Achat Locaux Professionnels à Cluny (71) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

478 400 €

1 379 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 347 m²
• 

Cluny (71)

À vendre : locaux professionnels Cluny, idéal pour un investissement attractif. Découvrez ce remarquable ensemble immobilier, ancien hôtel entièrement rénové en 2021, transformé en deux gîtes indépendants offrant 347 m² habitables. Situé dans un environnement touristique prisé, à proximité de Cluny dans le département de Saône-et-Loire, cet ensemble se trouve à seulement 30 minutes de Mâcon et 1h15 de Lyon, parfait pour un achat de locaux professionnels à Cluny.Le bien est composé de deux gîtes, chacun avec sa terrasse privative, sur une parcelle de 500 m². Les caractéristiques incluent une surface totale de 347 m² habitables, une rénovation complète avec des équipements haut de gamme tels qu'un jacuzzi, un sauna, une salle de cinéma, des panneaux solaires et un système de chauffage performant. Le chiffre d'affaires brut pour l'exercice 2024-2025 est de 46 954 €, en progression de 63 % sur un an, avec des perspectives d'augmentation du taux de réservation. Deux modèles d'exploitation sont envisageables : investisseur délégant la gestion ou exploitant direct. Une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cluny, alliant rentabilité et potentiel de croissance.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 303 m², est idéalement situé en bord de Saône, à proximité du péage autoroutier reliant Mâcon à Lyon, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques de l'établissement :- Capacité d'accueil de 160 couverts, parfait pour les repas de groupe et les événements.- Trois vastes salles climatisées, assurant un confort optimal toute l'année.- Terrasse couverte.- Cuisine moderne, entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur.- Grand économat pour un stockage efficace.- Accès PMR pour une accessibilité optimale.Atouts majeurs :- Emplacement premium sur un axe très fréquenté, avec 20 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une visibilité exceptionnelle.- Potentiel de développement considérable : établissement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.- Possibilité d'explorer d'autres concepts d'affaires (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé) en complément de l'activité de restauration, attirant à la fois la clientèle locale et de passage.- Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant d'équilibrer rentabilité et qualité de vie.Performances financières :- Chiffre d'affaires actuel de 1 200 000 euros, avec un potentiel de progression significatif.- Loyer attractif à 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.- Établissement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mâcon, contactez-moi dès maintenant ! Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 755 250 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 750 € HT + 0 € TVA, soit 723 750 € TTC. Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

À vendre : locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce fonds de commerce de maroquinerie, reconnu comme une véritable institution depuis plus de 27 ans, est idéalement situé dans une rue commerçante prisée, juste à côté de la mairie. Les atouts de cette activité incluent une sélection de marques prestigieuses telles que Mac Douglas et Lancaster, une clientèle fidèle ainsi que des avis clients 100 % positifs. Avec des services modernes comme le Click & Collect et un chiffre d'affaires stable, la rentabilité est au rendez-vous.Le local est en excellent état, dispose d'une annexe de stockage, d'une climatisation double flux et d'un stationnement facile à proximité. En activité depuis près de trois décennies, cette vente de locaux professionnels à Mâcon est due à un départ en retraite, sans personnel à reprendre. La reprise du stock est en option, et tous commerces sont possibles, à l'exception de la restauration. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Mâcon, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les données comptables sont disponibles sous engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Jean François SPRECHER (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) - Contact : 07 57 57 28 01 - Réf. 947577.

À Hurigny, dans le département de Saône-et-Loire (71), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels avec la pizzeria "PIZZA CHEZ ANTHO" ! Située au feu de bois, cette pizzeria propose un service sur place et à emporter. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un trafic important grâce à un rond-point offrant un accès direct à plusieurs places de parking. L'environnement est propice au développement, avec un mélange de zones commerciales et résidentielles, favorisant une large progression du chiffre d'affaires.Le local dispose de 10 à 15 places intérieures et d'une capacité éventuelle de 20 places à l'extérieur. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 103 000 € HT, géré par une seule personne. Le loyer mensuel est de 896 € HT.Pour assurer la continuité de l'activité, le vendeur propose une formation complète. Actuellement, le commerce est fermé deux jours par semaine et bénéficie de 4 à 5 semaines de congés par an.Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Hurigny, cette offre mérite votre attention. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MAILLET, votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE), au 07 82 19 75 40 - Réf.924975.

