Achat Locaux Professionnels à Saint-Mathurin (85) : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

343 000 €

1 204 €/m²

Locaux professionnels

• 285 m²

Saint-Mathurin (85)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose à la vente à SAINT-MATHURIN, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, des locaux professionnels à acheter. Situés à proximité immédiate des principaux axes routiers, à seulement 5 minutes des Sables d'Olonne et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, ces locaux se trouvent en zone d'activité. Venez découvrir ce local d'activité récent, en parfait état et d'une superficie d'environ 285 m². Il comprend un bureau d'accueil, deux bureaux supplémentaires, ainsi que des espaces de rangement et d'archivage. L'espace bien-être est complété par des vestiaires, une salle de pause et des sanitaires. Le local dispose également d'un atelier spacieux de plus de 200 m², agrémenté d'une mezzanine, idéal pour le stockage de votre matériel et de vos matériaux. Édifié avec des matériaux de qualité, ce bâtiment est construit sur un terrain clos et sécurisé d'environ 1 500 m². Cet ensemble en excellent état est parfait pour y installer votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DÉPÔT - LOCAL - EMPLACEMENT IDÉAL À ACHETER ! Situé dans la zone des Plesses, LSO IMMO vous présente ces locaux professionnels à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local artisanal se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire, de deux pièces en enfilade, d'une cuisine aménagée, d'un local, d'un WC avec lavabo et d'un urinoir. À l'étage, vous trouverez deux pièces d'archivage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par e-mail à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 9.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Bien non soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, des locaux professionnels en vente à Les Sables-d'Olonne, au cœur du quartier Arago. Ces murs commerciaux incluent un logement et bénéficient d'un bail en cours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de café, une cuisine, une réserve, un débarras, un caveau, des toilettes, ainsi qu'une courette et un jardinet. L'étage se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre, ce spacieux local professionnel situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéal pour une profession libérale ou plusieurs activités, ce bien comprend 6 bureaux, un grand espace d'accueil, un espace de stockage et 2 toilettes, le tout organisé autour d'une agréable cour. Niché en plein cœur des Présidents, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, cet espace allie praticité et confort avec une isolation et un chauffage par pompe à chaleur récents, tout en étant de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Sables-d'Olonne.

À vendre, locaux professionnels situés à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur le Littoral Atlantique, entre les Sables d'Olonne et la Tranche Sur Mer, au sein d'une commune touristique disposant d'un port de plaisance. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure d'un axe piétonnier et routier qui relie le cœur de ville à son port.Les locaux professionnels à acheter à LES SABLES-D'OLONNE comprennent une partie commerciale d'environ 50 m2, avec un accueil, une réserve et des sanitaires, ainsi qu'un logement de 100 m2 comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau. L'ensemble a été récemment rénové et est en très bon état.Ce bien idéalement positionné est à 246 100 € HT, honoraires d'agence inclus, avec un prix de vente hors honoraires d'agence de 235 000 € HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13 320 € TTC (5.67 % TTC du prix de vente hors honoraires).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Paul RORTAIS, au 0635940763 ou par e-mail à paul.rortais@safti.fr. Dossier disponible après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Megagence : Yvan TOZZI vous présente à la vente ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, construit en 2018, situé sur une parcelle de 1818 m2 dans la zone industrielle des Achards, à seulement 15 km des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien dispose d'une surface de plancher au sol de 351 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une porte motorisée (hauteur 3m), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service. La mezzanine est équipée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2. Parmi les nombreux atouts : un enrobé réalisé pour plusieurs places de stationnement, une possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du permis de construire, une hauteur sous faîtage de 6.5 m et un bâtiment non mitoyen. Cette propriété, proche des axes routiers, offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs et constitue une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels aux Achards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 303 520 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant MegAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

À AIZENAY, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un restaurant idéal pour les professionnels de la restauration. Cet établissement comprend une salle de restauration pouvant accueillir 140 couverts ainsi qu'une salle de réception avec une capacité de 300 couverts. La cuisine est grande et parfaitement équipée, et l'emplacement est stratégique sur un axe passant. Le personnel est déjà en place, et un grand parking privé est également disponible. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Elle est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à AIZENAY. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emerick GIANGRASSO, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 15 58 43 21 - Réf. 909608.

