Achat bien immobilier à Wasquehal (59) : 96 annonces

? IMMEUBLE DE RAPPORT ? Situé à Wasquehal, à proximité des commodités (transports, commerces, écoles), découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel de valorisation. Transports : bus ligne 30 à 200m Accès voies rapides en 5min Ecoles 500m Gare Lille Flandre 30min (bus, métro) Edhec Roubaix 28min Roubaix Gare Jean Lebas 10min (Bus ligne 30) ? Composition de l'immeuble : 4 lots cadastrés ( 2 apts T1 et 2 studios) aménagé sur 115m² habitable en R+2 Compteurs individuels (électricité et eau) pour chaque logement 1 lot actuellement loué 430€ charges comprises 3 lots libres Lot 1, studio 21m² Lot 2 T1 26m² Lot 3 studio 25m² Lot 4 T1 30m² ? Points forts : Idéal pour un projet d'investissement locatif, revenu locatif minimum de 24 000€ net Possibilité d'optimisation des revenus locatifs et de défiscalisation Immeuble déjà divisé administrativement Secteur calme et bien desservi Prestations : Mode de chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout À prévoir : Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation des performances (et des loyers). ? Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité de développer votre patrimoine immobilier. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jerry HENGEBAERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Wasquehal. À seulement 250 mètres de la station de métro ''Wasquehal Hôtel de Ville'', il offre une accessibilité immédiate aux transports en commun et aux commodités du centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements vers la métropole lilloise. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre directement sur un balcon spacieux, qui constitue un véritable prolongement de l'habitat. Le logement dispose également d'une chambre indépendante équipée de son dressing et d'une salle de bains complète comprenant une baignoire, un meuble vasque et les branchements pour le lave-linge. Sur le plan technique, l'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome et précise de sa consommation énergétique. Pour plus de confort et de sécurité, ce bien est vendu avec une place de parking privative située en sous-sol de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 898 € par an. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les axes majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 13

