Achat Locaux Professionnels à Lanton (33) : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

107 150 €

2 225 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 48,16 m²

Lanton (33)

À LANTON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel à vendre situé dans la résidence les marinas de CASSY, côté Port. Ce bien de 48,16 m² (loi Carrez) comprend une pièce principale, une cuisine indépendante et des sanitaires. De plus, il dispose d'une terrasse d'environ 9,75 m². Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LANTON dans un emplacement idéal. Ne manquez pas de visiter ce local, soumis à des honoraires de 7,15 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 121 lots, dont 58 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 1 075 euros.

iad France - Corinne Le Fur (06 70 13 65 11) vous propose : locaux professionnels à vendre à Lanton, Gironde (33), Aquitaine. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure, est idéalement situé sur un axe passant avec de nombreuses places de parking. Il comprend 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 meuble caisse, des toilettes et un petit espace de rangement avec tablettes et lavabo. Le salon est ouvert de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, et fermé le dimanche et le lundi. Le loyer s'élève à 804€/mois. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Corinne Le Fur (ID 20904), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 509073904. Pour toute recherche d'achat de locaux professionnels à Lanton, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine, cet ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'une pizzeria à emporter, idéalement situé au cœur de la station balnéaire du Bassin d'Arcachon. Avec une surface totale d'environ 78 m² répartis sur deux niveaux, le local commercial de 58 m² est aménagé pour la restauration rapide, tandis qu'un espace annexe sous combles de 20 m² peut servir de logement ou de bureau. À l'arrière, une terrasse de 20 m² est amenagée pour accueillir la clientèle. Ce bien, qui se trouve à seulement 300 mètres du port de Cassy, bénéficie d'une clientèle locale et d'une forte fréquentation touristique durant l'été, offrant un potentiel d'exploitation intéressant. Envisagez l'achat de locaux professionnels à Lanton pour profiter de toutes ces opportunités. Les murs sont inclus dans la vente, sans bail commercial à gérer, et le bien se prête à différentes possibilités d'usage, y compris une transformation en habitation, sous réserve d'autorisations. En sus, un terrain constructible de 224 m² à l'arrière de la parcelle est également disponible, augmentant son potentiel d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity.

Prix au m² le plus bas

7 150 000 €

547 €/m²

Locaux professionnels

• 13 074 m²

À 8km de Lanton (33)

Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gujan-Mestras ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur un terrain spacieux de 1 hectare, 30 ares et 74 centiares. Cet ensemble comprend : - Un bâtiment polyvalent d'environ 351m2, adapté pour un usage mixte bureaux et habitation. - Un entrepôt imposant de 1883m2, divisé en 40 garages de 25m2 et 14 garages de 16m2, équipés de portes automatisées et alimentés par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. - Une série de 90 containers mobiles, incluant 70 containers de 15m2, 10 containers de 7m2 et 10 containers de 6m2 pour une flexibilité d'utilisation optimale. - Un hangar spacieux à réhabiliter, d'environ 482m2, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de rentabilité impressionnant, avec une partie des loyers générés par le contrat pour les panneaux solaires, en vigueur jusqu'en 2031. Située dans une zone dédiée aux activités commerciales, artisanales et industrielles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique essentiel pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Gujan-Mestras.

À vendre, fonds de commerce d'un magasin bio indépendant situé à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité se trouve dans une zone touristique attrayante, à proximité d'un hypermarché et de divers commerces complémentaires. Le local récent offre une surface totale de 590 m², dont 450 m² dédiés à la vente, avec un agencement moderne en excellent état et de nombreuses places de stationnement disponibles juste devant. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LA TESTE DE BUCH, cédée pour raison de retraite. La clientèle est principalement de catégorie CSP +, et la zone de chalandise est en pleine expansion. Aucun travaux n'est nécessaire, l'équipe est opérationnelle et la notoriété du magasin est solide. La cession des parts de la société d'exploitation peut être envisagée si le repreneur est intéressé. Un dossier complet sera remis après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 925873.