À vendre, un restaurant coup de cœur à LES SABLES D'OLONNE, situé en emplacement numéro 1. Ce bien dispose d'une salle pouvant accueillir 48 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 40 couverts. L'équipe de cuisine en place assure un chiffre d'affaires de 400 000 euros. La décoration est très soignée et la cuisine est ouverte, complétée par une grande cave. Ce local professionnel à acheter à LES SABLES D'OLONNE est idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 150 000 euros. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO, Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933285.

Rosania SINI MEGAGENCE vous propose ce fonds de commerce situé sur le très prisé remblai des Sables d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la mer, au cœur d'un secteur à fort passage.L'établissement se compose :•d'une salle intérieure (environ 34 places assises)•d'une terrasse face mer (environ 40 places)•d'un bar (licence IV)•d'une cuisine professionnelle•d'un grand espace de stockage en sous-solLoyer annuel : 28 596 € HTEmplacement n°1 – clientèle locale et touristique – fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 657 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 664 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € HT + 0 € TVA, soit 620 000 € TTCHonoraires d'agence : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC (7.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Découvrez ce bien immobilier unique à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Idéalement placé, cet ensemble se compose d'un espace commercial actuellement exploité comme un bar. Grâce à sa grande vitrine située sur un croisement passant avec feux rouges, il bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer les clients.Derrière cet espace commercial, vous trouverez une partie habitation comprenant un appartement T2, lié au bail du bar. Cet espace offre un cadre de vie confortable tout en étant proche des commodités locales.Cette propriété représente une opportunité rare d'allier activité professionnelle et résidence. Avec son emplacement stratégique, elle saura séduire les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter aux Sables-d'Olonne. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans l'une des plus belles villes de France !Prix : 179000€Prix hors honoraires : 170000€Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000€Contact : Norman ARDID, Négociateur immobilier (réseau Youlive) linktr.ee/NormanARDID

À proximité de TALMONT SAINT HILAIRE (85), nous vous proposons une opportunité d'achat locaux professionnels TALMONT SAINT HILAIRE avec la vente d'une charmante crêperie. Ce bien se situe dans un emplacement privilégié, offrant un accès facile et un grand parking à proximité. Vous découvrirez une salle lumineuse au décor soigné pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une belle terrasse et un jardin capables d'accueillir 34 personnes. La cuisine est équipée de matériel professionnel. Le chiffre d'affaires de 250 000 € HT est en constante progression. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant de 100 000 € d'apports. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.937182.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous présentent une brasserie entièrement rénovée, idéalement située sur le remblai des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, géré par un couple de professionnels, comprend une salle avec bar d'une capacité de 35 places, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 80 personnes. Cet établissement, bénéficiant d'une vue sur la mer, offre une forte visibilité et un flux constant de passants, garantissant un chiffre d'affaires très attractif. Les atouts de ce bien incluent des équipements de qualité en excellent état, une grande cave, une licence IV et un loyer avantageux. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à l'exploiter ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 779 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 786 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 740 000 € HT. Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (6.32% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

À vendre à LES SABLES-D'OLONNE, Vendée (85), une brasserie/bar à huîtres offrant environ 100 places dans un emplacement privilégié et très recherché. Ces locaux professionnels à vendre disposent de volumes adaptables à tout concept. Avec une licence 3, cet établissement possède un grand potentiel, accompagné d'un logement à l'étage comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Il s'agit d'une affaire clé en main. Pour toute demande d'information sur l'achat de locaux professionnels LES SABLES-D'OLONNE, un dossier pourra être transmis sous engagement de confidentialité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 159 600 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Paul RORTAIS, au 0635940763 ou par e-mail à paul.rortais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 800 239 147.