iad France - Pierre Dumont vous propose: - Maison d'exception entièrement rénovée de 260m2, avec garage et grande terrasse - Idéalement située, en plein centre de Wasquehal, à 2 minutes à pied du métro Hôtel de ville, cette demeure de caractère ne vous laissera pas indifférent(e) ! Ses atouts : - une localisation idéale : le métro et les commerces à 2 pas, l'accès aux gares de Lille en 15 minutes en transport porte à porte, les écoles à proximité - de très beaux volumes : un grand séjour ouvert, de grandes chambres et des espaces supplémentaires pour vos activités (télétravail, espace lecture, musique). - une maison en très bon état technique, aucun travaux à prévoir - un charme fou, du cachet, de l'atypique et de nombreux atouts : une maison hors du commun ! - un garage avec porte motorisée et espace buanderie - une grande terrasse paysagée de 80m2, exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis Dans le détail, la maison comprend : - au RDC : une entrée avec placard, un très grand séjour en parquet massif avec cheminée au feu de bois, une cuisine équipée ouverte - au 1er étage : une salle de douche avec WC, une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une pièce actuellement utilisée en bureau (chambre possible), et une magnifique mezzanine lumineuse (fermée par une verrière) - au 2ème étage : une grande chambre avec espace grenier attenant (pouvant être aménagé en dressing ou salle de douche supplémentaire), une chambre en duplex avec un espace couchage sous combles, et une grande chambre Chauffage gaz, cheminée feu de bois fonctionnelle, garage avec porte motorisée, buanderie et double cave. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de famille, à proximité de toutes les commodités, et dotée d'une identité forte et de volumes hors normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Saskia Dupré vous présente une maison mitoyenne à vendre à Wasquehal, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2022, se situe à proximité du golf du Sart, des commerces et des transports. Avec une surface habitable d’environ 90 m², cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée avec vestiaire et WC, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte d'une superficie totale de 39 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, mesurant respectivement 10,20 m², 11,30 m² et 13,04 m², et une salle de douche avec double vasque. Le sous-sol comprend un espace buanderie et un garage de 40 m². Le jardin, d’environ 70 m², est complété par une terrasse en bois exposée au sud-ouest et un abri de jardin. Les équipements incluent le tout-à-l’égout, la VMC, le double vitrage, des volets roulants, ainsi qu’un chauffage par poêle à pellets et électrique. La toiture a été révisée en 2024 et le domicile est équipé pour le raccordement à la fibre. À proximité, vous trouverez le tramway Pont de Wasquehal à 10 minutes à pied, le métro les Prés à 16 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), ainsi que plusieurs écoles, magasins et services de proximité. Les avantages de cette maison comprennent sa luminosité, son état impeccable suite à sa rénovation récente, de beaux volumes, un grand garage et des places de parking disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Wasquehal, dans le secteur Centre – Noir Bonnet, à proximité du métro Wasquehal – Hôtel de Ville, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. L'ensemble des équipements et aménagements sont neufs et jamais utilisés. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un grand salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. Un cellier et un wc complète ce niveau. Un poêle à bois neuf apporte un confort supplémentaire à l'espace de vie. Aux étages, la maison offre une organisation idéale pour une famille : •1er étage : deux grandes chambres, un wc séparé et une salle de bain entièrement neuve •2e étage : deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche neuve À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de ville d'environ 35 m², sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien. Caractéristiques techniques : •Rénovation complète réalisée en 2025 •Chauffage électrique + poêle à bois neuf •Menuiseries double vitrage •Volets roulants électriques •Cuisine et salles d'eau neuves • DPE : C • Taxe foncière : 1 134€ Une maison clé en main, idéale pour un acquéreur recherchant un bien entièrement rénové avec 4 chambres et un extérieur, à proximité des axes de la métropole lilloise. Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques et le contexte local peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce est fourni par l'annonceur à titre informatif et ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires, aux vérifications administratives ou aux documents légaux nécessaires en vue d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Wasquehal, dans le quartier du Pharos, se situe cette maison à acheter à Wasquehal, dans une rue calme, entre le carrefour du Sart et le centre-ville. La maison semi-individuelle offre une surface développée d'environ 135 m², dont 93 m² habitables. Un jardinet en façade conduit à une entrée spacieuse. Un bel escalier avec une élégante rampe en fer forgé mène au premier étage, où un palier distribue un séjour lumineux en L, une cuisine équipée et un WC. Au second étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 45 m² avec porte automatique, une chaufferie et une buanderie donnent accès à une terrasse, puis à un jardin soigné et calme. Cette maison à vendre à Wasquehal présente un beau potentiel après une remise au goût du jour, avec une belle possibilité d'extension. Le bien est équipé de double vitrage, de persiennes, et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Proche des transports (métro, tram) et de toutes les commodités, cette maison fonctionnelle est bien située et soigneusement entretenue, idéale pour une famille. Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre d'illustration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € - Honoraires charge vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Wasquehal, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité est idéal pour les professionnels de santé, médicaux ou de services, et se présente en excellent état au sein d'une résidence récente. Il dispose d'une salle d'attente, de deux cabinets, de WC, d'un jardinet et de deux places de parking. Deux types de patientèle peuvent être envisagés : ceux résidant dans la résidence senior de standing et une clientèle locale accessible depuis l'extérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Wasquehal sont disponibles immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François SIMON, en charge de cette vente.