Opportunité à ne pas manquer ! Emplacement exceptionnel au cœur de Mâcon, dans la rue des Minimes, juste en face de l'Église Saint-Pierre et à proximité de la rue Carnot. Vous recherchez un achat de locaux professionnels à Mâcon ? Ce fonds de restauration rapide de kebab a généré un chiffre d'affaires de 455k€ HT en 2024, avec une progression significative ces dernières années. Il offre un excellent EBE et peut accueillir environ 80 couverts dans une superficie de 126m², avec une terrasse de 80m². Le fonds-de-commerce est proposé à 268k€, avec un loyer mensuel de 3.000€ HT. Cet emplacement PREMIUM permet également d'exercer diverses activités, telles que la restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, ou épicerie de centre-ville. Il est possible d'acquérir un pas-de-porte à définir, avec un loyer à moduler selon le projet. En prime, vous avez la possibilité d'acheter les murs liés à ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m², pour une superficie totale de 283m², entièrement de plain-pied et avec de nombreux accès, le tout au prix de 441k€. Ce bien est idéal pour tout porteur de projet, ainsi que pour le développement d'un réseau ou d'une franchise. Pour les investisseurs, il est possible de créer 6 cellules. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir toutes les potentialités de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mâcon, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Les informations concernant les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf. 938034.

Yannic TODESCO vous propose en agglomération Maconnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU disposant en plus d'un appartement. Etablissement climatisé et bien agencé, en bon état. Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés. Loyer mensuel (hors appartement) 1 300 euros/mois taxe foncière comprise. Horaires : du lundi au samedi 7H30-21H dimanche 8H00-21H00 Magasin situé le long d'un axe passant, entouré de plusieurs commerces de proximité. Clientèle fidélisée. Surface commerciale de 70 M² Chiffres sur demande Possibilité d'acheter les murs. Cession du fonds de commerce à 340 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443099. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à MACON, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce local commercial d'environ 40m² bénéficie d'une vitrine, d'un coin cuisine fonctionnel et de WC avec lave-mains. Pour ceux qui recherchent un achat de locaux professionnels à MACON, ce bien répondra à vos attentes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Chauffage individuel électrique. Copropriété de 28 lots, dont 12 principaux, avec des charges annuelles de 547 euros et une taxe foncière de 385 euros. *Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

268 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 370 m²

À 13km de Cluny (71)

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie au cœur de Cormatin, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie est idéalement située en centre-ville, à proximité du célèbre château du XVIIe siècle. Cormatin, proche de Cluny, attire de nombreux visiteurs grâce à ses attractions touristiques comme l'abbaye de Cluny et le château de Brançion. Détails du Commerce :• Surface de Vente : 23 m² récemment rénovée, offrant un espace accueillant pour la clientèle.• Fournil : 65 m² comprenant une pièce de 10,4 m², deux chambres froides, un laboratoire de pâtisserie de 10 m² ainsi que divers équipements de congélation.• Bureau : Un office spacieux de 18,5 m².• Réserve : Une réserve de 24,5 m² pour le stockage.• Garage : Un garage de 17 m² pour le stationnement ou le stockage.• Équipements : Un véhicule de livraison pour la distribution de pain et pâtisseries dans la communauté et ses environs.• Carport : 26 m² pour le stationnement ou le stockage.• Dépendance : 68 m².Un appartement attenant à rénover est également inclus, offrant un potentiel supplémentaire pour le gérant. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à Cormatin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Réf 70065PM - Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. À vendre, locaux professionnels Charnay-lès-Mâcon. Ce local de stockage ou atelier se situe sur un vaste terrain d'environ 1800m² et a été construit en 2016. Il comprend une pièce de 70m² dotée d'une porte de garage sectionnelle haute, ainsi qu'une pièce de 30m² avec une porte de garage sectionnelle standard, le tout avec un portail automatique. Ce local peut également être transformé en maison après l'obtention d'un permis de construire pour des aménagements, y compris une extension possible. Parfait pour un artisan en quête de locaux professionnels à acheter Charnay-lès-Mâcon. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

