Achat Locaux Professionnels à Givrand (85) : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

49 500 €

707 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Givrand (85)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à GIVRAND, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé en plein bourg au cœur d'une zone commerciale, cet espace unique a été le seul salon de coiffure de cette ville de 2300 habitants pendant 35 ans. Le salon, d'une superficie d'environ 70 m², comprend un accueil, 3 bacs, 4 postes de travail, des présentoirs et une réserve. Il dispose également d'un accès PMR avec des places de parking disponibles. Le bien est en très bon état général et est loué au prix de 10 294€/an avec un bail commercial allant jusqu'en 2030. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GIVRAND, n'hésitez pas à contacter M. Alexandre MERCERON, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 408083459.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 331 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 148 m²

À 18km de Givrand (85)

À vendre : Murs commerciaux d'une superficie totale de 225 m², idéalement situés à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ces locaux professionnels à vendre représentent une excellente occasion pour faciliter un achat de locaux professionnels Les Sables-d'Olonne et développer des activités commerciales prospères. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delahaye Jean Marc au 0651251730 ou par email à jm.delahaye.@youlive-immobilier.fr.

A 5 min de St Gilles, Au cœur de la commune, à seulement quelques pas du marché et sur l'une des rues les plus passantes du centre cet établissement s'impose comme une véritable ''institution'' de la rôtisserie et des plats cuisinés à emporter (paëlla, couscous ...) et attire une clientèle locale fidèle, touristique séduite par la qualité artisanale des produits. Entièrement équipé, il est prêt à exploiter immédiatement, sans investissements supplémentaires. L'activité actuelle, ouverte 7 mois par an (fermé du 10/10 au 15/3), uniquement le matin, conciliant ainsi rentabilité (EBER > 119 000€ au bilan 30/09/2025) et qualité de vie, peut être facilement développée sur une amplitude horaire ou une saison plus large. Loyer HT actuel : 14 530€/an (expire 31/01/2035, démarche de renouvellement demandé) Cause de cession : changement de vie personnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.941603

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien bénéficie d'un bail commercial renouvelé au 1er janvier 2024, d'une durée ferme de 9 ans et 10 mois, ce qui garantit une stabilité jusqu'au 31 octobre 2033. Le loyer est établi sans risque de baisse, avec des paiements trimestriels anticipés. L'indexation est triennale à hauteur de 50% de la variation de l'IRL. Cette propriété fait partie d'une résidence de tourisme 3* construite en 2009, composée de 57 appartements et 25 maisons de pêcheurs, offrant divers équipements tels qu'une piscine extérieure chauffée, un sauna, des bains à remous, et bien plus encore. Avec un chiffre d'affaires annuel de 1 041 000 €, représentant environ 12 000 € par logement, et un résultat positif de 188 000 €, cet investissement se présente comme une opportunité solide. Des travaux importants ont été réalisés en 2023, assurant un entretien de qualité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose : URGENT GROSSE BAISSE DE PRIX. À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINT-JEAN-DE-MONTS, en Vendée, région Pays de la Loire. Ce local commercial est idéal pour un cabinet médical, des bureaux ou un grand magasin. Sa superficie est d'environ 180 m², proposé au prix de 191 000,00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX d'une surface d'environ 70m2, avec petite terrasse, situés à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Saint-Jean-de-Monts, une charmante station balnéaire sur la côte vendéenne, est connue pour ses plages de sable fin et son animation culturelle croissante. Cette ville dynamique attire résidents à l'année et vacanciers en quête de loisirs et de commerces. Idéalement situé au cœur de l'artère commerçante emblématique de Saint-Jean-de-Monts, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, à proximité des commerces, restaurants et des flux touristiques saisonniers. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2022/2023 par des artisans locaux, incluant la mise à jour complète de la plomberie, de l'électricité, des peintures et de la menuiserie, ainsi que l'aménagement d'une mezzanine et l'installation d'un poêle à bois. Le local est actuellement occupé avec un bail précaire de 2 ans, à un loyer de 1250€ HT/mois, offrant un bon potentiel pour un investisseur ou pour une exploitation directe (boutique, bureau, galerie, cabinet, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 71 20 11 15 - Réf.917404.

