Achat Locaux Professionnels à Gagny (93) : 2 822 annonces

Opportunité rare en plein coeur du secteur commerçant et dynamique de Gagny ! Maite MONTES vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Gagny, sur un axe très passant, au coeur d'un quartier commerçant animé avec une belle visibilité et un flux constant de piétons. LOCAL COMMERCIAL .CLÉS EN MAIN - Surface totale : 90 m² sur 2 niveaux - Boutique entièrement refaite à neuf . Aucun travaux à prévoir - Belle vitrine attractive donnant sur une rue passante - Équipements inclus : Réserve, Chambre froide avec alarme, Laboratoire, Bureau, Salle de repos avec douche et WC ACTIVITÉ AUTORISÉE : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ! Idéal pour : - Salon de coiffure / esthétique - Prêt-à-porter - Épicerie fine (sans cuisine sur place) - Concept store, librairie, papeterie, etc. - Bureaux / services / showroom CONDITIONS DU BAIL : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer attractif : 1 200 euros HT/mois Prix de cession du bail : 93 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) VENEZ LE VISITER ! Ce local représente une véritable opportunité d'implantation pour tout porteur de projet (hors restauration). Emplacement stratégique, flux régulier, local très bien équipé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407232 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

iad France - Sylvie DEBARRE (06 67 11 68 94) vous propose : HÔTEL BAR RESTAURANT DE CHARME – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEVENTE DES MURS COMMERCIAUXSitué à GAGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet hôtel-restaurant de caractère joue un rôle central dans un secteur dynamique et recherché. Avec une excellente réputation et une clientèle fidèle, cet établissement est une belle opportunité pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à GAGNY.L’établissement dispose de plusieurs chambres confortables, d'un espace de restauration accueillant et d’équipements bien entretenus. Cela crée un environnement de travail agréable, parfait pour un professionnel désirant poursuivre et développer une activité déjà bien établie.Son emplacement stratégique assure une fréquentation régulière tant touristique que professionnelle, ce qui en fait une véritable aubaine pour un achat de locaux professionnels à GAGNY.Affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement selon vos projets.Vente confidentielle – informations et dossier complet communiqués uniquement après un échange téléphonique et validation du projet. Renseignements sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE (ID 57003), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879518561. Consultez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

487 €/m²

Locaux professionnels

• 339 m²

Gagny (93)

iad France - Sylvie DEBARRE (06 67 11 68 94) vous propose : ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS GAGNY – HÔTEL BAR RESTAURANT DE CHARME EN VENTESitué dans un secteur dynamique et recherché de GAGNY, en Seine-Saint-Denis, cet hôtel-restaurant de caractère jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil confortable, avec plusieurs chambres, un espace restauration chaleureux et des équipements en excellent état. Ce cadre de travail agréable convient parfaitement à un professionnel désireux de poursuivre et de développer une activité déjà bien établie.Son emplacement stratégique assure une fréquentation régulière, qu'elle soit touristique ou professionnelle, faisant de ces locaux professionnels à acheter à GAGNY une opportunité à ne pas manquer.Affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement selon le projet. Vente confidentielle – informations et dossier complet communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet. Renseignements sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE (ID 57003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879518561. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L’office notarial KRANTZ et associée, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose à la vente un local d'activités situé à GAGNY (93220), dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce local commercial dispose d'une superficie de 155,40 m² et comprend deux emplacements de stationnement au sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports (RER E), des commerces et des services publics du centre-ville, ce bien est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou d'autres services paramédicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GAGNY. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.43.02.02.12.

