Achat Locaux Professionnels à Chanteloup-en-Brie (77) : 424 annonces

BSK Immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose l'achat de locaux professionnels à Chanteloup-en-Brie, Seine-et-Marne. Saisissez cette occasion de reprendre un institut de beauté renommé, niché dans un cadre de bien-être de 43 m², au coeur du centre-ville. Les atouts de cet établissement incluent : - Atmosphère unique : Un espace cosy et soigné. - Emplacement Premium : Situé dans une zone à fort passage, près de la mairie et des commerces. - Stationnement : Deux parkings publics gratuits à proximité offrant 2 heures de stationnement. - Activité pérenne : Une clientèle fidèle depuis 9 ans assurant un chiffre d'affaires stable. - Équipement complet : Matériel professionnel et bien entretenu. L'agencement est fonctionnel : - Accueil : Espace de réception esthétique avec vitrines. - Onglerie : Deux postes dédiés. - Espaces de soins : Deux cabines, l'une simple et l'autre double pour des soins en duo, avec douche incluse. Une buanderie et un WC complètent le tout. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 350 € hors charges. - Bail : Commercial 3/6/9 à renouveler lors de la signature. Ce bien est idéal pour un(e) esthéticien(ne) souhaitant s'établir sans délai ou pour un projet de développement de services haut de gamme dans un secteur en pleine expansion. Référence annonce : 326415. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hyun Jee FRADET (EI), enregistré au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 42 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre idéalement situé à Gournay-sur-Marne, lumineux et fonctionnel, d'environ 50 m² dans un immeuble en rez de chaussée. En bon état, il offre une salle de réunion, un bureau, une réception et une salle d'attente, le tout climatisé. Deux places de parking privatives complètent ce bien pratique pour une activité tertiaire. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1833

Découvrez ce local professionnel de 60,49 m² à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans une copropriété sécurisée à proximité de la clinique Sully, ce bien est idéal pour une profession libérale ou pour un investisseur. Un revenu locatif annuel potentiel de 10 000 € est envisageable. La taxe foncière s'élève à 1167 €, avec des charges trimestrielles de 120 €. Ce local est en bon état et disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Livry-Gargan. Référence agence : 1201

À vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ces bureaux spacieux de 194 m² offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise en quête d'un environnement dynamique et accessible. Les atouts des locaux professionnels à vendre incluent : - Possibilité jusqu'à 8 places de parking - Coin cuisine, douche et WC privatifs possibles - Connexion haut débit avec câblage RJ45 pour une productivité optimale - Bornes de recharge électrique déjà installées - Immeuble gardienné 24/7 Accessibilité des transports : - Accès routiers : N104, A86, A4 – à 15 min de la Porte de Bercy - RER A – Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité - Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 min - Ligne de bus 210 – arrêt Georges Méliès - En voiture : 15 min de la Gare de Lyon, 25 min de l'Aéroport d'Orly Disponibilité immédiate ! Contactez-nous pour organiser une visite. Contact commercialisation : Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89. Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 17km de Chanteloup-en-Brie (77)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

931 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 182 m²
• Terrain 3203 m²
• 

À 5km de Chanteloup-en-Brie (77)

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Opportunité à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés disponibles à l'achat. Situés au 8 Avenue de la République, ces locaux professionnels de 36,65 m² génèrent un loyer annuel de 13 500 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 137 € à la charge du locataire. Prix de vente : 205 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

À vendre : locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, situés au 8 Rue Hoche, offrant une surface de 45 m². Le loyer annuel est de 19 363,92 € net bailleur, avec une taxe foncière de 627,96 € à la charge du locataire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, est proposé au prix de 294 000 € FAI. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Nogent-sur-Marne.

