Achat Locaux Professionnels à Garancieres (78) : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

1 381 000 €

565 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 2 445 m²
• Terrain 2875 m²
• 

Garancieres (78)

Ensemble immobilier polyvalent – Rendement immédiat et fort potentiel d'évolutionImplanté dans un environnement dynamique, cet ensemble immobilier d'environ 2 445 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant à la fois sécurité locative, cash-flow immédiat et création de valeur à moyen terme.Le site regroupe plusieurs bâtiments aux usages complémentaires : bureaux et espaces tertiaires, ateliers et garages, zones logistiques, ainsi que des espaces de stockage déjà exploités.Il comprend notamment :-14 box dédiés aux véhicules, -13 box de stockage actuellement loués, -plusieurs ateliers-pôle bureaux avec parties communes.-un appartement indépendant de 80 m² est intégré à l'ensemble.-surfaces restent vacantes ou sous-exploitées, représentant environ 450 m² à aménager, dont un plateau de 151 m² actuellement utilisé en salle de réception, offrant un fort potentiel de transformation en logements ou bureaux-espace supplémentaire d'environ 150 m² pouvant être réhabilité selon les besoins.La configuration des lieux permet également la création de nouveaux box de stockage, avec un potentiel identifié d'environ 66 unités supplémentaires (format moyen 10 m², circulations comprises)Sur le plan locatif, l'actif bénéficie d'une gestion saine et d'un mix locatif diversifié associant baux commerciaux, conventions précaires et contrats de stockage, limitant fortement le risque locatif.Les revenus actuels s'élèvent à 109 394 € par an, correspondant à une rentabilité brutede 9 % dès l'acquisition.Après mise en œuvre du projet d'optimisation, les revenus locatifs prévisionnels sont estimés à environ 201 770 € par an, soit une rentabilité cible d'environ 14 %Prix de vente : 1 381 000 €(Honoraires inclus de 7 prctTTC à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 1 300 000 €)Bien non soumis au DPE.Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.Dossier complet, état locatif détaillé, plans et projections financières disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 381 000 € HT + 16 100 € TVA, soit 1 397 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 300 500 € TTCHonoraires d'agence : 80 500 € HT + 16 100 € TVA, soit 96 600 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureau de 97 m2 à vendre situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité à Trappes, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien est idéalement placé près de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes en voiture de Paris. Vous trouverez également des arrêts de bus, une gare SNCF et des restaurants à proximité. Ces locaux professionnels à acheter à Trappes sont adaptés pour une activité de services et incluent des wc H/F dans les parties communes. Le bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet, ainsi que de trois places de parking. La TVA est récupérable lors de la vente selon votre statut, sans ERP. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à l'achat. L'option de climatisation pour le bureau est envisageable. D'autres locaux professionnels sont également disponibles à la vente sur place. La copropriété comprend 28 lots, avec un montant moyen de charges annuelles estimé à 630€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Trappes, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596475).

Emplacement privilégié à RAMBOUILLET, dans les Yvelines (78), Île-de-France, à proximité de la mairie et du château, en plein cœur de la rue commerçante très fréquentée. À vendre, locaux professionnels à RAMBOUILLET, ce local commercial de 74m² est composé d'un espace d'exposition et de vente, ainsi que d'une arrière-boutique avec réserve. Une place de stationnement privative est également incluse. Pour l'achat de vos locaux professionnels à RAMBOUILLET, n'hésitez pas à contacter votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET. Alexandra Dutruel se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Votre agence est joignable par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour discuter de vos besoins immobiliers.