À vendre, locaux professionnels à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au sein du 'Parc d'activités du pays de Buch', à proximité du centre commercial les Océanides, ce local professionnel de 96 m² (surface Carrez de 92,23 m²) s'étend sur deux niveaux, offrant une belle surface de travail et/ou de stockage pour diverses activités. Il est également possible de créer deux espaces professionnels distincts, idéal pour du co-working ou de la mise en location. Chaque niveau dispose d'un espace sanitaire, et une place de parking privative accompagne le bien. La copropriété se compose de 32 lots avec des charges prévisionnelles de 38 EUR par mois. Honoraires inclus de 5% T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : DPE vierge.

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

Locaux professionnels

À 8km de Lanton (33)

Situé au cœur de la dynamique zone d'activité économique du Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras, ce local commercial en bon état est une opportunité à saisir. Avec ses 320 m², il offre un rez-de-chaussée comprenant bureau, sanitaires, magasin et atelier climatisé, ainsi qu'un étage aménagé en appartement de gardien également climatisé. Profitez d'un parking spacieux en enrobé sécurisé de 286 m². Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3440

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, sur l’axe commerçant principal du centre du Cap Ferret. Ce local de 70 m² environ offre de beaux volumes, une climatisation intégrée et de larges vitrines assurant une excellente visibilité. L’affectation actuelle concerne le prêt-à-porter, la chaussure et la maroquinerie. L’exploitation peut être immédiate, dans un cadre à la décoration soignée et attractive, avec une clientèle déjà fidélisée. Un étalage extérieur est envisageable, sous réserve des autorisations administratives requises. Bail commercial 3/6/9 en cours. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 8,3 %.

Van Poulle Immobilier vous propose un PAS DE PORTE avec cession de droit au bail - Belle boutique plein coeur de ville d'Arcachon Situé sur une rue du centre-ville d'Arcachon, nous vous proposons ce pas de porte avec cession de droit au bail. 3/6/9 - Surface totale : 77 m2 - Beau linéaire de vitrine - Un emplacement premium pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique boutique idéalement placée.

À quelques pas de la jetée d'Andernos, nous vous proposons un fonds de commerce en restauration rapide, idéalement situé à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement, très recherché, attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique soutenu dès l’arrivée des beaux jours. Le passage y est constant et la clientèle au rendez-vous. L'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à ses prestations de qualité et à une gestion saine.Le local, d'une superficie d'environ 66 m², comprend une salle de 45 m² capable d'accueillir confortablement une trentaine de clients. De plus, une terrasse d'environ 10 m² offre une vue imprenable sur le Bassin et peut recevoir une quinzaine de clients supplémentaires.L'activité actuelle se concentre sur la restauration rapide, sans extracteur d'air. Notez que le bail exclut la restauration traditionnelle ainsi que la vente de sorbets et produits glacés. Le loyer mensuel est de 2 092 € HT, et aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite une reprise rapide.N'attendez plus pour envisager l'achat de ces locaux professionnels à Andernos-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 921 600 490. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau disponible à l'achat de 35m2, prêt à être occupé immédiatement. Situé sur le boulevard de la plage avec une vitrine attrayante, ce local offre la visibilité indispensable pour mener à bien votre projet. En rez-de-chaussée d'une copropriété, il se trouve à proximité immédiate du port d'Arcachon, bénéficiant ainsi d'un fort passage. Le local, en parfait état, comprend un espace sanitaire, de nombreux rangements et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr. Cette annonce représente une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence COULLAUD vous propose à la vente un local professionnel d'environ 479 m2, situé sur une parcelle de 2582 m2 à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bâtiment principal possède une emprise au sol de 570 m2, avec une hauteur sous jetée variant de 4,8 m à 6 m, ainsi qu'une mezzanine de plus de 75 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien peut également être divisé en plusieurs cellules pour accueillir diverses activités professionnelles. De plus, la parcelle comprend un terrain constructible de 900 m2, permettant la réalisation de nouveaux projets ou la création de nouvelles constructions. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n°2804.

