Achat Locaux Professionnels à Les Achards (85) : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

129 900 €

722 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• Terrain 360 m²

Les Achards (85)

Exclusivité - Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce magnifique institut de beauté, bien-être et esthétique, incluant un espace onglerie et un SPA, idéalement situé à Les Achards, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local professionnel à vendre, de plain-pied, dispose d'une superficie d'environ 180 m² et d'un agencement à la fois fonctionnel et raffiné. Il comprend un accueil chaleureux, 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo équipée d'une double douche), une tisanerie, une terrasse en bois exotique ornée d'un SPA semi-enterré 5 places sous pergola bioclimatique, un vestiaire avec douche et WC, une zone d'onglerie, une réserve, une buanderie, un bureau et des WC séparés. Le tout est en excellent état, avec une décoration soignée et du matériel récent de qualité. La sécurité du bâtiment est assurée par une alarme. L'emplacement est idéal, avec un bon chiffre d'affaires et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Des places de stationnement privatives sont disponibles devant l'institut, ainsi qu'un parking gratuit à proximité. Cette vente de parts sociales offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Les Achards. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 131 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez Isabelle CASTEL, votre consultant megAgence, au 0688860610 ou par e-mail à isabelle.castel@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322.

Megagence : Yvan TOZZI vous présente à la vente ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, construit en 2018, situé sur une parcelle de 1818 m2 dans la zone industrielle des Achards, à seulement 15 km des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien dispose d'une surface de plancher au sol de 351 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une porte motorisée (hauteur 3m), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service. La mezzanine est équipée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2. Parmi les nombreux atouts : un enrobé réalisé pour plusieurs places de stationnement, une possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du permis de construire, une hauteur sous faîtage de 6.5 m et un bâtiment non mitoyen. Cette propriété, proche des axes routiers, offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs et constitue une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels aux Achards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 303 520 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant MegAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

IMMO PRO 85 propose à la vente des locaux professionnels Les Achards d'une superficie d'environ 1115 m², idéalement situés dans une zone artisanale de Les Achards, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A87 (axe Les Sables d'Olonne - La Roche-sur-Yon). Ce bien se compose de : - Un bâtiment construit en 2015 - Un terrain d'environ 9 900 m² - Hauteur sous plafond : 10m - 2 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle - Bureaux d'environ 20 m² avec bloc sanitaire - Capacité d'entreposage d'environ 850 palettes en racks - Parking d'environ 10 places Prix : 1 500 000 € Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85 est votre spécialiste en achat locaux professionnels Les Achards (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 1095 Contactez-nous sans délai pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

DÉPÔT - LOCAL - EMPLACEMENT IDÉAL À ACHETER ! Situé dans la zone des Plesses, LSO IMMO vous présente ces locaux professionnels à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local artisanal se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire, de deux pièces en enfilade, d'une cuisine aménagée, d'un local, d'un WC avec lavabo et d'un urinoir. À l'étage, vous trouverez deux pièces d'archivage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par e-mail à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 9.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Bien non soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, des locaux professionnels en vente à Les Sables-d'Olonne, au cœur du quartier Arago. Ces murs commerciaux incluent un logement et bénéficient d'un bail en cours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de café, une cuisine, une réserve, un débarras, un caveau, des toilettes, ainsi qu'une courette et un jardinet. L'étage se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre, ce spacieux local professionnel situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéal pour une profession libérale ou plusieurs activités, ce bien comprend 6 bureaux, un grand espace d'accueil, un espace de stockage et 2 toilettes, le tout organisé autour d'une agréable cour. Niché en plein cœur des Présidents, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, cet espace allie praticité et confort avec une isolation et un chauffage par pompe à chaleur récents, tout en étant de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Sables-d'Olonne.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 331 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 148 m²

À 12km de Les Achards (85)

À vendre : Murs commerciaux d'une superficie totale de 225 m², idéalement situés à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ces locaux professionnels à vendre représentent une excellente occasion pour faciliter un achat de locaux professionnels Les Sables-d'Olonne et développer des activités commerciales prospères. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delahaye Jean Marc au 0651251730 ou par email à jm.delahaye.@youlive-immobilier.fr.

