Achat Locaux Professionnels à Gujan-Mestras (33) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

7 150 000 €

547 €/m²

Locaux professionnels

• 13 074 m²

Gujan-Mestras (33)

Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gujan-Mestras ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur un terrain spacieux de 1 hectare, 30 ares et 74 centiares. Cet ensemble comprend : - Un bâtiment polyvalent d'environ 351m2, adapté pour un usage mixte bureaux et habitation. - Un entrepôt imposant de 1883m2, divisé en 40 garages de 25m2 et 14 garages de 16m2, équipés de portes automatisées et alimentés par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. - Une série de 90 containers mobiles, incluant 70 containers de 15m2, 10 containers de 7m2 et 10 containers de 6m2 pour une flexibilité d'utilisation optimale. - Un hangar spacieux à réhabiliter, d'environ 482m2, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de rentabilité impressionnant, avec une partie des loyers générés par le contrat pour les panneaux solaires, en vigueur jusqu'en 2031. Située dans une zone dédiée aux activités commerciales, artisanales et industrielles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique essentiel pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Gujan-Mestras.

Bail du 18/10/2013 au 14/07/2024. Il est désormais tacite. Loyer payé trimestriellement par l’exploitant à terme échu Indexation annuelle Article 605 et 606 à la charge de l’exploitant Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence fut construite en 2012. Elle comporte 86 lits.

À vendre, murs commerciaux situés à Gujan-Mestras, dans le secteur prisé de La Hume. Ce local de 65 m², récemment rénové, est actuellement loué avec un bail 3/6/9. Le loyer annuel sans TVA est de 17 400 €, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Le bien fait partie d’une copropriété de 2 lots et bénéficie d’un emplacement attractif et central. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 313

iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : À VENDRE - Ensemble immobilier commercial avec maison et infrastructures professionnelles, idéal pour votre activité à GUJAN-MESTRAS. Localisation : GUJAN-MESTRAS, Département de la Gironde, Région Aquitaine. Accès rapide : Situé à proximité immédiate de l’autoroute A660, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels ou logistiques. Description de l’ensemble immobilier : Locaux professionnels à acheter GUJAN-MESTRAS, fonctionnels et prêts à accueillir votre activité, dans un cadre agréable et bien entretenu. Ce bien est composé de : 1. Maison principale à usage mixte (excellent état) – environ 51m² : • Un espace d’accueil ou salle de réunion, • Un bureau indépendant, • Une cuisine aménagée, • Deux entrepôts (48 et 54m² environ) directement accessibles depuis la maison. 2. Infrastructure professionnelle supplémentaire : • Un « container » bureau indépendant (environ 48 m²), aménagé en open-space avec sanitaires, • Un entrepôt séparé, offrant des capacités de stockage ou de production (environ 95 m²). 3. Extérieur : jardin paysagé parfaitement entretenu. Surface totale : environ 295 m². Espace clos avec portail électrique, bâtiments sécurisés. Pourquoi choisir cet ensemble ? Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle et s’adapte à toutes les activités professionnelles : bureaux, ateliers, commerce, stockage, etc. Avec son environnement pensé pour conjuguer travail et convivialité, et son accès rapide à l’A660, c'est une rare opportunité de vente de locaux professionnels GUJAN-MESTRAS. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Diane Fiocca (ID 69291), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de LIBOURNE sous le numéro 914344809. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, murs libres d'un local commercial de 300 m², indépendant du reste du programme, en VEFA, situé à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026. Ce vaste espace, adapté à la restauration et livré brut de béton, représente une opportunité rare au cœur d'un emplacement dynamique, recherché pour son fort passage et sa visibilité exceptionnelle. Profitez d'un environnement commerçant vivant, à proximité immédiate des services, des transports et des animations locales, dans une place centrale emblématique, véritable carrefour de la vie gujanaise. Ce local professionnel à vendre à Gujan-Mestras est idéal pour les investisseurs ou porteurs de projet désireux de s'implanter dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon. Le prix de vente est de 1.188.000 € TTC (990.000 € HT). Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Situé à Gujan-Mestras, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et très fréquenté, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle, locale comme de passage.Le salon, d'une surface d'environ 33 m², est entièrement équipé avec deux postes de coiffage (fauteuils hydrauliques, miroirs et rangements), deux postes techniques et deux bacs à shampoing électriques récents. Le matériel comprend également climatisation réversible entretenue annuellement, aspirateur à cheveux, machine à laver et sèche-linge. Une réserve fonctionnelle d'environ 5 m² complète ce bien.Cette affaire clé en main permet une installation rapide pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et visible.Possibilité de changement de destination pour une autre activité (hors restauration ou métiers de bouche).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie KICHENIN, Tél. : 0788199513, E-mail : marie.kichenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 993887785