Saint Gilles Croix-de-Vie, à vendre murs d'un local commercial situé avec une belle visibilité au rez-de-chaussée d'une copropriété avec un locataire en place. Local d'une surface de 66,40 m2 dont 48,20 m2 de bureaux avec son sanitaire et une réserve de 18,20 m2. Local très lumineux, chauffage clim réversible, local propre et entretenu. Bail commercial, le locataire est en place depuis 1997. Loyer annuel : 21280€ HT Charges courantes annuelles de copropriété : 741 euros environs et dont 370 euros récupérables auprès du locataire. Les derniers gros travaux de la copropriété : une importante rénovation des façades effectuée en 2021. Ce bien est idéal si vous souhaitez faire un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.947527

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Commequiers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Bar-Restaurant sous enseigne FDJ-PMU, offrant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce se compose de deux grandes salles de bar lumineuses avec une capacité d'accueil de 80 places, ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir 40 couverts. Vous profiterez également de deux terrasses extérieures, parfaites pour dynamiser l'activité durant la saison estivale. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une Licence IV, les activités FDJ et PMU déjà mises en place, ainsi qu'une clientèle fidèle et saisonnière. Les murs sont également à la vente, inclus dans le prix total. Un logement de 2 chambres se situe juste au-dessus, pour une superficie totale de 350 m². Ce bar-restaurant est proposé au prix de 459 500€ *HAI, avec un prix net vendeur de 420 000€ et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 39 500€ TTC. Le mur commercial est évalué à 272 500€ *HAI, avec un prix net vendeur de 250 000€ et 22 500€ TTC d'honoraires. Le fonds de commerce est disponible au prix de 187 000€ *HAI, avec un prix net vendeur de 170 000€ et 17 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les propriétaires préfèrent ne pas être contactés directement. Pour toute question, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat de locaux professionnels à Commequiers.

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose une opportunité rare avec cette cession de droit au bail commercial, idéalement située au sein du bâtiment Ouest du Forum de Port la Vie. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un double accès, grâce à de larges baies vitrées offrant une visibilité optimale : d'un côté sur le Forum de Port la Vie, de l'autre sur la Place de la Douane. Ses principaux atouts : - fort potentiel de division, permettant l'accueil de deux activités distinctes, - présence de toilettes / sanitaires, - une place de stationnement privative sur le parking du port, un avantage rare et recherché. Un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement dynamique et fréquenté. Loyer mensuel : 600 euros TTC . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51 ou venez directement nous rencontrer à l'agence. 1 rue du Général de Gaulle à St Gilles Croix de Vie. www.ladresse.com

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans le département de la Vendée, Anabelle Pelé vous propose à la vente un Hôtel Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique en constante évolution, à seulement 30 minutes de l'océan. Cette affaire, reconnue pour son emplacement stratégique, a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années. Les caractéristiques comprennent : un restaurant de 70 couverts avec 30 places en terrasse privée, un hôtel de 19 chambres et un parking privé, ainsi qu'un bar offrant 35 places et une terrasse. Le loyer s'élève à 2 900 euros HT. La cession du fonds de commerce est affichée à 275 500 euros HAI, soit 250 000 euros net vendeur plus 25 500 euros TTC honoraires acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, n'hésitez pas à contacter Anabelle PELE au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anabelle PELE, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 442316.

Fort potentiel de développement pour ce restaurant de 240m2 exploitable, idéalement situé dans une station balnéaire vendéenne dynamique , proches de toutes commodités, Centre-Ville, Plage, forêt , Casino, parcours de Golf, cuisine aux normes entièrement équipée , sous-sol de 100m2 aménagé, possibilité d'acquérir une licence 4si besoin, opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnel. La partie restauration est d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 36 couverts en terrasse, aménagement de l'ensemble, très fonctionnel.Ce restaurant offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, tandis que la proximité de la mer et de la forêt apporte une atmosphère agréable. Avec des places de parking extérieures disponibles, ce fonds de commerce allie confort, praticité et potentiel pour un futur exploitant ambitieux.Possibilité de louer un appartement de fonction de 100m2 au dessus de l'établissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 273 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 251 100 € HT + 0 € TVA, soit 251 100 € TTCHonoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet établissement de restauration traditionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans une zone commerciale au cœur de la ville. Il dispose d'une grande salle de restauration très lumineuse, pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une terrasse privée de 30 couverts. La cuisine est aux normes, et l'établissement est ouvert du lundi au samedi, avec une fermeture le dimanche et tous les soirs sauf le samedi soir. Avec un chiffre d'affaires de 210 000 euros, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 80 000 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE le droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans la rue piétonne de Croix de Vie en emplacement n°1 sur un axe très passant en coeur de ville. Le local comprend un espace de vente, une réserve ainsi que des sanitaires. Loyer : 2 300 euros HT / mois. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Contactez nous au 02.51.54.10.51