Situé sur le secteur très prisé du Remblai, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour ce restaurant de charme à la gestion saine et performante. -Les Points Forts : -Qualité de vie préservée : Fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines de congés annuels. -Emplacement Premium : Face mer, au cœur de l'animation des Sables d'Olonne. -Rentabilité prouvée : CA moyen de 423 000 € avec un fort potentiel de développement. -Outil de travail impeccable : Environ 120 m² parfaitement agencés, décoration soignée, cuisine équipée et fonctionnelle. -Fiche Technique : -Capacité : 33 couverts (salle spacieuse et lumineuse). -Personnel : 2 salariés compétents et autonomes à reprendre. -Loyer : 1 823 € / mois. -Charges : 200 € / mois. -Conditions de Vente : Prix Net Vendeur : 220 000 € Prix de vente (honoraires inclus) : 230 000 € L'avis de l'expert : Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant un établissement clé en main avec un loyer maîtrisé sur le Remblai. Le ratio CA/Jours d'ouverture est exceptionnel pour le secteur. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Prix de vente 230000 € Honoraires à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Robert OUVRARD 06 04 07 85 08 Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente 230000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robert OUVRARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230000 € Honoraires à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Robert OUVRARD 06 04 07 85 08 Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robert OUVRARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 € Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix de vente 230 000 € Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bar à manger, ouvert uniquement en soirée et situé en emplacement numéro 1 face au port, dispose d'une salle de restauration redécorée avec goût, pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une terrasse de 12 couverts. La cuisine est aux normes, équipée d'une chambre froide et de matériel récent. Gérée par un couple de gérants, cette affaire présente un loyer de 16.593,60 € HT/an, en plus de la taxe foncière de 1.564,59 € pour 2023. Avec 6 semaines de congé annuel et deux jours de fermeture hebdomadaire hors saison, le chiffre d'affaires est en progression, offrant un potentiel de développement important. Cette affaire, idéale pour un couple de professionnels, nécessite un apport d'environ 100.000 euros. Une véritable affaire coup de cœur à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.900601

Situé dans la charmante ville de Talmont-Saint-Hilaire (85440) Silvina Andrade vous présente, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une crêperie ou une pizzeria. Niché au cœur de cette ville dynamique et animée, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale avec un fort potentiel de clientèle locale et touristique. Talmont-Saint-Hilaire, reconnue pour son attrait culturel et sa qualité de vie, constitue un cadre propice au développement d'une activité de restauration.Le fonds de commerce, d'une surface professionnel de 157 M², et avec terrasse extérieur 228 M², présente un espace pouvant être aménagé de manière optimale pour accueillir et satisfaire les clients. Spécialement dédié à une activité de crêperie, le bien offre des conditions idéales pour développer un concept original et attractif. Pour plus de renseignement me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

À vendre, locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un local commercial spacieux avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de vente, un laboratoire et une réserve. Le premier étage est dédié à deux bureaux. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant et inclut une place de parking gratuite, convenant à toutes les activités commerciales. Honoraires de négociation de 5.50 % à ajouter. Contactez Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON.

À vendre : locaux professionnels à LA ROCHE-SUR-YON, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce tabac - presse - FDJ - articles fumeurs - bimbeloterie bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier résidentiel dynamique. Proche d'administrations et de lieux culturels, sur un axe très fréquenté, ce bien offre une facilité de stationnement avec des arrêts minute en façade ainsi qu'un grand parking à proximité (1h gratuite). Établissement sécurisé et conforme aux normes PMR et professionnelles, il dispose d'une clientèle fidèle dans un environnement porteur. Fort potentiel de développement, avec une offre à moderniser et à dynamiser. Dossier complet disponible après la signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez Paul RORTAIS au 0635940763 ou par e-mail à paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 800 239 147.