iad France - Lynn Lietaer vous propose: NOUVEAUTÉ - MAISON de 105 m²- 3 CHAMBRES - JARDIN - WASQUEHAL Découvrez cette charmante maison 1930 de 105m² située sur Wasquehal Capreau, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant sur un vaste séjour lumineux ouvert comprenant une cuisine toute équipée, un bel espace salle à manger ainsi qu'un salon. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, des combles aménagés faisant office de chambre. Côté extérieur, un jardin de 200m2 avec terrasse de 30m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien est équipé de la fibre, d'une cheminée et climatisation réversible, complétées par des radiateurs pour un confort toute l’année. Les +++ de cette maison : + Volumes et luminosité + Bel espace extérieur + Proche des commodités N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynn Lietaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 934824988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 70591CV : À la recherche d'une maison à acheter à Wasquehal ? Découvrez cette maison type bel-étage, idéalement située dans l'un des meilleurs secteurs de Wasquehal, au cœur d'une rue résidentielle prisée, à proximité du Golf du Sart, des transports (métro, tramway, axe routier) et des commodités. Cette maison à vendre dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, accessibilité et environnement verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et agréable, propice à une projection immédiate dans votre futur chez-vous.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est le cœur de cette maison. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur, prolongée par un jardin intimiste et bien exposé, offrant un véritable cocon de tranquillité.L'espace nuit comprend deux chambres confortables et un bureau, avec une configuration fluide et modulable, idéale pour un couple à la recherche de confort et de flexibilité au quotidien.Cette maison dispose également d'un garage pour deux voitures et de deux places de stationnement devant la maison.Un atout indéniable de ce bien est son fort potentiel d’évolution. Des possibilités d’agrandissement ou de réaménagement permettent d'imaginer une maison encore plus spacieuse (4 chambres), parfaitement adaptée à vos envies.Ce bien rare sur le secteur réunit un emplacement premium, une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Contacter Chloé VANDECASTEELE, agent commercial indépendant Swixim au +33623043896. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€. Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille.

Découvrez Les Jardins de St Clément... Idéalement située rue Vauban, dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du secteur du Triez, découvrez cette résidence neuve composée de maisons 3 & 4 chambres. Les logements proposent de belles proportions et volumes dans les pièces de vie. Les maisons, mitoyennes par le garage, offrent une vie de qualité dans cette jolie commune de la métropole lilloise. Superficie : à partir de 75 m² habitablesLieu : Rue Vauban 59290 Wasquehal

Charmante maison de 90 m², idéalement pensée pour une vie de famille ou un premier investissement. *Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Convivial : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par un magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour. Le petit plus : L'accès direct à une petite cour privative. Commodités : WC au rez-de-chaussée. *La maison se déploie sur deux étages pour préserver l'intimité de chacun : Au 1er étage : Une belle chambre parentale et une grande salle de bain familiale moderne, offrant tout le confort nécessaire (second WC) Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires sous les toits. L'une d'entre elles dispose d'une mezzanine astucieuse, idéale pour un couchage et conserver un espace détente / bureau *Une Rénovation Totale pour une Sérénité Absolue : Oubliez les travaux ! Cette maison a bénéficié d'une remise à neuf complète pour garantir des performances énergétiques et un confort optimal : Isolation & Toiture : Entièrement refaites pour une maîtrise de vos factures. Équipements : Double vitrage, volets roulants et installation électrique aux normes. Chauffage : Système électrique de dernière génération. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

2 372 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Wasquehal (59)

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Wasquehal, à proximité des écoles, tramway et centre-ville. Maison mitoyenne des années 60, en retrait de rue, d'une surface habitable de 86m² environ( 99m² avec l'aménagement des combles), 3 chambres, cave, jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC dessert une salle de bains, pièce de vie avec cheminée insert feu de bois, cuisine ouverte 22m² donnant sur une terrasse avec jardin orienté Sud-Ouest et dépendance. A l'étage, le palier distribue trois chambres, avec trappe d'accès à des combles aménageables de 35m² au sol. Une cave avec vide sanitaire complète cette belle prestation. A savoir: le DPE passe en D avec un changement de chaudière. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 204 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 10 avril à 12H. Fin des offres d'achat en ligne samedi 11 avril à 21H. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 291 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,31 m²
• 1 chambre
• 

Wasquehal (59)

Découvrez cet appartement à vendre à Wasquehal, situé au cœur de la commune du Nord, au sein d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie de 48,31 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro Wasquehal Pavé de Lille et à 6 minutes du tramway Le Sart, offrant une excellente accessibilité vers Lille et ses environs. Vous aurez également accès à toutes les commodités à proximité : boulangeries, supermarchés et divers commerces. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 13,21 m² et un bureau de 6,40 m², parfait pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement appréciable. Avec des charges maîtrisées (788 euros par an, charges ALUR), cet appartement représente une opportunité intéressante pour un achat appartement à Wasquehal. De plus, il est idéal pour les investisseurs : il est déjà loué depuis un an avec un bail de trois ans, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer s'élève à 750 euros hors charges, plus 50 euros de provisions sur charges, soit un total de 800 euros par mois. La rentabilité brute est de 5,6 %, faisant de cet appartement un investissement attrayant dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Wasquehal. Contactez dès maintenant Clément pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le prix indiqué est de 150 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus à hauteur de 6 % TTC. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 20 lots, charges annuelles : 788 euros.