À Mâcon, Saône-et-Loire, découvrez un local professionnel à vendre d'une superficie d'environ 210 m², idéalement situé dans un bel immeuble au centre-ville, rue Lamartine, à proximité des parkings. Ce bien se compose d'une entrée sur un accueil, de 8 bureaux, de sanitaires et d'une salle de repas. Il bénéficie également d'une climatisation réversible récente. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Mâcon, sachez que les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.935938.

A vendre local commercial avec grande vitrine en centre-ville de Mâcon Idéal profession libérale ou activité commerciale, ce local rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec fort passage piéton et visibilité optimale grâce à une large vitrine sur rue. Surface totale d'environ 137 m², répartie comme suit : Sous-sol de 77 m² : espace archives, local chaufferie, stockage Rez-de-chaussée de 60 m² : plusieurs bureaux lumineux, salle de réunion. Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité. Le local est situé dans un immeuble bien entretenu, et offre un cadre de travail fonctionnel dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commodités et parkings. A découvrir rapidement ! Ce bien est une opportunité rare sur le marché local. Chauffage individuel gaz. *Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant gastronomique à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement d'exception, reconnu pour offrir une expérience unique à ses clients depuis plus de 18 ans. Les points forts de cette vente de locaux professionnels à Mâcon incluent : une rentabilité favorable, un restaurant clé en main avec une cuisine totalement équipée aux normes, une salle élégante pouvant accueillir 60 couverts ainsi qu'une superbe véranda pour 40 couverts, un bar et une cave à vins exceptionnelle, et une équipe talentueuse prête à vous accompagner. Il bénéficie d'une clientèle fidèle composée de locaux, touristes, hommes d'affaires et familles, et respecte les normes PMR, tout en étant classé dans le top 10 des restaurants à Mâcon. Des avis clients élogieux soulignent la qualité des produits, le service impeccable et l'expérience gastronomique inégalée. Ce bien est proposé à 220 000€, avec la possibilité d'acheter les murs. Ce restaurant présente de nombreux atouts pour dégager une bonne marge opérationnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Mâcon. Contactez-moi sans tarder si cette annonce vous intéresse. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous conseiller, organiser une visite ou vous fournir le dossier client. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.910608

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Asnières sur Saône ? Ne cherchez plus ! À seulement 15 minutes de Mâcon, entre Pont-de-Vaux et Feillens, ce restaurant unique vous attend. Avec une vue imprenable sur la Saône, cet établissement offre un cadre enchanteur où vos clients peuvent s'évader le temps d'un repas. Vous disposerez d'une terrasse spacieuse pour 130 couverts, d'une salle principale de 100 couverts et d'une salle de réception pouvant accueillir 80 personnes, idéales pour les grandes occasions. Doter d'un ponton privé, vous pourrez accueillir des clients arrivant par bateau, offrant une expérience précieuse. Ce bien inclut également un parking privé et un appartement de fonction pour votre confort. Sur le plan écologique, des panneaux photovoltaïques sont installés pour garantir une énergie durable. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une renommée locale, alliant tradition et convivialité, et attire les amateurs de bonne cuisine au bord de l'eau. Les opportunités sont infinies : en plus de l'exploitation du restaurant, vous pouvez privatiser les salles pour des événements divers (mariages, séminaires, anniversaires) et exploiter un grenier aménageable pour de nouveaux projets ! Cette vente de locaux professionnels à Asnières sur Saône représente une véritable opportunité d'investissement, où chaque détail a été pensé pour satisfaire. N'hésitez plus, découvrez ce havre de paix et créez des moments mémorables tout en développant votre entreprise. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et saisir cette occasion unique ! Ce bien est rare, ne passez pas à côté ! Surface : 804 m2Prix : 590 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.909709