Coup de cœur du secteur

800 000 €

4 396 €/m²

Locaux professionnels

• 182 m²

À 19km de Chanteloup-en-Brie (77)

À vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France : murs de bureaux traversant au RDC dans un immeuble moderne de standing, divisé en 2 lots de copropriété, offrant une surface brute de 182 m². Ce local professionnel dispose de 2 grands jardins avant et arrière de 235 m², 4 places de parking en enfilade au sous-sol et une grande cave. Possibilité de changement d'usage en habitation ou mixte sur demande. Prix de vente hors honoraires : 750 000 € HT. Honoraires inclus de 6,67% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Ce bien est proposé par un agent commercial du cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Contact : Stéphane BUGAJSKI - Tél. 0659063495. (Entreprise individuelle)

Votre agence 123webimmo vous présente : Volumes exceptionnels à aménager selon vos envies ! Loft, bureau, atelier d'artiste, usage mixte possible... Au calme, dans un quartier pavillonnaire, ce local comprend actuellement trois bureaux, un atelier, une cuisine ouverte sur un espace à vivre ou d'activité de 140 m2, une mezzanine de 90 m2, une salle d'eau, 2 wc et un garage 2 places (voire plus selon aménagement).

CESSION DE BAIL Local commercial de 35m² environ à usage de bureau en plein coeur du centre ville de Montfermeil : accueil, bureau et sanitaire, au rdc avec vitrine sur rue. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Prix : 25000 € à la charge du vendeur Loyer annuel : 11210 € TTC Dépôt de grantie : 5605€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Boutiquier vous propose à Saint-Maur-Fossés Un immeuble d'une surface totale de 535m2 décomposé comme suit Pavillon indépendant libre de 45m2 Un bureau indépendant libre en rez-de-chaussée de 25m2 Un atelier à désignation commercial libre de 105m2 avec terrain exterieur de 155m2 libre Trois studio de 30m2 refait à neuf, libres, situés au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage Trois T2 de 40m2 loué 1 000 € net par mois par lot, situés au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage 40m2 d'appartement en souplex en sous-sol réaménagé en zone de stockage Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol d'environ 4m2 Prix : 1 300 000 € FAI REF : BO3-1547

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

À vendre : locaux professionnels situés à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce local commercial, occupé par une boutique de fleurs, se trouve dans le quartier animé d'Adamville, sur une avenue très passante, garantissant une excellente visibilité. Un des grands avantages de cette vente de locaux professionnels à Saint-Maur-des-Fossés est l'absence de concurrence directe à proximité, ce qui assure un confort d'exploitation et un potentiel de développement significatif. La boutique dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires sur rue, idéale pour mettre en avant les produits et attirer les clients. Son chiffre d'affaires a montré une progression constante, attestant de l'attractivité de l'emplacement. En excellent état, le local comprend un espace de vente d'environ 50 m² lumineux et accueillant, un bureau à l'arrière, des toilettes, ainsi qu'une pièce de repos et un espace de stockage au sous-sol. Ce local clé en main est vendu avec son mobilier, offrant la possibilité de commencer à travailler immédiatement. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 124 000 € HT plus 2 480 € de TVA, soit un total de 126 480 € TTC. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Patricia CONTY, au 06 14 39 47 13 ou par e-mail à patricia.conty@safti.fr pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Maur-des-Fossés.

À Vaires sur Marne, en Seine-et-Marne, votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON, spécialisée dans la vente de locaux professionnels, vous propose un fonds de commerce pour un institut de beauté situé en emplacement n° 1, juste en face de la gare, au cœur d'une rue commerçante. Ce bien, sans travaux à prévoir, dispose d'un espace d'accueil et de vente, de 6 cabines sur une superficie d'environ 100 m² (soins visage, soins corps, minceur, épilation lumière pulsée, massages, etc.), ainsi qu'un salon d'attente pour profiter d'une boisson dans un cadre agréable. Vous trouverez également un bureau, un local technique, un vestiaire avec un micro-ondes, ainsi qu'un jardin intérieur pour patienter sereinement durant les beaux jours. Cet institut est en excellent état et bénéficie d'un bail neuf à la date de reprise. La vitrine mesure environ 10 mètres. Le loyer s'élève à 2000 € hors charges. Sa clientèle est composée d'environ 3 500 clients avec un panier moyen d'environ 80 €. Pour un achat de locaux professionnels à Vaires sur Marne, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires au 06.31.76.58.99. La copropriété comprend 3 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 4200 €, soit 350 € par mois. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.946077.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situés au 63 Avenue de la République, ces murs occupés d'une surface de 35,71 m² sont proposés au prix de 218 000 € FAI. Le loyer annuel est de 14 400 € net bailleur, et la taxe foncière s'élève à 1 086 €, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