À vendre : locaux professionnels à TRAPPES, Yvelines, avec des bureaux entièrement rénovés de 135 m², situés au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité dynamique. Ce bien est à proximité immédiate de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. Caractéristiques principales : - Surface de 135 m² modulable selon vos besoins - 4 places de parking privatives - Fibre optique disponible - Sanitaires H/F en parties communes - Climatisation possible en optionAtouts supplémentaires : - Environnement agréable avec arrêts de bus, gare SNCF et restaurants à proximité - TVA récupérable selon votre statut - Places de parking supplémentaires disponibles à l'achatPossibilité d'acquérir des surfaces plus grandes ou plus petites au sein du bâtiment. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat de locaux professionnels à TRAPPES et développer leur activité dans un cadre professionnel et accessible.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.903305

Prix au m² le plus bas

975 000 €

20 €/m²

Locaux professionnels

• 50 000 m²
• Terrain 50000 m²

À 11km de Garancieres (78)

À vendre : locaux professionnels à Houdan, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé dans un secteur attractif avec un accès rapide à la N12, ce bien s'étend sur plus de cinq hectares et comprend des installations équestres de qualité. Vous y trouverez des boxes spacieux et amovibles avec abreuvoirs automatiques, des selleries équipées de placards, des paddocks ainsi que de grands prés. L'ensemble est complété par un manège, des carrières et un parking. Ces installations sont récentes et bien entretenues, avec un accès direct pour les promenades. En raison de la nature de l'activité, les détails sont volontairement limités. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Houdan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à MEZIERES SUR SEINE dans le département des Yvelines, ce bien unique, édifié en 1911, est parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à MEZIERES SUR SEINE. Ancien atelier de menuiserie, puis bâtiment agricole, il offre un potentiel impressionnant pour une transformation en espace de travail ou en habitation de caractère. Vous bénéficierez d'environ 167 m² à aménager, comprenant : un magnifique atelier lumineux de plus de 90 m² au rez-de-chaussée avec des verrières, ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, un palier et deux pièces supplémentaires représentant environ 50 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 433 m², incluant plus de 100 m² d'appentis à exploiter selon vos envies (terrasse, atelier, stockage, extension). Ce bien rare, avec son charme brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'habitation principale, de loft, d'atelier artistique ou d'investissement atypique. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Découvrez sans tarder ces locaux professionnels à vendre à MEZIERES SUR SEINE.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Plaisir, Yvelines, Île-de-France, d'une superficie de 320 m² idéalement situés. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 120 couverts ainsi qu'une belle terrasse de 60 places. Les locaux à acheter à Plaisir présentent de nombreux atouts, notamment : un emplacement avec parking, une cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée, une extraction de 400, un bac à graisses, ainsi qu'un bail 3-6-9 signé en 2023. Le loyer s'élève à 4.900 euros HT. L'intérieur est accueillant avec une décoration récente de qualité, adapté à tout projet de restauration. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 742.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : local commercial de 25,30 m² situé à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien se compose d'une pièce avec vitrine sur rue, de deux bureaux et d'un WC, le tout complété par une cave. Le revenu locatif annuel s'élève à 5 760 euros HC / 6 120 euros CC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Romain PEAUCOU de l'agence IMMO de France - Île-de-France - Mantes-la-Jolie. Ce local professionnel à acheter à Mantes-la-Jolie bénéficie également de 11,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 9 lots, dont 3 sont à usage d'habitation.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce local se trouve au centre-ville d'une commune dynamique, sur l'axe N12, dans une rue très commerçante. Il offre une surface de vente de près de 90 m², ainsi qu'une cour et une cave d'environ 20 m². Le loyer mensuel est de 1500 euros, et un nouveau bail sera prévu pour le repreneur. Le stationnement est aisé. Le prix de cession est de 36 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 407507. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant.