Emplacement de 1 er ordre, station balnéaire du sud Vendée en plein développement de Talmont-Saint-Hilaire, 15 min des Sables d'Olonne, avec sa plage, son port, son golf, ses marais, ses écoles, son collège... Très rare sur ce secteur porteur et très touristique. Cession droit au bail 3/6/9 de locaux commerciaux, bureaux de 60 m2 + l'usage d'une très grande terrasse de 50 m2, le tout en parfait état. Le local dispose d'une double vitrine de 6 ml, avec une très bonne visibilité, 2 accès, réserve, toilettes. Disponible de suite. Tous commerces sauf activités avec nuisances sont autorisées par les propriétaires des mûrs et par la copropriété. Idéal pour glacier, commerce de vêtements, souvenirs, produits saisonniers, bureaux d'artisan, etc Loyer 1 333,14 € ttc par mois actuellement Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, situés dans un emplacement stratégique au cœur d'un axe commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux constant de clients. Principales caractéristiques : - Surface commerciale d'environ 240 m² - Vitrine offrant une excellente visibilité - Local entièrement remis aux normes - Agencement optimisé, prêt à exploiter - Garage privatif inclus - Logement indépendant en toiture (potentiel locatif ou usage personnel) Atouts majeurs : - Bail tout commerce sans restriction d’activité - Secteur à forte attractivité - Produit rare sur le marché local - Installation immédiate sans travaux Prix de cession : 194 400 € Loyer : 2 000 € TTC. Dossier complet sur demande. Visites organisées après qualification acquéreur. Accompagnement juridique et administratif pour un transfert sécurisé et rapide. Pour l'achat de locaux professionnels à La Roche-sur-Yon, contactez Véronique au 06 64 85 82 50 pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro : 491 493 292. Non soumis au DPE.

À moins de 100 m du remblai et au cœur de la ville, dans un quartier dynamique des Sables-d'Olonne, je vous propose à la vente des locaux professionnels. Cet hôtel ** bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité de la Gare SNCF et de la plage. Avec une capacité d'accueil de 24 chambres, il offre des possibilités d'extension et d'optimisation. Des travaux de relooking intérieur sont à prévoir. Cette affaire ne nécessite aucun salarié. En sus de cette annonce, il est possible d'acquérir les murs et/ou un autre fonds de commerce adjacent pour élargir votre offre commerciale. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels aux Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 241 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 243 200 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 230 000 € HT, soit 230 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC, représentant 5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Paul RORTAIS, au 0635940763 ou par email à paul.rortais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 239 147.

Prix au m² le plus bas

108 333 €

150 €/m²

Locaux professionnels

• 720 m²
• Terrain 480 m²

La Mothe-Achard (85)

Découvrez un local professionnel à vendre à LA MOTHE-ACHARD, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Silvina Andrade vous propose un fonds de commerce idéal pour les professionnels souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et attractif. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial, propice à diverses activités. La proximité des axes routiers principaux facilite l'accès des clients. D'une surface de 480 m², le local est bien agencé, et bien qu'il ne convienne pas à la restauration, il dispose d'une mezzanine et de nombreuses places de stationnement. Ce local professionnel à acheter à LA MOTHE-ACHARD représente une belle opportunité pour le développement de votre entreprise. Pour plus d'informations de manière confidentielle, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 108 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 109 999,6 € TTC. Prix hors honoraires : 100 000 € HT. Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (10 % du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Silvina ANDRADE, au 0695878629 ou par email à silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 792825309.