Le Boutiquier vous présente en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Nous vous proposons des murs occupés d'un restaurant, idéalement situés en centre-ville. La surface totale est de 140 m², comprenant 110 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 30 m². Le loyer annuel s'élève à 42 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 300 €. Le prix de vente est de 620 000 € frais d'agence inclus, offrant un rendement attractif de 6,77 %. Pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, cette opportunité est à ne pas manquer.

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs. Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité Le bâtiment : •Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité •8 bureaux de surfaces variées •Activités professionnelles diversifiées •Majorité des bureaux déjà loués •Parking privatif, véritable atout sur ce secteur •Parfait pour : - Investisseurs recherchant un actif récent & rentable - Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable Points forts : •Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe •Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée •Forte demande locative dans cette zone •Diversité des locataires = stabilité •Installation possible tout en percevant des loyers •Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange. Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite. Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces locaux professionnels à vendre au coeur du centre ville du Plessis-Trévise, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette offre exclusive de votre agence Orpi Conseil VIP comprend un local commercial de 71,33m2, divisé en deux parties avec des WC indépendants, un coin cuisine et un débarras. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Le prix de vente inclut le fond de commerce et les murs. Des travaux importants sont à prévoir. Pas de commerce de bouche possible pour cet espace. Référence agence : 8564

À vendre, sur la commune de Coupvray (77700), dans un pôle médical regroupant plus de 25 praticiens répartis sur deux immeubles, découvrez ces deux locaux professionnels à acheter à Coupvray. Chaque bureau médical indépendant d'environ 15 m² est accompagné de deux places de stationnement privatives et se situe dans un immeuble construit en 2015. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec accès direct, ascenseur, sanitaire individuel et climatisation réversible. Au deuxième étage, un autre bureau dispose d'un sanitaire individuel, d'un coin cuisine et d'une douche. De plus, l'ascenseur dessert le premier étage, tandis qu'une terrasse d'environ 50 m² en copropriété est accessible au deuxième étage. Ce bien conviendra parfaitement aux utilisateurs exerçant une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu'aux investisseurs. Profitant d'une localisation privilégiée dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, cette offre de vente de locaux professionnels à Coupvray est à saisir. Présentée par Malika Kehili, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À vendre : fonds de commerce pizzeria (autres restaurations possibles) à emporter et en livraison, rare sur le secteur de FONTENAY-SOUS-BOIS dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France ! Ce fonds de commerce clé en main de 49m² affiche déjà une excellente rentabilité et dispose d'un fort potentiel de développement. Actuellement exploité en pizzeria, il est idéal pour diversifier l'offre avec des produits complémentaires tels que burgers ou grillades. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'installation immédiate. - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité. - Extractions 300 et 250. - Grande façade vitrée de 6 mètres. - Salle pouvant accueillir 8 à 12 couverts. - Loyer de 1525€ HT/mois. - Charges mensuelles de 100€ HT. - Pas de taxe foncière ! - Emplacement stratégique dans un quartier central très densément peuplé, à seulement 5 minutes d'un important quartier de bureaux (Val de Fontenay). Opportunité d'achat locaux professionnels FONTENAY-SOUS-BOIS à saisir rapidement. Excellent rapport qualité/prix. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 120 000€ HT + 2 000€ TVA, soit 122 000€ TTC. Prix de vente hors honoraires : 110 000€ HT + 0€ TVA, soit 110 000€ TTC. Honoraires d'agence : 10 000€ HT + 2 000€ TVA, soit 12 000€ TTC (10.91% TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas BELLAICHE, au téléphone : 0659526567 ou par e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169.