78310 - MAUREPAS - CENTRE - FONDS DE COMMERCE - EPICERIE FINE - 90.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE IDÉAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce dédié à une activité d'épicerie fine, chocolaterie, thé, café, idéalement situé au cœur de Maurepas, offrant un potentiel financier attractif pour les futurs propriétaires. Ce commerce d'une surface de 90.0 m² a réalisé un chiffre d'affaires de 89000€ l'année dernière avec un résultat positif, témoignant de sa rentabilité et de son attractivité économique. Sa localisation stratégique, en plein centre-ville de Maurepas, lui confère une visibilité optimale et une clientèle potentielle variée. L'aménagement intérieur, en bon état, offre un espace de travail fonctionnel et modulable selon les besoins de l'activité de chocolaterie. Les possibilités d'agencement sont nombreuses, permettant ainsi une adaptation aisée à différentes activités commerciales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce dédié à une chocolaterie rentable à Maurepas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

41 000 €

631 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 11km de Garancieres (78)

En plein cœur de Houdan, dans une rue commerçante, William Bardou vous propose à la vente un local professionnel d'une superficie d'environ 65 m², accompagné d'une cave. Vous bénéficierez également d'un box fermé pour le stationnement à l'arrière de la boutique. Ce bien dispose d'une vitrine de 5 mètres et d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 1700 euros HT. Le prix de cession est fixé à 41.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à vendre à Houdan est non soumis au DPE. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le SIRET 487 624 777 00040 à Nantes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan!

2Y Foncier Conseil vous propose, à TRAPPES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, un local d'activité à vendre. Ce bien comprend un entrepôt de 527 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m, ainsi qu'une partie bureau sur deux étages de 101 m² et une mezzanine d'environ 140 m². - Type : Local d'activité / Vente Entrepôt - Surfaces : - Surface au sol : 526 m² incluant : show-room, atelier, stockage, pièces de stock, bureaux, wc. - Surface mezzanine : 160 m² - Surface 1er étage bureaux : 92,95 m² incluant : bureaux, couloirs, serveur, wc. - Surface local clim + archives : 6,20 m² - Disponibilité : Immédiate - Taxe foncière : 7 069 euros - Charges annuelles : 484,61 euros Diagnostics en cours de réalisation. (Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à TRAPPES, un bien idéal pour votre développement.

À Élancourt, dans les Yvelines (78), nous vous proposons un fonds de commerce d'alimentation générale, une superette d'une superficie totale de 180 m², idéalement située dans un secteur commerçant dynamique, à proximité d'une importante zone résidentielle. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Le bail est valide jusqu'en octobre 2033, sans extraction. Le loyer mensuel est de 2 900 euros HT hors charges. Les commodités aux alentours incluent un parking, des bus, des banques et une pharmacie. Prix de cession : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Élancourt. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Élancourt, contactez William Bardou au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat n°404578. Non soumis au DPE. Copropriété de 26 lots.

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, Yvelines, en Île-de-France. Situé dans un secteur prisé, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique et de nombreux stationnements. Avec 40 places assises, cette surface commerciale est bien agencée. Vous profiterez d'un bail récent avec un loyer attractif pour la région, ainsi qu'un appartement F4 inclus. Ce bar tabac, qui ferme une journée par semaine et 7 semaines dans l'année, présente des chiffres intéressants avec 40 hectolitres de vente et 120K€ de commissions. Ce bien est rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Rambouillet et dispose d'un potentiel de développement certain. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un fond de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, d'une superficie de 53 m². Ce local se compose d'une grande pièce de 40 m², de sanitaires avec lave-mains, de deux petites pièces de stockage, d'un bureau sous verrière de 7 m² et d'une cave. Le loyer s'élève à 1 100 €/mois. Ce local professionnel est adapté à tous commerces, à l'exception de la restauration. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Rambouillet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec aucune procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact pour cette annonce : Irène de Boisséson, conseiller chez We Invest France, agent commercial RSAC 821 300 175 VERSAILLES.

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À 50 km de Paris, locaux professionnels MANTES-LA-JOLIE à vendre, comprenant un Bar-Tabac-PMU. Loyer : 1 800 € / mois, avec un logement T4 inclu. Possibilité d’acquérir les murs, offrant ainsi un potentiel patrimonial intéressant. Cette opportunité rare se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, et représente le seul établissement de la ville, avec une clientèle stable et fidèle. Chiffres clés : Commission tabac : 80 000 €, FDJ : 40 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel à la recherche d'une affaire saine, bien implantée, avec logement sur place. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Trappes, Yvelines (78), en Île-de-France. Nous proposons un bureau de 77 m² situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. La localisation bénéficie d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité, idéale pour une activité de services. Les parties communes incluent des toilettes pour hommes et femmes. Ce bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet, ainsi que de deux places de parking. La TVA peut être récupérée lors de la vente selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. La climatisation du bureau est une option. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 €, soit 41 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618, Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596476).