À GAGNY, Seine-Saint-Denis (93), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette surface de bureau d'environ 155 m² est idéalement située en pied d'immeuble avec vitrine, à seulement quelques mètres de la gare de Gagny centre-ville. Cet espace entièrement modulable comprend un open space, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine, un vestiaire et des WC. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol. Copropriété de 175 lots, dont 56 lots d'habitation. Ne manquez pas cette chance de trouver des locaux professionnels à acheter à GAGNY.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel d’environ 150 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Parmentier. Ce bien comprend 110 m² répartis sur deux surfaces indépendantes, ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m², accessible par un escalier intérieur. Le local, qui est situé sur rue, dispose d'une seconde entrée donnant sur la cour des parties communes, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable. Il est doté d'un point d'eau, de sanitaires, d'une douche et d'un système de chauffage. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de location de salle, événementiel, startup, agence digitale, société de conseil, showroom, atelier créatif, studio photo, production audiovisuelle, coworking, organisme de formation, etc. Les conditions financières incluent un prix de cession de 110 000 €, un loyer de 1 315 € HT par mois, des charges de 65 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer hors charges et des honoraires de 11 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à Paris, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché, au cœur de la région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial en vente à Paris, idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, dans un secteur animé, touristique et particulièrement recherché. Ce bien, d'une superficie d'environ 25 m² de plain-pied, comprend une pièce principale lumineuse ainsi qu'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Avec un fort passage et une proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Pigalle et Saint-Georges, ce local garantit une visibilité exceptionnelle au sein d'un quartier dynamique. Il est parfaitement adapté aux activités de mode, beauté, bien-être, showroom, services, galerie, téléphonie, réparation, bureaux, épicerie fine, restauration rapide froide (sans cuisson et sans nuisance), etc. C'est une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus attractifs de Paris. Conditions financières : Droit au bail : 50 000 euros ; Loyer HC : 930 euros / mois (non soumis à la TVA) ; Provisions sur charges : 60 euros / mois ; Honoraires locataire : 7 000 euros HT ; Dépôt de garantie : 2 700 euros. Ne laissez pas passer cette chance ! Loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. Commerce Immo, spécialiste de l'immobilier commercial à Paris, dans le département de Paris et en région Île-de-France, vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris.

Idéalement situé, coeur Odéon, au 2ème étage sur 2, d’un petit immeuble appartenant à une charmante copropriété, un grand bureau-studio, parfait Espace de Travail. Professions libérales autorisées. Il se compose ainsi : - une entrée couloir - une grande pièce avec kitchenette équipée, toilettes indépendantes. Calme total. Bon état. Matériaux de haute qualité. Vendu meublé. Superficie Carrez : 28,11 m² Surface totale au sol : 34,39 m² Charges mensuelles : 75 € Nombre de lots : 22 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 56,6 m² Carrez, idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, au cœur du quartier recherché d'Alésia, dans un immeuble de caractère datant de 1860, récemment ravalé et bien entretenu. Situé en rez-de-chaussée, le bien donne principalement sur la Villa d'Alésia, une voie discrète, calme et peu passante, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité de consultation. Sans vis-à-vis direct et orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan en étoile permet une organisation fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à un usage professionnel : •Trois pièces pouvant accueillir des cabinets indépendants •Une pièce dédiée à un espace de convivialité ou salle de repos (ancienne cuisine) •Une salle d'attente confortable •WC séparés, facilitant l'accueil de la patientèle La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet, les moulures et les cheminées apportent un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle. L'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, offrant une sécurité juridique pour votre installation. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local parfaitement adapté à votre activité professionnelle.

*** Rare à Pantin, Emplacement N°1, Forte rentabilité *** + Restaurant avec scène musicale et licence IV présentant une grande capacité d'accueil (selon les normes incendie) : 100 personnes en salle (105 m2), 80 personnes en terrasse (85 m2). + Idéal pour organiser des soirées à thème, des mariages, des fêtes religieuses, des fêtes de fin d'année, des réunions d'entreprise, etc..Vos atouts :*** Emplacement idéal *** :+ Fort flux de passage+ Pas de voisinage : musique toute la nuit possible*** Equipement complet *** :- Cuisine équipée avec double extraction- Barbecue extérieur- Tireuse à bière professionnelle- Grande zone de stockage au sous-sol avec frigos et congélateurs- Tables, chaises- Sonorisation pour la scène musicale- WC hommes et femmes- Vestiaires pour le personnel*** Loyer avantageux *** : - 1500,61 Euros par mois- Objectif de CA minimum de 250 000 EurosUne affaire à très gros potentiel à visiter et à saisir immédiatement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTCHonoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Dans le quartier commerçant de Victor Hugo sur les Pavillons-sous-Bois, un magnifique salon de thé entièrement refait à neuf attend un repreneur avec de l'ambition.Les propriétaires vous cèdent une affaire montée avec passion et en plein développement car ils ont d'autres activités et n'ont plus le temps de le tenir.Vous bénéficierez :+ Une affaire à reprendre directement sans investissement supplémentaire+ Vitrine et enseigne de grande qualité+ Fort flux de passage+ CA déjà établi sur une activité réduite à développer + Base de clients habitués+ Stock de grande qualitéPrêt à vous lancer dans des conditions idéales ?Ce salon de thé est fait pour vous !A visiter de toute urgence !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 602 € TVA, soit 90 602 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 990 € HT + 0 € TVA, soit 80 990 € TTCHonoraires d'agence : 8 010 € HT + 1 602 € TVA, soit 9 612 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Bien le moins consommateur d'énergie