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS - CENTRE VILLE - MURS ET FOND BAR RESTAURANT - 200.0m² - A QUELQUES PAS DE LA PLAGE 6 pièces - AVEC APPARTEMENT 4 chambres -80M² - TERRASSE EXCEPTIONNELLE Christophe Beaumé immobilier, vous propose ce local commercial murs et fond, situé à Andernos-les-Bains, à quelques pas de la plage. Idéalement situé au cœur de la ville, ce local de 200.0m² offre un environnement exceptionnel pour y développer votre activité commerciale bar restaurant, cet espace lumineux et spacieux saura vous séduire par son potentiel unique. La terrasse de 120.0m² vous permettra d'accueillir vos clients dans un cadre convivial et ensoleillé, bar extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové en 2025, l'état général de ce bien est excellent, tout comme l'état de l'électricité et de la plomberie, classés comme très bons. La façade en bois est en très bon état, offrant un charme supplémentaire à cet espace commercial. Situé au 1er étage un appartement 4 chambres entièrement rénové en 2025. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale, facilement accessible pour une clientèle variée. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial d'exception à Andernos-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadia Meddour vous propose à la vente des locaux professionnels à Biganos, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de charme, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offre près de 1 000 m² de surface sur plus de 3 300 m² de terrain, alliant authenticité, confort et prestige. Il abrite plusieurs activités complémentaires, avec un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire bénéficiant d'une excellente réputation. L'hôtel comprend 20 chambres confortables et élégantes, agencées dans des bâtiments rénovés, entretenus par un personnel dévoué. Chaque chambre, alliant charme landais et modernité, promet une expérience mémorable. Le restaurant propose une gastronomie française et régionale, mettant en avant les produits locaux et les spécialités landaises, dans des salles lumineuses et sur des terrasses extérieures. L'ensemble comprend également une maison principale en pierre, des annexes rénovées et une boutique en façade générant un revenu locatif mensuel. L'emplacement stratégique de cet ensemble assure une visibilité optimale et un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. Ce bien rare allie rentabilité, patrimoine et expérience inédite, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Biganos. La possibilité est également offerte d'acquérir les murs sous forme de parts sociales avec la SCI gérant l'activité commerciale. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la législation en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour planifier vos visites, n'hésitez pas à contacter Nadia Meddour, votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce, au 06 24 59 77 17 ou par email à n.meddour@proprietes-privees.com. Prix HAI 2 610 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 427329.

À vendre : murs libres d'un local commercial de 145 m² en VEFA à La Teste-de-Buch, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien, proposé dans un programme de qualité, sera livré à partir du 4ème trimestre 2027 en état brut de béton. Idéalement situé à quelques pas de la gare de La Teste-de-Buch, il offre une accessibilité optimale. Entre le port et le centre-ville, vous bénéficierez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services nécessaires à proximité. En seulement 3 minutes à pied, accédez à la gare, et en 5 minutes à vélo, rejoignez le marché couvert pour savourer les produits locaux. Pharmacie, cabinet médical, boulangerie, restaurants, banques, et supermarchés sont à portée de main. Le prix de vente est de 559 440 € TTC (466 200 € HT), incluant 7 places de parking. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Cette offre se présente dans une copropriété de 35 lots sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – locaux professionnels La Teste-de-Buch – BAR PMU LE BRÉMONTIER – EMPLACEMENT N°1. Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, ce local commercial actuellement exploité en bar PMU Le Brémontier bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Ce bien est un investissement idéal, car les murs sont vendus occupés avec un locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le local se compose d’un espace bar avec salle d’accueil, d’un espace dédié aux activités PMU, d’une terrasse, de réserves et annexes. Les avantages de ce bien incluent un emplacement dynamique et recherché, des revenus locatifs sécurisés grâce à un locataire en place, une activité bien établie depuis plusieurs années, une bonne visibilité avec un passage important, et un potentiel patrimonial sur le secteur du Bassin d’Arcachon. C’est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un placement pérenne avec rendement. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Julien DELEPINE 06.77.74.47.65. Prix : 376 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 80 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 40 m²

À 13km de Lanton (33)