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, je vous propose à la vente un espace professionnel au sein d'un quartier dynamique du centre-ville. Ce local, attirant toute l'année avec une forte attraction saisonnière, dispose d'une superbe salle de bar au décor atypique ainsi que d'une grande terrasse. Il comprend également un logement de trois chambres, sans reprise de personnel. Avec un chiffre d'affaires de 230 000 HT, cette affaire est idéale pour un couple souhaitant investir, avec un apport de 80 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels exceptionnels. Cet établissement, bénéficiant d'une vue mer, est situé dans une zone très touristique et attire également une clientèle tout au long de l'année. Les locaux comprennent une salle et une cuisine bien équipée, renovées avec soin en 2022. Exploité en tant que brasserie traditionnelle, il dispose d'une licence IV. Les chiffres d'affaires sont en constante progression, atteignant plus de 650k€, avec un EBER (hors gérance) prévu à 150K€ en 2024. L'équipe en place est composée d'un cuisinier en CDI et de deux apprentis, offrant 55 couverts à l'intérieur et 65 en extérieur. L'établissement est fermé 1,5 mois durant l'hiver.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à SAINT GILLES CROIX DE VIE, un apport minimum de 100k€ est requis. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.938191

Exclusivité - Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce magnifique institut de beauté, bien-être et esthétique, incluant un espace onglerie et un SPA, idéalement situé à Les Achards, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local professionnel à vendre, de plain-pied, dispose d'une superficie d'environ 180 m² et d'un agencement à la fois fonctionnel et raffiné. Il comprend un accueil chaleureux, 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo équipée d'une double douche), une tisanerie, une terrasse en bois exotique ornée d'un SPA semi-enterré 5 places sous pergola bioclimatique, un vestiaire avec douche et WC, une zone d'onglerie, une réserve, une buanderie, un bureau et des WC séparés. Le tout est en excellent état, avec une décoration soignée et du matériel récent de qualité. La sécurité du bâtiment est assurée par une alarme. L'emplacement est idéal, avec un bon chiffre d'affaires et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Des places de stationnement privatives sont disponibles devant l'institut, ainsi qu'un parking gratuit à proximité. Cette vente de parts sociales offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Les Achards. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 131 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez Isabelle CASTEL, votre consultant megAgence, au 0688860610 ou par e-mail à isabelle.castel@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322.

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville, un local professionnel de plain-pied idéalement situé, d'une surface totale de 195 m² en parfait état. Il se compose d'un hall d'accueil, de six pièces à usage de bureaux, une grande salle de réunion, un espace de coworking, un grand espace de vie avec cuisine, de deux WC. Local disponible immédiatement - Idéal pour investissement - Ancien loyer annuel : 19 800 euros - Place(s) de stationnement _________________________ Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-MONTS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose de bureaux d'environ 54 m² et d'un atelier spacieux de 670 m², divisé en trois parties attenantes, complété par une mezzanine. De plus, un espace de stockage s'étend sur un terrain extérieur de plus de 4400 m². Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-MONTS sur notre site www.iadfrance.fr.

iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : Saisissez votre opportunité sur la côte vendéenne avec ces locaux professionnels à acheter à SAINT-JEAN-DE-MONTS, en Vendée, Pays de la Loire !Restaurant "prêt-à-performer" – disponible immédiatement. Vous recherchez une affaire rentable sans délai d'attente ? Cet établissement clé en main, idéalement situé à proximité de l’océan, n'attend que son nouveau propriétaire !5 raisons de vous établir ici :1. Emplacement stratégique :Sur un axe très fréquenté par les locaux et les vacanciers, garantissant une visibilité maximale et un flux constant tout au long de l’année.2. État impeccable :Cuisine professionnelle entretenue, mobilier récent : ouvrez les portes demain et commencez à servir !3. Capacité idéale :60 couverts en salle chaleureuse et 35 places en terrasse ensoleillée pour profiter des cocktails en plein air.4. Clé en main, sans gros investissements :Tout est aux normes, ce qui vous permet de concentrer votre budget sur le marketing plutôt que sur des travaux de remise à niveau.5. Cession pour raisons familiales :Fonds toujours en activité : reprenez l'établissement, encaissez dès le premier service.Pour qui ?Entrepreneur passionné désireux de capitaliser sur la réputation du littoral vendéen, couple de restaurateurs à la recherche d'une première affaire sécurisée, ou investisseur stratégique cherchant un actif tangible avec un fort potentiel saisonnier et annuel.Rappel : les occasions comme celle-ci se font rares ! À ce prix attractif, c’est l'opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-MONTS sans stress ni travaux.Appelez dès maintenant pour obtenir le dossier financier complet ou pour programmer une visite privée. Premier arrivé, premier servi !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité de SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée (85), nous proposons à la vente des locaux professionnels à LA BARRE DE MONTS. Ce bar-restaurant-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, avec un parking spacieux de 4000 m². L'établissement dispose d'une salle de restauration pour 60 couverts et d'une terrasse de 30 couverts, ainsi qu'une cuisine aux normes. Deux véhicules sont inclus pour le service traiteur. Le chiffre d'affaires s'élève à 418 000 € et est en progression, avec un EBE de 54 000 € non reconstitué. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902009.

À LA BARRE DE MONTS, en Vendée (85), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à proximité de SAINT JEAN DE MONTS, ce fonds de bar-restaurant et traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier important. Il dispose d'un parking spacieux de 4000 m², d'une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une terrasse de 30 couverts. La cuisine est aux normes et deux véhicules sont fournis pour le service traiteur. Avec un chiffre d'affaires de 418 000 euros en progression et un EBE de 94 000 euros, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à LA BARRE DE MONTS, nécessitant un apport de 100 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) : Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902006.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un laboratoire de fabrication de produits de boulangerie BIO cuit au feu de bois, avec une vente sur place et sur les marchés 5 jours par semaine, ainsi qu'une livraison en magasin BIO. L'affaire inclut également une grande maison d'habitation et la possibilité d'acquérir les murs. Avec un chiffre d'affaires confortable de 400 000 euros HT, cette affaire est idéale pour un couple disposant d'un apport de 100 000 euros. Le personnel est déjà en place, ce qui facilite la reprise. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.943708

Emplacement exceptionnel ! Au rez-de-chaussée de la résidence neuve Le Chêne Liège, située boulevard Pompidou, découvrez ce local commercial de 109 m², idéal pour toute activité : commerce, services, cabinet, bureaux? - Les points forts : Local neuf livré brut, à aménager selon votre activité Grande vitrine offrant une excellente visibilité Beau volume, hauteur sous plafond confortable Accès PMR Arrivées techniques en attente Résidence contemporaine, conforme RE 2020 - Situation stratégique : Quartier dynamique, proche centre-ville, port, écoles et zones de passage. Stationnement public à proximité. . Frais de notaire réduits si vente. - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent pour découvrir ce local rare sur le secteur ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

À vendre, locaux professionnels à SAINT JEAN DE MONTS, Vendée (85), Pays de la Loire. Emplacement privilégié avec vue mer pour ce restaurant, brasserie, moulerie et pizzeria bénéficiant d'une licence IV. Il s'agit d'une véritable affaire de direction pouvant accueillir jusqu'à 250 couverts, avec un effectif de 20 salariés en juillet et août, et une équipe principale stable chaque année. Le restaurant est ouvert 9 mois par an avec un chiffre d'affaires supérieur à 1M€. Le matériel et le mobilier sont récents. Les atouts de cet établissement incluent de grandes terrasses à usage privatif inclus dans le bail et une licence IV non exploitée. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel, 06 63 54 22 85 - Réf.913123.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situés dans la zone du Soleil Levant, à Givrand (côté Saint Gilles). Ce local commercial d'environ 175 m², dont 78 m² sont chauffés, offre de nombreuses possibilités pour votre activité. Le bien comprend : * Une partie chauffée avec climatisation réversible, idéale pour un showroom, bureau, espace repas et sanitaires. * Un vaste espace de stockage de 175 m², équipé d'une grande porte de garage motorisée et d'un faux grenier d'environ 15 m². * À l'extérieur, un préau de 15 m², six places de parking et une zone dédiée à la gestion des déchets. Ce local professionnel à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est parfait pour toute activité nécessitant une bonne visibilité et un espace fonctionnel. La zone dynamique et bien desservie attire de nombreux clients, ce qui en fait un emplacement clé pour le développement de votre entreprise. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 52 80 46 74. Vous trouverez mes coordonnées sur la dernière photo. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandra Orsoli - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