765 000 €

Locaux professionnels

À 15km de Gagny (93)

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DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique péniche de 230 m2 amarrée à Villeneuve-la-Garenne. Pour y habiter et/ou y installer des bureaux, cette péniche de type Freycinet, construite en 1960 et aménagée en habitation en 2006, se compose de 2 lofts en duplex et d'une terrasse de 17 m2. Le premier loft se compose d'un séjour-cuisine de 39m2, d'une suite parentale avec salle de bain, WC, coin bureau et placard de 22 m2, 1 bureau de 12 m2, 1 chambre avec salle de bain-WC (baignoire sabot) de 14 m2, une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et WC de 28 m2 Le second loft se compose d'un séjour-cuisine de 32 m2, d'une pièce avec coin insert de 22 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle de bain avec douche et WC de 6,82 m2, d'une chambre de 13 m2 et de son dressing de 4,30 m2 Entre le centre commercial Quartz et l'Île Saint Denis, proche du RER D et C, du Tram T1 et T8 du Transilien H, et de la ligne 13 du métro. Un accès rapide aux grands axes routiers, A86, A1, A15 et les quais de seine, permet de rejoindre la Défense, St Denis, Charles de Gaulle, Cergy Pontoise ou Clichy. La salle des machines de 19 m2 peut être aménagée. Les ponts avant et arrière ainsi que les toits peuvent être aménagés en terrasse ou solarium. Sortie d'eau et expertise à flot à sec en 2023 COT valide de 450 €/mois Possède toujours son moteur et son poste de pilotage. COUP DE COEUR, À VISITER !

GROUPE DOLY est fier de vous présenter cette maison individuelle de 307m2 surface pondérée, 270m2 surface au sol datant de 1890 idéalement située au cœur du 12 ème arrondissement, le très recherché quartier de Bel-Air. * TRÈS BEAU POTENTIEL, À RÉNOVER * * PHOTOS SUR DEMANDES * Cette ancienne maison de maître sera vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond, son charme de l'ancien et sa cour et son jardin de 265 m2 au calme pouvant accueillir deux voitures. Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger , une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau : deux chambres, une salle de bain dotée d'un WC et un dressing. Au second niveau : trois chambres, une salle de bain dotée d'un WC. Son entresol est dotée de 4 fenêtres, sain et aménageable. SHOB de 120 m2 sur les 4 niveaux. Parcelle de 410 m2 Commerces et écoles à proximité, station de Métro Michel Bizot à 5m , Station Bel-Air á 9mn. Sectorisation: Ecole primaire Michel Bizot. À VISITER !

Idéalement situé à deux pas de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce grand deux pièces de 64,40 m2 (dont 59,60 m2 loi carrez) au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 et son rooftop de 58,80 m2. * PROFESSION LIBÉRAL AUTORISÉE * Vous serez séduit par son double séjour de 36,45 m2 baigné de lumière naturelle grâce à son plafond en brique de verre et ses trois fenêtres exposé Sud-Ouest et son vaste rooftop accessible directement depuis l'appartement. Il se compose également d'une cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE E/B Plancher chauffant à rayonnement électrique individuel Ballon d'eau chaude individuel * À VISITER *