À vendre, locaux professionnels à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien est idéalement situé sur un axe très fréquenté, attracting locals and tourists alike. Avec une visibilité accrue, cet espace commercial se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de divers commerces, restaurants et attractions emblématiques du Quartier du Bassin d'Arcachon. Offrant une superficie exploitable de 40 m², cet espace est bien agencé et climatisé pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose d'une vitrine de 12 m², parfaite pour mettre en valeur vos produits ou services. Ce local est idéal pour une activité de vente au détail, une boutique de vêtements, une enseigne de décoration ou toute autre activité de services. C'est une véritable opportunité dans ce secteur prisé, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À vendre : Locaux professionnels à Marcheprime, Gironde (33), Aquitaine. Ces locaux d'activité neufs, idéalement situés, offrent une accessibilité facilitée vers Bordeaux, le Bassin d'Arcachon, le Médoc et le nord des Landes grâce aux principaux axes routiers (A63, A660 et RN250).Caractéristiques du bâtiment :- Surface : 97 m² environ en rez-de-chaussée + environ 59 m² à l'étage- Très grande hauteur sous plafond (environ 7,40 m)- Porte sectionnelle motorisée : 5 m (L) x 5 m (H) avec porte piéton accolée- Structure métallique et bardage double peau- Menuiseries extérieures en aluminium- Compteur triphasé individuel- Livré brut, fluides en attente pour une personnalisation selon votre activitéÉquipements complémentaires :- Parking salariés en revêtement evergreen (perméable et esthétique)- Réservation pour installation d'une borne électrique- Fibre optique disponible sur le domaine public- Espace extérieur privatif dédiéCes locaux professionnels à vendre à Marcheprime constituent une solution idéale pour les artisans et entreprises désireux d'optimiser leur activité et d'étendre leur présence dans la région. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Van Poulle Immobilier vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble, initialement destiné à un usage commercial, offre la possibilité de changer de destination, sous réserve de l'acceptation d'un permis de construire. Le bien se compose d'un accès par un passage menant à une enfilade de pièces, vous permettant d'imaginer un espace qui pourrait devenir un cadre de travail agréable, idéal pour une profession libérale. Les branchements aux réseaux nécessaires sont déjà en place, bien que l'immeuble ne dispose pas de places de parking. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr.

Rare opportunité pour profession libérale : idéalement situé au cœur d’Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et du front de mer, ce local professionnel en rez-de-jardin de 117 m² offre un cadre de travail alliant confort et visibilité. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d’une excellente exposition ouest et d’un agencement optimal pour une activité libérale. - Beaux volumes pour accueil et espace d'attente - Sanitaires et espace cuisine / repos - Terrasse couverte de 28 m² prolongée par un jardin privatif et garage en sous-sol Le local se trouve dans une résidence récente, intimiste et de standing, inspirée de l’architecture traditionnelle arcachonnaise, à moins de 50 mètres du Bassin d’Arcachon. Un environnement calme et professionnel, parfaitement adapté à une installation libérale.

Cession Fond de commerce cause retraite. Activité immédiate . Opportunité rare : institut de beauté de 38 m² idéalement situé, cédé avec 2 places de parking privatives.Activités en place :•Soins visage & corps, tanning•Soin Hydraskin (haut de gamme) & peelings•Épilation définitive au laser (80% du CA ) + épilation traditionnelle (cire bio & au fil)•Maquillage permanent (cabine aux normes d'hygiène)Atouts :•Clientèle fidèle et demande régulière en extensions de cils et maquillage permanent•Possibilité d'accueillir jusqu'à 2 freelances (onglerie, cils, maquillage permanent ou tatouage) – loyers complémentaires envisageables (env. 350 € à 500 €/mois)•Outil de gestion moderne : prise de rendez-vous via Treatwell (visibilité et référencement optimisés)Prix de vente : 49 000 € TTCUn institut clé en main, idéal pour un(e) professionnel(le) de l'esthétique souhaitant s'installer avec un potentiel de développement immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

À vendre, boulangerie-pâtisserie sur la commune de Biganos, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Biganos se trouve sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un important flux de clientèle, à la fois locale et touristique.Les atouts de ce commerce incluent :- Une clientèle fidèle, soutenue par l'attrait touristique de la région.- Des stationnements à proximité, offrant un confort appréciable pour vos clients.- Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.- Un logement de fonction spacieux de 100 m², récemment refait à neuf, idéal pour conjuguer confort de vie et activité professionnelle.- Un garage de 90 m² vous permettant de disposer d’un espace de rangement considérable.- Une fermeture de 2 jours et demi par semaine ainsi que 6 semaines de congés annuels, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.- Une équipe en place composée de 3 personnes, facilitant une reprise en toute sérénité.Données financières :- Chiffre d'affaires N-1 : 426 000 €.- Bail commercial avec un loyer avantageux de 1 650 €/mois.- Exploitation sérieuse et passionnée depuis 2015.Cette boulangerie-pâtisserie constitue une occasion unique pour un couple d'acheteurs ou des professionnels désirant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de France. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir des locaux professionnels à Biganos et de rejoindre le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon.

