Achat Locaux Professionnels à Hauteville-Lompnes (01) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

6 098 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 41 m²

Hauteville-Lompnes (01)

À VENDRE – Fonds de commerce TABAC – LOTO à HAUTEVILLE LOMPNES (Département de l'Ain, Rhône-Alpes). Prix de cession : 250 000 €. Chiffre d'affaires : 180 000 € avec des commissions s'élevant à 105 000 € et un EBE retraité de 80 000 €. Cette affaire présente une très belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Localisés au cœur d'une ville thermale animée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs autres commerces garantissant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Idéal pour un couple ou une personne avec un salarié, c'est une opportunité parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour diriger une entreprise à taille humaine avec des perspectives de diversification des produits. Points forts : Loyer attractif de seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur), pas de personnel à reprendre, logement disponible sur place, et une station thermale dynamique avec un casino qui attire une clientèle fidèle. Conditions : Prix : 250 000 € (hors stock), Chiffre d'affaires : 180 000 €, EBE retraité : 80 000 €. Aucun salarié à reprendre. Il s'agit d'un projet de vie idéal et d'un investissement rentable dans un environnement dynamique. Premier contact obligatoire par téléphone pour avancer sur ce projet d'achat de locaux professionnels à HAUTEVILLE LOMPNES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.917062.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : VENTE DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1. Situé au cœur du centre commerçant de SEYSSEL en Haute-Savoie, découvrez ces locaux professionnels à vendre d’environ 150 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ce bien se compose d’un coin bureau, d’un espace avec sanitaires, d’une grande surface de vente lumineuse, ainsi que d’une cave d’environ 25 m², idéale pour le stockage. À l’arrière du bâtiment, il est possible d’aménager un atelier ou un logement de fonction, un vrai plus pour allier confort et praticité. Atouts majeurs : 4 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité optimale, bail neuf à la signature, et possibilité de promesse de vente des murs. Loyer attractif : 12 000 € TTC / an. Tous commerces autorisés, sauf restauration et bar. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

1 400 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²
• 

À 18km de Hauteville-Lompnes (01)

À vendre à Nantua, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce local commercial de 50,30 m² s'inscrit dans un cadre dynamique et propice à l'activité professionnelle. L'emplacement idéal, à proximité du lac, attire tant les habitants que les touristes. Ce bien est divisé en deux espaces, parfaitement adaptés pour un bureau, une petite boutique ou un espace créatif. Construit en 1948, il allie le charme d'autrefois à la praticité moderne, avec un WC séparé pour le confort des visiteurs et des employés. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local professionnel à acheter à Nantua bénéficie d'une bonne accessibilité et visibilité. Son état général est satisfaisant et vous n'aurez pas de travaux à prévoir, permettant une installation rapide et sereine. Profitez des nombreux commerces et services à proximité pour dynamiser votre activité. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un achat de locaux professionnels à Nantua.Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel, contactez Delphine Laurent. Cette annonce, référence 316291, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82885676500049. Prix du bien : 70 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aperçu des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 - Score DPE : 190 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies de l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce à vendre, institut de beauté “Belle O Naturel”, idéalement situé à Seyssel (01) et bénéficiant actuellement d'une clientèle fidèle et régulière. Seul(e) esthéticien(ne) sur la commune, vous profiterez d'un fort potentiel de développement dans un secteur sans concurrence directe. L'institut est parfaitement entretenu, lumineux et entièrement équipé : - un espace accueil / boutique - deux cabines de soins confortables, dont une avec douche - un espace prothésie ongulaire - une arrière-boutique Tout le matériel nécessaire à l'activité d'esthétique traditionnelle : soins du visage et du corps, épilation, manucure, maquillage, etc. Les atouts : Emplacement de choix dans une commune dynamique Loyer très attractif : 350 € / mois seulement Surface d'env. 53 m², agréable et fonctionnelle Aucun investissement à prévoir, activité prête à être reprise immédiatement. Saisissez cette occasion rare et écrivez la suite de cette belle histoire à Seyssel ! Gare et nombreuses commodités à proximité. Stationnement facile et gratuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.929120