Eric BONNOT vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Mâcon avec la vente du fonds de commerce d'un Grand Hôtel Restaurant réputé, situé au cœur d'une commune dynamique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les murs sont disponibles en option pour une valeur de 360 000 euros, offrant une occasion rare suite à un départ à la retraite.Cet hôtel restaurant, implanté dans une zone touristique à la croisée de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Actuellement, l'établissement fonctionne partiellement avec 2,5 jours de fermeture chaque semaine, tout en affichant une forte croissance prévisionnelle du chiffre d'affaires pour 2025, estimée à plus de 10%.Les atouts de ce bien incluent :- 9 ou 10 chambres entièrement équipées sur deux niveaux.- Restaurant avec deux salles de 50 couverts, plus possibilité d'aménagement de terrasse.- Cuisine professionnelle en excellent état.- Grand parking gratuit à proximité.- Forte clientèle fidélisée, tant locale que touristique.Avec seulement 2,5 jours de fermeture, il existe un potentiel considérable d'augmentation des horaires d'ouverture et des services. La possibilité de logement sur place peut intéresser les professionnels désireux de valoriser leurs compétences culinaires.La localisation bénéficie d'une attractivité touristique renforcée, en raison de la proximité de Mâcon, Tournus et Bourg-en-Bresse, ainsi que d'un accès rapide à l'A6 et à l'A40, tout en étant à seulement 25 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché.Pont-de-Vaux est une ville à taille humaine, dynamique et animée, célèbre pour son port de plaisance, sa voie bleue pour cyclotouristes, et ses diverses animations tout au long de l'année. Proche de la fameuse route des vins du Mâconnais et des atouts touristiques de Cluny et de la Bresse, ce projet est idéal pour :- Un couple ou une famille en reconversion.- Un professionnel de l'hôtellerie/restauration souhaitant développer une activité existante.La cession du fonds de commerce est proposée à 175 000 euros, honoraires inclus, et la reprise des murs est envisageable. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon, n'hésitez pas à contacter Eric BONNOT au 0745099068 ou par e-mail à e.bonnot@proprietes-privees.com.