À vendre locaux professionnels à MARCHEPRIME, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce local commercial neuf, situé proche de la gare et du centre-ville, dispose des caractéristiques suivantes :- Dimensions : 11,40 m x 8,13 m- Hauteur : entre 6,35 m et 6,66 m- Surface au sol : 93 m2Grâce à sa grande hauteur sous plafond, il est possible de créer une mezzanine pour augmenter la surface totale. Le local comprend deux ouvertures : une porte de garage et une porte piéton, ainsi que les raccordements nécessaires à l'eau, l'électricité, la fibre et l'évacuation tout à l'égout. Des cellules supplémentaires de 62 m2 et 93 m2 restent disponibles, accompagnées de deux places de parking extérieur.Le prix de vente est fixé à 164 052 € TTC, incluant des honoraires de 7 812 € TTC (5 %), soit 156 240 € hors honoraires. Pour visiter ces locaux professionnels MARCHEPRIME à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril GARDON au 06 80 10 34 76.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec 9 lots au total et aucune procédure en cours. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : locaux professionnels à La Teste-de-Buch, Gironde (33), en région Aquitaine. Nous vous présentons un espace d'environ 479 m² situé sur une parcelle de 2582 m². Le bâtiment principal, avec une emprise au sol de 570 m², possède une hauteur sous jetée variant de 4,8 m à 6 m et comprend une mezzanine de plus de 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien peut être divisé en plusieurs cellules selon vos besoins, s'adaptant ainsi à diverses activités professionnelles. De plus, la parcelle dispose d'un terrain constructible de 900 m², permettant une division pour différents projets ou la création de nouvelles constructions (sous réserve d'accord de la mairie). Ce bien est particulièrement adapté pour des activités nécessitant de grands espaces, tels que bureaux, ateliers ou entrepôts, tout en offrant flexibilité d'aménagement et de division du bâtiment et du terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Dans le Parc d'activités de La Teste-de-Buch, facilement accessible depuis l'autoroute, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 96 m² au sol (loi Carrez 92,23 m²). Le bien se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert deux pièces équipées de cloisons démontables ainsi que des sanitaires (WC et salle d'eau). À l'étage, vous trouverez une grande pièce lumineuse, idéale pour cloisonner, ainsi que des sanitaires. Ce local est parfait pour ceux qui recherchent un espace de stockage avec bureau ou souhaitant partager une activité, comme le co-working ou la mise en location d'un niveau. De plus, il est accompagné d'une place de parking privative. Le bâtiment, construit en 2015, fait partie d'une copropriété de 32 lots, dont 24 destinés à une activité professionnelle ou à un entrepôt. Les charges prévisionnelles sont d'environ 38 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

LOCAL PROFESSIONNEL en R+1, d'une surface totale de 92 m2 situé dans la zone artisanale de La Teste. Ce local est composé en REZ DE CHAUSSEE d' une entrée avec un bureau de 18 m2, 1 sanitaire avec douche et lavabo, 1 pièce de stockage . Un large escalier dessert l'ETAGE avec un plateau de 45 m2 ainsi qu'un sanitaire. Bâtiment de 2015, entièrement clôturé avec un portail coulissant ,11 lots, 1 place de stationnement privative. Ce local possède de nombreuses prises électriques et réseaux permettant tous aménagements. Fort potentiel d'exploitation commercial, artisanal, d'investissement , coworking.... Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

