Achat Locaux Professionnels à Bretignolles-sur-Mer (85) : 7 annonces

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, une très belle boulangerie-pâtisserie est à vendre. Située dans un emplacement numéro 1, cette affaire est très bien tenue avec un matériel en excellent état et un personnel stable en place. Il est possible d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER avec un logement attenant comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine. Le chiffre d'affaires s'élève à 480 000 € HT et l'excédent brut d'exploitation est de 90 000 €. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.888955.

Prix au m² le plus bas

283 000 €

1 451 €/m²

Locaux professionnels

• 195 m²
• Terrain 605 m²
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent à Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé sur un axe très fréquenté, cet immeuble unique présente diverses opportunités d'achat de locaux professionnels à Brétignolles-sur-Mer. Composé d'un ancien restaurant, d'un T2 et d'un studio, il comprend également un garage et une cave. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs en quête de reprendre une activité commerciale ou pour les investisseurs et particuliers souhaitant transformer l'ensemble en logements grâce à un changement de destination possible. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les locaux selon vos projets. Que vous envisagiez un projet résidentiel complet ou un espace mixte habitation/commercial, ce bien vous offre un large éventail de possibilités. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Brétignolles-sur-Mer. DPE : F. Réf : 6927. Consommation énergétique : 421 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 25 Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRETIGNOLLES-SUR-MER en Vendée, région Pays de la Loire. Cette surface commerciale d'environ 75 m² comprend un vestiaire, des WC, une salle d'eau, une réserve ainsi qu'une cuisine. Elle dispose également d'une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée et d'un logement avec quatre chambres, des WC, une salle de bain et une chaufferie, le tout sur une cour close avec trois places de parking privées.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'achat lucratif au bord de la mer, situé à seulement 300 mètres.Voici quelques exemples d'utilisation :1° LOCAL de 30 à 75 m² environ, avec de grandes baies vitrées face à une rue passante au rez-de-chaussée, plus une terrasse et un logement au rez-de-jardin avec quatre chambres.2° Accueillir vos saisonniers : cinq chambres déjà disponibles avec la possibilité d'ajouter au moins deux chambres supplémentaires, pour un total de 12 à 15 couchages.Pour plus d'informations, l'affichage énergétique du bien associé à cette annonce indique une classe ENERGIE D, indice 191, et une classe CLIMAT B, indice 6. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roche sur Yon sous le numéro 408083459.Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À SAISIR AVANT SAISON !!Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette affaire clé en main se situe dans une station balnéaire dynamique, offrant une large gamme de produits : moules, pizzas, paninis, tacos, burgers, à consommer sur place ou à emporter. L'établissement dispose de 40 places assises sans service à table et est entièrement rénové et bien équipé. Un cuisinier en contrat de 15/02 à 30/09 a déjà été recruté, avec un effectif prévisionnel maximum de 6 ETP, incluant les gérants.Le chiffre d'affaires dépasse 220K€ avec une exploitation limitée à 7 mois par an, midi et soir. De plus, des opportunités de développement existent durant les vacances de la Toussaint et de Noël. L'apport minimum requis est de 40k€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.941036

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose en vente des locaux professionnels à BRETIGNOLLES-SUR-MER, Vendée (85), Pays de la Loire. MURS ET FONDS de commerce disponibles au prix de 156000 € FAI pour cause de retraite. Ce local d'environ 50 m² dispose d'une façade de 5 m et d'une terrasse couverte de 7 m². Il comprend une zone d'accueil/vente, trois cabines de soins pour massages, un hammam, des WC et une remise. Le quartier est touristique et commercial, ouvert toute l'année, avec un stationnement important à proximité. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À BRETIGNOLLES-SUR-MER, dans le département de la Vendée, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels au cœur du centre-ville. Ce local commercial, d'une surface de vente spacieuse de plus de 60 m², constitue un environnement idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Lumineux et fonctionnel, ce bien s'adapte parfaitement à de nombreux types d'activités. Vous bénéficierez également d'une arrière-boutique pratique, d'un WC et de combles pour un rangement supplémentaire. Référence : 2022. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 490 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2023-2024-2025. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots, dont 2 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

5 087 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 32,04 m²

Bretignolles-sur-Mer (85)

À saisir, locaux professionnels en vente à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 32,04 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, bénéficie d'un accès direct sur la rue et d'un droit d'usage sous une arcade extérieure. De plus, une surface intérieure supplémentaire est également incluse dans le droit d'usage, le tout à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien est libre d'occupation et d'activité, à l'exception de la location de cycles. Veuillez noter qu'il n'est pas soumis au DPE (référence 1126). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.