À proximité immédiate du métro Pigalle, au cœur du quartier prisé des Abbesses, nous vous proposons à la vente un local professionnel en duplex qui bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue animée et commerçante, garantissant une excellente visibilité. Avec une vitrine s'étendant sur près de 8 mètres, ce bien constitue un atout considérable pour toute activité souhaitant maximiser sa visibilité. D'une superficie totale d'environ 50 m², ce local professionnel à vendre est en très bon état et réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 40 m² comprend un espace d'accueil accueillant, une zone dédiée à la manucure et à la pédicure, deux cabines de soins ainsi que des sanitaires. Le sous-sol, d'environ 10 m², offre un espace hammam non exploité, un espace gommage et une zone de stockage. Ce quartier dynamique et tendance attire une clientèle locale fidéle et des visiteurs réguliers, créant un environnement propice à la pérennisation et à la croissance de votre activité. Le loyer mensuel est de 3 100 € HT, avec des charges de 100 €. C'est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, idéal pour développer ou implanter une activité dans un cadre commercial dynamique.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Keller Williams Partners. Philippe Misteli – 06 29 11 15 06 – philippe.misteli@kwfrance.comVotre conseiller KW PARTNERS : OP - Philippe MISTELI Carte T 887981173

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent :Cession de fonds de commerce.Intitulé du BAIL : Restauration traditionnelle, salon de thé, sans possibilité d’exercer une activité de bar dansant ou boîte de nuit. BAIL : 3/6/9/10 jusqu'au 28 Mai 2034 pour 78 000 € HT-HC/AN.Description : RESTAURANT (Licence R) avec cuisine récente et extraction. Établi sur deux niveaux (voir photos). En rez-de-chaussée, d’environ 100 m², vous trouverez un accueil, une caisse, une salle de restaurant et des toilettes. En sous-sol, d’environ la même surface, se trouvent un bar, une salle avec tables et fauteuils, ainsi qu'une cuisine.Emplacement : PARIS 4°À proximité de :- 100 mètres de la Rue Rambuteau- 120 mètres du Boulevard de Sébastopol- 150 mètres du Centre Pompidou- 200 mètres de la Fontaine Stravinsky- 350 mètres du Sunset/SunsidePour plus d’informations et visites, contactez votre Agence KW Partners : François Joly et Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou 06.60.17.85.67. RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre.Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle).Saisissez votre chance d'acheter des locaux professionnels à Paris, car ces locaux professionnels Paris sont à vendre.

Bel immeuble Art Déco, construit en 1937, entièrement rénové dans le respect du style d’origine. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au parc, avec vue sur la tour Eiffel et l’île de la Jatte. Il est constitué de 7 appartements loués, de 52 à 122 m² habitables, avec balcons, pour une surface habitable totale de 554 m² et une surface utile de 850 m², 8 caves et 14 parkings en sous-sol. L’immeuble est proposé à la vente dans un état de présentation remarquable. Classe énergie : D/B.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

À vendre : locaux professionnels à Paris 04, idéal pour un projet de restauration traditionnelle ou salon de thé. Ce fonds de commerce, proposé dans le cadre d'une vente de locaux professionnels à Paris 04, offre un bail 3/6/9/10 valable jusqu'au 28 mai 2034, à un prix de 78 000 € HT-HC par an. La propriété dispose d'une cuisine récente avec extraction sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, environ 100 m² comprenant l'accueil, la caisse, la salle de restaurant et les toilettes, et en sous-sol, un espace d'environ 100 m² avec bar, salle équipée de tables et fauteuils, ainsi qu'une cuisine. Situé à proximité de lieux emblématiques tels que la Rue Rambuteau (100 mètres), le Boulevard de Sébastopol (120 mètres), le Centre Pompidou (150 mètres), la Fontaine Stravinsky (200 mètres) et Sunset/Sunside (350 mètres), ces locaux professionnels à acheter à Paris 04 sont une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre Agence KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou 06.60.17.85.67.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce charmant bistrot à vin, en activité depuis septembre 2020, bénéficie d'une excellente réputation avec une clientèle fidèle, idéale pour les professionnels en quête de locaux à acheter à Paris 5ème Arrondissement. L'établissement, situé dans un environnement recherché à fort passage, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour un bar à vin, une cave à manger ou une restauration légère. Avec 28 places assises à l'intérieur et une terrasse estivale de 20 places, cet espace optimise le chiffre d'affaires aux beaux jours. Le local comprend un bar équipé, une vitrine réfrigérée, une cave à vin, ainsi qu'un coin préparation/cuisine sans extraction. Le loyer mensuel s'élève à 3 100 € HT, avec des charges de 100 € HT par mois. Le prix de cession est de 77 000 € FAI, incluant tout le matériel en place. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Paris 5ème Arrondissement est une opportunité clé en main, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT sous le numéro 91415183200013.