À VENDRE – Fonds de commerce Bar • Tabac • FDJ à GUJAN MESTRAS, Gironde (33), Aquitaine.Ce bel établissement clé en main est situé dans une rue commerçante attrayante, à proximité de la gare. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage et une clientèle fidèle. Les locaux professionnels à vendre comprennent un espace de vente fonctionnel, propre et bien entretenu, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et en bon état.L'activité est dynamique tout au long de l'année, avec une affluence saisonnière importante. Ce Bar - Tabac - FDJ dispose de deux grandes terrasses, offrant environ 80 places assises à l'extérieur et une vingtaine à l'intérieur, parfaites pour développer l'activité bar et limonade.Chiffres clés :- Commissions Tabac : 172 500 €- Commissions FDJ : 45 000 €- Commissions Presse : 15 000 €- Activité limonade / bar florissante- Exploitation saine avec des chiffres stablesLes atouts de cette affaire :- Rentabilité et structure clés en main- Clientèle fidèles avec une forte affluence saisonnière- Zone commerçante attractive à proximité immédiate d'une gare- Deux terrasses spacieuses et un intérieur convivial- Locaux conformes, aucun investissement nécessaire- Potentiel de développement (snacking, restauration légère, etc.)- Idéal pour un coupleL'établissement inclut également un appartement de fonction de 110 m², composé d'une cuisine équipée, de trois chambres agréables et d'un bureau, offrant un cadre de vie confortable sur place. Dossier complet avec chiffres disponibles sur demande. Renseignements uniquement sur rendez-vous.La vente des murs et du fonds est indissociable.Spécialiste dans la cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde, je mets mon expertise à votre disposition pour toutes les démarches administratives et financières, garantissant une transaction sécurisée et optimisée. Stéphanie Piris EIRL.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.927795

Harmon Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette très belle brasserie-restaurant est idéale pour un repreneur et comprend un appartement pouvant servir de logement pour les salariés. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec des terrasses extérieures dans un secteur très passant. Aucun travaux à prévoir pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arcachon. Dossier confidentiel disponible sur demande. David Ferré, Harmon Immobilier International.

Vente locaux professionnels Biganos situés en Gironde (33), Aquitaine. Murs libres d'un local à vendre en VEFA de 155.53m² avec livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré Brut de béton. Emplacement idéal au cœur de Biganos, proche des écoles et des pistes cyclables. Accès facile à la gare pour rejoindre Bordeaux. Prix de vente : 442.000 euros TTC (368.333 euros) avec une place de parking incluse. Contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial pour plus d'informations et pour l'achat de ces locaux professionnels à Biganos.

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose un ensemble de locaux professionnels à vendre à La Teste-de-Buch, dans la zone industrielle de la Gironde, région Aquitaine. Sur une parcelle d'environ 2582m², vous disposerez d'une surface bâtie d'environ 579m². Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement et la division du terrain est envisageable. Idéal pour des bureaux, des ateliers ou des entrepôts, ce local est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à La Teste-de-Buch. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893342824. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare à saisir pour les professionnels et les professions libérales : locaux professionnels à vendre à GUJAN MESTRAS, Gironde. Cet espace d'activité moderne, aménagé en 2019, dispose d'une surface exploitable d'environ 126 m², complété par un garage et des stationnements, ainsi qu'une maison d'habitation indépendante. Détails du bien :- Superficie de ~126 m² avec une architecture moderne de style industriel - Volumes lumineux et agréables - Configuration fonctionnelle et modulable - Accès PMR au rez-de-chaussée Idéal pour : - Bureaux ou cabinet professionnel - Activité libérale ou paramédicale - Activité recevant du public ou des patients - Showroom ou espace de travail Ce local offre des conditions d'exploitation confortables : - Nombreux stationnements privatifs - Accès aisé pour les visiteurs - Grand garage attenant de plus de 40 m² - Espaces adaptés pour stockage et matériel Implanté dans une zone artisanale et d'activités, ce local bénéficie d'un passage régulier en journée, d'un environnement professionnel établi, d'un parking public à proximité et d'un accès rapide à la voie rapide A660. Logement indépendant de 175 m² : Cette maison confortable, avec piscine et extérieurs privatifs, convient parfaitement comme résidence principale, logement de fonction ou pour une séparation entre vie professionnelle et personnelle. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à GUJAN MESTRAS, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.942621.