À vendre, locaux professionnels à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine. Murs libres d'un local commercial de 300m², indépendant des autres unités, proposé en VEFA avec une livraison attendue au 2ème trimestre 2026. Ce vaste espace, qui peut accueillir une activité de restauration, est livré brut de béton. Situé au cœur dynamique de Gujan-Mestras, ce local d'environ 300 m² représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique, apprécié pour son fort passage et sa visibilité. Entouré d'un environnement commerçant animé et à proximité des services, transports et attractions locales, ce bien est situé sur une place emblématique, véritable carrefour de la vie gujanaise. C'est une opportunité unique pour les investisseurs ou les porteurs de projet souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à GUJAN MESTRAS, dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 1.188.000 euros TTC (990.000 euros HT). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À vendre, bâtiment industriel situé dans la zone industrielle de Guajn Metras. D’une surface au sol de 245 m², ce local comprend un atelier chauffé de 195 m² sur une parcelle de 1 200 m². En bon état, il est idéal pour accueillir votre futur projet. Un atout supplémentaire : un logement de gardien déclaré, comprenant deux chambres, une cuisine et des sanitaires, salle de douche sur plus de 100m². Le site est sécurisé, portail électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 312

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRAS Opportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon. Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commerciale Ensemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction) Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) Actif rare sur le secteur, adapté à : - investisseurs exploitants - groupes de restauration - reprise avec management en place Dossier complet et visites après échange qualifié. Stéphane LARROZA Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 893342824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

Locaux professionnels

Gujan-Mestras (33)

Situé au cœur de la dynamique zone d'activité économique du Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras, ce local commercial en bon état est une opportunité à saisir. Avec ses 320 m², il offre un rez-de-chaussée comprenant bureau, sanitaires, magasin et atelier climatisé, ainsi qu'un étage aménagé en appartement de gardien également climatisé. Profitez d'un parking spacieux en enrobé sécurisé de 286 m². Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3440

Opportunité rare à saisir pour les professionnels et les professions libérales : locaux professionnels à vendre à GUJAN MESTRAS, Gironde. Cet espace d'activité moderne, aménagé en 2019, dispose d'une surface exploitable d'environ 126 m², complété par un garage et des stationnements, ainsi qu'une maison d'habitation indépendante. Détails du bien :- Superficie de ~126 m² avec une architecture moderne de style industriel - Volumes lumineux et agréables - Configuration fonctionnelle et modulable - Accès PMR au rez-de-chaussée Idéal pour : - Bureaux ou cabinet professionnel - Activité libérale ou paramédicale - Activité recevant du public ou des patients - Showroom ou espace de travail Ce local offre des conditions d'exploitation confortables : - Nombreux stationnements privatifs - Accès aisé pour les visiteurs - Grand garage attenant de plus de 40 m² - Espaces adaptés pour stockage et matériel Implanté dans une zone artisanale et d'activités, ce local bénéficie d'un passage régulier en journée, d'un environnement professionnel établi, d'un parking public à proximité et d'un accès rapide à la voie rapide A660. Logement indépendant de 175 m² : Cette maison confortable, avec piscine et extérieurs privatifs, convient parfaitement comme résidence principale, logement de fonction ou pour une séparation entre vie professionnelle et personnelle. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à GUJAN MESTRAS, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.942621.