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Houdan. Ce bien dispose : - D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts. - D'une charmante terrasse de 30 places, avec possibilité d'extension. - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, récemment équipée, accompagnée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide. - D'une cuisine/Grill en extérieur. - Parking privatif. - Équipe en place. Ce lieu au charme incontestable permet la privatisation pour des événements tels que anniversaires ou mariages. Cet établissement de qualité est prisé grâce à ses propriétaires et leurs plats raffinés, et bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Le loyer est de 850 euros HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours. Non soumis au DPE. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 470.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 425966. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 425966. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre, salon de coiffure & espace beauté à Mantes-la-Jolie – rue Porte Aux Saints, Situé au cœur du centre-ville, dans une rue très fréquentée, ce salon de coiffure spacieux et lumineux profite d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il constitue une adresse idéale pour démarrer ou développer une activité dans l’univers de la coiffure et du bien-être. L’espace principal, parfaitement agencé, accueille plusieurs postes de coiffage et des bacs de lavage, tandis qu’à l’étage deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités : l’une est déjà occupée par une esthéticienne et l’autre, déjà aménagée pour des soins esthétiques, du maquillage, des massages ou d’autres prestations beauté, permettant un revenu complémentaire. Sans aucun salarié à reprendre, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour créer un véritable pôle coiffure & esthétique en plein centre-ville. Loyer mensuel de 955€. Un lieu prêt à révéler tout son potentiel… et à donner vie à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant situé à Élancourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, sur un axe passant à proximité d'un lycée, d'un cinéma, de commerces et de résidences. Ce bien à vendre dispose des caractéristiques suivantes : - 1 cuisine équipée avec extraction de 400, - 1 salle de restauration de 44 couverts, - 1 terrasse de 35 places, - Local aux normes PMR, - Clientèle fidélisée. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 1250 euros HT par mois. Le prix de cession est fixé à 154.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 418601. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Élancourt, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : *Locaux professionnels à acheter ÉLANCOURT* - Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie situé au cœur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette boulangerie bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès facile à un parking gratuit. Description des locaux : La boutique offre un espace de vente d'environ 30 m² avec une devanture vitrine récemment renouvelée, assurant une excellente visibilité et une belle lumière naturelle. Les vitrines d'exposition réfrigérées sont neuves. L'espace de préparation, également d'environ 30 m², est entièrement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente, comprenant un four ventilé, un four à sol, 2 chambres de pousse, 2 pétrins, 1 diviseuse neuve, 3 réfrigérateurs et 1 congélateur. Bail et Loyer : Le bail 3/6/9 en cours offre une sécurité à long terme, avec un loyer très compétitif de seulement 500 euros par mois, un montant attractif pour cette région. Clientèle et performance : La boulangerie bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant de la bonne santé et du potentiel de développement du commerce. Prix de cession : Le prix de vente est fixé à 135.000 euros, avec des honoraires d'agence de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est idéale pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'établir dans une région dynamique, ou pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels ÉLANCOURT déjà bien implantés et en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Informations sur les performances énergétiques associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher (ID 56476), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 512673302. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à acheter à PLAISIR, Yvelines (78), Île-de-France. Murs libres d'un commerce de 518m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité. Livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré brut de béton. Proche de la gare Plaisir-Grignon et des services de proximité. Prix de vente : 2.176.188 euros TTC (1.813.490 euros HT) avec 8 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Trappes, Yvelines (78), dans la région Île-de-France. Ce bureau de 21 m² est situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé au sein d'une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris en voiture. Vous trouverez des arrêts de bus, la gare SNCF et divers restaurants à proximité. Ce bureau est idéal pour une activité de services et bénéficie de toilettes H/F dans les parties communes. Il est équipé d'un câblage réseau, de la fibre internet et d'une place de parking. La TVA est récupérable lors de l'achat, selon votre statut, et il n'y a pas d'ERP. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à la vente. D'autres bureaux plus grands sont accessibles sur place. La copropriété compte 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 320€, soit environ 26€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 24,05% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Trappes, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 390 794 618, Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 584769).