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Opportunité d'achat de locaux professionnels à Noisy le Sec, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Nous vous proposons un restaurant d'angle de 160 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'une cuisine de plain-pied, d'un espace intérieur de 80 places et d'une terrasse potentielle. De plus, un sous-sol de 90 m² est disponible, comprenant des réserves, une chambre froide et des vestiaires. Prix de vente : 220 000 euros, loyer : 2 200 euros charges comprises, avec un chiffre d'affaires de 300 000 euros. (Honoraires de 10% TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Frédéric au 0611697146 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Noisy le Sec.

À vendre : local commercial occupé à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien est en pleine propriété, sans copropriété, et offre une surface totale de 89 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol servant de réserve. Bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante avec un fort trafic automobile, ce local assure une visibilité optimale. Le loyer annuel HT est de 10 900 €, représentant un rendement brut de 6,06 %, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Un bail 3/6/9 a été signé en 2018, avec une échéance triennale en 2027, ce qui le rend idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Claye-Souilly, sécurisés par un bail commercial en place. Les diagnostics sont à jour, confirmant l'absence d'amiante et de termites, et aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Les honoraires d'agence, fixés à 5,88 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 589890).

THE BENS TEAM® by Keller Williams vous offre une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre à Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situés au cœur du célèbre Marché aux Puces de Paris, ces murs commerciaux d'une superficie de 33 m² se trouvent au rez-de-chaussée, au début du renommé Marché des Antiquaires « Malassis ». Ce local regroupe trois lots et bénéficie d'un emplacement privilégié entre antiquaires et marchands d'art, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Idéal pour une activité commerciale en lien avec l'art, la décoration ou toute autre spécialité en accord avec cet environnement prestigieux. Depuis 1989, le Marché Malassis attire les passionnés grâce à son architecture unique, sa coupole emblématique et ses allées partiellement couvertes. Ce lieu, conçu comme une galerie d'art, réunit plus de cent marchands proposant un véritable voyage à travers différents styles et époques, allant du mobilier du XVIIIe siècle aux pièces de design contemporain. Caractéristiques : - Surface : 33 m² - Murs libres de toute occupation - Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots sur un total de 503 lots (dont 240 locaux commerciaux) - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 212 € Prix de vente : 112 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations et visites : THE BENS TEAM® by Keller Williams Département Commercial +33 6 69 70 52 52 rogrer@thebensteam.fr Honoraires inclus de 12 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 503 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAITE MONTES vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Claye-Souilly 77410 à proximité immédiate d'un centre commercial dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clients et d'une visibilité optimale. Caractéristiques principales : - Surface totale : 433 m² ( 140 couverts) - Terrasse privative 100 m² ( 50 couverts) - Type d'exploitation : sur place / à emporter / livraison - Cuisine équipée avec Extraction - Stationnement : suffisant pour la clientèle - Bail commercial : 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 86 600 euros - Dépôt de garantie : 21 650 euros (3 mois) - Prix de vente : 648 000 euros ( honoraire charge vendeur) Ce restaurant clé en main, avec son emplacement stratégique, sa grande capacité d'accueil et son infrastructure complète, représente une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant développer une activité florissante sans travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441299 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Situé à Montévrain quartier du VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du RER A, de plusieurs commerces de proximité et de 400 places de parking environ. Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec un beau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans EXTRACTION. L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours Seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail.Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité. Autorisé pour une activité de POISSONNERIE, l'établissement se distingue par :- un EBE retraité avoisinant les 162 KE, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur DU VAL EUROPE-Gros développement de CA sur 6/7 au lieu de 3/7-TOUS COMMERCES POSSIBLEsauf restauration Traditionnel car aucune EXTRACTION possibleA VOTRE AGENDA !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 3 998 € TVA, soit 203 898 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 179 910 € HT + 0 € TVA, soit 179 910 € TTCHonoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Prix au m² le plus bas

66 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 17km de Gagny (93)

