Achat Locaux Professionnels à Chateau-d'olonne (85) : 7 annonces

DÉPÔT - LOCAL - EMPLACEMENT IDÉAL À ACHETER ! Situé dans la zone des Plesses, LSO IMMO vous présente ces locaux professionnels à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local artisanal se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire, de deux pièces en enfilade, d'une cuisine aménagée, d'un local, d'un WC avec lavabo et d'un urinoir. À l'étage, vous trouverez deux pièces d'archivage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par e-mail à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 9.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Bien non soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 85 vous offre l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bâtiment industriel d'environ 3 600 m² est idéalement situé dans une zone dynamique à proximité d'un supermarché Leclerc. Ce vaste espace moderne et polyvalent peut convenir à différentes activités telles que l'agroalimentaire, la pharmacie, les produits en poudre, la cosmétique, le secteur frigorifique, ainsi que la logistique ou le stockage. La configuration du bâtiment est la suivante : - 300 m² de bureaux - 1 500 m² de salle blanche répartis sur trois niveaux - 1 500 m² dédiés au stockage, avec une capacité d'entreposage d'environ 1 100 palettes en racks et 60 palettes au sol - Deux quais de livraison - Ascenseur monte-charge - Vestiaires - Blocs sanitaires hommes/femmes - Salle de pause - Terrasse extérieure - Parkings pour environ 60 véhicules. Le prix de vente est fixé à 4 000 000 €. Les honoraires de négociation s'élèvent à 4 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85 est votre spécialiste en locaux professionnels aux Sables-d'Olonne (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 1094 Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

Prix au m² le plus bas

163 000 €

326 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Chateau-d'olonne (85)

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE : Isabelle CASTEL vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'environ 500 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement se compose d'une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places, avec possibilité d'augmenter le nombre de places), d'une cuisine entièrement équipée dotée de nombreux matériels récents, ainsi que d'un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel avec cinq bureaux, deux WC et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'exploitation (administration, personnel, stockage, etc.). Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d'accueil de la clientèle. Cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente visibilité et représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC. Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322.

DÉPÔT - LOCAL - EMPLACEMENT IDÉAL À ACHETER ! Situé dans la zone des Plesses, LSO IMMO vous présente ces locaux professionnels à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local artisanal se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire, de deux pièces en enfilade, d'une cuisine aménagée, d'un local, d'un WC avec lavabo et d'un urinoir. À l'étage, vous trouverez deux pièces d'archivage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par e-mail à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 9.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Bien non soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROSANIA SINI megAgence vous propose ce bâtiment industriel d'environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement recherché pour des activités professionnelles.Très lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'un vestiaire, deux WC, d'une cuisine, , d'un réfectoire et d'un espace principal d'environ 85 m², complété par une mezzanine d'environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.Ses atouts :- plusieurs places de stationnement- volets roulants électriques- porte d'accès indépendante- local isolé- Possibilité de division - raccordement eau, électricité et tout-à-l'égoutProduit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelleÀ saisir rapidement!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 154 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Profitez d'une opportunité rare pour un achat locaux professionnels Les Sables-d'Olonne. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à investir dans le secteur du fitness et du bien-être. Située au Château d’Olonne, à proximité des Sables-d’Olonne, cette salle de sport moderne et équipée dispose d'une surface totale de 685 m². Parmi les infrastructures, vous trouverez : - Plus de 50 machines Technogym pour musculation et cardio. - Un espace cours collectifs avec accès à 160 cours vidéo interactifs (Body Pump, Body Combat, yoga, pilates, etc.) - Une zone biking pour des séances de RPM. - Une plateforme SISMO, pour des entraînements sans impact. - Des vestiaires modernes avec des espaces séparés, douches et toilettes. - Des services supplémentaires tels que le Wi-Fi gratuit et des distributeurs automatiques. Les points forts incluent un emplacement premium dans une zone dynamique, une clientèle fidèle et des activités variées adaptées à tous les publics. Il y a également des possibilités d’évolution pour personnaliser cet espace déjà bien établi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Mairand au 06.64.85.82.50 ou par mail : veronique.mairand.youlive@gmail.com. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf du bien 1642 - 18/11/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Véronique Mairand, Entrepreneur Individuel, 06 64 85 82 50 - Agent commercial de la SAS Youlive Immobilier, RSAC 491493292 La Roche sur Yon.

Idéalement situé en bordure du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique et très fréquenté, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un vaste parking à proximité immédiate.Cet établissement reconnu localement s'est forgé une solide réputation grâce à la qualité de sa cuisine et à l'attention portée à l'accueil de sa clientèle. Il constitue aujourd'hui une adresse appréciée et bien installée sur son secteur.Le restaurant propose une capacité d'accueil d'environ 100 couverts ( 65 en salle et 35 en grande terrasse couverte et fermée ) dans un cadre fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une exploitation dynamique.La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement agencée, est équipée de matériel de qualité permettant d'assurer une activité de restauration dans d'excellentes conditions de travail.L'établissement bénéficie par ailleurs d'une équipe en place, formée et opérationnelle, garantissant une reprise d'activité immédiate et sereine.Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et reprendre un établissement reconnu.Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 403 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € HT + 0 € TVA, soit 384 000 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147