À vendre : Hôtel - Restaurant 4 étoiles situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement dispose de 20 chambres climatisées, d'un spa équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi que de deux salles de restaurant dotées d'une cuisine professionnelle. Le tout s'étend sur un vaste parc de 10 000 m2 comprenant une piscine chauffée, un court de tennis et même un héliport. Une possibilité d'extension est disponible avec 16 chambres supplémentaires. Idéalement situé à 1h de Lyon et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Mâcon, cet hôtel-restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Mâcon. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Mâcon, veuillez nous contacter. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à MACON, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Situés en centre-ville, ces locaux professionnels à vendre profitent d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Composés de 10 espaces indépendants, 2 accueils, une salle de réunion, un coin cuisine et de nombreux rangements, ces bureaux sont conçus pour une efficacité optimale. Le bien inclut également deux places de stationnement aérien privées, le tout sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à MACON. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !*Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 55 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À Mâcon, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, opportunité d'achat de locaux professionnels avec ce fonds de commerce de restauration réputé. Idéalement situé en centre-ville, avec un parking à proximité, cet établissement constitue un excellent outil de travail entièrement équipé et en parfait état. La salle de restaurant, climatisée et récemment rénovée, offre une expérience de Restauration & BISTRO axée sur des produits frais et de saison, accompagnée d'une belle cave à vin. Pour profiter des beaux jours, une terrasse avec store banne automatisé et éclairage est à disposition, pouvant accueillir une vingtaine de couverts, tout en offrant un espace plus intime pour des moments conviviaux. Ce local professionnel à vendre à Mâcon est parfait pour un premier investissement ou un projet de développement, situé à proximité d'un hôtel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À CHARNAY-LÈS-MÂCON, dans le quartier de la Nouvelle Coupée, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie de près de 65 m² dans un immeuble récent, est divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou à vocation d'habitation. De nombreuses places de parking gratuites facilitent l'accès. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Charnay-lès-Mâcon. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles EDOUARD de CLAIRIMMO Mâcon au 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon, par téléphone au 03 71 410 410 ou par email à agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce de maroquinerie – Institution à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Emplacement n°1 – Opportunité rare à saisir !Cette boutique de maroquinerie haut de gamme, située en plein cœur de Mâcon dans une rue commerçante très prisée, est reconnue depuis plus de 27 ans pour la qualité de ses produits et son savoir-faire.Atouts majeurs de l'activité :- Large sélection de marques prestigieuses, notamment Mac Douglas, Lancaster, Texier, Versace Jeans Couture, Tommy Hilfiger, et Jump.- Notoriété solide avec une clientèle fidèle, locale et touristique.- Avis clients à 100 % positifs, gage de confiance et de satisfaction.- Services modernes tels que Click & Collect (2h) et livraison partout en France.- Rentabilité prouvée avec un chiffre d'affaires stable et un fort taux de transformation.Local idéalement situé :- Emplacement premium dans une rue à fort passage.- Boutique en excellent état, accompagnée d'une annexe pour le stockage.- Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement) et stationnement aisé à proximité.Témoignages clients :"L'accueil est très agréable, un large choix de beaux articles de qualité… des conseils de professionnels.""Beaux produits, qualité. Accueil souriant et agréable. Je recommande ce magasin."Informations pratiques :Active depuis 27 ans, cette vente est liée à un départ en retraite. Aucun salarié à reprendre et la reprise du stock est optionnelle. Tout commerce est possible sauf la restauration. Les données comptables seront fournies après signature d'un engagement de confidentialité, et un fonctionnement avec une seule personne est envisageable.Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Mâcon, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un établissement rentable, élégant et de renommée exceptionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean François SPRECHER (RSAC N°918 521 048 - Greffe de Mâcon) - Contact : 07 57 57 28 01 - Réf.921759

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!! Situé en plein cœur de Mâcon, dans une zone commerciale dynamique avec plusieurs parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté entièrement équipé, idéal pour les activités d'onglerie, de bronzage et de sauna. Ce local de 95 m², enExcellent état et joliment décoré, est parfaitement adapté à son activité. Il dispose de 4 cabines de bronzage, d'une cabine de sauna, d'un espace pour l'onglerie, d'une réserve, de WC et d'une belle vitrine. Ce fonds de commerce représente un fort potentiel de développement, avec un loyer de 620 euros par mois et un chiffre d'affaires prévisionnel en 2024 de 59 000 euros. Le prix de vente est fixé à 52 000 euros frais d'agence inclus. Envisagez également l'acquisition des murs. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Mâcon ! Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 MÂCON - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les détails sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir – Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Mâcon, Saône-et-Loire, en plein cœur du centre historique. Changement de projet professionnel : un restaurant avec licence IV est à céder dans un quartier emblématique de Mâcon. Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, tout en offrant un environnement calme et agréable. Avec une capacité de 65 couverts en salle et 100 en terrasse privée, ouverte et exploitable toute l'année, ce cadre est parfait pour développer votre activité. La cuisine spacieuse et conforme aux normes est entièrement fonctionnelle. La décoration raffinée et soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, crée une ambiance accueillante. Un long bar bien équipé accueille les clients à l'entrée, offrant une possibilité idéale pour un concept de bar à vins, bar à cocktails ou bistronomie. Le loyer modéré de 800 € TTC par mois, renouvelé en 2022, permet de maîtriser les charges fixes. Prix de vente : 100 000 € FAI TTC. Visite vivement conseillée – véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Mâcon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925047