Megagence – Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre, idéalement situé en plein centre d'une commune dynamique du bassin vendéen. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle, un flux continu de clientèle et une accessibilité optimale grâce à sa position sur un axe principal très passant, renforcée par la présence de stationnements Minute à proximité immédiate. Ce commerce polyvalent exploité en bar, tabac et Française des Jeux profite d'un environnement attractif, d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier tout au long de la journée. Sa localisation stratégique, proche des principaux axes routiers et idéalement située à environ 35 minutes de Challans et des Sables?d'Olonne, deux pôles majeurs du département, renforce encore son attractivité. L'établissement dispose également d'un logement de fonction T2, offrant un confort appréciable pour une gestion sur place. Le bien présente un potentiel de développement considérable, permettant d'adapter ou d'enrichir l'activité selon les projets. Situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité touristique, ce fonds de commerce constitue une opportunité accessible à toutes et tous, que ce soit pour une première installation ou pour la reprise d'une activité déjà établie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez?moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 261 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA ROCHE-SUR-YON, Vendée, Pays de la Loire. Ce bar avec licence IV et petite restauration présente un gros potentiel. Il dispose également d'un emplacement de choix avec une terrasse extérieure très ensoleillée et offre la possibilité d'un logement. Prix de vente : 88 000,00 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE-SUR-YON, cette offre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, situé en Vendée, Pays de la Loire. Opportunité rare à ne pas manquer en raison d'une vente urgente liée à la retraite. Ce fonds de commerce de restaurant de 100 m² est en excellent état et bénéficie d'un emplacement premium face à la mer. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 423 000 euros HT, cette affaire, qui opère uniquement deux services par jour et ferme deux jours et demi par semaine, présente un excellent potentiel de développement. La cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu'une salle de restaurant au décor soigné, sont des atouts indéniables. Ce bien possède une grande visibilité et attire une clientèle locale et touristique fidèle. Parfait pour les acheteurs recherchant des locaux professionnels à acheter aux Sables-d'Olonne. Pour toute demande de visite ou d'information, merci de contacter Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par email à cegirard@efficity.com.

À vendre - Fonds de commerce Bar-Brasserie - Emplacement idéal en plein cœur de la ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé à seulement 500 mètres du Remblai, à proximité de l'Hôtel de Ville et faisant face à un grand parking, ce fonds de commerce de Bar-Brasserie jouit d'un emplacement de choix, parfait pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage. L'établissement peut accueillir 40 couverts en salle et 20 en terrasse, et se présente en excellent état, avec du matériel en place, permettant une reprise immédiate de l'activité - c'est une affaire clé en main. Le concept peut facilement être adapté en fonction des projets et des affinités du repreneur. Ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement, grâce à sa localisation stratégique et à un environnement urbain en constante évolution. Un dossier complet est disponible après la signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 239 147.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Cette affaire inclut la vente des murs et du fonds d'un bar à ambiance, offrant une atmosphère cosy. L'établissement dispose de plusieurs salles pouvant accueillir entre 90 et 100 personnes, et est fermé deux jours par semaine. Le personnel est déjà en place et le chiffre d'affaires est de 400 000 euros. Cet investissement s'adresse à un professionnel disposant d'un apport de 150 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre aux Sables d'Olonne (85100), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, deux locaux professionnels sont disponibles. Le premier, situé en centre-ville, offre une surface de 55 m², tandis que le second, situé en zone industrielle (ZIA), s'étend sur 160 m² et dispose d'une toiture en double peau ainsi que de murs coupe-feu. Ce dernier inclut également le fonds de commerce d'une blanchisserie-pressing avec des équipements récents. Ces locaux professionnels à acheter aux Sables d'Olonne présentent un fort potentiel de développement. Cette annonce vous est présentée par Nathalie Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, bar-brasserie situé au port de plaisance de TALMONT SAINT HILAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local professionnel offre une capacité de 100 couverts, accompagné d'une véranda et d'une réserve. La cuisine est bien équipée, avec un chiffre d'affaires en progression et un EBE de 35 000. Ce bien présente un fort potentiel de développement, faisant de cette vente de locaux professionnels TALMONT SAINT HILAIRE une opportunité idéale pour un couple souhaitant investir avec un apport de 70 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emerick GIANGRASSO (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 58 43 21 - Réf.901037.

Megagence : Yvan TOZZI vous propose en vente locaux professionnels LES SABLES-D'OLONNE, situés à proximité du port des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce avec licence IV se trouve dans un quartier animé et touristique, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle, idéal pour un bar ou des activités similaires. La proximité des attractions locales et des commodités en fait un lieu attractif pour les habitants et les visiteurs tout au long de l'année. Cette affaire dispose d'une superficie professionnelle de 72 m², comprenant une salle de bar spacieuse de 59 m² (environ 40 places) avec un WC et un lave-mains, ainsi qu'un espace d'environ 13 m² permettant d'envisager l'aménagement d'une future cuisine. Vous aurez également accès à une terrasse de 37,4 m² (environ 50 places), idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave de 35 m² offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, deux pièces et une salle d'eau avec WC offrent des possibilités d'aménagement pour un futur logement, tandis que les combles permettent une extension potentielle. Les activités autorisées incluent café, bar, restaurant, tabac, jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 201 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC. Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (8.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Pour l'achat locaux professionnels LES SABLES-D'OLONNE, contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