À vendre à Collégien (77090) en Seine-et-Marne, un local commercial en plain-pied de 68,44 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale et un apport de lumière naturelle. Avec une pièce principale de plus de 50 m², ce local modulable convient à divers aménagements : showroom, bureaux, ou espace d'accueil. Une pièce indépendante peut également être agencée en bureau ou salle de consultation selon vos besoins.Rénové en 2020, le local est en excellent état général, avec des installations électriques et de plomberie conformes. Sa situation géographique offre un accès facile aux réseaux A4 et A104, ainsi qu'un parking à proximité. L'arrêt de bus et la gare RER A de Torcy se trouvent à quelques minutes en voiture.Ce local professionnel à vendre est idéal pour une activité nécessitant une visibilité accrue, tout en étant à proximité des zones économiques stratégiques. L'affectation commerciale est privilégiée, sous réserve des règlements de copropriété et des authorisations administratives. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Collégien, contactez Guillaume Smanio au 06 60 13 34 50.

À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant à Presles-en-Brie, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéal pour un entrepreneur audacieux souhaitant investir dans les locaux professionnels à acheter à Presles-en-Brie. Emplacement privilégié face à l'église avec un stationnement gratuit et spacieux. Nouveau bail à loyer attractif et fort potentiel de croissance. Ce local polyvalent de 35m2 supplémentaire peut accueillir diverses activités, comme un PMU, un magasin de cigarettes électroniques ou une pizzeria. La salle de restaurant peut recevoir 35 clients avec une terrasse offrant jusqu'à 70 couverts. Accès à un jardin privatif parfait pour des événements. D'importants rendements hebdomadaires avec une consommation de 7kg de café et plusieurs fûts de bière. Comprend une licence IV et offre des horaires flexibles. Avantage supplémentaire : logement T4 confortable au premier étage inclus dans le bail. Une occasion unique pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à vendre à Presles-en-Brie. Les bilans sont disponibles sur demande après étude de votre projet. Prix de vente : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 269652, est présentée par BSK Immobilier, agent commercial BENOIT OBER (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d' achat de locaux professionnels à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien de 191 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise souhaitant évoluer dans un environnement dynamique et accessible. Avantages des locaux professionnels à vendre à Noisy-le-Grand : - Espaces lumineux avec un sol en parquet de chêne massif - Possibilité d'avoir jusqu'à 8 places de parking - Coin cuisine, douche et WC privatifs pour un confort accru - Connexion haut débit avec distribution câblée et prises RJ45 - Installation de 2 bornes de recharge électrique - Immeuble gardienné 24h/24 et 7j/7 Accès facile : - Routiers : N104, A86, A4, à seulement 15 minutes de la Porte de Bercy - RER A - Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité - Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 minutes - Arrêt de la ligne de bus 210 à proximité (Georges Méliès) Ce bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Stéphane Balcerzak - s.balcerzak@orchestras.fr - 01 49 301 302 Clément Balcerzak - c.balcerzak@orchestras.fr - 06 13 45 53 89. Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.

À vendre : murs de local commercial à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. TAM Immobilier vous propose un bien idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Cet espace de 40 m² constitue un excellent investissement avec un loyer annuel de 12 000 €, assurant une rentabilité intéressante dès l'achat de locaux professionnels à Saint-Maur-des-Fossés. Les avantages comprennent un emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports, un locataire en place offrant des revenus réguliers, ainsi qu'un potentiel de valorisation pour divers types d'activités. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un professionnel à la recherche d'un lieu, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Maur-des-Fossés est à saisir. Honoraires inclus de 8.11 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €. Situé dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93). Christel FERBUS de Propriétés-Privées.com vous propose ce local commercial spacieux de 110 m² en cession de bail, idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Le secteur environnant est densément peuplé avec de nombreuses habitations et commerces de proximité. Le loyer est de 2083 euros HT par mois, avec un bail 3/6/9. Les activités possibles incluent : fleuriste, centre de bien-être, salon de beauté, salon de coiffure, centre minceur, retoucherie de vêtements, déstockage, épicerie, restauration (extraction possible) et franchises. Le prix de vente est de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Contactez Christel FERBUS, votre agent commercial au 06 10 25 37 13 ou par email à leraincy@proprietes-privees.com. Agissant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées en précisant la référence 421406.