À vendre, fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie d’une surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique régulier. Le chiffre d’affaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement. Atouts du commerce : Aucun travaux à prévoir Matériel en bon état Bail 3/6/9 neuf à la reprise Loyer mensuel : 780 € TTC pour le fonds de commerce seul 1 560 € TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis d’environ 100 m² situé à l’étage (inclus dans la cession) Taxe foncière : 1 018 € / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur Prix de vente : 132 000 € HT (Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur – 10 % HT, soit 120 000 € HT hors honoraires) Pour toute information complémentaire ou visite : À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité d’installer une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 € HT Charges mensuelles : 152,50 € HT Taxe foncière : 1 148 € / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 € Honoraires à la charge du locataire : 4 026 € HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Situés en plein centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels sont à vendre. L'emplacement est de premier choix, face à une place centrale animée qui accueille de nombreux événements locaux, dans un environnement commerçant dynamique avec des commerces de proximité et un accès facile au stationnement, y compris un parking minute pour les ventes à emporter.Ce fonds de commerce se compose de deux activités complémentaires, offrant un modèle hybride moderne et performant.La première activité est une pizzeria à emporter d'environ 50 m², qui génère un fort débit d'environ 100 pizzas par jour. Cette activité principale propose également une quinzaine de places assises pour la consommation sur place, ainsi qu'une offre traiteur réputée pour des événements, comprenant des lasagnes, des quiches et des pizzas apéritives. Les horaires d'ouverture actuels sont du mardi au samedi midi, offrant un potentiel d'extension immédiat.La seconde activité est une pizzeria express avec des distributeurs disponibles 24h/24 et 7j/7, d'environ 80 m². Les clients peuvent passer des commandes via une application en click et collect, représentant environ un quart des ventes, avec environ 30 pizzas vendues par jour via le distributeur. Les distributeurs de boissons et de friandises génèrent également un fort débit tout en assurant le confort des clients dans un espace abrité. La base de données comprend plus de 2 000 clients actifs, offrant un potentiel de développement commercial intéressant. De plus, le local dispose d'une grande chambre froide et d'espaces de stockage importants.Concernant les performances financières, le chiffre d'affaires est stable et progresse d'environ 10 % par an, avec une répartition des revenus de 60 % pour la pizzeria à emporter, 30 % pour la pizzeria express et 10 % pour les distributeurs de boissons et friandises. L'affaire est bien gérée et rentable, avec de bons résultats d'exploitation.Les équipements incluent un four à pizza électrique capable de cuire simultanément dix pizzas de 33 cm, ainsi que des équipements de réfrigération en excellent état, y compris des réfrigérateurs, des congélateurs et une chambre froide. Un local de stockage complémentaire est également présent.Cette affaire clé en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel désireux de développer un concept hybride alliant vente traditionnelle et distribution automatisée.Le dossier complet et des informations financières détaillées seront fournis après un échange qualifié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour en savoir plus.Pour programmer une visite ou obtenir des conseils pour votre projet, veuillez contacter Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir : PIZZERIA AUTHENTIQUE A EMPORTER, Murs et Fonds de Commerce COMPOSÉS DE 2 LOTSSituation idéale au cœur d'Ambérieu-en-Bugey, dans l'Ain, Rhône-Alpes, face à une place centrale animée par divers événements locaux.Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité et des places de parking disponibles, y compris un parking minute pour la récupération des commandes.Détails du bien :Restaurant Pizzeria à emporter (50 m²) et Distributeur à Pizza Express, boissons et friandises (80 m²).* Pizzeria à emporter :Fort débit de 100 pizzas/jour avec possibilité de restauration sur place pour une quinzaine de clients. La pizzeria propose également des plats traiteurs en forte demande, tels que lasagnes et quiches. Ouvert du mardi au samedi midi.* Pizzeria express avec distributeurs 24H/24 et 7J/7 :Distributeurs de pizzas accessibles sur place ou par commande via une application, représentant 1/4 des ventes. 30 pizzas/jour sont vendues via le distributeur. Les distributeurs de boissons et friandises offrent une expérience agréable dans un espace protégé. Un fichier qualifié de plus de 2000 clients fidèles estégalement à disposition pour le développement de l'activité. Grande chambre froide et espaces de stockage spacieux pour favoriser la croissance.Chiffre d'affaires et résultats :CA stable, en progression annuelle de 10 %, réparti en :60 % pour la pizzeria à emporter, 30 % pour le distributeur express, et 10 % pour le distributeur de boissons et friandises. Bon résultats d'exploitation avec une gestion efficace et entretenue.Équipements :Tourelle, four à pizza électrique adapté pour environ 10 pizzas de 33 cm, ainsi que des chambres froides et frigos en excellent état. Un local de stockage complète l'ensemble.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Mandat réf : 407 319 - Votre projet immobilier en toute sécurité avec un professionnel.