À Buchelay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un centre commercial récent, ces locaux abritent actuellement un restaurant de type « buffet à volonté » avec une capacité de 190 places assises, ainsi qu'une terrasse de 60 places donnant sur un charmant bassin aquatique. Les équipements sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial, valide jusqu'en 2026, impose un loyer annuel de 116 800 €. De plus, un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Buchelay.

Opportunité exclusive à saisir ! À vendre : Mobil-home d'environ 42 m² sur une parcelle privative de 130 m² à Les Bréviaires, Yvelines, en Île-de-France. Vous aspirez à un refuge paisible aux portes de Rambouillet tout en restant à proximité de Paris ? Découvrez ce mobil-home soigneusement agencé, situé dans un cadre calme et verdoyant, propice à la sérénité. Les atouts de ce bien : - Espace de vie optimisé avec un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle pour vos moments conviviaux. - Une belle chambre dotée d'un dressing pour un rangement efficace. - Praticité avec une salle d'eau et un espace buanderie dédié, un vrai luxe pour ce type de bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 130 m², parfait pour vos barbecues d'été ou un coin potager. Localisation idéale : - Accès direct à l'Étang de Hollande pour des loisirs à pied (baignade, voile) et de nombreux sentiers de randonnée en forêt. - Gare de Coignières à moins de 15 minutes en voiture (Ligne N : Paris-Montparnasse en 45 minutes). - Commodités de Rambouillet à seulement 15 minutes. Cet achat de locaux professionnels à Les Bréviaires représente une alternative économique avantageuse à l'appartement classique : - Zéro Taxe Foncière. - Charges de copropriété seulement 350 euros par trimestre. Vivez au rythme de la nature sans compromettre votre budget ! Note : Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour une personne seule en quête de tranquillité à moindre coût. Prix : 43 500 euros (Frais d'agence inclus, charge acquéreur).

Houdan - Belle boutique de 103,33 m²(Loi Carrez) au charme certain dans une ambiance remplie d'histoire. En accès sur rue belle pièce principale avec belle hauteur sous plafond/salle de réception, deux pièces/ bureaux parquetés, grande salle secondaire avec carrelage du 19e, grande verrière, bureau, WC indépendants. La majorité des pièces sont cloisonnées. Nous pourrions en faire qu'une seule pièce de 80 m² environ. Cave. Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. En cours de création. Deux lots en vente : n°1 et n°5. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989. On aime: les volumes du local, l'atmosphère du lieu, l'accès N12, le centre ville de Houdan immédiat.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

1 289 €/m²

Locaux professionnels

• 380 m²
• 

À 5km de Garancieres (78)

À Tacoignières, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, VALMO immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels de 383 m² en parfait état. Situé à seulement 5 minutes de la gare, desservie par la ligne N en direction de Paris Montparnasse, cet immeuble de bureaux construit en 1996 sur un terrain clos d'environ 1700 m² bénéficie d'une extension réalisée en 2009. Ce bâtiment de plain-pied présente des espaces bien agencés, comprenant : une grande zone d'accueil de 38 m², 286 m² de bureaux paysagers modulables selon vos besoins, une salle de réunion de 35 m², une réserve de 10 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires sur 14 m². Ses prestations incluent un réseau informatique complet, une alarme de sécurité, un portail d'accès, un jardin clos avec terrasse et cabanon, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Le bien est accessible pour les véhicules légers et est proposé libre à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. De plus, son agencement et sa surface permettent d'envisager une transformation en habitation de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Tacoignières.