Dans le secteur prisé de Wasquehal, au cœur d'une rue résidentielle à proximité du golf du Sart, découvrez cette maison à vendre. Datant des années 60, cette maison de 140 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une entrée avec wc et vestiaire, qui mène à un séjour lumineux traversant d'environ 40 m², une cuisine séparée avec un coin repas, ainsi qu'une chambre principale, un dressing pouvant servir de deuxième chambre, et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une salle de douche, des wc, et un vaste garage capable d'accueillir 2 à 3 voitures avec un coin buanderie complètent ce bien. Le jardin clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, permet de profiter d'une tranquillité absolue dans un environnement verdoyant. Vous trouverez également deux places de stationnement devant la maison, menant au garage. Cette maison à acheter à Wasquehal offre une possibilité de surélévation, en faisant une opportunité à ne pas manquer dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez Les Jardins de St Clément... Idéalement située rue Vauban, dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du secteur du Triez, découvrez cette résidence neuve composée de maisons 3 & 4 chambres. Les logements proposent de belles proportions et volumes dans les pièces de vie. Les maisons, mitoyennes par le garage, offrent une vie de qualité dans cette jolie commune de la métropole lilloise. Superficie : à partir de 75 m² habitablesLieu : Rue Vauban 59290 Wasquehal

Investissez dans un appartement à vendre à Wasquehal, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs, car il s'agit d'un bien au sein d'une résidence pour seniors. À noter que cet achat appartement à Wasquehal ne peut pas être occupé par vous-même ou vos ascendants durant la durée du bail. Ce bien est proposé avec un bail de location en partenariat avec l'exploitant et inclut des avantages fiscaux liés au statut LMNP.La Résidence :L'HERMINE BLANCHE,1 Rue Jeannine Pilliaert, 59290 Wasquehal.L'appartement :Un T2 meublé de 44.4 m² situé au 2e étage, agrémenté d'une loggia de 7.1 m² et d'un parking.Prix de vente : 152 910 EUR.Loyer annuel perçu : 6 401 EUR.Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 670 EUR.Un nouveau bail de 11 ans vient compléter cette offre.Exploitant : Groupe DOMITYSCe bien est idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, sans avoir à gérer le bien, tout en tirant parti d'un complément de revenus défiscalisé.

Réf 70561CV : À la recherche d'un appartement à acheter à Wasquehal, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez ce bien idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, à quelques pas du Golf du Sart. Vous apprécierez cette localisation stratégique, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway Pavé de Lille, offrant un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre Lille tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ce spacieux appartement en angle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, créant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, un grand garage attenant, des places de parking et une cave complètent ce bien pratique pour le stationnement. Réf 70561CV Chloé VANDECASTEELE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33623043896 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2460€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille

Coup de cœur du secteur

799 000 €

4 994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Wasquehal (59)

iad France - Maxime Mauret vous propose: Nouveauté iad - Cadre Exclusif & Unique - Érigée sur une parcelle rare et exposée plein sud, cette maison offrant plus de 200 m² de surface utile et ayant fait l'objet de nombreuses rénovations , séduit immédiatement par sa situation unique, sa vue dégagée sur les greens, et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, avec un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière. Ce dernier, est prolongé par une spacieuse chambre de 22 m² avec toit cathédrale, exposée sud-est, qui profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le golf. Quant à l'espace nuit, il distribue trois autres chambres de 11 à 13 m², via un couloir optimisé avec de nombreux rangements. Une salle de douche récente avec WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, vous bénéficiez d'un double garage de 30 m² avec mezzanine, d'un carport, d'une cave à vin, et de surfaces supplémentaires offrant de belles possibilités de rangement. À seulement deux pas du tramway, du métro, des commerces et à quelques minutes du Croisé Laroche, cette maison conjugue confort, exclusivité et praticité. Un bien à la vente à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Mauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 904560836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Wasquehal, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. La résidence « Les Colombages » propose une sélection d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, à seulement 10 minutes de Lille. Chaque logement offre un extérieur agréable, qu'il s'agisse d'un jardin ou d'un balcon, ainsi que des finitions de qualité, incluant une douche à l'italienne et des volets roulants motorisés. Les intérieurs spacieux et lumineux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Idéalement située à proximité des grands axes, cette construction neuve combine charme du style anglo-normand et confort moderne. Pour enrichir le cadre de vie, des arbres anciens seront préservés et de nouveaux arbres seront plantés. Les frais de notaire sont offerts et la date de livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Wasquehal, contactez BOLLENGIER IMMO au 03 28 42 45 90.