À NANTUA, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels attractifs. Idéalement situés dans la Rue Commerçante, à seulement 200 mètres du lac de Nantua, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié entre montagnes et lacs, à proximité des stations de ski. Le bien, composé de murs commerciaux (208 000 € TTC) et d'un fonds de commerce (140 800 € TTC), s'étend sur deux niveaux entièrement rénovés en 2010. Il abrite un bar-pizzeria-restaurant sur une superficie totale de 301 m², comprenant un rez-de-chaussée de 91 m² et deux salles de 51 m² au premier étage. Les équipements sont modernes, y compris une cuisine entièrement équipée et du matériel en bon état, offrant un fort potentiel de développement. Avec une bonne rentabilité et un chiffre d'affaires en hausse, ce bar-restaurant-pizzeria, en activité depuis 2002, attire une clientèle fidèle, ainsi que des touristes et des représentants de commerce grâce à sa position stratégique sur l'axe Genève-Lyon. La capacité d'accueil est de 28 couverts au rez-de-chaussée et 60 à l'étage, avec une terrasse de 50 places, proposant une cuisine traditionnelle et des pizzas à emporter. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI. Un certificat de faisabilité financière sera exigé avant toute visite. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à NANTUA. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à NANTUA, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce local professionnel de 150 m² représente une opportunité unique pour votre projet d'achat de locaux professionnels NANTUA. Idéalement placé dans une rue passante avec parking gratuit à proximité, cet espace polyvalent dispose de 8 pièces au rez-de-chaussée, parfaitement aménageables selon vos besoins, ainsi qu'un sous-sol de 41 m² avec 2 pièces, sanitaires et 2 toilettes. Cet emplacement est idéal pour une activité de bouche, une boutique, un salon de coiffure, un cabinet médical ou une entreprise tertiaire.Occupant un bien ayant 4 lots dans une copropriété de 10 lots, vous bénéficierez d'une gestion fluide sans charges courantes. Pour toute visite, un certificat de faisabilité financière est requis. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 89 600 € TTC, dont le détail est précisé dans l'annonce. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels NANTUA à vendre, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI au 06 32 78 18 86 ou par e-mail à hysieu.thai@safti.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

417 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 144 m²

À 10km de Hauteville-Lompnes (01)

Fonds de commerce, pharmacie rurale dans un village de l'AIN à env. 8 km de Saint-Rambert-en-Bugey et env. 22 km de Belley. Suite à départ en retraite, à vendre officine de village dans un secteur offrant une belle qualité de vie, idéale pour un(e) jeune diplômé(e) souhaitant s'installer. Exploitée sur une surface d'env. 65 m2, elle est pourvue d'une belle vitrine. Également un bureau, une salle de détente, une cuisine, des espaces de stockage et de réserve, une cave, ... Loyer attractif, faibles charges ! En poste actuellement, la gérante à temps plein, une préparatrice (30h/mois) et une manutentionnaire (78h/mois). L'amplitude d'ouverture est actuellement de 38h / hebdo (fermeture le samedi et le dimanche). CA de 705 669 € Aide à l'installation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.924689