Nous vous proposons en exclusivité une opportunité d'achat de locaux professionnels à NIEUL LE DOLENT, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet établissement, qui se spécialise dans la bar et la restauration avec des grillades au feu de bois et des pizzas en fin de semaine, dispose de deux salles de restauration modernes avec un total de 55 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable de 28 couverts, adaptable selon la météo. De plus, il comprend un spacieux logement de fonction de 90 m² avec trois chambres, le tout pour un loyer très attractif. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 euros, cette affaire est idéale pour un couple ayant un apport de 40 000 euros. C'est une opportunité coup de cœur à ne pas manquer, une visite est fortement recommandée. Pour toute information sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 905312.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 500 €

2 368 €/m²

Locaux professionnels

• 91,43 m²
• 

À 17km de Les Achards (85)

Découvrez ce local professionnel à vendre à Talmont Saint Hilaire, situé au cœur du bourg dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une visibilité optimale pour toutes activités commerciales, artisanales ou de services. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes lumineux, ses éléments de caractère et son cachet unique, créant ainsi un espace accueillant et plein de potentiel.- Fort passage et excellente visibilité.- Volumes généreux permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Cachet et authenticité : un bien rare qui saura séduire vos clients ou visiteurs.- 3 places de stationnement privatives, un atout considérable dans le secteur.Que vous envisagiez un achat de locaux professionnels à Talmont Saint Hilaire pour y établir votre activité ou pour les transformer en habitation de standing, ce bien propose des opportunités uniques.

À vendre : murs libres d'un local commercial de 359,72 m² avec une terrasse de 3,11 m² situé en plein centre-ville de LA ROCHE SUR YON, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien en VEFA, de qualité, sera livré à partir du 4ème trimestre 2025 et sera proposé brut de béton. Profitez d'une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels LA ROCHE SUR YON, idéalement positionnés au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, une adresse très fréquentée avec un fort passage piétonnier. Votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale dans la capitale vendéenne, à proximité immédiate des grandes enseignes commerciales, des arrêts de bus et de la gare. Prix de vente : 897.000 euros TTC (747.500 euros HT). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un restaurant situé à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce concept innovant de restauration rapide de qualité en libre service dispose d'une agréable salle de 35 couverts. L'établissement est ouvert uniquement pour le service du midi, du mardi au samedi, préservant ainsi une vie familiale équilibrée. La cuisine, visible depuis la salle, et le personnel fidèle bien en place contribuent au succès de ce commerce, qui connaît un chiffre d'affaires stable de plus de 300 000 euros. Avec un potentiel de développement notable, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 100 000 euros. Les locaux professionnels à acheter à Les Sables d'Olonne représentent une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant allier vie professionnelle et familiale. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce bar-restaurant situé au cœur du centre-ville bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone commerçante et piétonne. Il a une capacité d'accueil de 42 couverts en salle et 50 en terrasse. L'établissement respecte les normes sanitaires et PMR, et est équipé d'un matériel de cuisine en bon état avec un cuisinier en place. Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 18h00, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à LA ROCHE SUR YON, avec un apport de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.894279.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre aux Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Droit d'entrée pour bail tous commerces pour un local commercial d'environ 160 m², complété par une véranda de 38 m². Situé sur le prisé port de pêche des Sables d'Olonne, cet emplacement premium bénéficie d'une haute visibilité dans une zone fréquentée toute l'année. Idéal pour le développement d'une activité de restauration ou tout autre commerce, tous types d'activités sont autorisées. Licence IV incluse. 5,50 % d'honoraires de négociation hors charge.

À saisir, locaux professionnels en vente à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 32,04 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, bénéficie d'un accès direct sur la rue et d'un droit d'usage sous une arcade extérieure. De plus, une surface intérieure supplémentaire est également incluse dans le droit d'usage, le tout à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien est libre d'occupation et d'activité, à l'exception de la location de cycles. Veuillez noter qu'il n'est pas soumis au DPE (référence 1126). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.