Découvrez Les Jardins de St Clément... Idéalement située rue Vauban, dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du secteur du Triez, découvrez cette résidence neuve composée de maisons 3 & 4 chambres. Les logements proposent de belles proportions et volumes dans les pièces de vie. Les maisons, mitoyennes par le garage, offrent une vie de qualité dans cette jolie commune de la métropole lilloise. Superficie : à partir de 75 m² habitablesLieu : Rue Vauban 59290 Wasquehal

Locaux professionnels à vendre à Wasquehal, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. **Bureaux à vendre – PME / Professions libérales** **Wasquehal – Secteur La Pilaterie** **À partir de 455 000 € HT – 147 m²** ERP 5 – Immeuble indépendant – Actif patrimonial Découvrez une opportunité stratégique au cœur de la Pilaterie, l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole lilloise. Cet immeuble neuf est conçu pour les PME-PMI et les professions réglementées souhaitant sécuriser leurs locaux tout en valorisant leur image. **Accessibilité optimale :** - Accès direct à l'A22 et aux voies rapides - À 5 minutes des gares Lille Flandres / Lille Europe - Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied - Environnement tertiaire dynamique avec commerces, restauration et services Un emplacement cohérent pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière. **Caractéristiques de l'immeuble :** Classé ERP 5, idéal pour les cabinets médicaux, juridiques ou services. - Plateaux lumineux, modulables et cloisonnables - Faux plancher technique et ventilation double flux - Climatisation réversible - Douches H/F à chaque étage - Vidéphone et système d'alarme - Local vélos au rez-de-chaussée et sous-sol - Stations de recharge pour véhicules électriques - Parking privatif sécurisé Un bâtiment contemporain bénéficiant d'un environnement arboré de qualité. **Cibles idéales :** - Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables - Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires…) - Consultants, bureaux d'ingénierie et PME-PMI désireux de transformer leur loyer en actif. **Performance et valorisation :** Un immeuble dernière génération avec une réglementation thermique 2012 améliorée, garantissant un actif pérenne dans un secteur établi. **Avantages d'un achat de locaux professionnels à Wasquehal :** 1. Sécuriser vos charges à long terme 2. Constituer un actif valorisable 3. Renforcer l'image institutionnelle de votre entreprise **Conditions financières :** Prix de vente : à partir de 455 000 € HT, honoraires vendeur inclus 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (disponibilités et configurations sur demande) **Positionnement stratégique pour dirigeants :** Pour une PME ou un cabinet libéral, cet achat dépasse le simple aspect locatif, il s'agit de convertir vos charges en capital patrimonial tout en bénéficiant d'un immeuble conforme et moderne. Vous êtes intéressé ? - Étudiez l'implantation adaptée à votre activité - Simulez votre effort financier par rapport à un loyer - Analysez la modularité pour vos futurs locaux professionnels à acheter à Wasquehal Un dossier complet (plans, simulation financière personnalisée) est disponible après un premier échange. **Contact : Olivier CAROEN** Tél. 06 74 62 11 05 pour organiser une visite et une étude personnalisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Olivier Caroen - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.