À vendre locaux professionnels à Beaubery, situés dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien se trouve à seulement 10 kilomètres à l'est de Charolles et à 35 minutes de Mâcon, avec un accès immédiat à la RCEA. Le local offre une surface totale de 610 m² sur un terrain de 2 514 m². Il comprend un atelier spacieux de 328 m², une zone de stockage et d'expédition de 150 m², une cuisine de 42 m², un espace d'accueil de 26 m², ainsi que deux bureaux de 13 et 12 m², et une salle de réunion de 42 m², complétés par plusieurs sanitaires. La construction est en bardage bac acier double peau avec isolant, accompagnée d'une toiture isolée, et les sols sont bétonnés pour les ateliers et carrelés pour la partie administrative. Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au gaz propane, et le bâtiment est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium. Un accès pour poids lourds et un parking avec une partie goudronnée sont également présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir – Opportunité exceptionnelle à MACON, Saône-et-Loire, Bourgogne ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de qualité, idéalement situés en centre-ville. Ce restaurant d'angle, renommé pour son ambiance « bistrot chic », représente un cadre parfait pour un projet bistronomique, semi-gastronomique ou axé sur le vin. Avec une capacité intérieure de 70 couverts répartis sur deux salles, dont une salle privatisable de 18 couverts, et une terrasse annuelle pouvant accueillir 70 personnes sur une place agréable et animée, cet établissement offre un espace de travail idéal. De plus, il est facilement accessible, avec 3 parkings publics situés à moins de 50 mètres. Le restaurant est équipé d'un mobilier raffiné et d'une cuisine conforme aux normes, entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, y compris une large hotte. L'accessibilité PMR est également respectée, et l'exploitabilité du lieu est immédiate.Le loyer attractif de 1 400 € HT/mois représente un atout de taille, compte tenu de l'emplacement privilégié, de la terrasse et de la qualité des locaux professionnels à acheter à MACON. Ne manquez pas cette affaire à fort potentiel de rentabilité et de développement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.929099

À vendre fonds de commerce de bar situé dans un charmant village dynamique, bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur de la place principale. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un important passage saisonnier grâce à un grand camping tout proche, garantissant une belle affluence pendant l’été. Le bar dispose d’une surface d’environ 100 m², avec une terrasse ensoleillée de 30 couverts donnant sur la place. Licence IV en activité. Loyer attractif : 500 € par mois. Possibilité de développer une activité de restauration, le local s’y prête parfaitement (espace cuisine existant ou aménageable). Aucun concurrent direct sur le secteur, offrant un fort potentiel de chiffre d’affaires. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable avec une vraie qualité de vie et un commerce rentable. Prix de vente 77 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix de vente 77 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelo PRIETO 06 67 74 31 67 Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix de vente 77 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelo PRIETO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 367481) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires)

Coup de cœur du secteur

103 000 €

963 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 107 m²
• 

À 19km de Cluny (71)

Situé en plein coeur de Mâcon, sur une rue commerçante dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 107 m² de potentiel. Local commercial en rez-de-chaussée de 68 m² avec belle visibilité Appartement indépendant de 39 m² avec accès séparé Remises et caves complètent ce bien Un bien aux multiples possibilités : ? Idéal pour un investissement locatif avec séparation commerce / habitation ? Parfait pour un commerçant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité Emplacement recherché Forte visibilité commerciale Bien rare sur le secteur 16 lots dont 4 à usage d'habitation Charges annuelles : 270 euros (loi ALUR) DPE : en cours d'actualisation Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 270 euros.

