Achat Locaux Professionnels à Biganos (33) : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – BIGANOS (Bassin d'Arcachon) Opportunité Investisseur – Actif occupé À vendre : locaux professionnels à acheter à Biganos, Gironde, en région Aquitaine. Emplacement stratégique sur un axe très passant de Biganos, offrant une excellente visibilité pour ce bien. Surface intérieure : 48 m² Espace extérieur privatif : 60 m² (jardin / terrasse) Activité en place : Pizzeria – Locataire sérieux en place Loyer annuel : 11.160 € TTC Bien hors copropriété Prix de vente : 169.000 € FAI Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

442 000 €

2 833 €/m²

Locaux professionnels

• 156 m²

Quartier Centre Agglomere

Biganos (33)

Vente locaux professionnels Biganos situés en Gironde (33), Aquitaine. Murs libres d'un local à vendre en VEFA de 155.53m² avec livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré Brut de béton. Emplacement idéal au cœur de Biganos, proche des écoles et des pistes cyclables. Accès facile à la gare pour rejoindre Bordeaux. Prix de vente : 442.000 euros TTC (368.333 euros) avec une place de parking incluse. Contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial pour plus d'informations et pour l'achat de ces locaux professionnels à Biganos.

iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose cet achat de locaux professionnels à BIGANOS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À vendre, ces locaux professionnels BIGANOS offrent un emplacement idéal au coeur d'un secteur recherché. D'une superficie d'environ 88m², ils représentent une belle opportunité pour investisseurs ou commerçants. Le bien se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'un coin cuisine ainsi que d'une cour privative et de places de stationnement, garantissant un véritable confort d'exploitation. Adaptés à de nombreuses activités, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BIGANOS, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 814802856. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Henri Beneluz vous propose un fonds de commerce en excellent état. Cette affaire se situe sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité commerciale renforcée dans un environnement dense et attractif. Actuellement, l'établissement fonctionne comme une brasserie traditionnelle exclusivement ouverte le midi du lundi au vendredi, avec un logement T3 inclus dans le bail. Le prix de vente est de 555 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Les activités incluent un bar, un tabac avec une commission de 150 000 euros, ainsi qu'un service de brasserie. Les locaux sont récents et bien entretenus, avec une salle intérieure capable d'accueillir 42 couverts et une terrasse de 20 places. Le loyer mensuel TTC est de 1 900 euros, incluant le logement. Cette affaire saine est idéale pour un couple ou des professionnels cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Biganos alliant rentabilité et qualité de vie. De plus, l'exploitation actuelle, axée sur les services de midi, présente un potentiel de développement considérable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Henri Béneluz au 06 22 78 19 85, en collaboration avec la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 702 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 235 m²

Biganos (33)

À vendre, boulangerie-pâtisserie sur la commune de Biganos, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Biganos se trouve sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un important flux de clientèle, à la fois locale et touristique.Les atouts de ce commerce incluent :- Une clientèle fidèle, soutenue par l'attrait touristique de la région.- Des stationnements à proximité, offrant un confort appréciable pour vos clients.- Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.- Un logement de fonction spacieux de 100 m², récemment refait à neuf, idéal pour conjuguer confort de vie et activité professionnelle.- Un garage de 90 m² vous permettant de disposer d’un espace de rangement considérable.- Une fermeture de 2 jours et demi par semaine ainsi que 6 semaines de congés annuels, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.- Une équipe en place composée de 3 personnes, facilitant une reprise en toute sérénité.Données financières :- Chiffre d'affaires N-1 : 426 000 €.- Bail commercial avec un loyer avantageux de 1 650 €/mois.- Exploitation sérieuse et passionnée depuis 2015.Cette boulangerie-pâtisserie constitue une occasion unique pour un couple d'acheteurs ou des professionnels désirant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de France. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir des locaux professionnels à Biganos et de rejoindre le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon.

Nadia Meddour vous propose à la vente des locaux professionnels à Biganos, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de charme, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offre près de 1 000 m² de surface sur plus de 3 300 m² de terrain, alliant authenticité, confort et prestige. Il abrite plusieurs activités complémentaires, avec un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire bénéficiant d'une excellente réputation. L'hôtel comprend 20 chambres confortables et élégantes, agencées dans des bâtiments rénovés, entretenus par un personnel dévoué. Chaque chambre, alliant charme landais et modernité, promet une expérience mémorable. Le restaurant propose une gastronomie française et régionale, mettant en avant les produits locaux et les spécialités landaises, dans des salles lumineuses et sur des terrasses extérieures. L'ensemble comprend également une maison principale en pierre, des annexes rénovées et une boutique en façade générant un revenu locatif mensuel. L'emplacement stratégique de cet ensemble assure une visibilité optimale et un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. Ce bien rare allie rentabilité, patrimoine et expérience inédite, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Biganos. La possibilité est également offerte d'acquérir les murs sous forme de parts sociales avec la SCI gérant l'activité commerciale. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la législation en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour planifier vos visites, n'hésitez pas à contacter Nadia Meddour, votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce, au 06 24 59 77 17 ou par email à n.meddour@proprietes-privees.com. Prix HAI 2 610 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 427329.