À SAISIR AVANT SAISON !!Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette affaire clé en main se situe dans une station balnéaire dynamique, offrant une large gamme de produits : moules, pizzas, paninis, tacos, burgers, à consommer sur place ou à emporter. L'établissement dispose de 40 places assises sans service à table et est entièrement rénové et bien équipé. Un cuisinier en contrat de 15/02 à 30/09 a déjà été recruté, avec un effectif prévisionnel maximum de 6 ETP, incluant les gérants.Le chiffre d'affaires dépasse 220K€ avec une exploitation limitée à 7 mois par an, midi et soir. De plus, des opportunités de développement existent durant les vacances de la Toussaint et de Noël. L'apport minimum requis est de 40k€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.941036

À TALMONT-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce inclut un bar avec licence 4 et un restaurant, idéalement situé en bordure d'un axe très fréquenté, et pouvant accueillir environ 90 places. Le cadre est très touristique, à proximité de la plus belle plage de la région, du port de plaisance, d'un golf, d'un village de vacances et d'un parc ostréicole. Les locaux professionnels à vendre sont en bon état et la nature de l'activité peut évoluer selon votre projet (moulerie, crêperie, glacier, etc.). De plus, un logement peut être disponible en option pour un loyer d'environ 800 € par mois. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 243 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT, soit 230 000 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 800 239 147.

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE : Isabelle CASTEL vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'environ 500 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement se compose d'une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places, avec possibilité d'augmenter le nombre de places), d'une cuisine entièrement équipée dotée de nombreux matériels récents, ainsi que d'un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel avec cinq bureaux, deux WC et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'exploitation (administration, personnel, stockage, etc.). Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d'accueil de la clientèle. Cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente visibilité et représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC. Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322.

Megagence : Yvan Tozzi vous propose à la vente un établissement avec licence IV, idéalement situé sur la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Actuellement exploités en bar et restaurant (cuisine traditionnelle), ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre paradisiaque avec une vue imprenable sur l'océan. L'affaire comprend un bar, une salle couverte de 65 places assises, des sanitaires, une terrasse de 60 m2, une cuisine équipée de matériel récent et un espace de stockage. L'exploitation de ces locaux professionnels aux Sables-d'Olonne est possible du 15 mars au 15 novembre, vous permettant de passer des moments inoubliables dans une ambiance décontractée. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 302 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC. Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (6.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

5 333 €/m²

Locaux professionnels

• 15 m²

À 9km de Saint-Mathurin (85)

Découvrez à la vente un commerce optimal aux Sables d'Olonne, situé dans un secteur de premier choix, offrant un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels aux Sables d'Olonne, dans la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est proposé par Nathalie Laurent, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

À vendre, bar-brasserie situé au port de plaisance de TALMONT SAINT HILAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local professionnel offre une capacité de 100 couverts, accompagné d'une véranda et d'une réserve. La cuisine est bien équipée, avec un chiffre d'affaires en progression et un EBE de 35 000. Ce bien présente un fort potentiel de développement, faisant de cette vente de locaux professionnels TALMONT SAINT HILAIRE une opportunité idéale pour un couple souhaitant investir avec un apport de 70 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emerick GIANGRASSO (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 58 43 21 - Réf.901037.

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à GIVRAND, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé en plein bourg au cœur d'une zone commerciale, cet espace unique a été le seul salon de coiffure de cette ville de 2300 habitants pendant 35 ans. Le salon, d'une superficie d'environ 70 m², comprend un accueil, 3 bacs, 4 postes de travail, des présentoirs et une réserve. Il dispose également d'un accès PMR avec des places de parking disponibles. Le bien est en très bon état général et est loué au prix de 10 294€/an avec un bail commercial allant jusqu'en 2030. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GIVRAND, n'hésitez pas à contacter M. Alexandre MERCERON, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 408083459.