Opportunité à saisir !Locaux professionnels à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce local commercial de qualité, d'une superficie totale d'environ 77,40 m², est idéalement situé à proximité du centre-ville de Mâcon, du bord de Saône et à proximité de stationnements. Le bien se compose d'une entrée, de deux bureaux, d'une surface de vente adéquate pour votre activité, ainsi que d'une cuisine équipée pour des pauses confortables. C'est une vitrine parfaite pour votre future entreprise.Une remise de 26,88 m² complète cet espace. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !Le DPE est en cours. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots, dont 1 d'habitation, avec des charges annuelles de 745 euros conformément à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Opportunité rare à saisir! Emplacement n°1 au coeur d'une rue piétonne très fréquentée de Mâcon. Boutique de maroquinerie reconnue, exploitée depuis de nombreuses années, avec marques exclusives. Surface de vente d'environ 33 m² complétée par une remise de 15 m². Belle visibilité et fort potentiel de développement. Pour plus de renseignements, nous contacter. *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

À vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, local professionnel de 170 m2 idéal pour artisan ou professionnel. Ce bien, classé parmi les locaux professionnels à acheter à Mâcon, comprend deux plateaux. Le rez-de-chaussée est aménageable uniquement en espace d'activité et dispose d'ouvertures déjà existantes. Les installations comprennent un compteur d'eau et d'électricité, et il est possible d'aménager une habitation au-dessus. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, et trois places de parking sont incluses. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sabrina Salhi et Isabelle Padula d'OPTIMHOME Immobilier vous proposent à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce local professionnel, avec un fort potentiel de développement, est situé dans un emplacement stratégique. Description :- Surface totale de plus de 300 m2- Capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts en intérieur- Arrière salle confidentielle pour la privatisation- Droit de terrasse offrant 22 couverts supplémentaires- Sous-sol complet aménagé avec cave voutée, réserves, chambre froide et de stockage- Loyer mensuel compétitif- Chiffre d'affaires de 190 000€- EBE supérieur à 10% du chiffre d'affaires- Indicateurs comptables en croissance- Pas de contrats à reprendre Les atouts :- Charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, et boiseries- Emplacement de choix avec passage fréquent- Clientèle locale et touristique, panier moyen élevé- Matériel récent, complet et en excellent état- Réputation et propreté remarquables- Grande capacité d'accueil et de stockage- Aucun investissement ni travaux à prévoir Un très beau potentiel de développement est à saisir! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle PADULA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) au 06 23 06 45 51 (réf. 596117).

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

765 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 71,87 m²
• 

À 19km de Cluny (71)

Quai Jean Jaurès, dans un petit immeuble en copropriété composé d'un rez-de-chausée élevé de deux étages, joli local rénové pouvant accueillir une activité commerciale ou un loagement d'habitation, d'une surface au sol d'environ 78 m2 dont 71, 87 m2 Carrez, comprenant : pièce principale ou surface commerciale avec vitrine sur quai d'environ 50 m2, dégagement desservant une salle d'eau avec wc, cuisine et petite réserve à la suite. Chauffage individuel électrique récent - Très bon état d'entretien - Charges annuelles de copropriété : 395 euros - Taxe foncière : 800 euros. DPE TERTIAIRE en date du 08/09/2023 : Montant de la consommation d'énergie pour les usages recensés : 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à MACON, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. A saisir ! Fonds de commerce de brasserie / restaurant / bar situé dans un emplacement exceptionnel. Ouvert 6 jours sur 7, midi et soir, cet établissement peut compter jusqu'à 85 places assises. Sa localisation idéale, à proximité de parkings, de plusieurs hôtels et de la rue piétonne, en fait un lieu très fréquenté. Clientèle fidèle et diversifiée. Équipe en place depuis de nombreuses années. Chiffre d'affaires intéressant. Contactez nous pour une visite ! Honoraires charge vendeur. Taxe foncière à 3530 euros, dont 538 euros de taxe ordures ménagères.