REF 102748 - Appartement à vendre à Wasquehal dans le département du Nord (59), offrant un grand T4 lumineux de 92m² exposé Sud/Ouest, avec 78m² de jardin et un emplacement de parking. Ce spacieux séjour/cuisine de 37m² est baigné de lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre coulissante et une autre porte-fenêtre menant à un agréable espace extérieur, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants. Le bien comprend également un cellier, trois chambres confortables avec un accès direct au jardin, 2 salles d'eau et des toilettes indépendantes. Situé à proximité des grands axes et de l'Avenue de Flandre, cet immeuble de style anglo-normand allie charme et confort moderne. Vous profiterez des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une pizzeria, ainsi qu'un Carrefour Market ouvert jusqu'à 21h, y compris le dimanche matin, pour un quotidien facilité. Le quartier est également apprécié pour son cadre verdoyant, avec de nombreux parcs, squares et les berges aménagées le long du canal et de la ferme Dehaudt, parfait pour un achat d'appartement à Wasquehal.

À la recherche d'un appartement à acheter à Wasquehal ? Ne manquez pas cette opportunité ! REF 102746 - Découvrez ce grand T3 de 83m2, traversant et lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, incluant une terrasse spacieuse de 36m2 et un parking. Le séjour/cuisine de 35 m², baigné de lumière naturelle, dispose d'une baie vitrée coulissante et d'une porte fenêtre ouvrant sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre à Wasquehal comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, et offrant un accès à la terrasse ou à un balcon privatif. Un cellier est également présent. Situé à proximité des grands axes et de l'Avenue de Flandre, cet immeuble de style anglo-normand s’intègre parfaitement dans son environnement tout en proposant le confort d'une construction neuve. Profitez également des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie et pizzeria ainsi qu'un Carrefour Market accessible jusqu'à 21h, même le dimanche matin, garantissant un confort de vie optimal. Le quartier séduit par son cadre verdoyant, avec de nombreux parcs, squares et berges aménagées le long du canal et de la ferme Dehaudt, le tout en plein cœur du Nord-Pas-de-Calais.

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Exclusivité : Le cocon idéal pour votre premier achat – Wasquehal Quartier résidentiel & calme ! Située dans un secteur paisible de Wasquehal, à proximité des axes stratégiques et des commodités, découvrez cette charmante maison de 40 m², intégralement refaite à neuf. Zéro travaux, 100% confort : Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette maison a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir une qualité de vie moderne dans un environnement privilégié. Les points forts de ce bien : - Rénovation intégrale : Électricité, isolation, sols et peintures... Tout est neuf pour une tranquillité d'esprit totale. - Configuration optimisée : Malgré ses 40 m², la maison dispose de deux chambres, idéales pour un couple, un jeune actif ou un projet de bureau/dressing. - Espace de vie lumineux : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - Emplacement recherché : Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant une vraie vie de quartier tout en restant proche de Lille et Roubaix. - Parfait pour une première acquisition : Un investissement malin pour devenir propriétaire au prix d'un loyer, dans une ville à forte valeur patrimoniale. Un bien rare sur le secteur. Cette maison est la preuve qu'on peut allier petite surface et grand confort. Son agencement intelligent et ses prestations neuves en font un produit ''coup de cœur'' immédiat. Disponible rapidement – Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire à Wasquehal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23554

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Bien le moins consommateur d'énergie

144 900 €

3 150 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Wasquehal (59)

Exclusivité : Le cocon idéal pour votre premier achat – Wasquehal Quartier résidentiel & calme ! Située dans un secteur paisible de Wasquehal, à proximité des axes stratégiques et des commodités, découvrez cette charmante maison de 40 m², intégralement refaite à neuf. Zéro travaux, 100% confort : Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette maison a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir une qualité de vie moderne dans un environnement privilégié. Les points forts de ce bien : - Rénovation intégrale : Électricité, isolation, sols et peintures... Tout est neuf pour une tranquillité d'esprit totale. - Configuration optimisée : Malgré ses 40 m², la maison dispose de deux chambres, idéales pour un couple, un jeune actif ou un projet de bureau/dressing. - Espace de vie lumineux : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - Emplacement recherché : Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant une vraie vie de quartier tout en restant proche de Lille et Roubaix. - Parfait pour une première acquisition : Un investissement malin pour devenir propriétaire au prix d'un loyer, dans une ville à forte valeur patrimoniale. Un bien rare sur le secteur. Cette maison est la preuve qu'on peut allier petite surface et grand confort. Son agencement intelligent et ses prestations neuves en font un produit ''coup de cœur'' immédiat. Disponible rapidement – Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire à Wasquehal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23554