer le meilleur de la campagne tout en étant à proximité de commerces, d'écoles et d'axes de transport. Découvrez les nombreux atouts de la région pour des promenades en pleine nature, des dégustations et des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un moulin à acheter à Gensac-la-Pallue. Une visite vous convaincra du charme que ce bien d'exception a à offrir.

À Salles-de-Barbezieux, en Charente (16), découvrez une maison à vendre d'environ 292 m2 habitables, soigneusement rénovée en 2009. Située sur un terrain arboré de 4144 m2, cette bâtisse offre des espaces généreux et un design contemporain, idéal pour accueillir des réunions familiales. Le séjour spacieux de 63 m2, qui comprend un salon chaleureux avec cheminée et une bibliothèque, est très convivial. La cuisine lumineuse de 36 m2 donne accès à une terrasse menant à une zone piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Une grange attenante peut servir d'atelier ou de garage, et une cave est présente. L'espace extérieur, comprenant un jardin avec verger et un coin piscine, crée un cadre paisible et agréable. Avec une cuisine d'été et une terrasse couverte, cet endroit est parfait pour se détendre. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux séduira tous les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire, située dans un cadre paisible à quelques minutes de la ville. Cette maison en pierre, entièrement de plain-pied, offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Profitez d'une agréable terrasse, d'un double garage et d'un jardin arboré. Pour votre projet immobilier, cette maison Barbezieux St Hilaire à vendre pourrait être la solution idéale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2 %. Prix hors honoraires : 215000 €. Consultez le barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de caractère situé en plein coeur de ville. Il est composé de 3 lots dont un local commercial et un grand grenier au second étage pouvant être aménagé en logement. Les parties communes et le gros oeuvre sont en parfait état. Côté rapport locatif, l'appartement T3 est actuellement loué à l'année, le T2 et le local commercial sont libres. Le nouveau propriétaire pourra installer ses nouveaux locataires ou sa propre activité. Le gros plus de cet immeuble est de pouvoir augmenter sa rentabilité. Pas de copropriété, agréable jardin de ville. Commerces à pied, stationnement à proximité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

38 500 €

242 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 159 m²

À 17km de Juillac-le-Coq (16)

CHATEAUNEUF : Proche de toutes commodités et de la gare à pied : immeuble à rénover . En rez de chaussé : local commercial et 2 pièces , un étage de 39m2 au sol et un second étage de 25m2. Idéal pour projet locatif . Pour plus de renseignement contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

SAINT-MAIGRIN : Maison de caractère dans un hameau paisible composée d'un grand séjour cathédrale avec sa cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau. Côté dépendances : un atelier de 50 m², un grand garage fermé ainsi qu'une dépendance de 100 m² à rénover. Le plus : éléctricité couverte à 100% par panneaux solaires. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 176471 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Notre agence Stéphane Plaza Immobilier JONZAC vous propose ce charmant terrain à bâtir à proximité directe de Jonzac. Sa superficie de 1180 m² vous permettra d'édifier une spacieuse maison et de bénéficier des commerces de proximité. Le terrain est plat, à viabiliser et disposera de l'assainissement collectif. Secteur non argileux. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Karine Morineau vous propose à la vente cette élégante maison située au cœur du quartier historique de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien à acheter à Cognac séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de personnaliser les espaces à leur goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, suivi d'une salle à manger également dotée d'une cheminée et d'une cuisine indépendante donnant accès à une cour pavée, close de murs et sans vis-à-vis. Une buanderie et une grande cave complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain au style affirmé, ainsi qu'un grand dressing et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un atelier couture, une suite parentale et un grenier aménageable, présentant de belles perspectives d'optimisation. À deux pas de la maison, un garage et une place de parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans le centre historique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228 000 euros. Prix hors honoraires : 216 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Morineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

SALLES D'ANGLES 2 Kms : Pavillon plain-pied 1975 de 104 m² comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger 29 m², une véranda 21 m², deux chambres et un grand garage 54 m² sur un beau terrain arboré 1300 m². Classe énergie : E 302 / B 9 (référence 1527) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146,71 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Juillac-le-Coq (16)

Une EXCLUSIVITE l'Adresse Immobilier JONZAC. Cette maison à l'architecture tellement originale attend son nouveau propriétaire... On apprécie tout d'abord son style et sa localisation idéale pour faire tout à pied, ensuite son état impeccable aussi bien à l'extérieur avec son jardin entièrement clos et paysagé, qu'à l'intérieur avec ses différents niveaux offrant des sanitaires à chaque étage, une partie pouvant accueillir un logement indépendant, des pièces de vie propres et modernes pour s'installer sans aucun frais. Vous découvrirez sa jolie terrasse avec vue panoramique sur la ville de Jonzac. Un garage est également à disposition, bref, un bien unique en son genre à découvrir très vite ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)