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE vous présente un fonds de commerce en vente, situé en plein cœur des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement comprend une salle de restauration, un bar et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une belle terrasse complète cet ensemble. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, il dispose également de nombreux stationnements à proximité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 97 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 99 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Megagence : Yvan TOZZI vous propose à la vente des locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce avec licence IV est idéalement situé, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année grâce à son emplacement privilégié. La visibilité exceptionnelle de ce local en fait un choix stratégique pour toute entreprise de restauration désireuse de se développer dans un environnement dynamique et attractif. Le bien, d'une superficie de 200 m², comprend une zone professionnelle de 150 m², avec 60 places assises à l'intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 convives supplémentaires. La cuisine de 50 m² est moderne et bien équipée, assurant une exploitation efficace. Affichant un chiffre d'affaires en croissance constante supérieur à 1 million d'euros, cet établissement représente une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels aux Sables-d'Olonne. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à être exploité immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 € HT + 5 980 € TVA, soit 705 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 € HT + 0 € TVA, soit 670 000 € TTC. Honoraires d'agence : 29 900 € HT + 5 980 € TVA, soit 35 880 € TTC (5.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI au 0680628810 ou par e-mail à yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 334 €

644 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 300 m²
• Terrain 2173 m²
• 

À 14km de Saint-Mathurin (85)

À la recherche du siège idéal pour votre activité ?Je vous propose ce complexe professionnel de 330 m², construit en 2008, édifié sur une vaste parcelle closede 2 173 m².Les points forts du bien :- Espace Bureaux (100 m²) : Un accueil et des bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Parfaitement équipés avec la fibre optique, sanitaires et douches et poêle à pellets.Atelier (220 m²) : Un volume de travail optimisé avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine partielle pour le stockage ainsi qu'un chauffage.Extérieur Premium : Le terrain de plus de 2 000 m² permet d'envisager facilement du stockage extérieur, un grand parking clients/fournisseurs ou une future extension.Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment indépendant s'adapte à tous vos projets de services ou d'artisanat.Prêt à booster votre entreprise ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre activité dans ces lieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 334 € HT + 38 666,8 € TVA, soit 232 000,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 183 334 € HT + 36 666,8 € TVA, soit 220 000,8 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 0670522238, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896

À vendre, à Les Sables d'Olonne, en Vendée, un fonds de commerce spécialisé dans les travaux publics, le terrassement, l'assainissement, le raccordement tout à l'égout, ainsi que la vente de matériaux. Ce commerce est actif dans un rayon de 30 km autour du siège et comprend 3 CDI à reprendre. Le parc de gros matériels est inclus dans la vente : porteurs équipés, pelles à chenilles et remorques. Atouts majeurs : - Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur - Équipe qualifiée et autonome - Matériel en excellent état, prêt à l'emploi - Forte notoriété locale avec une clientèle fidèle - Entreprise certifiée en assainissement autonome (attention : intuitu personae) Un potentiel de développement existe, notamment par l'optimisation de l'utilisation de la pelle 16T. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Les Sables d'Olonne, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de La Roche sur Yon) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 71 20 11 15 - Réf.941117.