2 806 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 83,38 m²
• 

À 5km de Givrand (85)

À BRETIGNOLLES-SUR-MER, dans le département de la Vendée, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels au cœur du centre-ville. Ce local commercial, d'une surface de vente spacieuse de plus de 60 m², constitue un environnement idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Lumineux et fonctionnel, ce bien s'adapte parfaitement à de nombreux types d'activités. Vous bénéficierez également d'une arrière-boutique pratique, d'un WC et de combles pour un rangement supplémentaire. Référence : 2022. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 490 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2023-2024-2025. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots, dont 2 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie-viennoiserie située en plein cœur de SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'une belle visibilité pour votre activité grâce à cette affaire qui propose également un service de snacking, adapté à une clientèle variée. Le local professionnel à vendre dispose d'un espace de production indépendant et entièrement équipé, garantissant la qualité des produits. De plus, l'établissement est doté de distributeurs pour une accessibilité optimale. Une équipe compétente et autonome est déjà en place, facilitant ainsi une transition sereine : 5 CDI, 1 apprenti et un renfort saisonnier. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 750 000 euros hors taxes et un EBER (avant rémunération et charges de la direction) dépassant les 110 000 euros, cet établissement représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MONTS. Le loyer est de 4450 euros par mois HT, avec un bail commercial expirant en mars 2030. Ce projet conviendrait parfaitement à un couple de professionnels disposant d'apports d'environ 200 000 euros. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Martine RABALLAND (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 71 20 11 15 - Réf.932443.

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose en exclusivité le droit au bail d'un local, emplacement numéro 1 dans la rue piétonne de Croix de Vie. Loyer 972.30 euros TTC Activité(s) autorisée(s) : Disquaire, Vente de vêtement, Maquettes et Souvenirs Pour plus de précision contactez nous au 02.51.54.10.51

Megagence : Yvan TOZZI vous présente à la vente ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, construit en 2018, situé sur une parcelle de 1818 m2 dans la zone industrielle des Achards, à seulement 15 km des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien dispose d'une surface de plancher au sol de 351 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une porte motorisée (hauteur 3m), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service. La mezzanine est équipée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2. Parmi les nombreux atouts : un enrobé réalisé pour plusieurs places de stationnement, une possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du permis de construire, une hauteur sous faîtage de 6.5 m et un bâtiment non mitoyen. Cette propriété, proche des axes routiers, offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs et constitue une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels aux Achards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 303 520 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant MegAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

174 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 806 m²

À 14km de Givrand (85)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SOULLANS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement, comprenant un bar, un restaurant et un hôtel, est idéalement situé à proximité de Challans. Il dispose d'une grande salle de réception de plus de 80 m², agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 200 m² avec un espace patio, d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bar et de 12 chambres d'hôtel. L'établissement est fermé deux jours par semaine et n'implique pas de reprise de personnel. Emplacement numéro un en plein centre-ville avec un fort potentiel de développement. Cette vente de locaux professionnels à SOULLANS est idéale pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros. Ne manquez pas cette affaire à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.943705.

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-MONTS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. URGENT : fonds de commerce restaurant en emplacement n°1, face mer. Le restaurant dispose de 35 places en salle et 30 en terrasse, ainsi que d'un petit logement. Aucun travaux à prévoir. Prix : 165 000.00 euros. Pour des informations supplémentaires sur l'affichage énergétique lié à cette annonce, notez que le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon, sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.