Local vide Disponible immédiatement Belle visibilité Maite MONTES vous propose la cession d'un bail commercial idéalement situé à Goussainville, dans un secteur dynamique avec accès facile. Descriptif : - Surface principale : 90 m² - Bureau indépendant : 30 m² - Local vide - Bonne façade et visibilité Activités possibles : - Nettoyage / esthétique automobile - Pose de pare-brise - Centre de detailing - Vente d'accessoires auto - Stockage / showroom - Bureau / activité de services - Commerce de proximité Mécanique automobile non autorisée Conditions : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer mensuel : 1 750 euros HT Prix de vente : 66.000 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413495 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Brasserie d'angleBelle visibilité : 14 mlPas de terrasseRDC : 52 m²Salle de restaurantEntièrement insonoriséeComptoir demi-lune Licence 4Cuisine gaz toute équipéeExtraction 300 vers le toitAccès direct aux poubellesSOUS-SOL : 28 m²Cave saine avec monte-chargeNourrices à bièresEtagères1er ETAGE : Appartement de 28 m²Avec toilettes et doucheAccès par le restaurantFaible loyer : 2170 € HT /mois (pour le tout)Charges : 385 € HT /moisBail renouvelé en 2023Taxe foncière : 1500 €ANGLE - LICENCE - FAIBLE LOYER - APPARTEMENT4 très bons atouts à la repriseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € HT + 5 220 € TVA, soit 295 220 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 263 900 € HT + 0 € TVA, soit 263 900 € TTCHonoraires d'agence : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

À vendre, dans le 2ème arrondissement de Paris, un emplacement de premier choix pour des locaux professionnels. Bouchra BOUZIANE vous propose ces murs commerciaux situés sur une rue très fréquentée dans le quartier de Montorgueil. Les murs et le fonds de commerce sont disponibles à l'achat. Le prix d'acquisition des murs s'élève à 1.047.880 euros, tandis que le fonds est proposé à 220.000 euros. Ce bien, situé au coin de la rue, dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires. La surface totale de 70 m² se répartit entre un rez-de-chaussée de 30 m² avec un grand bar et un point chaud, et un sous-sol de 40 m² comprenant une salle de jeux, un espace de stockage, ainsi qu'une sortie de secours. L'ensemble est en bon état et prêt à l'emploi. Le prix total de vente des locaux professionnels à vendre, murs et fonds inclus, est de 1.267.880 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Bouchra BOUZIANE au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bouchra BOUZIANE, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 445063. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Bureaux d'angle lumineux – Serris (77700)Je vous propose en exclusivité à la vente les murs d'un bureau d'angle divisible d'environ 85,28 m², idéalement situé à Serris, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.Un emplacement recherchéCe bien se trouve à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces, offrant un environnement professionnel agréable et facilement accessible.Description des locauxCet espace de bureaux, fonctionnel et modulable, se compose actuellement :- d'un bureau individuel,- d'un open-space spacieux,- de surfaces facilement réorganisables selon vos besoins (activité libérale, tertiaire, investissement locatif…).Atouts principaux- Bureau d'angle offrant une belle luminosité naturelle- Exposition sud-ouest particulièrement agréable- Locaux climatisés- Espaces divisibles permettant une grande flexibilité d'aménagement- Environnement calme et professionnelLe bien comprend également deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable atout pour vos collaborateurs ou clients.Idéal pour :- Profession libérale- Cabinet de conseil- Société tertiaire- Investisseur recherchant un actif de qualitéBien soumis au statut de copropriété / 3 lots / Quote-part du budget annuel : 4720€ / anContact : Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un commerce de restauration rapide à Pantin dans le département de la seine saint Denis. L'établissement se compose de 3 pièces dont une grande salle à l'étage, une salle en rez de chaussée avec cuisine ainsi qu'une troisième pièces pour le stockage. Cuisine avec extraction toute équipée à neuf. Aux normes PMR. Climatisation. Ce bien est très bien situé à proximité des transports, commerces, hôtel etc. Chiffre d'affaire de 260K€ sur 10 mois en constante évolution. Le loyer est de 3300 €cc. Bail commercial jusqu'en 2034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mouloud IAICHOUCHENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 500 830 Greffe de BOBIGNY) 06 60 47 62 46 (réf. 604687 )