À vendre, locaux professionnels à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce snack, pizzeria et restauration rapide dispose d'une grande cuisine aux normes, d'une surface de stockage conséquente, ainsi que d'une salle de restauration soigneusement décorée pouvant accueillir 40 personnes. Vous profiterez également d'une terrasse jardin qui peut recevoir 80 couverts, ainsi qu'une autre terrasse en façade. Situé dans une zone commerciale à fort passage, proche de campings, cet emplacement est idéal pour développer votre activité. Avec un chiffre d'affaires de 320 000 euros, dont 70 % provient de la vente à emporter, le potentiel de croissance est significatif, sans service à table. Cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels prêts à investir 100 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter absolument ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un bar-brasserie en première ligne face à la mer. Cette affaire est à vendre sous forme de parts sociales et comprend une grande salle pouvant accueillir 70 couverts, une terrasse de 40 couverts ainsi qu'une véranda couverte. Il s'agit d'une affaire de direction, avec une équipe de cuisine déjà en place et stable. La cuisine, spacieuse et aux normes, est équipée de matériel acheté en 2020 et bénéficie d'une décoration soignée. Le chiffre d'affaires s'élève à 917 000 €, avec un EBE de 198 000 €. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE convient parfaitement à un professionnel disposant d'un apport de 150 000 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elise AUDINEAU - Megagence vous propose à la vente des locaux professionnels situés au Port de Pêche des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce comprend une salle de restaurant avec une capacité de 28 couverts, une cuisine entièrement équipée de matériel récent, un WC et une cave en sous-sol. Le bail 3/6/9 est récent et autorise des activités variées telles que restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, ainsi qu'épicerie fine. De plus, une Licence Grande Restauration est incluse, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC, avec des honoraires d'agence de 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (soit 9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre consultant MegAgence : Elise AUDINEAU, Tél.: 0668577372, E-mail: elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143.

Prix au m² le plus bas

108 333 €

150 €/m²

Locaux professionnels

• 720 m²
• Terrain 480 m²

À 6km de Saint-Mathurin (85)

Découvrez un local professionnel à vendre à LA MOTHE-ACHARD, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Silvina Andrade vous propose un fonds de commerce idéal pour les professionnels souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et attractif. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial, propice à diverses activités. La proximité des axes routiers principaux facilite l'accès des clients. D'une surface de 480 m², le local est bien agencé, et bien qu'il ne convienne pas à la restauration, il dispose d'une mezzanine et de nombreuses places de stationnement. Ce local professionnel à acheter à LA MOTHE-ACHARD représente une belle opportunité pour le développement de votre entreprise. Pour plus d'informations de manière confidentielle, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 108 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 109 999,6 € TTC. Prix hors honoraires : 100 000 € HT. Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (10 % du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Silvina ANDRADE, au 0695878629 ou par email à silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 792825309.

Elise AUDINEAU - Megagence vous propose à la vente ce fonds de commerce d'épicerie fine situé dans un quartier animé et prisé des Sables-d'Olonne, en Vendée, région des Pays de la Loire. Ce local professionnel, parfait pour un achat locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, bénéficie d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'une afflux touristique. Il comprend une boutique, un bureau, des réserves et un WC, avec des places de stationnement à proximité. Il est également possible d'acquérir les murs. Une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 82 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143.

À vendre : Murs commerciaux d'une superficie totale de 225 m², idéalement situés à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ces locaux professionnels à vendre représentent une excellente occasion pour faciliter un achat de locaux professionnels Les Sables-d'Olonne et développer des activités commerciales prospères. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delahaye Jean Marc au 0651251730 ou par email à jm.delahaye.@youlive-immobilier.fr.

REF: 04262À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 360 M² - AVEC PARKINGSitué rue Georges Clémenceau, face au camping l'Océano d'Or, ce local à vendre à JARD SUR MER bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité dans une zone à fort passage. Avec une superficie totale de 360 m², ce bien comprend un espace de vente lumineux de 230 m², un espace de stockage de 73 m² avec accès direct à un quai de chargement, un accueil de 15 m², un bureau de 15 m², un coin repas ou détente de 14 m² ainsi qu'une cour d'environ 20 m².Le local dispose d'environ 12 places de stationnement, un atout considérable pour vos clients ou collaborateurs. Ce bien, en vente ou à louer, s'adapte à de nombreux projets : commerce, showroom, activité artisanale ou logistique légère. Pour l'achat de locaux professionnels à JARD SUR MER, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE VIERGEAGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com