À vendre locaux professionnels AMBERIEU EN BUGEY : Murs commerciaux de 77 m² situés dans la rue Bérard, sur l'axe principal d'AMBERIEU EN BUGEY, à proximité du centre-ville. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une belle luminosité naturelle. Actuellement configuré en plusieurs cabines pour un institut de beauté, il est en parfait état et fonctionnel. Son agencement modulable permet un réaménagement aisé selon vos besoins, que ce soit pour des professions libérales, des commerces, des services ou des bureaux (pas d'activité de restauration autorisée). L'environnement commercial est de qualité, avec la présence immédiate d'une banque et d'un office notarial, garantissant un flux régulier de clients. Proposé à la vente au prix de 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété incluant un lot, avec des charges annuelles de 800 euros (67 euros/mois). Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels AMBERIEU EN BUGEY, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Cédric Bertrand vous présente à la vente ces locaux professionnels situés en face de la place d'armes de Nantua, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Nantua, offre près de 150 m2 répartis sur deux étages, avec deux parkings gratuits à proximité, idéalement situé sur une route passante pour maximiser votre visibilité. Ces locaux professionnels Nantua à vendre conviendront parfaitement aux professions libérales, aux assurances, aux professions de santé, aux notaires, aux huissiers, etc. Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL À NANTUA AVEC GRAND PARKING Situé à Nantua, ville dynamique et touristique, réputée pour son lac, sa situation stratégique entre Lyon, Genève et le Haut-Jura, ce bâtiment commercial représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Implanté sur une parcelle de 2 800 m². Le bien développe une surface bâtie totale de 859 m², dont une surface de vente de 593 m², comprenant environ 200 m² de réserve, parfaitement adaptée au stockage et à la logistique. Un espace bureaux complète l'ensemble, avec cuisine et salle de bain, offrant un cadre confortable pour une activité professionnelle ou administrative. Le bâtiment dispose d'un accès facilité pour les camions et poids lourds, permettant le déchargement et la livraison en toute simplicité, un atout essentiel pour les activités commerciales ou logistiques. Un parking privatif de 49 places assure une excellente capacité d'accueil pour la clientèle et le personnel. Ce bien polyvalent est idéal pour : commerce, showroom, enseigne nationale, activité artisanale, ou investissement locatif. Emplacement stratégique à Nantua, ville touristique à fort passage Surfaces généreuses et modulables Accès camions / zone de déchargement Grand parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idriss GASS vous propose à la vente des locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, situés dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie artisanale présente un fort potentiel et se trouve dans une zone dynamique et commerçante, bénéficiant de liaisons directes vers Lyon, Aix-les-Bains, Annecy et Genève.D'une surface de 45 m² (magasin + atelier), ces locaux comprennent également un local de stockage et une place de stationnement privative. L'environnement commercial est dense, avec stationnement gratuit et une excellente visibilité. La clientèle est fidélisée, et le matériel professionnel complet est inclus dans la cession : four ventilé EUROFOURS à chariot fixe, four pâtissier, pétrin grande capacité, vitrines réfrigérées et neutres, frigo boissons, tour réfrigéré, chambres de pousse, congélateurs, batteur, caisse neuve (2022), rangements inox et chauffe-eau électrique.Le loyer est attractif à 570 euros par mois HC, avec de faibles charges. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 107.000 euros. Cette affaire saine présente un historique stable, sans salarié à reprendre, et sa structure légère est facilement pilotable.Opportunité de croissance avec la modernisation de l’outil, le développement de la gamme traiteur, la livraison et les partenariats locaux. Elle convient aussi bien à des professionnels souhaitant investir dans un outil de travail immédiatement opérationnel qu'à un couple avec expérience.Le prix de ces locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey est de 50 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Dossier complet, bilan et inventaire disponibles sur demande. Premier contact par message ou téléphone. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com